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房屋装修不合格如何维权

法律快车官方整理 更新时间: 2021-06-08 09:09:03 0人浏览

导读:

房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。那么房屋装修不合格如何维权?下面由法律快车的小编在本文中为您介绍,希望对您有所帮助。
房屋装修不合格如何维权
  • 张某等8户业主自1999年12月至2000年6月期间,先后向一家实力比较雄厚的开发商开发的楼盘各自购买一套商品房,每套商品房房价在50万元至60万元左右。2001年2月交付房屋。张某8户业主经精心装潢后,先后于2001年6月至7月入住。入住二三个月后,业主房屋楼板、墙体逐渐开裂。为此,业主向这家开发商提出修复、赔偿要求,但未果。之后,向区消费者协会投诉,又未果。消费者协会于2003年6月制作了终止调解协议书,建议通过司法途经解决。在此状况下,张某等8户业主委托律师向法院依法提起房屋质量损害赔偿诉讼。  在诉状中要求开发商按每户原告房价的12%比例赔偿房屋质量与装潢损失。并由区人民法院委托某著名大学房屋质量检测站对8户原告的房屋进行质量检测。根据房屋质量检测站出具了检测结论,该8户原告的房屋顶板均有开裂现象,楼板裂缝主要表现为外墙转角处的楼板斜裂缝和中部的纵向裂缝,斜裂缝宽度为0.05-0....
  •   按照施工设计说明要求,对地面(基准面)要进行水平处理,但施工中并没有进行地面水平处理,待地板安装完后发现地面凸凹不平。我该如何维权?

      律师:

      可以要求对方重新对地面进行水平处理,否则你们有权拒付后期费用,或者向法院起诉,要求对方承担违约责任。

      相关中华人民共和国法律规定:

      根据合同条款,以侵权损害赔偿为由提出索赔主张,适用的将是除合同法之外的有关法律的规定,而这条约定其实有或者没有并没有实质影响,如果真有名誉权遭受损害的事实发生,完全可以依法提起诉讼的。

      民事起诉基本步骤如下:

      ⑴起诉:当事人书面或者口头起诉。(第109、110条)

      ⑵审查立案:法院对当事人的起诉,审查后决定立案(第108、111、112条)

      ⑶庭前准备:主要包括①送达书状,②告知权利义务以及合议庭成员,③审核材料、收集证据,④通知必要诉讼参与人参加诉讼,⑤通知开庭并公告,⑥查明当事人和其他诉讼参与人是...

  • 房屋质量不合格的处理方式为:房屋质量不合格且经过专业机构的核验,确实不合格时,买方可以解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿损失。

    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

    因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

    法律依据:

    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

    因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条

    因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

    交付使用的房屋存在质量问...

  • 房屋的质量怎么样与当时建设工程在建设时的材料以及相关技术有关,之后房屋所有人若是发现房屋出现渗水的现象,这个对于居住人来说都是不方便的,可是在与相关人员协商不成的时候,该怎么证明是房屋渗水呢?这个是可以申请鉴定的,接下来就让我们一同来了解房屋渗水质量鉴定的费用。一、房屋渗水质量鉴定的费用房屋如果漏水,找司法鉴定,一般收费都是很高的。鉴定需预收取该案件鉴定费2万元。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。《司法鉴定收费管理办法》中对此有明确规定,办法中第九条规定,司法鉴定机构接受委托提供司法鉴定服务,应当与委托人签订《司法鉴定协议书》并载明收费项目,收费标准,收费方式,收费金额,结算方式,正义解决办法等条款。第十八条规定,司法鉴定...
  •   在好不容易攒够钱买房的时候,有时候会发生房屋质量问题。那么房屋质量问题如何处理呢?下面法律快车小编为你介绍房屋质量问题如何处理,希望能对你有所帮助。

      因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

      购房人要保护自己的合法权利,必须采取合法、有效的途径。当发生质量问题后,消费者应初步分析质量暇疵的程度,是否是房屋主体质量不合格,或严重影响正常居住,还是一般的其他质量缺陷,以便采取相应的对策。若不采用正确的方法,购房者即使有委屈也难以保护自身权益。

      房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形,例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题,造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等,一般难以通过修复办法解决,因...

  • 杨嵩是一个包工头。记者是在竣工楼盘采访时遇到杨嵩的。当时他正在这个楼盘的一个业主装修新房。性格直率的杨嵩,与记者无话不说。

    谈到家装时,他坦率地说,搞家装要想多赚钱,肯定要“偷工减料”,不论是装修公司,还是“游击队”,几乎都是这样操作的。按他的话说,他就像一个两面人,出现在装修公司接活时的时候,他是“项目经理”;单独接活时就是“包工头”。记者问他,你哪些时候在装修公司接活?他说,一般是装修旺季。一到这个时候,装修公司的电话就会不停地呼他,到了淡季,基本上就是靠自己的接活。

    他说家庭装修成本并不高,接到活路,只要联系上泥工、木工、漆工,忙时招呼几个“背篼”,就可以开工了,而且无须办理任何营业手续,非常简单。

    他第一次是从一家装修公司那里接到的活,是一个三室二厅的家装工程。这位业主和该公司签订的是全包合同,工程造价5.5万元。公司把这项工程转包给我的价格是4.1万元,包括材料费和人工费。该公司只需设...

  •   装修纠纷一般都是在装修家庭与装修施工单位之间,装修家庭与周围居民之间因为装修违反了有关装修合同、规定而发生的,主要有以下几个方面:

      1、装修单位没有完全履行装修合同。

      未完全履行合同主要表现在:装修单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,未在约定工期内完工等。

      2、装修粗制滥造,施工质量低劣。

      有的装修公司施工人员干活不上心,工艺不规范。表面上说得过去,但经不起验收或时间的检验,出了问题还强词夺理。尤其是“街头游击队”,质量更没有保证。

      3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。

      装修后应该按合同规定及时维修,但有些公司却左右推托。保修期内不保修。

      4、施工中的噪声扰民。

      施工中难免会发出噪音,但户主事先要与装修公司约好开工、收工时间。不要违反环保的有关规定,否则极易引发纠纷。

      5、装修材料或废弃物乱堆乱放。

      6、装修破坏了毗邻房...

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