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核心内容：房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷的还款方式有哪些呢?房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等。下面，法律快车房地产编辑为您详细介绍。
(一)等额本息
这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。
举例来说，假设需要向银行贷款20万元，还款年限为15年，按照目前大部分银行的利率，选择等额本息贷款，每个月大约还1636 元。初始的两三年，1636 元中大约80%以上是归还银行的利息部分。
采用这种还款方式，每月还相同的数额，对借款人来说，操作相对简单，每月承担相同的款项也方便安排收支。尤其是收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式。公务员、教师等职业属于收入和工作机会相对稳...
借款人应与贷款银行制定还本付息的计划，通常约定的还款方式有：
⑴贷款期限在一年以内(含一年)的，实行贷款到期一次还本付息，利随本清;
⑵贷款期限在一年以上的，按月归还贷款本息。具体有两种计算方式，即等额还款法和递减还款法。
贷款买房我们都要了解贷款的方式，买房贷款方式有哪些？下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助，谢谢阅读。
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款...
我们在现实生活中买房很多人都会选择公积金贷款的方式，因为公积金贷款要比商贷利率低，那么，公积金贷款提前还款的方式有哪些？下面法律快车小编为您解答。
公积金贷款提前还款的方式分为部分提前还款和全部提前结清，具体如下：
1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。
具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一...
房地产按揭有两种还贷方法：一是等额本息还款，每月还款额度相同；另一种是等额本金还款，首期支付较多，以后逐月减少。
一拨一拨的购房者在“花明天的钱圆今天的梦”鼓舞下成为按揭一族。但有多少人知道，按揭还款可以选择不同的方式。又有多少人知道，两种还款方法哪种更省钱？
银行称有多种还贷方法
据悉，中国人民银行1998年5月出台的《个人住房贷款管理办法》中明确规定，住房贷款有等额本息和等额本金两种还款方法，允许借款人和贷款人在双方协商的基础上进行选择。
除了人行规定的两种还款方法外，一些银行还贷方法甚至多至5种，只不过大多推荐等额本息还款法。
据介绍，等额本息还款法是贷款人每月以相等的金额来偿还本息，本金（贷款的金额）逐月增加。等额本金还款法是贷款人每月以相等的金额来偿还本金（每月固定），贷款利息逐月递减。
银行方面称，在签定贷款合同时，还款方法可由贷...
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