导读：
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购买房产的付款方式一般为一次性付款和分期付款，购房者如采用一次性支付房款，卖方应即时出具《北京市房地产开发企业销售专用发票》。如购房者采取分期付款或按揭方式支付，由于购房者未能一次性支付房价款，每当支付一部分分期款项时，房地产开发商应出具《北京市房地产开发企业资金往来发票》。当买方如期支付全部房价款的同时，卖方就应向买方变更为正式的《北京市房地产开发企业销售专用发票》。
可以开，房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
开具房屋租赁发票需要携带出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件。根据《民法总则》一百六十五条的规定：“委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。”所以非本人开具房屋租赁发票的话，还需要携带授权委托书。
法律依据：
《民法总则》一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。
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