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（ ）××字第××号 兹证明出让方（或转让方）××××的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××与受让方××××的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××于××××年×月×日，在××（签约地点或本公证处），在我的面前，签订了前面的《××××合同》。 经查，上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定；合同上双方当事人的签字、印章属实；合同内容符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民...
土地使用权一直就是焦点，土地使用权对谁没有吸引力呢？自古以来王封侯相就是授民授土地，不是吗？下面法律快车小编就土地使用权出让的含义是什么；土地使用权出让程序是怎样的；土地使用权出让方式有哪些这三个问题为大家介绍一下吧！
一、土地使用权出让的含义是什么
土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。土地使用权出让的法律特征为：
（1）出让方的主体资格特定，只能是国家；
（2）土地使用权出让是有偿、有期限、附条件的土地使用权转移。
（3）土地使用权出让属于要式法律行为；
（4）土地使用权出让法律关系是国家与用地者之间的一种资源分配关系，不适用一般民事合同的原则。
二、土地使用权出让程序是怎样的
1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗...
下面我将为大家解答厂房转让协议书怎么写这个问题。一般来说，厂房转让协议需要明确以下几个问题：
1、协议双方主体信息；2、厂房基本信息、产权情况，包括地址、面积、产权人等；3、厂内原有生产设备及原材料、半成品等处理办法；4、转让价格及计算方法；5、付款方式、6、产权变更及交付方式；7、违约条款
需要注意的是，在签订厂房转让协议时。要留意厂房所对应的土地使用权是不是按国家规定合法的取得了土地使用证以及取得方式是行政划拨还是出让。要了解房屋产权和土地使用权是否受到限制，如是否抵押，是否查封，是否被行政机关或者司法机关限制等。
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