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核心内容：物业公司对拖欠物业管理费的业主加收滞纳金是否合法？下面，法律快车小编结合一个真实案例为您详细介绍这个物业管理费滞纳金的知识内容。
物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应完全依照物业管理服务合同的规定，如果业主与物业公司签订的物业服务合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司是可以按照合同规定，对逾期不交纳物业服务费的业主收取滞纳金的。如果延期缴纳物业管理费，物业公司则按日加收应缴纳费用千分之三的滞纳金，物业公司这样做合理吗?
推荐阅读：物业费收取标准
案例回顾：
日前，塘沽融科心贻湾的张女士回家时，看到大门上一张由小区物业管理办公室张贴的告示，上面写着：“尊敬的业主，你本月物管费为198元，须在本月28日前交到小区物业管理处，逾期不交将按照每天千分之三收取滞纳金。”看到这张催缴通知，张女士明白，这是因...
市建委与市工商局共同起草的《北京市前期物业服务合同》与《北京市物业服务合同》示范文本经过征求意见、公开论证等诸多环节，前后历时一年多时间，昨天终于正式出台，并将于今年5月1日起施行。 此前，由于物业服务合同签订不规范，合同内容不全面、不细化，权利义务设定不公平，标准约定不明确，违约责任不清楚等问题，引发许多物业服务纠纷。合同中对开发商、物业公司和业主所应承担的相关责任和义务都进行了明确规定。 如物业费收取问题，合同规定业主逾期未交纳物业服务费的，应当按照逾期每日万分之五（或其他约定）的标准承担相应的滞纳金。记者计算了一下，100平方米的房子，每月2元/平方米的物业费，逾期1个月不交，滞纳金约是3元。 据了解，《北京市前期物业服务合同》示范文本将作为《商品房买卖合同》的附件，要求开发建设单位在销售之前选聘物业服务企业时签订，在办理房屋预售手续的同时上报市建委市场交易管理系统...
核心内容：家住风格雅园的业主甘先生今天刚刚收到法院的传票，他因拖欠物业费被诉上法庭。甘先生说，他不是不愿意交，只是气愤物业公司光收钱不干活，他家的门禁系统报修快一年了，物业也没管，但收物业费却很积极。“享受不到应有的服务，凭什么让我交钱?”甘先生气愤地说。有甘先生这种想法和类似遭遇的业主，太多太多。下面，法律快车房地产小编为您详细介绍相关的内容。
11月2日，北京市朝阳区人民法院审理判决了一起物业公司状告业主拖欠物业费的案件。本案的被告人是著名歌手朱某，这已经是她第二次被同一家物业公司起诉。
朱某辩称，她拖欠物业费用是因为该物业公司是非法进驻，没有按照有关法律规定征得大部分业主同意，更不是在招投标中胜出。但最后的结果是，法院判决朱某应缴清所拖欠的物业费并赔偿物业公司的损失。
就在此前一天，北京市公安局一位女刑警因为拖欠物业管理费用拒不执行被拘留15天。
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许多人因为买不起房，或是因为工作的方便，会选择租赁房屋，而在租赁房屋时，承租人需要与出租人签订房屋租赁合同，约定双方的权利与义务。因此，想必大家想知道，关于租房子物业费由谁来交？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
一、租房子物业费由谁来交
租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。
房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。
根据《物业服务收费管理办法》（发改价格【2003】1864号）第十五条规定：
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连...
很多人认为如果房子空置不住的话是不需要进行物业费的缴纳的，这是错误的，空置房也是需要缴纳物业管理费的。所以下面是法律快车小编为大家带来空置房是否缴纳物业管理费的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询法律快车。
一、空置房是否缴纳物业管理费实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。
也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。
选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。
二...物业费是给予相应的物业公司的费用的，物业费的交纳是要按照相应的法律标准来给予的，交纳时间户数以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。下面就让法律快车小编为大家带来什么时候开始交物业费的相关内容，一起来看看吧。
一、什么时候开始交物业费1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。
2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用”。
3、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次，那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。
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核心内容：物业公司对拖欠物业管理费的业主加收滞纳金是否合法？下面，法律快车小编结合一个真实案例为您详细介绍这个物业管理费滞纳金的知识内容。
物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应完全依照物业管理服务合同的规定，如果业主与物业公司签订的物业服务合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司是可以按照合同规定，对逾期不交纳物业服务费的业主收取滞纳金的。如果延期缴纳物业管理费，物业公司则按日加收应缴纳费用千分之三的滞纳金，物业公司这样做合理吗?
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日前，塘沽融科心贻湾的张女士回家时，看到大门上一张由小区物业管理办公室张贴的告示，上面写着：“尊敬的业主，你本月物管费为198元，须在本月28日前交到小区物业管理处，逾期不交将按照每天千分之三收取滞纳金。”看到这张催缴通知，张女士明白，这是因...
不交物业费就不给钥匙对吗？ 开发商或物业公司的这种做法是不对的。 在开发商向业主交付房屋的过程中，开发商、业主与物业公司之间主要存在三个不同的法律关系，一是业主与开发商之间的房屋买卖法律关系，二是业主与物业公司之间的物业服务法律关系，三是开发企业与物业公司之间委托代理法律关系。在业主与开发商之间形成的房屋买卖关系之中，业主的主要义务就是缴纳购房款，开发商的主要义务就是向业主交付房屋。至于，业主是否向物业公司缴纳了物业费，不能作为开发商向业主履行交付房屋义务的前提条件。如果业主已按合同约定，向开发商支付了全部购房款，开发商就应该履行其向业主交付房屋的义务。 由于房屋买卖合同是业主与开发商之间签订的，根据合同的相对性原则，该合同的主体是开发商和业主，而不包括物业公司，购房款也是业主支付给开发商的，那么开发商就应该由自己向业主履行交付房屋的义务，但现在很多开发商通常委托...
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