导读：
目录
对于那些购买房产面积在90平方米以下的购房者来讲，其可以享受1%契税的政策优惠，然而减少税费需要一份房产证明。那么房产证明的条件是怎样的呢？房产证明注意事项有哪些呢？法律快车小编为您整理了相关资料，希望对您有所帮助。
一、房产证明的条件
1 、购买购房查阅须由购房人本人提出申请。
2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。
3 、网上签订合同的，凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。
二、房产证明注意事项
(一)优惠的前提要件：客户务必在进入交易环节前完成查阅手续，最晚应和办证外联单一并送达办...
在法律规定当中满足条件的动产和不动产是可以进行抵押的，但是必须要办理抵押登记。当然了，抵押人也需要满足抵押的条件。那么，房产抵押人的条件是怎么样的呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。
一、房产抵押人的条件1、房地产抵押是指第三人亦或债款人不改变对房地产的占有而作为债款的担保，债款人在不实施债款时用房地产抵押，债款人依法享有拍卖该房地产的权力并优先遇到补偿。房地产抵押是跟着国家土地运用权准则的变革和房地产业的逐渐开展表现的一种房地产重复运用方法，也是融资危险的一种防范方法。房地产抵押借贷，请求处理房产抵押借贷的条件，满18周岁的现实人且具有彻底民事行为才能;具有安稳的业务和收入、信用不错，有归还才能;银行规则的其它条件;请求处理房产抵押借贷所需提交的材料。
2、处理抵押注册手续所需预备材料，银行开具的法人代表证...
房屋登记机关进行房屋产权登记应符合下列条件：
1、权利主体合格。申请人为房屋的权利人。
2、有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格;
3、房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法;
4、经过公告、听证，利害关系人没有异议。
5、法律、法规规定 的其他条件。
很多人担心婚前做财产证明会损害夫妻感情，不利于家庭生活和谐，但其实婚前财产证明恰恰在某些程度上是有一定的减少家庭财产纠纷的作用的，因为它能为财产纠纷发生时提供证据材料，夫妻双方在铁打的证据面前吵架也没有底气。那么婚前财产证明需要准备哪些材料呢？又应该怎么去做呢？今天法律快车小编就为您带来相关知识，希望能对您有帮助。
一、婚前财产证明需要准备哪些材料1．个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）。
2．与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。
3．双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员...
一般购买正规的房屋都是有产权证明的，有了产权证明才能受到法律的保护，但在办理房屋产权证明的过程中，可能会涉及到一些材料，对所涉及的材料可能大部分不太清楚。因此，想必大家想知道，关于房屋产权证明需要材料？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
一、房屋产权证明需要材料不同情况，房屋产权证明的办理材料不同，以下为基本情况下所需要准备的基本材料：
1、一手商品房需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
2、二手商品房需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料。
二、房屋产权...版权说明：法律快车对文章享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。
相关知识推荐
夫妻双方名下房产如何查询？昨日，市国土房管局的出具配偶及家庭成员名下房产情况证明在线交流活动回答了市民疑问。市国土房管局相关负责人表示，配偶名下房产查询业务仅限
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
热门知识
