买卖二手房注意事项

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• 二手房买卖需要注意的事项
  二手房交易中应注意事项：1、注意关于所委托的中介机构。2、注意检查二手房的质量。3、二手房资金监管的办理。4.签署《房屋转让合约》时须注意的问题

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• 二手房评估有哪几种方式呢

  二手房评估的方式：以过户指导价评估；以网签价评估；以合同价（最终成交价）评估。二手房评估是采取房产价格评估的市场比较法，

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• 买二手房应该注意的事项有那些事情
  买卖二手房时要注意以下问题：1、房屋产权是否明晰；2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房

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• 二手房买卖税费怎样交

  二手房买卖税费怎样交？1、购买方交易税费的计算方法是：交易税费为成交价或评估价乘以1．5％，交易服务费是建筑面积每平方米

  #房地产

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• 卖买二手房注意什么？
  首先要注意产权问题，是否存在产权争议、是否存在抵押等

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• 买二手房要注意哪些问题？
  买卖二手房时要注意以下问题：1、房屋产权是否明晰；2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房

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• 买二手房注意那些事项
  购买二手房的注意事项：1、查询房屋权属；2、查看房屋年限；3、小心卖方一房多卖；4、关于定金；5、明确过户；6、实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态

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• 二手房需要注意什么，买二手房需要注意哪些事项
  签订合同后才能缴费定金，中介买房一定要多留个心眼。对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行确认，房产中介一般只会说其他再商量之类的花语，让你赶紧安心，赶紧签字

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• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

  #房地产法

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• 买二手房注意事项，买二手房需要注意事项
  你好，二手房买卖涉及的问题较为复杂，建议找律师当面详谈。

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• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

  #房地产法

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• 买二手房，要注意什么事项
  你好，具体要看你买二手房集体证内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

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• 社区业务把我在电梯里抽烟的照片发给社区群。
  法律分析：电梯里吸烟可以报警。在禁止吸烟场所吸烟的，由相应主管部门行政执法人员责令立即改正，并可处以五十元以上五百元以下的罚款。根据相关规定，个人违反本条例规定

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• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批

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• 当房子到期时，房东不退还押金怎么办？
  双方协商无果，可以考虑通过诉讼解决

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• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

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• 房子到期后，如果房东不退押金怎么办？
  出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

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• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登

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• 装修新房时，您能申请退房或赔偿吗？
  房屋外墙漏水是否可以退房并要求赔偿要根据具体的情况来定：1：如果是新入住的房屋外墙漏水，经鉴定确认为开发商质量问题所致，可以根据购房合同要求退房，并且要求赔偿。

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• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产

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• 未成年人我想在k4网上海外直邮可以吗？
  你好：可以起诉解决

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• 卡被冻结了会被划走吗？好久才能解除
  银行卡被冻结后，资金一般不会被划走。解除时间视冻结原因而定，建议及时与银行或相关机关联系。若长时间未解冻或涉及大额资金，应寻求法律帮助。

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• 小时候自离有没有工作
  自离是有工资的，用人单位需及时结算。根据《劳动合同法》规定，无论全日制还是非全日制用工，双方解除劳动关系时，用人单位应支付劳动者实际工作时间的工资。如不及时处理

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• 我收到威胁信，并家人（病人）被打可以提出什么罪名诉讼
  收到威胁信且家人被打，可以提起民事诉讼或刑事公诉。依据《民事诉讼法》及《刑事诉讼法》，如符合起诉条件，可要求打人者赔偿；如涉嫌故意伤害，应向公安机关报案，由检察

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