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郑州公积金贷款额度是多少

法律快车官方整理 更新时间: 2021-06-29 14:50:11 0人浏览

导读:

基本上住房公积金贷款额度要根据借款人的还贷能力、房价、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。那郑州公积金贷款额度是多少?接下来法律快车小编就为大家整理了这方面的知识,希望对大家有所帮助。
郑州公积金贷款额度是多少
  • 公积金贷款额度,是指个人在使用公积金贷款时,所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上,并按规定缴纳住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额,四个条件来确定,四个条件算出最小值,就是借款人最高可贷数额。住房公积金管理条例,并没有明确规定公积金贷款的具体数额,各省、市、自治区、直辖市,应根据当地的公积金管理的情况,制定具体的数额标准。

  • 住房公积金需要进行办理公积金贷款的,是需要对自己的住房公积金来进行查询的,才能知道住房公积金能够申请到的贷款额度是多少的。那么今天就一起来看看南京公积金贷款额度多少以及相关问题的解答是怎样的吧!一、南京公积金贷款额度多少一、南京公积金贷款上限最高60万。最高可贷额度为30万元人、60万元户。二、贷款额度及年限确定原则:单笔公积金贷款以夫妻为单位,贷款额度取以下三项额度的最低值:(一)按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为:借款人住房公积金月缴存额借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限。共同借款的,贷款额度为借款人与配偶分别计算的贷款额度之和。(二)按照规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。(三)规定的贷款最高限额。公积金贷款期限以年为单位,借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。连续、足额缴存公积金5年以上且具...
  •   大家好,我是法律快车特约嘉宾律师:王剑博律师。

      现就长沙公积金贷款额度是多少的问题分析解答如下:

      1、住房公积金最高贷款额度为60万元,根据长沙市住房公积金管理委员会的决定适时进行调整;

      2、借款人家庭的可贷额度,在最高贷款额度内按照其住房公积金缴存年限、缴存额、购建房、家庭收入等方面情况进行测算,取测算结果的最低值;

      3、按住房公积金缴存年限和缴存额测算可贷额度,可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2;

      4、可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的,其住房公积金最高贷款额度按20万元核定;

      5、住房公积金个人贷款月还贷本息不得超过家庭月工资收入的50%。

      以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

  • 对于住房公积金的贷款,大家要注意一下具体的办理流程,对于借款人来讲,如果要申请住房公积金的话,要注意一下具体的办理细节,要提前向相关的部门进行申请,那么住房公积金贷款手续是怎样办理的?下面为大家介绍一下。一、住房公积金贷款手续是怎样办理的1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料:如住房公积金缴存证明;身份证明;家庭稳定经济收入证明;购房合同;抵押物估价证明;公积金中心要求提供的其他资料等。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人与银行签订借款合同等相关文件,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、借款人到房产登记部门办理房产...
  • 从1999年4月1日开始,天津市对个人住房公积金贷款的贷款限额和还款方式进行调整,将个人住房公积金贷款额,由原来不超过借款人夫妇双方缴存住房公积金余额的10倍提高到15倍,贷款最高到8万元。住房公积金缴存比例超过市统一规定的机关、团体、事业单位和内资企业缴存标准的,最高限额提到10万元。另外,住房公积金贷款的还款方式,由来按月等本等息还款方式调整为等额本息递增还本递减还息,或等额本金递减还息两种还款方式。

      新规定还允许借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本息,应还利息按剩余本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的现行利率计算;也可以在归还当月应还贷款本息的同时,提前归还部分贷款本金,归还后,贷款利率、还款次数不变,并按剩余贷款本金重新计算月应还款额;也可以提前预还几个月贷款本息,但不能跨年度预还,归还后,借款人仍按原月还剩余贷款。4月1日以前已发放的贷款仍按原规定执行。

     ...
  •   缴存比例一般指住房公积金的缴存比例,就是我们应缴公积金的系数,那么,公积金缴存比例是多少?很多都不知道,今天法律快车小编为您详细解答。

      公积金缴存比例单位及个人的缴存比例可在5%~20%自行选择,个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。

      2010年1月1日后新参加工作的职工,从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。2010年1月1日后新调入的职工,从调入当月开始缴存住房公积金,以其调入当月工资总额作为缴存基数。

      从2016年5月1日起,国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例,凡是住房公积金缴存比例高于12%的,一律进行调整,公积金缴存比例不得超12%,暂按两年执行。

  • 公积金贷款额度,是指个人在使用公积金贷款时,所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上,并按规定缴纳住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额,四个条件来确定,四个条件算出最小值,就是借款人最高可贷数额。住房公积金管理条例,并没有明确规定公积金贷款的具体数额,各省、市、自治区、直辖市,应根据当地的公积金管理的情况,制定具体的数额标准。

  •   大多数的公司都会为员工购买五险一金,其中一金就是住房公积金,住房公积金在购买房子的时候起到很大的作用,但是公积金贷款也是有利息的,那么公积金贷款利息是多少呢?一起来了解一下。

      公积金贷款利息是多少:

      现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

      公积金贷款办理程序如下:

      1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;

      2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;

      3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;

      4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金...

  •   住房公积金贷款的额度要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额这四个因素确定,其中最高限额规定,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。那么住房公积金贷款额度怎么计算呢?法律快车小编为您答疑解惑。

      住房公积金贷款额度怎么计算:

      公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:

      一、按照还贷能力计算的贷款额度

      计算公式为:

      [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

      二、按使用配偶额度

      [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

      其中还贷能力系数为40%

     ...

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