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大家好,我是法律快车特邀嘉宾缪红星律师。以下为大家解答如何签订土地承包合同?这个问题。
如何签订土地承包合同,签订农村土地承包合同的注意事项
1、“承包方代表姓名”要与身份证一致;
2、“承包土地人口”为农户现有人口;
3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;
4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;
5、“承包方签章”如无私章的,应由承包方签名并按手印确认;
6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填,面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正;
7、“地块地类”只分水田、旱地两类;
8、“承包地附着物情况”要实事求是,不能漏填错填。
以上是我的解答,希望能够帮到你,谢谢!
没有承包合同的土地的确权方式主要有:
1、承包方对承包关系无异议的,应以代签的承包合同为依据,查实承包农户土地承包关系信息,依据查实后的土地承包信息,补签土地承包合同,补发承包经营权证书,补充完善承包经营权登记备案手续。注意:农户不签土地承包合同,一旦发生纠纷,因缺乏有效的法律证据,其土地承包经营权益可能得不到法律保护。
2、有异议的,应提交村民会议审议,采取民主协商、村民自决的方式,依照法定程序,确定农户家庭土地承包关系后,再进行确权登记颁证。
大家好,我是法律快车特邀嘉宾缪红星律师。以下为大家解答如何签订土地承包合同?这个问题。
如何签订土地承包合同,签订农村土地承包合同的注意事项
1、“承包方代表姓名”要与身份证一致;
2、“承包土地人口”为农户现有人口;
3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;
4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;
5、“承包方签章”如无私章的,应由承包方签名并按手印确认;
6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填,面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正;
7、“地块地类”只分水田、旱地两类;
8、“承包地附着物情况”要实事求是,不能漏填错填。
以上是我的解答,希望能够帮到你,谢谢!
核心内容:农村土地承包合同如何订立?农村土地承包合同订立需要遵循平等行使承包权的原则,民主协商、公平合理的原则,承包方案必须经过大多数集体成员讨论同意的原则。还有订立的程序,选举产生承包工作小组,拟定并公布承包方案等。接下来法律快车小编为您详细介绍。
一、农村土地承包合同订立的原则
1、平等行使承包权的原则。按照我国《宪法》、《土地管理法》、《农业法》以及其他有关法律的规定,农村集体经济组成员对本集体经济组织的财产享有平等的承包权。《农村土地承包法》第5条规定,“农村集体经济组之成员有权依法承包由本集体经济组织发包的土地。任何组织何个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。”该条规定中的“农村集体经济组织成员”之前并没有特殊的限定语,这意味着只要是农村集体经济组织的成员,有能力和意愿承包本集体经济组织的土地,任何人无权...
当您被要求征用土地的时候请注意,征用土地的主体必须是国家,实行者是各级管理机关和人民政府。那么同样的,当签署土地征用协议书时,必须要注意的也是这几点,主体和实行人,以保护自身的合法利益。接下来法律快车小编为您解答土地征用协议书怎么写有效。
一、土地征用协议书怎么写有效
土地征用协议书
高规补充【 】 号
甲方:
乙方:
根据连云港市委政府关于加快徐圩新区开发建设的工作部署,为确保徐新公路工程的顺利实施,本着平等、自愿、有偿的原则,甲、乙双方就乙方征用甲方部分农用地用于建设东辛农场耕耘桥至徐新公路连接线,并向甲方补偿的相关事宜达成协议如下:
(一)征用土地范围
甲、乙双方同意将按照乙方提供的数字化地形图计算的土地面积作为土地补偿计算的基础数据计算补偿费用。
经测算,本次红线内永久征地 亩(无临时用地征用)。具体范围见附件《连接线路工程征地范围图》。
(二)征地补偿内容...
根据农村土地承包法第19条规定,订立承包合同的法定程序是:
(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。涉及土地的大量,统计承包方案的拟订一列的具体工作,都要由工作小组来负责完成。
(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。承包方案的内容应当公平合理并照顾到本集体经济组织的实际情况,承包工作小组应当依照法律、法规的规定拟订承包方案。
(3)依法召集村民召开村民会议,讨论通过承包方案。对承包方案根据土地承包法的规定,依法经本集体经济组织的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意。
(4)公开组织实施承包方案。承包方案经村民会议同意后农村集体经济组织应当公开实施承包方案,将承包方案中的内容落实。
(5)签订承包合同。
农村土地转让合同:
转让方(以下简称甲方):_________ 受让方(以下简称乙方):_________
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的
甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金...
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