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挂靠协议合同怎样写

挂靠协议合同怎样写

发布时间 :2021-02-26 11:45浏览量 : 167
“挂靠”,即所谓“企业挂靠经营”,就建筑业而言,是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。挂靠需要签订挂靠合同,那么挂靠协议合同怎样写?下面为您介绍。
  •   在社会实践生活中,挂靠的现象虽然被我国法律禁止,但是还是存在很多这样的现象,那么法人挂靠协议应该怎么写呢?下面就为大家介绍法人挂靠协议合同相关法律知识,希望能对大家提供帮助,提高大家的法律意识。

      一、法人挂靠协议合同

      甲方:

      乙方: 身份证号码:

      因公司发展需要,经过双方协商,本着平等、互利、自愿的原则,达成本协议:

      一、 聘用期:甲方聘用乙方的期限为 年。自成功注册之日(建设部网站公布的日期为准)起满 周年止。甲方每年度支付乙方报酬 元。

      二、乙方向甲方提供建造师执业资格证书、考试合格人员登记表、符合要求的学历证书、身份证复印件、工程师职称证书、乙方一寸彩色相片5张(或电 子版照片)、原报名单位的解职证明),以及其它甲方注册过程中需要的一切材料(未注明复印件的均要求提供原件)。甲方收到乙方证书时,应支付乙方证件押金 元整。如不能成功注册,则乙方应及时退还甲方支付的证件押金,甲方在收到退还押金的2个工作日内将乙方的所有证件退还给乙方。注册成功后,证件押金自动转 为应给乙方的报酬一部分,执业印章由乙方保管,所有原件(建造师证书、职称证书及证书在协议期内由甲方保管)注册完毕3日内归还乙方保管(解聘证明注册时 由建设主管部门收取,注册成功后不会退还)。

      三、自成功注册之日(以建设部网站公示为准)2日内,甲方应即时支付给乙方当年度报酬 元 ,(此费用包含注册前甲方已经支付给乙方的证件押金款。余款在下一年底的该日支付并以此类推。上述金额包括了聘用工资等所有按国家法律法规应支付的费用。个人所得税由甲方缴纳。

      四、聘用期间,乙方应配合进行每年的继续教育等维持该注册证书所必需的活动,以保证注册证书的正常使用及满足乙方今后转注册的条件,如条件允 许,甲方将单独完成此项工作。乙方继续教育等维持该注册证书所必需的活动的所有费用均由甲方承担。鉴于国家法律规定建造师必须要有业绩,为对乙方负责,乙 方同意由甲方无偿安排合适的工程为作为乙方的工程业绩(安排前,甲方应征得乙方同意,乙方有权核实工程的安全状况及质量状况,工程中的所有法律责任有甲方 承担); 否则由此导致的建造师因无工程业绩不能延续注册的责任由乙方承担。

      五、聘用期内,乙方应承担以下责任和义务,否则承担违约责任。

      1、乙方承诺所提供材料、证件真实、有效,保证在协议期限内甲方为建造师资格证书、注册证书、执业印章(均为原件)的唯一全权使用人,乙方不得再在第三方注册、使用;

      2、未经甲方同意不得将证书信息变更,不得有挂失、注销证书等影响甲方正常使用的行为;

      3、在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查或其他业务需要乙方提供相关俱证书原件的,甲方应提前三天通知乙方,由乙方根据甲方需要及时提 供相关证件,不得有任何推诿行为。本协议履行过程中如需乙方亲自到场办理相关事宜的,甲方应提前三日通知乙方,乙方应根据甲方需要全力配合;所有差旅费由 甲方支付,差旅费标准为硬卧或客车,食宿由甲方提供,并给予每天一百元的补助。

      4、乙方对所知悉的甲方的所有情况有保密的义务;

      六、聘用期内,甲方承担以下责任和义务,否则承担违约责任:

      1、妥善保管乙方资料和证件;确保资质证书及注册证书完好无损;如果由于甲方原因发生乙方的证书丢失或吊销,甲方应赔偿乙方相关损失,其相关损 失计算方法如下:资格证、注册证丢失:甲方承担重新办证的全部费用,并在补办过程中给予乙方全力支援;学历证书丢失的,甲方赔偿乙方经济损失2000元; 资格证、注册证因甲方过错被吊销的,甲方赔付乙方20000元。如因乙方原因导致上述情况发生的,则甲方不承担任何责任。

      2、按协议约定期限及时准额支付费用(本协议中的所有费用币种均为人民币);

      3、协议履行完毕后,出具乙方解聘证明、完整归还证书;

      4、未得到乙方书面认可,甲方不得将乙方的建造师资格证书变更注册到其他单位,不得做出有损于乙方利益的行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的,全部责任应由甲方承担。

      5、乙方提供证书使用的范围仅限于甲方公司企业资质就位、年检及主管部门检查需要等。甲方不得将乙方的证件作其他用途;否则,由此出现的责任均由甲方承担。

      七、履约期内,如乙方需取回证书暂用(不得进行损害甲方权益的行为),应征得甲方同意并提前五天通知甲方,且在约定期限内归还。若证书正在使用,则需等甲方使用完毕后方能暂时领用。

      八、解聘、续聘:乙方要求提前解聘的,如不损害甲方的直接利益,甲方应予同意,并按照规定给予办理解聘手续,乙方须退还甲方已经支付的未到期费 用。如甲方要求提前解聘的,则甲方不得要求返回已经支付的证书使用费。聘用期满,双方有意签订续聘合同时,具体条件由双方另行商议。如无法达成续约,甲方 应退还乙方的执业证书、职称证书原件并按要求为乙方办理解聘证明以及办理建造师注册变更等等相关手续。

      九、双方应自觉履行本协议书的各项条款,否则,违约方应向另一方支付违约金 5000元并赔偿造成的其他直接经济损失,另一方有权随时中止本协议并无须支付任何费用。

      十、本协议一式两份。双方各执壹份,自双方签字之日起生效,聘用期满自动失效。未尽事宜,由双方另行协商解决。

      甲方: 乙方:

      签订日期:

      二、挂靠的认定

      "挂靠",即所谓"企业挂靠经营",就建筑业而言,是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业,相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人(个体工商户和其他有经营行为的自然人)为挂靠人。最高人民法院在制订《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》时并没有直接将该行为定义为"挂靠",而是表述为"借用",即没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义从事施工,"挂靠"与"借用"实际上系同一概念。

      三、挂靠相关法律规定

      《建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。《建筑法》明确禁止挂靠行为,该法第二十六条明确规定"禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程"。

      以上就是法律快车小编为大家分享的有关“法人挂靠协议合同”的法律内容,法人挂靠的现象在现实生活中是比较常见的,大家需要了解挂靠的实际定义,了解其中蕴含的法律风险有哪些。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车。

     
  •   随着社会主义市场经济的发展,出现了不同形式的经营模式,车辆挂靠就是其中一种。车辆挂靠对于挂靠方与被挂靠方来说都是一件有利的事情,那么如何书写汽车挂靠协议合同呢?接下来就一同来了解汽车挂靠协议合同格式的相关内容吧。

      汽车挂靠协议合同格式

      为适应货运市场发展的需要,秉着互惠互利的原则,乙方自愿将全资自购车型、吨位。

      货车一台挂靠甲方经营,甲方同意乙方要求。现双方协商一致,特签定本合同。

      一、车辆产权乙方自有货车以甲方名称登记上户,上户后车牌号:湘e,车辆上户登记不是产权登记或产权转移,车辆产权仍属乙方。

      二、挂靠期限乙方车辆挂靠经营期限:自年月日至年月日止。本挂靠合同不是劳务合同,乙方及乙方所聘请、雇佣的人员不属甲方职工,不能享受甲方职工待遇,与甲方不存在劳动用工关系。

      三、挂靠费用

      1、管理费:乙方在挂靠期间每月应向甲方交纳挂靠管理费元;全年共计元。作为甲方为乙方代办各种事项及甲方各项管理的劳务费用。挂靠管理费每年交纳一次,并应先交后行。

      2、代收代付费:乙方每月应将养路费、运管费、工商费、税、年(季)检费元,及时交付甲代为办理。

      四、牌、证押金乙方在挂靠之日,应向甲方交纳车辆牌、证押金元(不计息)。

      五、乙方自理费用

      1、乙方车辆在挂靠经营期间的养路费、运管费、工商费等各种规费、车辆使用税、个人所得税等各种税、油、胎、料消耗、安全事故费、商务事故费、车辆维修费、车辆保险费、车辆年、季检费、过桥费、过渡费、过城入境费、停车费、洗车费、违章违纪等各种费用。

      2、乙方及乙方因经营需要所聘请、雇佣的驾驶员、相关人员等的工资、奖金、福利费、医疗费(含行车事故中的伤、残、亡的费用)以及各项保险费用、驾驶执照和从业证的办证费用。

      3、乙方以及所乙方雇佣的人员在挂靠经营期间发生是行政、民事责任、刑事责任及各种纠纷所产生的费用。

      4、本合同未明确规定的其他费用。

      六、安全机务管理

      1、乙方必须遵守交通法规和甲方机务、安全制度,积极参加甲方安全活动,加强车辆保护,按规定进行正常年、季检;如发现乙方车辆不符合安全行驶规定,甲方有权制止车辆运行;如乙方不按规定执行,所造成的后果由乙方承担。

      2、乙方车辆的保险及其他项目保险,必须由甲方统一到保险公司代为办理保险手续,其费用全额由乙方承担。乙方发生行车事故,其责任和费用全部由乙方承担,事故费用按保险公司的有关理赔办法赔偿后,不足部分,应由乙方用其车辆拍卖款和个人家庭财产弥补,甲方概不负责。未办理好车辆保险手续前,乙方车辆不得营运。

      3、车辆挂靠期间,未经甲方同意,乙方不得将车辆改型、改造、转让和拍卖,未经甲方同意,甲方有权收回车辆牌、证。经甲方同意的车辆改型、改造、换厢大修,费用由乙方自理,并且乙方每月应向甲方交纳的挂靠管理费用不予减免。

      4、乙方使用甲方提供的牌、证要遵守甲方的牌证管理规定,甲方移交给乙方使用的所有证件和车辆牌照,乙方要妥善保管,如有遗失或损坏,乙方要承担所补办费用及由此造成的损失。

      七、车辆运行

      1、乙方车辆运行必须遵守交通法规,必须遵守甲方车辆运行的各项规定。

      2、乙方应遵纪守法,严禁人货混装,严禁装运国家禁运的一切物品,违者,造成的后果由乙方承担。

      3、乙方自行聘请的驾驶员,必须到甲方安全管理部门考核后办理好“准驾证”方可驾车运行,同时乙方应承担聘请驾驶员所产生的法律责任。

      八、其他

      1、在签订本合同之日,乙方应向甲方提供个体工商营业执照和本人身份证的复印件。

      2、挂靠合同期满,乙方无违约行为,并且交清挂靠期间的全部费用,则乙方将牌证退还甲方,并将其挂靠的车辆转户,转户费用乙方自理,甲方则退还牌、证押金,双方终止本合同。

      3、挂靠合同期满,如乙方愿意继续挂靠,经甲方同意,乙方与甲方另行签订挂靠合同。

      4、挂靠期间,乙方应自行承担乙方及雇用人员的行政、民事、刑事责任。

      5、乙方应将各项由甲方代付代办的费用及时交给甲方,如交款不及时造成的损失概由乙方负责。

      6、乙方发生营运纠纷和交通事故,需甲方协助处理的,甲方参加处理人员的各项费用(含工资、差旅费等)由乙方负责。

      7、挂靠期间,车辆产权仍属乙方,产生的效益归乙方支配和使用,同时产生的一切责任和损失均由乙方承担。

      8、乙方以任何形式在银行或个人、借款及其他经济纠纷,由乙方自行负责。

      9、乙方在挂靠营运期间,必须遵守国家有关法规及税收、物价政策,否则,造成的一切后果由乙方自负。

      九、违约责任及处理

      1、甲方违约责任处理甲方擅自提前终止本合同,视为违约,在乙方交回甲方提供的牌、证后,甲方赔偿乙方一个月的挂靠管理费、退还乙方牌、证押金。

      2、乙方有下列行为之一,视为乙方违约:①不按时交清本合同第三条规定的乙方应缴款;②挂靠期内,私自转让车辆、转让牌、证;③擅自提前终止本合同。乙方违约处理:甲方有权解除本合同,收回车辆所有运行所需牌、证,甲方有权追回乙方所欠款项,并按欠款额每日千分之三计算滞纳金。

      十、本合同未尽事宜,按国家有关法律、法规和甲方有关规定执行。

      十一、乙方应文明、优质、诚信服务,维护企业利益和信誉,服从运政部门的服务质量信誉考核、检查、监督和处理。

      十二、本合同一式三份,甲乙双方及甲方代理机构各执一份,均具同等效力;本合同甲方全权委托代理机构与乙方签订,自签订之日起生效。

      十三、本合同经双方认真审查,协商一致后再予签字。

      甲方代理机构(盖章)    乙方(签字

      甲方代理机构负责人(签字

      年月日

      以上就是法律快车小编为您整理的汽车挂靠协议合同格式有关的内容,主要要写明车辆的基本情况,挂靠方与被挂靠方的权利义务关系,以及出现了合同约定的违约事项时的赔偿责任。如果还有什么问题,欢迎咨询法律快车的专业律师。

     
  •   现在的人越来越注重自己的身体健康,为了给家庭减轻负担也会购买商业保险,保险也是可 以进行挂靠的,不过保险挂靠有一定的风险,所以在挂靠之前需要与公司签订协议,那么保险挂靠协议合同的范本是怎样的呢?接下来为您详细解答,希望对大家有所帮助。

      一、保险挂靠协议合同

      甲方:

      乙方: 身份证号码:

      乙方自xxxx年xx月xx日正式从甲方离职,因户口落在甲方集体户口内,由于乙方参加研究生考试,在成绩出来之前暂时无法迁移户口,特向甲方申请挂靠社保关系,甲乙双方达成如下协议:

      1、甲方同意为乙方办理相关挂靠手续,每月为乙方缴纳社会保险(养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险、大病补助)和住房公积金费用,费用合计为: 元/月,该费用由乙方负担,乙方应于每月10日每前通过转账方式向甲方缴足当月保险费用。由于政府部门上调缴费基数,由甲方通知乙方,乙方按照新的基数缴费。

      2、社保挂靠期限:2017年10月01日至2018年01月01日。若乙方在本合同期间要终止合同,应提前通知甲方,并向甲方缴足当月或次月实际产生的社保和公积金费用。

      3、甲方与乙方不存在任何形式的劳动关系和雇佣关系,甲方无须支付乙方工资、奖金等物质待遇。乙方除因本协议目的而使用甲方名义外,不得对外代表甲方履行任何职务行为。

      4、乙方在此期间发生人身意外伤害等,应向第三方主张侵权索赔,甲方不提供乙方工伤待遇。

      5、合同期满或乙方考研成绩公布后,本合同自动解除,甲方为乙方办理退保手续,乙方及时迁出户口。

      6、乙方家庭住址: 通信地址: 电话及手机: 紧急联系人:  电话及手机:

      乙方应保证上述信息详细正确,如有变化,应及时通知甲方。

      7、乙方应做到保密义务,不泄漏公司秘密和本协议内容。

      8、乙方应严格履行本协议,如有违反,甲方保留退工退保权利及其他法律权益。

      9、本协议书签署后生效,一式两份,甲乙双方各持一份。

      甲方:

      乙方:

      xxxx年xx月xx日

      二、社会保险挂靠的原因有哪些

      (1)按照现行的社保政策,个人必须和企业存在劳动关系才能参保,而且社保保费是公司和个人共同承担,由企业来缴纳。本地户籍居民允许以个人身份在个人缴费窗口缴纳社保,但非本地户籍的居民则只能由单位为其缴纳社保。

      (2)部分城市,如北京、上海、广州、深圳等,一些市民待遇,如购房资格、买车摇号、子女上学等,都对外来居民有社保连续缴纳时间的要求,所以对于没有公司为其缴纳社保的外来居民,如果想要享受以上待遇,则只能通过社保挂靠来缴纳社保,以符合要求。

      (3)个人在换工作期间,没有公司为其缴纳社保,所以会出现社保断缴,可能会影响其在所在城市的一些资格与待遇,所以为了在换工作期间不出现社保断缴,只能通过社保挂靠,由代理公司为其缴纳社保。

      三、社会保险挂靠的好处

      1、帮助人力资源部门从繁重的重复性事务中解脱,专注于核心的战略性工作,从而提升人力资源管理的高度和核心竞争力;

      2、提供接触新管理技术的机会,提高响应的速度与效率;

      3、规范操作,有效遏制随意性的薪资、员工管理,对管理工作的规范性、公正性起到促进作用;

      4、降低成本,舒缓资金压力,克服企业很多的规模经济弱点,在国内由于劳工权利意识的提高、就业安全体系和劳动法令的普及,人事直接间接费用及外围成本不断地增加,人力资源管理业务外包可以降低企业风险,摆脱杂务干扰,最终引导企业专心经营核心资源,发展核心竞争优势;

      5、避免大量投资于人才所带来的不确定风险;

      6、简化流程,节省时间,提高员工满意度;

      7、不会因社保专员的专业性不强操作不当引发纠纷。

      综上所述,社会保险是可以进行挂靠的,双方在签订保险挂靠协议时应当约定挂靠的期限,并且对双方的权利义务做一个简单的划分。希望大家通过阅读以后可以更加了解“保险挂靠协议合同”的内容。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车小编。

     
  •   挂靠的含义就是一个公司允许他人或是另外一个机构利用自己的名义在外从事商业活动,所 以个人也可以挂靠在不同的公司,个人在挂靠之前需要与公司签订挂靠协议,那么个人挂靠协议合同是怎样的呢?接下来为您详细解答,希望对大家有所帮助。

      一、个人挂靠协议合同

      甲方:

      乙方:

      本着互利共赢的原则,甲乙双方就挂靠一事达成协议。

      1、甲方的权利和义务: 甲方在乙方需要时,应向乙方提供营业执照,资质证明,合同,宣传资料,不得提供虚假材料。

      2、乙方权利和义务: 乙方将以甲方的名义开展业务,签单,施工等工作。在工程现场将使用甲方公司名称和乙方个人电话。

      3、乙方支付给甲方的管理费为工程款的3%。

      4、乙方要开具增值发票,乙方应承担发票面值金额增值税

      5、原则上乙方自主经营,自负盈亏。如果由于甲方不及时支方付工程款给乙方, 由此造成的经济损失由甲方负责。

      本协议经双方签字生效,如有争议或纠纷,另做补充,协商解决。

      甲方代表:

      乙方:

      二、个人挂靠的风险有哪些

      ①项目质量安全带来的风险。由于实行项目经理质量责任终身制,一旦发生质量,安全方面的事故,即使本人不在场,也很可能要承担本不属于建造师的责任,如果认定建造师有违规行为,轻则吊销执业证书,重则处以刑罚,这就得不偿失了。

      ②企业违约带来的风险。由于一级建造师挂靠本身就违反了国家相关规定,应属于无效合同,不受法律保护。如果用人单位不按协议约定支付挂靠费用,不按协议的范围或超出协议的范围使用证书时,建造师的约定利益将无法得到法律保护。

      ③证书本身的风险。一级建造师一般是两到三年进行一次年检,一旦发现一级建造师挂靠的违规现象,那么年检将无法通过,因此也就无法再继续执业。

      三、挂靠公司的注意事项

      1、签订书面经营协议

      明确挂靠人和被挂靠人的权利义务,尤其是明确挂靠人以被挂靠人名义对外经营中所应承担的法律责任,在实际发生纠纷之后,最大程度上保护被挂靠人的合法权益。

      2、加强资质证照管理

      严格管理被挂靠人企业法人营业执照、组织机构代码证、国税登记证、地税登记证、开户银行许可证等“五证”,禁止向挂靠人提供“五证”电子版本。

      3、加强授权委托管理

      禁止向挂靠人签发常年授权委托证书,应做到授权委托证书一事一签发,明确授权权限及期限。

      4、对挂靠人的经营行为实行动态监管

      一旦发现挂靠人的经营行为超越了经营协议的范围或者授权委托书的权限,被挂靠人应积极采取措施,通过解除经营协议、向挂靠人的交易对象发出声明等形式,最大程度的维护自身合法权益。

      综上所述,个人挂靠协议中应当写明挂靠公司以及个人的权利义务,个人挂靠公司实施工程的比较有风险,所以在挂靠的过程中需要注意一些事项。希望大家通过阅读以后可以更加了解“个人挂靠协议合同”的内容。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车小编。

     
  •   因为挂靠行为逃避了国家监管部门的监管,极易造成工程质量低劣,在业主使用期间极易引发安全事故,所以挂靠行为在建筑行业中一直被法律、法规所禁止,但是实践过程中还是屡禁不止。今天就带您一起了解下建设工程挂靠合同纠纷怎么解决

      一、建设工程挂靠合同纠纷怎么解决

      我国《建筑法》第二十六条规定,“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。”国务院《建设工程质量管理条例》第二十五条第二款规定,“禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。”《施工合同解释》第一条第(二)项又规定,“建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。”可见,我国法律、行政法规、司法解释对借用资质承揽工程(包括挂靠行为)是严格禁止的,并对借用资质(包括挂靠行为)签订建设工程施工合同认定无效。不仅如此,我国《建筑法》第六十六条也规定对建筑企业出借资质的行为给予责令改正、没收违法所得、罚款、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等行政处罚。

      二、建筑工程挂靠合同纠纷管辖法院

      《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》(以下简称“民诉法司法解释”)于2015年2月4日起施行,其中第二十八条规定“建设工程施工合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖”,即由建设工程所在地人民法院管辖。

      三、挂靠行为的判定

      对于挂靠行为,应当从以下几个方面综合加以分析、判断:一是劳动人事关系。若工程项目部经理、施工员、质量员、安全员、材料员、资料员的劳动人事关系是归属被挂靠人,则不能认定挂靠行为存在;反之,项目部经理、“五大员”由挂靠人任命,并与挂靠人建立劳动合同关系,一般应认定挂靠行为成立。二是施工管理行为。倘若工程施工的管理(含质量、安全、工程进度、资金等)由被挂靠人实施,可认定不存在挂靠行为;反之,由挂靠人进行工程管理的,一般可认定挂靠行为存在。三是施工机械设备的所有人或租借人的归属。如果建筑工程的施工机械设备归挂靠人所有,或由挂靠人向他人租赁、借用,一般可以认定挂靠行为成立;反之,如建筑工程的施工机械设备归被挂靠人所有或租赁、借用,则不能认定挂靠行为成立。四是施工费用的承担。如果挂靠人直接向他人支付工程所需的材料费、人工费、机械设备等费用,被挂靠人未承担该工程的任何费用,则一般可以认定挂靠人的挂靠行为成立;反之,如果工程所需的材料费、设备费、人工费等费用不是由挂靠人直接支付,而是由被挂靠人直接支付,则不能认定挂靠行为成立。五是管理费的交纳。若挂靠人向被挂靠人交纳管理费或挂靠费,一般可认定挂靠行为成立,反之,如被挂靠人未收取管理费或挂靠费,一般不宜认定挂靠行为成立。

      在建筑工程挂靠合同纠纷当中,应当牢牢把握合同载明的承包人是不是建筑工程合同的实际履行者,是不是权利和义务的最终承受者等关键点来认定挂靠行为是否成立。以上就是法律快车小编为您整理的建设工程挂靠合同纠纷怎么解决的相关内容,希望对您有所帮助。如有其它法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们将竭诚解决您的问题。 

     
  •   现在社会上有各种各样的建筑工程承包。例如水利工程、房屋改造等等。虽说都是建筑工程承包,但是其风险大小和收益却是各不相同的,甚至可以说很大区别。工程的挂靠也是承包工程的方式之一。下面就为大家介绍一下签订工程挂靠合同是否有效

      一、签订工程挂靠合同是否有效

      建设工程施工合同纠纷大都涉及挂靠的问题,所谓挂靠并非严格意义上的法律概念,其在建筑工程领域中是指,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑企业名义承揽工程,本质上是一种资质交换和利用行为,是无特定资质的一方通过向有特定资质的一方支付一定的对价而取得以有资质一方的名义参与特定经济活动的行为。建筑行业是涉及公共安全及国计民生的重要领域,我国对建筑行业通过行政许可的方式实施市场准入。为此,《建筑法》第26条明确规定:“禁止建筑企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑企业的名义承揽工程。禁止建筑企业以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。”事实上,虽然法律明令禁止挂靠行为,但在实施市场准入的条件下,施工资质本身就是一种稀缺资源,从而成为交易对象,这也造成挂靠行为大行其道、屡禁不止。而关于挂靠情形下建设工程施工合同的法律效力问题,最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第一条与第四条都明确规定没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

      二、挂靠方与被挂靠方之间的法律关系及挂靠合同的效力分析

      挂靠通常表现为以下几种特点:一、挂靠人或单位不具有施工资质,其施工能力以及责任承担能力不足;二、被挂靠企业具有相应的资质等级;三、挂靠方向被挂靠企业交付一定的费用。四、挂靠人独立核算、自主经营、自负盈亏。挂靠关系的以上特点充分反映了在挂靠方与被挂靠企业之间,施工资质纯粹为二者的交易对象,这与我国实施建设施工领域市场准入机制的目的显然是背道而驰,挂靠行为是在规避国家对建设工程项目的管理,使得国家对建设工程质量的难以有效控制,不仅使得国家公共利益、建设单位的利益无法得到保障,也扰乱了建筑市场的正常秩序,引发大量的合同纠纷。

      挂靠人或单位与被挂靠企业之间所签订的《工程联合承包合同》、《内部承包合同》、《分包合同》等实质上是挂靠合同,我国《建筑法》第26条明确规定:“禁止建筑企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑企业的名义承揽工程。禁止建筑企业以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程”,上述合同是以合法形式掩盖非法目的,违反了法律的强制性规定,根据《合同法》第52条之规定,应当认定为无效。

      三、挂靠方、被挂靠方与发包方的法律关系及挂靠情形下施工合同效力分析

      在建设工程中存在挂靠的情形下,挂靠人借用被挂靠企业的资质与发包方签订建设工程施工合同,挂靠人直接拿着被挂靠人的印章、证书、图章等与发包方签订合同,具有相应资质的企业即被挂靠企业只是名义上的合同主体,挂靠人才是合同权利与义务的背后享有者与承担者。

      就挂靠人与发包人的关系而言,因为挂靠人没有相应的施工资质,也并未作为合同一方当事人与发包方签订建设工程施工合同,其与发包人之间并不存在合同法律关系。而就被挂靠企业与发包方的关系而言,以被挂靠企业与发包方名义签订的合同已然存在,根据《解释》第一条之规定应当认定为无效。但小编认为,建设工程施工合同是否有效应当具体问题具体分析,从发包人的角度而言,挂靠人通过挂靠的方式承揽工程施工分为两种情形:第一种情形,发包人与挂靠人在签订建设工程施工合同时就已经知晓挂靠人与被挂靠企业之间存在挂靠行为;第二种情形,发包人与挂靠人签订建设工程施工合同时并不知道挂靠人与被挂靠企业之间的挂靠行为,此时发包人是善意的,其处于受蒙骗的状态。

      在第一种情形下,发包人明知没有施工资质的实际施工人挂靠有资质的建筑企业,以被挂靠企业名义订立施工合同,而由挂靠人自主施工,发包人和挂靠人这种借用被挂靠企业名义订立合同的行为目的在于使得没有相应施工能力的挂靠人进行违法的建筑活动,挂靠人、被挂靠企业与发包方在主观上已经构成恶意串通,在客观上则是规避了相关的行政管理部门对建设工程施工企业的资质管理,扰乱建筑工程市场的正常秩序,危及工程质量安全。发包人与挂靠人是恶意串通,损害国家和公共利益,其所签订的建设工程施工合同通过借用有施工资质企业名义的合法形式来掩盖其规避监管、非法进行建设施工的目的,是以合法形式掩盖非法目的,施工合同因违反《合同法》第五十二条第二、三、四款而无效。

      而发包人在签订建设工程施工合同时确实不知挂靠人与被挂靠企业之间的挂靠行为的情形下,不能简单地以“违反法律、行政法规的强制性规定”而认定已经成立的施工合同无效。因为,在此种情形下,善意发包人的权益保护、被挂靠企业具有施工资质的事实、“名义承包人”被挂靠的可谴责性、被挂靠企业为挂靠人所提供的授权书以及对建筑行业的有效管理等等都是在判定施工合同效力时所必须考量的因素。从善意发包人的角度出发,其确实认为合同的另一方当事人是有施工资质的企业,而挂靠人在与其签订合同时也往往有被挂靠企业的授权书,这更是让发包人无从得知挂靠人的挂靠行为。发包人认为与其签订合同的挂靠人是被挂靠企业的工作人员或者经授权而代理挂靠企业与其签订施工合同。而被挂靠企业允许挂靠人以其名义订立施工合同的授权行为和挂靠人以被挂靠企业名义订立合同的行为,对已经尽到相关注意义务的发包人来讲已经构成有权代理,应当认定合同有效并且合同当事人为发包人和被挂靠的企业。

      以上就是法律快车小编为大家介绍的关于签订工程挂靠合同是否有效的相关内容。上述文章只是为了方便大家更好的了解工程挂靠合同相关的法律知识。帮助大家熟悉更多的建筑工程承包的知识。能够合理的运用自己所有的法律知识,维护自身利益。

     
  •   资质挂靠,指的就是在一些专业领域之内,某些公司在进行相关事项的处理的时候,需要借助他人的资质进行。最常见的就是工程建设的资质挂靠。那么,进行资质挂靠存在哪些风险呢?下面就为大家带来资质挂靠的风险有哪些相关内容,一起来看看吧。

      一、资质挂靠的风险有哪些

      1、拖欠工程款担责2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义所签订的施工合同无效3、工程出现质量问题,承担连带责任4、可能面临罚款、吊销证书等行政处罚,严重者,面临刑事风险。

      二、挂靠资质有什么坏处

      1、不少挂靠企业,选择资质挂靠,往往不具备相应的能力,因此很容易出现工程事故。目前法律对于这种现象是禁止的,被发现后可能拿不到工程款,甚至取消经营资格。

      2、如果建筑企业想要长久发展,资质挂靠不利于企业的发展:一是:承接项目获得的利润还要先分别人一部分,二是、挂靠资质,业绩不在自己名下,挂靠企业拿着工程业绩
    进行资质升级,最后挂靠费用也在提高。

      3、资质挂靠,承接的工程质量、进度、安全等方面很难得到保证。管理落后、施工条件不达标,违规施工等,带来诸多安全隐患。

      三、挂靠的法律特征是什么

      1、它是一种借用行为。挂靠经营实际上是一种借用关系,这种借用关系并非一般意义上的单纯的物的借用关系,其内容是多种多样的,有的是借用资质、证照、经营权,有的是借用被挂靠人的信誉等等。为此,分清挂靠经营的内容,明确其合同目的,具体情况具体分析,是正确评价挂靠经营关系的前提。

      2、它是一种独立核算行为。挂靠方的经营方式是独立核算、自主经营、自负盈亏,这表明,就于被挂靠方的关系来讲,挂靠方是一个独立的民事主体,与被挂靠方地位平等。挂靠方是实体义务的履行者和权利的最终享有者,对经营活动能够独立核算,独自组织实施,是盈亏的终结承受者。

      3、挂靠方要交纳一定的费用。因为是借用被挂靠方的资质、信誉等并对外以被挂靠方名义从事经营活动,挂靠方通常要以管理费、保证金的形式向其交纳一些费用。而被挂靠方只是配合承接工程项目,并非实际上真正履行所谓的管理义务。

      4、挂靠多数是一种临时性行为。挂靠作为一种借用行为,这种性质决定了其暂时性,实践中往往是挂靠方在实施某项经营活动中才挂靠到另外一方,一旦工作完成,这种关系就不再存在。当然也有为了经营的需要长期挂靠关系的存在情形。

      以上就是法律快车小编为大家带来资质挂靠的风险有哪些的相关内容。资质挂靠,存在的风险还是很大的,大家在进行资质挂靠的时候,一定要多加注意。下面还有相关的问题欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
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