导读：
目录
在我们的生活中，很多时候对于担保方式的选择是很有必要的，其中对于物权担保来说，只有选择正确了，才能保障自身的合法权益得到保护。因此，想必大家想知道关于物权的保证方式有哪些？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
一、物权的保证方式有哪些《担保法》规定的担保方式有：保证、抵押、质押、留置、定金。抵押、质押、留置这三种担保方式的规定以《物权法》为准。
保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。抵押是为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
质押是为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。留置是债务人不履行到...
《物权法》第7条：物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。第28条：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
第29条：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
第30条：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
第31条：依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
【相关规定】
《民法通则》第72条：财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合
同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《合同法》第130条：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人...
在物权法中，会接触到意定物权和法定物权，那么意定物权和法定物权的区别是什么呢？下面法律快车小编为你解答。
法定物权是有法律直接规定的物权，与意定物权一起，组成物权的一种分类。法定物权与意定物权：法定物权和意定物权是对物权的一类划分，法定物权是有法律直接规定的物权，如留置权，法律规定只能用在保管、运输、加工承揽三种合同，所以也叫法定担保物权；而意定物权是允许当事人在法定的物权种类中对物权的具体内容进行协议的物权，如抵押权、质押权都需要当事人签订合同才能确立，所以也叫约定担保物权。法定物权与物权法定区分：物权法定是物权法的基本原则，而法定物权是物权的一种分类。
以上就是意定物权和法定物权的区别。
对于小区物权律师是做什么的这个问题，相信很多朋友都非常不解，一个小区干嘛还会有个物权律师呢，先别急，听我的解释，小区物权律师主要的职责是：1、为小区的居民提供法律咨询；2、调解小区内部纠纷；3、协助小区管委会制定小区管理制度。 具体分开来，就是调解小区内部纠纷，比如说，停车位、采光权、房屋所有权、租房、绿色绿化、邻里关系等争议与纠纷。
小区物权律师，简单来说就是为所在的社区或是小区居民提供法律支持 咨询 诉讼等业务。并不像很多人想的是小区请来的法律顾问，其实小区物权律师与小区法律顾问是两个不同的职责。
物权是公民享有的对财物的所有权和他物权。物权的特征是什么呢？公民取得物权的原因又有哪些？下面，法律快车小编为大家介绍关于物权的特征和物权的取得原因，希望对大家了解物权有所帮助。
一、物权的特征
1、物权是支配权
物权是权利人直接支配的权利，即物权人可以依自己的意志就标的物直接行使权利，无须他人的意思或义务人的行为的介入。
2、物权是绝对权（对世权）
物权的权利主体只有一个，权利人是特定的，义务人是不特定的第三人，且义务内容是不作为，即只要不侵犯物权人行使权利就履行义务，所以物权是一种绝对权。
3、物权是财产权
物权是一种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利，财产利益包括对物的利用、物的归属和就物的价值设立的担保，与人身权相对。
4、物权的客体是物
物权的客体是物，且主要是有体物。
5、物权具有排他性
首先，物权的权利人可以对抗一切不特定的人，所以物权是一种对世...
版权说明：法律快车对文章享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。
相关知识推荐
(一)原始取得物权的原始取得，是指不依据他人的意思，独立地按照法律的规定而直接取得所有权。原始取得大都是依据法律行为以外的事实行为来取得，大都是针对动产而言。原
业主方甲方投资方通常没有区别。项目的投资方需要负责所有的项目运作流程，投资方是经营的主体，处于主导地位，一般认定为甲方，建设单位约等于甲方约等于业主方。
分包公司需要有分包资质。建筑工程是特殊行业，承包人需要在其资质范围内进行承包，在合法的情况下，承包人可以把部分工程分包给第三方，分包公司同样应当具有相应的分包资
代扣代缴社保会计分录应当按照以下标准进行：支付工资时代扣社保时：借：应付职工薪酬，贷：银行存款或现金；公司代职工缴纳社保时：借：其他应付款——代扣代缴社保；贷：
面对处罚而审计单位拒不执行会受到的处罚为予以扣缴或者采取其他处理措施。根据相关法律规定，审计机关在法定职权范围内作出的审计决定，被审计单位应当执行。
热门知识
