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违章建筑从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。那么违章建筑怎么界定呢？下面法律快车小编为您详细解答。
《中华人民共和国物权法》第三十条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”。这一规定确立了建筑物权，无证房或证件不全的房屋应不再一律是违章建筑，将一定程度上规范违章建筑的界定与处理。对“违章建筑”的界定与处理应把握以下三条：
第一， 法律依据是关键
我们应该理解，不予补偿的“违章建筑”是指依照法律规定应当无偿拆除的建筑而不能以是否具有产权证或批准文件作为判断是否是违章建筑的唯一标准。既然是这种理解，有一个前提，首先要找到依据确认他的是违章建筑的法律依据，不能“以其昏昏，使人昭昭”。自己都说不明白，凭什么说别人的是违章建筑？是占了公路的保护区，违反了《...
违法建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
依法应予拆除的违法建筑一般不予补偿。但违法建筑虽是不合法的存在物，但构成其存在的建筑材料以及施工费用有合法与不合法之分，建筑材料只要是违法建筑人合法取得的，该部分损失可以得到相应补偿。施工费用因是用于建造违法建筑的费用，自身的目的不合法，因此一般不予补偿。
现实生活中，如果是大型的违法建筑，建议违法建筑人在面临违法建筑被拆除的情况下，积极和责令拆除违法建筑的行政机关进行协商，可以考虑以签订行政协议的形式来获得一部分建筑材料的补偿。
当有违章建筑的时候，就需要拆除，行政机关会予以拆除。有的人可能会疑惑，违章建筑怎么判定？下面法律快车小编为你解答希望对你有所帮助。
违章建筑主要包括：
1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑；
4、擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。
另外《城市规划法》还规定：“限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其它措施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，责令限期改正并处罚款”。
以上就是关于“违章建筑怎么判定”的全部内容，谢谢阅读。
违章建筑是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。法律规定可以对违法建筑进行拆除。拆除违章建筑的程序是怎样的?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
拆除违章建筑的程序是怎样的?
(一)查明事实阶段
即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形，是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理，对未经查处的，进入下阶段。
(二)处理和处罚阶段
第一步按时间分类分流。 根据各地城市规划的具体时间合情合理地确定违法建筑的时间界限。具体可采取两段式或三段式。两段式即划定一个时间点，在此时间点之前形成的违章建筑可补办手续作合法建筑处置，在时间点后的作违章建筑处理。三段式是划定两个时间点，在第一个时间点前的一律补办手续，...
由于我国诸多历史遗留问题以及很多社会原因，导致了我国很多地方都存在很多违法违章建筑。按照我国相关的法律规定，违法违章建筑是要进行依法强制拆迁的。下面就让法律快车小编为大家带来拆除违法违章建筑的法律规定的相关内容，一起来看看吧。
一、拆除违法违章建筑的法律规定《中华人民共和国城市规划法》第40条的规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。”可以得到以下结论：
1、县级以上地方人民政府的城市规划部门，是处理违章建筑的行政主管部门，拥有对违章建筑进行行政认定的权力;
2、区分不同情况，对违章...
在身边偶尔会听到拆迁户这个名词，有些人是自愿拆迁，而有些确实强制拆迁。但是强制拆迁并不是政府部门肆意乱来的，它必须严格的遵守相关的法律法规。那么，违章建筑强制拆迁流程是什么呢？我相信你一定会对这些问题产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你了解这些问题。下面，请看详细介绍。
一、违章建筑强制拆迁流程是什么
依据我国城乡规范法的规定，违章的建筑由城乡规划部门责令违建者在规定的时限内拆迁，如果不自行拆除的，由县级政府责成有关部门强制拆除。
相关法律规定：
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入...
在城区规划内，未取得有关部门颁发的建设工程规划许可证或者是违反了相关规定，通过欺骗手段获得批准的建筑物被我们成为违章建筑。更多关于什么叫违章建筑，违章建筑拆除有补偿吗的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、什么叫违章建筑违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
违章建筑，主要包括：(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。(《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条)
二、违章建筑拆除有补偿吗根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的...
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核心提示：认定违章建筑主要是看其有无取得建设工程规划许可证或者有无违反建筑工程规划许可证的规定或者有无采取违法骗取批准等。下面，法律快车小编为您详细介绍关于违章
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