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廉租房能出租吗?

法律快车官方整理更新时间： 2021-06-23 11:32:42 0人浏览

导读：

廉租房是政府针对城市住房困难的低收入家庭采取的一种保障性住房，那么廉租房能出租吗?接下来法律快车小编就为您整理了这方面的知识，欢迎浏览。

1.廉租房能出租吗
2.廉租房能出租吗
3.廉租房能出租吗

4.公租房与廉租房的区别
5.申请廉租房的申请书怎么写
6.个人廉租房申请书怎么写

7.廉租房的申请材料有哪些
8.廉租房申请条件是什么
9.廉租房和公租房的租金

1、
廉租房能出租吗

由于廉租房的住户并不享有该房屋的所有权，所以廉租房不能出租。
根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第十五条第一款规定，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《商品房屋租赁管理办法》第十五条
办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材...

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2、
廉租房能出租吗

　　廉租房不能出租，住建部、民政部、财政部联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的问题，作出有关规定。明确廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续；对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。
　　《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》
　　（三）加强使用管理。市县人民政府应当建立住房保障管理信息系统，完善保障性住房和保障对象档案，动态监测住房保障对象家庭人口、住房和经济状况变化情况。建立公众监督机制，落实信息公开，充分发挥社会监督作用。定期检查保障性住房使用情况，对违反规定将保障性住房出售、转借、出租（转租）、闲置、改变用途且拒不整改的，应当按照有关规定或者合同约定收回。对中介机构违规代理出售、出租保障性住房的，应当依法给予处罚。

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3、
廉租房能出租吗

廉租房是政府针对城市住房困难的低收入家庭采取的一种保障性住房，当事人只有在符合规定条件的情况下，才能申请到廉租房的名额。廉租房可以买卖吗?廉租房可以继承吗?廉租房可以买卖吗?廉租房不可以买卖。1、我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中低收入者。廉租房主要是腾退的旧公房，是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。2、廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。3、廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。廉租房可以继承吗?廉...

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4、
公租房与廉租房的区别

公租房和廉租房的区别：1、公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的一种社会保障性住房；2、廉租房是以租金补贴的形式为主，实物配租和租金减免为辅的形式提供给住房困难群体的一种补助性住房。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。《廉租住房保障办法》第十六条申请廉租住房保障，应当提供下列材料：（一）家庭收入情况的证明材料；（二）家庭住房状况的证明材料；（三）家庭成员身份证和户口簿；（四）市、县人民政府规定的其他证明材料。

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5、
申请廉租房的申请书怎么写

　　廉租房是国家以及政府机关想要给困难群众提供的一个良好的居住空间，只有符合申请条件的人，才可以申请到廉租房。那么申请廉租房的申请书怎么写?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
　　申请廉租房的申请书怎么写?
　　廉租房申请书范本
　　社区：
　　我叫xx,xx年生，系xxx社区居民，xxxx年至xxxx年在xxx厂做工，XX年以后无固定职业。丈夫xxx，xxx年生，x镇xx旱田人，无固定职业，目前在家务农，2011年11月5日家中老房毁于洪水、泥石流，现借住于村邻家。女儿许晴，现年8岁，就读于xx县民族小学三年级。本人长期以来身患xxx病，四处求职无门，无固定收入，x手术后失败后需长期服药治疗，双方有4位老人需赡养，一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。XX年8月和XX年12月，本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。本人和丈夫1999年结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫...

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6、
个人廉租房申请书怎么写

应该如何申请廉租房？申请廉租房需要经过哪些程序？下面为您详细介绍有关廉租房申请程序的问题。申请廉租住房的程序：申请廉租住房须经过十个程序。即：申请、受理、初审、公示、复核、选房、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果、签约、入住。(一)低保家庭第一步：申请人持规定的有关证件到户口所在区住房保障管理部门进行廉租住房实物配租预登记，区住房保障管理部门初步审查合格后，向符合条件的申请人发放预登记证明及《济南市廉租住房实物配租申请审核表》。第二步：申请人按照《济南市廉租住房实物配租申请审核表》的要求进行填写，并到相关办事处完善手续。第三步：区住房保障管理部门受理申请家庭的相关资料并进行初审，上报市住房保障管理部门。第四步：市住房保障管理部门对申请家庭的相关资料进行审核，符合条件的发放《济南市低收入家庭廉租住房实物配租资格证》。(二)低收入家庭第一步：申请人持规定的有关证件到户口所在区住房保障管理部门进行...

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7、
廉租房的申请材料有哪些

　　廉租房申请人应由申请家庭的户主来担任。如果户主不具有完全民事行为能力，申请家庭可推举具有完全民事行为能力的其他家庭成员来担任申请人。申请人需要提交申请材料。那么廉租房的申请材料有哪些?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
　　廉租房的申请材料有哪些?
　　申请廉租住房保障，应当提供下列材料：
　　(一)家庭收入情况的证明材料;
　　(二)家庭住房状况的证明材料;
　　(三)家庭成员身份证和户口簿;
　　(四)市、县人民政府规定的其他证明材料。
　　廉租房的申请流程是怎样的?
　　申请廉租住房保障，按照下列程序办理：
　　(一)申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;
　　(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建...

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8、
廉租房申请条件是什么

在我国，有很多经济较为困难的人都是居住在廉租房之中。享受着国家的福利政策。在我国还有着一种租金较低的房屋叫做公租房。那么这两种房屋有什么区别呢？一、公租房和廉租房的区别是什么1、表现形式有差异。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。2、缴纳租金不同。一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0．8－1．2元／平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60％。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。3、公租房与廉租房的区别就在于他们的性质的区别。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。二、什么是公租...

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9、
廉租房和公租房的租金

廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米；公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。法律依据：《公共管理租赁办法》第十九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。　　第二十条公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。

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