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不论是高收入阶层还是刚刚进入职场的“小白”，购房都是一项重大决定，购房决策正确与否，可能在很长时间内会影响购房者的财富状况乃至生活水平，因此购房千万不能随大流，人云亦云，要把握天时、地利、人和。
小D：3个月收入等于1平方米房价
忠告：忘掉房子，继续奋斗。
小D们往往是刚刚开始职场生涯，有的还没有找到一个适合自己兴趣和爱好的职业。但收入低也有规划美好生活的权利，相当一部分小D们也在憧憬如何拥有自己的小窝。对小D们来说，最好还是把住上自己的房子当成一个远期规划，对年轻人来说，“输不丢人，怕才丢人”。只要努力，就会有美好的未来，有自己喜欢的房子。但在当下买房对小D们来说不是一个合理的选择。因为一旦买房之后，月供压力会让你抬不起头来，从而成为标准的房奴，你会因此不敢放弃现有的工作，不敢对未来作长期规划。在...
在购房过程中，签订认购书是关键的一步，购房者在签订认购书时一定要确保对自己有利。今天小编就来为大家整理一下认购书上的主要内容，细节关乎实际利益，大家不要忽视：
认购书主要内容包括：
1. 认购物业;
2. 房价，包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等;
3. 付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款;
4. 认购条件，包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。
在签定完认购书后，销售方还应给购房人发放《签约须知》，以便使购房者明白下一个细节，购房人只有明白其中内容，才能顺利签定购房契约，其内容包括：签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。
在生活中有越来越多的人开始购买房子。业主会和开发商签订购房合同。签订完购房合同以后，会进行网签。通过网签，购房者可以在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。那么网签购房合同是在什么时候签的呢？以下由法律快车小编为您介绍一下。
一、网签购房合同的时间
购房者在签完购房合同之后5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后再进行网签购房合同的签订。
二、网签购房合同的流程如下：
（一）网签购房合同的流程包括查询楼盘相关信息
交定金签订“认购书”，到签正式《商品房买卖合同》之间，通常会有5天—7天的时间，在这段时间，购房者不妨登录房产管理局公众信息网，查询自己计划购买单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有限制销售等情况。同时，在公众信息网上，还可以查看购房合同模板。购房者可先了解购房合同上可能约定的相关内容...
因为购买商品房需要的资金比较大，通常人们会采取按揭贷款的形式进行购买，但我们需要知道，购房商品房按揭贷款需要相应的流程才可以拿到贷款的。因此，想必大家想知道，关于商品房按揭贷款的流程？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
一、商品房按揭贷款的流程商品房按揭贷款主要包括以下几个程序：
1、购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。
2、具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。
3、经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否发放按揭贷款。
4、借款人与贷款人签订按揭贷款合同，借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户申领储蓄卡。
5、办理担保、保证或者保险手续。
6、贷款人接受借款人委托，依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。
二、二手房按揭贷款流程中应注意的问题 1、评估价与高贷款额在申请二手房贷款时，...
在签订房屋买卖合同中如何防范可能出现的风险，是人们在买房遇到纠纷后能否把握主动权的关键。为此，我们整理了购房者的经验教训，为您归纳出可能存在的六大购房“风险”，并请有关专家给出解决方法。提醒您在签订合同时多多注意，出现纠纷时妥善解决。
计价方式与价款
合同已经明确了出卖人不再向买受人收取该商品房房价款以外的费用，那么在合同中由开发商填写的内容上，凡是要求再另交水、电、气、有线电视、宽带等开通费、配套费的，购房者都可以理直气壮地要求划去。
付款方式及期限
按揭买房，一般都是由买受人提供相关资料，由开发商具体办理贷款手续。那么，购房者应该注意，要在合同中对按揭由谁负责这项进行明确约定，同时明确因按揭手续迟延办理导致逾期付款的，买受人不承担逾期付款责任。
出卖人应将买受人已付的款项返还给买受人，并支付相应利息，按双方约定的百分比赔偿给买受人。否则，即使...
在我们的社会生活当中。随着社会的发展和科技的进步，网络在人们的生活当中占有越来越重要的地位，有的合同甚至可以通过网络进行签订，接下来就和法律快车小编姐学习一下下面这篇文章。网签备案购房流程是怎样？希望对你的问题能够有所帮助。
一、网签备案购房流程是怎样1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。
2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。
3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续...
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