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夫妻关系存续期间，由夫妻双方或一方出资购置单位优惠价商品房，离婚时如何定性和处理，目前法学理论上无章可循，各地处理又没有统一的标准。
有观点认为：单位出售给本系统职工优惠价商品房是针对特定人的特定财产，不属于夫妻共同财产范围。
有观点认为：此类商品房属夫妻共同财产，但在决定归属时，应判归所在售房单位一方所有，由其补偿另一方出资房款的一半。
有观点认为：此类商品房属夫妻共同财产无可置疑，但在离婚时，判给谁方使用，应视具体情况而定，比照双方的实际需要，同时应按整套商品房的市价进行分割。
根据最高人民法院有关执行民事政策的意见“在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得的收入和购置的财产，各自或共同继承、受赠的财产，都是夫妻共同财产。”其中，“劳动所得的收入”对于单位职工而言，除了日常工资外，还应包括各类奖金、补贴、单位分发赠与...
夫妻关系存续期间，由夫妻双方或一方出资购置单位优惠价商品房，离婚时如何定性和处理，目前法学理论上无章可循，各地处理又没有统一的标准。
有观点认为：单位出售给本系统职工优惠价商品房是针对特定人的特定财产，不属于夫妻共同财产范围。
有观点认为：此类商品房属夫妻共同财产，但在决定归属时，应判归所在售房单位一方所有，由其补偿另一方出资房款的一半。
有观点认为：此类商品房属夫妻共同财产无可置疑，但在离婚时，判给谁方使用，应视具体情况而定，比照双方的实际需要，同时应按整套商品房的市价进行分割。
根据最高人民法院有关执行民事政策的意见“在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得的收入和购置的财产，各自或共同继承、受赠的财产，都是夫妻共同财产。”其中，“劳动所得的收入”对于单位职工而言，除了日常工资外，还应包括各类奖金、补贴、单位分发赠与的实物等...
夫妻双方离婚的时候，财产中商品房分割就是个大问题。那么离婚商品房分割怎么办呢？下面法律快车小编为你介绍离婚商品房分割怎么办，希望能对你有所帮助。
离婚商品房分割怎么办？
1、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的
离婚商品房分割怎么办？一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
2、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的
离婚商品房分割怎么办？这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
3、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款
离婚商品房分割怎么办？夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割，不同省市的司法实践对此有不同的规定，笔者参考...
离婚时房子原则上在夫妻之间进行分割，孩子不参与分割，如果父母双方愿意将共同拥有的房子登记在孩子的名下，属于父母对孩子的赠与，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记。
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
大家好，我是法律快车特邀嘉宾易轶律师，以下为您解答起诉离婚房子怎么分配这个问题。
首先要看房子的属性，如果是特殊产权房屋那么处理起来就比较麻烦，如果该房屋还没有产权证或者还不能上市交易，那么法院一般是不会处理房屋的产权的，可能会处理房屋的使用权或居住权。
如果只是普通商品房并且双方之间没有财产协议约定，那么对于婚后购买的房屋一般视为夫妻共同财产，以平均分割为原则。对于婚前购买的房产，还要看登记情况以及是否是有婚意的购房，所以要具体情况具体分析。
以上就是我的解答，希望能够帮助到您，谢谢。
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