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物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为业主提供物业管理服务，业主依据物业管理服务合同应当付出的费用。那么物业管理费包括哪些费用呢？法律快车小编为您答疑解惑。
物业管理费具体包括一下内容：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
住小区的业主需要缴纳物业管理费，业主有时候也会想到这个物业管理费包括哪些？物业公司究竟给业主们提供哪些服务？然而业主一直按时交物业管理费后，然而觉得物业公司提供的服务不好，能否拒接交？下面我们法律快车小编为您一一介绍。
物业管理费包括哪些？
根据《物业管理条例》，物业管理是指业主通过聘用物业管理企业来提供服务。由于业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动，而这些活动的费用需要物业与业主共同承担，以确保物业企业的正常运转。
1、物业单位管理人员的工资、社保和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部分、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生的费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、物业管理企业固定资产折旧费用；
7、物业管理企业办公经费；
8、共用设...
承租人是否应交物业管理费
承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务，房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系，不能混同。
如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应当由承租人支付物业管理费。如果承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带缴纳责任。
物业公司在我们生活中并不少见，很多中高端小区的物业公司提供的良好服务，能让我们的生活质量和生活环境大大提升。有时候业主和物业公司产生纠纷，无法好好解决就采取不缴纳物业费的方式来消极对抗。那么物业管理费滞纳金标准是怎样的呢？接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、物业管理费滞纳金标准假如本月应交50元，但业主延迟了14个月才交，按每天5%的违约金计算 50元×5%=2.5元/每天 2.5元/每天×30（每月30天）×14个月=1050元 不过有一个问题必须搞清楚，就是物业服务合同当中约定的物业公司服务不到位的违约金是否与业主延迟交纳物业费的违约金对等，也就是说如果物业公司服务不到位，是否也是约定按每天5%的额度赔偿业主违约金，如果物业服务合同当中仅仅约定了业主延迟交纳物业费的违约金，却没有约定物业公司服务不到位的违约金（这种情况在前期物业服...
我们住在小区里每年或者每月都要缴纳一定的物业费的，那么缴纳这个钱到底用来干什么呢？我们在享受物业服务时到底能享受多少项服务呢？接下来就由法律快车的小编为大家带来关于物业费包含哪些物业服务的详细内容，一起来看看吧！
一、物业费包含哪些物业服务1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
3、物业管理区域清洁卫生费用。
4、物业管理区域绿化养护费用。
5、物业管理区域秩序维护费用。
6、办公费用。
7、物业管理企业固定资产折旧。
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
9、经业主同意的其它费用。
二、与物业费有关的法律法规有哪些《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金。
（五）按时交纳物业服务费用。
《物业管理条例》第三...
物业对于相应的小区是承担一个管理的业务的，很多的物业也是会对于相应的业主收缴一定的费用，但是收取这个装修押金在法律上就是属于违法的。下面就让法律快车小编为大家带来物业收取装修押金合法吗的相关内容，一起来看看吧。
一、物业收取装修押金合法吗在法律条文上没有对“保证金”进行规定。因为没有强制性，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司，违背了业主作为消费者自由消费的原则，属于违规行为。另外，根据《中华人民共和国价格法》规定，价格的制定和调整，是政府价格主管部门的职责，其他部门无权擅自对此做出规定，物业公司收取房屋装饰装修保证金的行为是违规行为，应予制止。
二、物业更换物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费；其价值可以一次性收回，也可以在...
我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准法律快车小编为您详细介绍一下。
一、一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)
（一）基础条件
小区封闭;
有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;
绿化率35%以上(包括水面);
绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;
固定活动馆所300平方米以上;
专用固定停车泊位1个/3户;
具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;
固定体育活动场馆不少于二项设施。
（二）公共秩序维护
1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
...
大家好，我是法律快车特邀嘉宾-黄正桥律师。以下为大家解答物业管理费的收费有法律依据吗这个问题。
物业管理收费的依据主要表现在两个方面：一是合同的约定；二是法律的规定。合同约定指的是业主与物业服务企业签定的《物业服务合同》中对物业费的约定，法律规定一般是指《物业服务收费管理办法》，其中规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与物业服务水平相适应的原则。物业服务收费由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。物业服务企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！
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