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对于遗产继承是否要交税的问题,简要回答如下:
目前我国没有遗产税,所以,因继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费。
另外,我国取消了继承房产必须要公证的要求,但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见,一般还是都会建议先去做个继承权公证,这也是需要一笔费用的。
房屋遗产继承时可能需要缴纳以下的费用:
1、是公证费用。
为避免继承人之间产生纠纷,并保证继承的公正,所以会对继承权进行公证。并且,公证费用将按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,而且,最低不低于200元。
2、是房地产价值评估费用。
根据不同地方的情况,当前并无统一的标价,需要根据当地的实际标准。
3、是房地产继承过户税费。
具体地,将由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税。
如果是法定继承人,将免契税。非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
法律依据:
《中华人民共和...
根据我国遗产继承中,法律规定了哪些人可享有继承权,可作为遗产的继承人。遗产继承要交税吗?法律快车小编为你答疑解惑。
我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税,但是遗产税的征收与否正在讨论之中,可能在不久的将来会有相应的规定出台,但是目前是不征收的。根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》之规定,法定继承人继承土地、房屋权属不征契税,非法定继承人根据遗嘱承受生前的土地、房屋权属的,属于赠与行为,应征收契税。售后公房(根据94方案购买例外)是产权人的合法私有财产,属于遗产继承的范围。
以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋...
根据我国相关法律法规的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,这里的法定继承人,包括配偶,子女,父母,兄弟姐妹,祖父母和外祖父母。对于这些人继承土地房屋权属的不征契税,而非法定继承人,根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属的属赠与行为,应当要征收契税。另外,需要注意的是遗赠继承,属于赠与的一种,在办理过户登记时需要缴纳高额的契税。
但是继承或受赠而来的房屋,如果出售,也是要按法律规定交税的。
法律依据:
《中华人民共和国继承法》第十条
遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、...
对于房子遗产继承是否要交税的问题,简要回答如下:
目前我国没有遗产税,所以,因继承房屋所需缴纳的税费是最基本的印花税及工本费。
另外,虽然我国取消了继承房产必须要公证的要求,但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见,一般还是都会先建议先去做个继承权公证,这也是需要一笔费用的。
注意:房屋继承遗产继承时具体要缴纳以下的费用:
第一、公证费用。
为避免继承人之间产生纠纷,并保证继承的公正,所以会对继承权进行公证。并且,公证费用将按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,而且最低不低于200元。
二、是房地产价值评估费用。
根据不同地方的情况,当前并无统一的标价,需要根据当地的实际标准。
三、是房地产继承过户税费。
具体地,将由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
第四、契税
如果是法定继承人,将免契税。非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税是1.5%。
法律依据...
继承遗产中的房产时需要缴纳费用吗?继承遗产房产过户需要交税吗?如果将继承遗产房产进行出售需要交税吗。大部分人对继承遗产房产这方面的知识都不太了解,有些在继承房产后依然还是不了解,今天法律快车小编为大家讲解一些继承遗产房产过户需交税吗的有关知识。
一、法定继承房产再出售交税吗
继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,我们国家还没有开征遗产税,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按(总价-原购置成本)*20%征收。
买方:契税
1、首次购房90平米以下:总价*1%,
2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5%
3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、
4、商业房或公司产权:总价*3%
5、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
卖方:营业税及附加
普通住宅:总...
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