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大家租过房子的都知道，一般现在租房都是需要缴纳物业费的，这也是硬性的规定，物业费应该是有房屋所有人应该缴纳的费用，如果是出租的话，应该谁出呢，接下来就由法律快车小编整理的关于租房的物业费应该谁交的相关内容。
一、租房的物业费应该谁交若租赁合同中没有约定的，则物业费由房东自己承担。因为根据《物业管理条例》第42条规定，业主要遵循物业服务合同约定缴纳物业费。若租赁合同中有约定物业费由使用人承担的，则物业费由承租人承担。
二、物业费都包含什么费用1、 我们经常可以看到小区的工作人员对清理小区公共区域的卫生，清理小区的垃圾等等。因为我们所缴纳的物业费用通常包含了清洁卫生费用，因此物业人员需要经常清理打扫小区的卫生，为业主打造一个干净整洁的小区环境。
2、 物业费用还包含了小区的绿化、共用设备、物业共用部分的维护运行费用。通常包含了绿地、消防设施、电梯、路灯、小区道路等，比如如果物...
租房物业费交付的规则
如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
参考法条：国务院《物业管理条例》第六十七条。
《合同法》第六十条。
如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。
参考法条：《合同法》第八十八条。
2、物业公司能否要求出租人付款?
如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。
也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的...
许多人因为买不起房，或是因为工作的方便，会选择租赁房屋，而在租赁房屋时，承租人需要与出租人签订房屋租赁合同，约定双方的权利与义务。因此，想必大家想知道，关于租房子物业费由谁来交？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
一、租房子物业费由谁来交
租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。
房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。
根据《物业服务收费管理办法》（发改价格【2003】1864号）第十五条规定：
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连...
很多人认为如果房子空置不住的话是不需要进行物业费的缴纳的，这是错误的，空置房也是需要缴纳物业管理费的。所以下面是法律快车小编为大家带来空置房是否缴纳物业管理费的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询法律快车。
一、空置房是否缴纳物业管理费实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。
也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。
选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。
二...近几年，业主与物业之间的纠纷越来越多，尤其是拒交物业费的情况尤为居多，最后不少人闹到法庭，为了帮助更多的人了解物业纠纷的问题，法律快车小编将在下文给大家介绍拒交物业费情形有哪些、不交物业费有什么后果、的相关内容，希望在你需要的时候能给您带来一定的帮助。
拒交物业费情形有哪些
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第六条：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。而对于什么是正当理由法律及司法解释并未有明确的规定。
对于什么是正当理由可分为两个层次：
(1)违法或违约损害业主利益的，可以构成抗辩的正当理由。也就是说，物业服务企业违反法律...
物业费是给予相应的物业公司的费用的，物业费的交纳是要按照相应的法律标准来给予的，交纳时间户数以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。下面就让法律快车小编为大家带来什么时候开始交物业费的相关内容，一起来看看吧。
一、什么时候开始交物业费1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。
2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用”。
3、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次，那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。
...
物业费的作用主要用来保证一个小区正常的工作管理，门口的保安都是由每一户人家交的管理费来聘请的，所以不缴纳管理费是不可以的。那么对于物业费怎么计算不交物业费可以吗？下面就让法律快车小编为大家带来的物业费怎么计算不交物业费可以吗相关内容，一起来看看吧。
一、物业费怎么计算不交物业费可以吗在中国成长阶段出现了这些物业，那么随之而来的就是关于物业的相关的法律法规，那么我国在二零零二年出现了物业项目服务推出管理暂行办法着一条法律，其内容很简单就是在本小区的住户只要是在百分之二十之上并且按规定的时间缴纳则会个物业费的业主们不愿意接受现有的物业，那么只要大多数的业主表示赞成的话，那么这个小区的物业你就可以收拾收拾回家了。这个本小区的业主就自己当物业了。
当然你把人家炒了必然是不能拖欠人家的工资的，在你们炒他们之前业主们必需要把自己所没缴纳的物业费缴纳清，把所有拖欠的账单都结算。当然这些不号召...
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