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工程施工合同应该怎么写

工程施工合同应该怎么写

发布时间 :2021-02-05 09:29浏览量 : 195
工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目,是根据建设工程设计文件的要求,对建设工程进行新建、扩建、改建的活动。那么,工程施工合同应该怎么写?下面我们将为您详细解答,希望会对您有所帮助,感谢您的阅读!
  •   工程施工合同通常涉及金额大,施工技术专业化等的特点,为了避免纠纷,就需要写的专业精确。那么为了让大家能够详细了解2021工程施工合同范本的相关法律问题,下面将为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。

      一、2021工程施工合同范本

      发包方:______________________________(以下简称甲方)

      承包方:______________________________(以下简称乙方)

      依照《中华人民共和国民法典》合同编、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

      1、工程名称:_______________________________________

      2、工程地点:_______________________________________

      3、工程内容和承包范围:地块至市政公路之间段临时道路工程(包括道路土方开挖、塘渣回填、混凝土路面等工程),道路总长暂定为_____米。

      4、承包方式:包工包料。所有材料均由乙方自行采购,但材料质量必须符合有关规定,并具备产品合格证书等。

      5、合同造价:暂定为人民币_________元整。

      6、工期:合同签订并生效后 天内完成。工期每延迟一天,乙方需向甲方支付违约金人民币_____-元。上述逾期违约金,甲方可在本工程造价中直接扣除。

      7、合同履约保证金

      本工程不设置履约保证金。

      8、结算办法

      8.1 按以下原则结算:

      8.1.1 按XX省市政工程预算定额结算,具体单价及费率详见附后清单。

      8.1.2 根据附后清单约定的价格及现场签证的工程量按实结算。

      8.2 土方开挖费用按挖机台班及短驳运输费用单独计取,单独土方短驳运输(运距1000米内)按_____元/车(5吨车)计,此单价均已包括管理费税金等所有费用。

      8.3 挖土机采用200型挖机,挖土机费用按______元/小时单价包干,此单价已包括管理费、利润、税金等所有费用。

      9、工程质量

      9.1 道路工程质量按《水泥混凝土路面施工及验收规范(GBJ97-87)》和《市政道路工程质量检验评定标准(CJJ1-90)》执行,要求保证达到合格等级。并达到以下要求:

      9.1.1 混凝土层

      混凝土采用设计规定的商品混凝土。

      厚度误差:±10%厚度。

      平整度误差:小于10mm。

      宽度:不小于设计规定。

      9.1.2 塘渣基层

      塘渣层的高度、宽度、纵横坡度和边坡等均应符合设计要求,路基开挖应至老土,当局部为淤泥土时,应保证回填厚度应经甲方确认。

      路基应有良好的排水系统;

      路基应碾压密实、均匀坚实、稳定,压实度和平整度应符合设计要求;

      必须用不小于15吨的压路机碾压检验,其轮迹不得大于5mm。

      不得有翻浆、软弹、起皮、波浪、积水等现象。

      道路中线标高允许误差±20mm。

      平整度允许偏差:20mm。

      宽度允许偏差:100mm。

      9.2 材料要求

      9.2.1 中标单位必须对所采购的材料质量全面负责,应提供产品合格证书、质保书、试验报告。招标单位对材料质量有疑问时,有权要求复验,复验合格其相关费用由招标方建设单位支付,复验不合格其经济损失及复验费用由中标单位承担。

      9.2.2 道路基层塘渣要求采用清塘渣。

      9.3 乙方必须精心组织施工,如未按设计要求和规范规定进行施工而造成返工重做的,由此造成的所有经济损失均由乙方承担,甲方将给予一定的经济处罚。

      9.4 由于乙方偷工减料等施工原因引起工程质量问题,由此造成的所有经济损失和一切责任均由乙方承担。

      9.5 乙方必须做好本工程的成品保护工作,否则,因此对其他施工单位造成损失的,所有经济损失均由乙方承担。

      9.6 路基及道路基层必须碾压密实,否则,由此造成的道路缺陷修复责任由乙方承担。

      10、安全生产和文明施工:

      10.1 乙方必须认真执行国家、省、市及东洲街道有关施工安全生产条例和有关规定,施工期间必须认真做好安全管理工作,杜绝重大事故发生。

      10.2 施工期间,发生安全事故和其它事故所造成的所有经济损失和一切责任均由乙方承担。同时根据事故情节轻重,甲方每次向乙方收取违约金人民币500-5000元。

      10.3乙方应做好森林防火及环境保护工作,如由于乙方原因造成森林火灾及环境破坏,所产生的一切责任及后果均由乙方承担。

      10.4乙方的所有人员必须持证持牌上岗。

      11、资料管理和竣工结算的有关规定:

      11.1乙方必须按照市政工程规定要求,整理本工程的各项技术资料。

      11.2本工程的所有资料必须用A4纸,并用电脑打印。

      11.3本工程自竣工验收合格之日算起15天内,乙方向甲方提供完整的工程技术资料二套,其中一套必须是原件。

      11.4自竣工验收合格之日算起30天内,乙方向甲方提供本工程完整的结算书(包括工程量计算书)和结算资料一式三份。

      12、付款办法:

      12.1竣工验收合格结算审核完毕后一个月内,除留设结算造价10%的质量保修金外,其余款项一次性支付给乙方。乙方在收到甲方支付的造价款后三个工作日内,向甲方出具正式的税务发票。

      12.2质量保修金按以下规定支付:

      a) 竣工验收合格之日算起一年后的14天内,甲方向乙方支付全部质量保修金;

      b) 质量保修金不计利息。

      12.3水电费用乙方自理。

      13、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的按下列第_______种方式解决:

      (一)提交_______仲裁委员会仲裁;

      (二)依法向人民法院起诉。

      13、本工程的质量保修期为一年,自竣工验收合格之日算起,保修期内发生质量事故,乙方接到甲方维修通知后,五天内完成维修工作。否则,甲方有权另请其他施工队伍维修,所有维修款均由乙方承担,甲方可直接从质量保修金中予以扣除。

      14、乙方必须配合甲方及时处理好各种在道路施工中发生的阻挠施工行为的。

      15、合同未尽事宜,由双方另行协商确定。

      15、本合同一式捌份,甲乙双方各执四份,经双方单位盖章、代表签字后生效。

      发包方:

      承包方:

      代 表:

      代 表:

      合同签订地:

      ______年____月____日

      二、建设工程施工合同的主要内容有哪些

      (一)工程范围,主要包括工程名称及地点,建筑物的栋数、结构、层数、面积等;

      (二)建设工期,即施工人完成施工工程的时间或期限;

      (三)中间交工工程的开工和竣工时间;

      (四)工程质量,即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。实践中,应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量;

      (五)工程造价,即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分;

      (六)技术资料交付时间。技术资料的提供,是施工合同履行的基础和前提,建设单位必须按时提供,才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行;

      (七)材料和设备的供应责任;

      (八)拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据;

      (九)竣工验收,包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收;

      (十)质量保修范围和质量保证期;

      (十一)双方相互协作事项。

      三、工程合同一般怎么付款

      建筑施工合同的资金付款方式有两种,可以分期付款,按工程进度分期付款,即完成一定工作任务支付一定比例的工程款。可以按预付款,即签订工程承包合同时预付一部分款项,待工程完工验收后一次性支付全部工程款。现实中根据实际情况可以灵活应用,还可以用实物、劳务代替折价工程款。

      以上就是法律快车小编为大家整理的“2021工程施工合同范本”的相关内容,通过上述内容我们可以知道工程施工合同最好不要使用格式合同,要有针对性,自己思考。若还遇到其它问题,欢迎上法律快车的法律平台,咨询专业的律师。

     
  •   消防工程就是所有的建筑单位都需要拥有的,一般这个消防工程的确定就是相应的消防单位来进行的,消防工程的施工也是需要签订一份相应的合同的。下面为大家带来消防工程施工合同范本的相关内容,一起来看看吧。

      一、消防工程施工合同范本

      发包方(甲方):

      承包方(乙方):

      风险提示:发包人的相对义务

      根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

      若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。

      根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,结合本工程的具体情况,双方签订本合同,以资共同遵守。

      第一条:工程项目

      1、工程名称:_______________________项目消防工程

      2、程地点:

      3、承包范围:按甲方提供的_______________________项目消防工程施工图纸及乙方完善、优化后经甲方确认的施工图、图纸会审记录和招标答疑记录、设计变更、乙方投标预算和招标文件范围规定内容,以及经双方确认、___________消防局审核批准的自动报警系统优化设计方案,供货及安装内容为:

      (1)与泵房连接、与消防中心连接的水、电管线工程。

      (2)消火栓系统:包括整个商住楼室内外消火栓系统。

      (3)喷淋系统:包括整个商住楼自动喷淋系统。

      (4)自动报警及联动控制系统:包括整个商住楼的自动报警联动控制系统及消防中心须增补的设备。

      (5)消防广播、电话系统设备及控制线路;消防广播兼做背景音乐。

      (6)整个商住楼通风防排烟系统设备及控制线路,各设备从相对应的双电源转换器直接取电。

      (7)消防电梯系统相关消防控制线路,由消防施工单位向电梯专业提出配合要求。

      (8)移动灭火器设备配置。

      (9)风机、防火卷帘设备及控制线路;双电源转换器的后面部分全部由消防施工单位完成。

      (10)切断非消防电源线路。

      (11)消防水池水位报警系统、线路等。

      (12)消防设备的监控及反馈系统。

      (13)气体灭火的设计、施工。

      上述消防设计图纸,由乙方负责报送___________消防局审核批准后,才能进行消防工程施工;如需在上述图纸基础上增加工程内容才能通过________消防局审核和验收的,增加工程费用由乙方承担,但由于间隔或功能改变的增加工程除外。

      上述1~13项工程内容涉及的材料、设备、设施均由乙方采购供货、运输和安装,所有费用包含在合同价内。

      4、承包方式:

      承包方式采用总价包干方式,即本工程乙方必须包报建及费用、包工、包料、包深化设计、包工期、包质量、包安全文明施工、包配合费、包调试、包验收通过、包施工安装发生水电费、包利润及税金等方式进行,工程未经甲方同意不得分包。属于交钥匙工程。

      第二条:工程造价(大包干价)

      1、本工程大包干承包总价为(人民币):大写:人民币___________________________________元整(?______________元)。

      2、超出合同范围外的子项内容,必须在施工前报甲方确认,施工后由本项目监理公司和甲方签字盖章确认工程量,按__________(标准)进行计价结算。增加工程造价总计在
    万元内的,不支付工程款,多于__________万元部分按实支付。

      第三条:工期

      1、乙方须于本合同生效之日起开工,须于______年___月___日前施工完毕,______年___月___日前完成消防验收。如因甲方施工进度或现场未达到乙方进场施工条件,工期由双方协商另行确定。

      风险提示:关于实际竣工日期的规定

      当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形:

      工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。

      2、自双方签订合同乙方正式开工之日起算,至本工程竣工并经甲、乙双方及消防部门验收合格为止,称为本合同实际总工期。

      第四条:工程质量标准和保修期

      1、工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收标准、工程质量达到合格_________等级以上,乙方并保证工程如期开通使用和质监、消防验收通过。

      2、工程保修按建设部有关规定执行,保修期自政府有关部门验收合格报告正式批出之日起计______年时间。

      风险提示:对于采购材料和工程设备的义务与责任

      承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时,承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场,并重新采购符合要求的材料、工程设备,由此增加的费用和(或)延误的工期,由承包人承担。

      发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的,按照发包人违约的约定办理。

      第五条:材料设备供应

      1、工程所需所有材料由乙方购买供应到施工现场;产品成品材料由乙方提供样板给甲方、监理方看样板认可同意后,由乙方购买供应到施工现场(甲方提供的材料设备除外)。

      2、所有材料设备供应附有出厂合格证明及生产许可证件,并严格按照国家有关部门的规定及要求进行检验,并须符合国家规定的安全和质量标准。

      3、施工中,由于甲方原因导致工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用,甲方给予乙方适当的补偿后,不适用的材料设备由乙方自行处理。

      4、材料设备采用投标文件承诺采用的品牌或同类产品(采用的产品品牌须经过甲方的书面确认)。

      第六条:工程价款支付

      1、工程进度达____%,甲方付至大包干总价的____%作工程进度款;

      2、工程进度达____%,甲方付至大包干总价的____%作工程进度款;

      3、工程进度达____%,甲方付至大包干总价的____%作工程进度款;

      4、所有工程完工,经甲方、监理验收全部工程达到合格标准,且消防系统全部开通后,付至大包干造价的____%作工程进度款;

      5、工程经消防管理部门验收合格,乙方向甲方提交
    份完整竣工图纸资料和结算资料经甲方审核确认后____天内甲方支付工程款至合同结算价的____%;

      风险提示:保修责任的起算

      工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内,承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

      发包人未经竣工验收擅自使用工程的,保修期自转移占有之日起算。

      6、余款____%作为质保金,若乙方无违约行为,在保修期满后____天内支付。

      7、乙方必须在每次领取款项之前向甲方提交付款申请报告,甲方收到乙方付款申请报告之日起____个工作日内审核完毕,并按上述条款的约定向乙方付款。若甲方对乙方提交的付款申请报告存有异议,应在收到报告之日起_____个工作日内书面通知乙方,由双方协商确定后再行付款。

      8、甲方向乙方付款时,乙方须向甲方提供相当于甲方付款金额的合法有效的发票,否则,甲方有权拒绝付款。

      第七条:现场签证与结算

      1、现场签证

      (1)因设计变更或甲方原因导致的合同清单内项目增减或发生合同清单外的签证项目时,乙方须在签证项目完成后____天内组织甲方和监理公司验收并提交签证申请(涉及到隐蔽项目的必须在隐蔽前通知甲方验收)。

      (2)乙方应提交签证申请的资料包括:工程联系单(如由乙方发起的工程联系单,必须有甲方及监理的意见及签字盖章)、《施工现场签证单》(必须有工程量、有单价、有总价。工程量应附计算过程,清单计价的应有单价分析表,定额计价的应有套价书)、现场验收计量的原始单据(甲方工程部人员、乙方、监理方签字)及照片、工程设计图纸及图纸会审资料、签证的书面理由陈述、对应本签证的单项工程验收单;合同外现场签证项目还应包括《单项(或分部)工程验收证明书》。

      (3)以上资料由甲方签章确认有效。已签证确认的费用按含税造价处理(不再另外计算其它任何费用),到工程竣工结算时按双方协商的计费方式计付。

      2、结算

      (1)工程竣工验收合格之日起30天内,乙方应提交以下结算资料:

      ①
    工程结算书打印稿四份及电子文件一份,结算书装订内容及顺序为封面、《单项(或分部)工程验收证明书》、编制说明、计费表、分部分项结算书、主要材料用量价格表;

      ② 工程量计算书打印稿及电子文件一份;

      ③ 工程竣工设计资料(含工程竣工设计图纸、图纸会审纪要、修改及变更通知书)一套(原件、独立编号装订);

      ④ 现场签证单一份(原件、独立编号装订);

      ⑤ 合同书一份(复印件);

      ⑥ 施工组织设计或施工方案(经甲方确认)一份。

      若乙方未按上述要求报送工程竣工结算资料,则甲方有权拒收结算资料,由此造成结算工作延误概由乙方负责。

      (2)本工程的工程量按施工图纸及甲方签证计算。工程师和甲方收到乙方提交的完整工程竣工结算资料后60个工作天内,由甲方按照乙方实际完成并通过验收合格的工程量、甲方签证及本合同核实审定工程结算总价,双方应按工程结算总价进行结算。

      (3)在工程结算时经甲方核实乙方没有按照图纸、施工规范和甲方的指令进行施工,或出现偷工减料的情况,则甲方有权因乙方原因造成的上述事项不予结算,视乙方违约,由此造成的一切损失概由乙方负责。

      第八条:双方责任

      1、甲方责任:

      (1)开工前向乙方提供施工图纸_____套。

      (2)开工前_____天内完成由甲、乙方和设计方、监理方参加的施工图会审。

      (3)对乙方在施工时发现设计图纸错误提出的意见,甲方应在收到书面通知的_____天内会同设计方进行处理。

      (4)委派_______________为现场管理代表,监督检查工程质量、进度,负责设计图纸的变更、工程期间的质量验收及其它事宜。

      (5)保证按第六条支付工程款的办法进行工程款项支付。

      (6)如因甲方原因导致工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工,甲方应采取措施弥补或减少损失,同时经有关部门审定后赔偿由此而造成乙方的停工、返工、材料等损失。

      (7)协助乙方解决施工期间水源、电源及材料堆放和施工人员的住宿场所。

      (8)在竣工验收后的保修期内,因使用不当引起的工程质量问题,其返修费用由甲方负责。

      2、乙方责任:

      (1)收图后,在开工前____天内完成施工图会审,在开工前____天内编制施工组织设计和材料、设备进场计划并送甲方。

      (2)按施工安全规范做好施工质量、安全管理并保证安全施工,指定安全、防火责任人,物件堆放整齐,场地清洁卫生,道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故均由乙方负责,并报告甲方、监理方及有关部门。

      (3)委派_______________为现场管理代表,须持有与工程项目相适应的资格证书,负责施工期间的施工质量、安全等问题。

      (4)做好施工原始记录。施工中如发现设计错误或严重不合理时,应立即以书面通知甲方。

      (5)施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。

      (6)乙方负责办妥消防报建、验收手续(注:由于本合同范围外项目引致不合格的问题不属乙方责任)。

      (7)对竣工验收后保修期内出现的工程质量问题负责免费返修。

      (8)竣工验收后,施工单位人员必须在______天内清理场地并撤离施工现场。

      (9)在施工中,甲方发现乙方工程进度或工程质量等与合同要求或施工组织设计等不符时,甲方有权终止本合同并向乙方追究因此而遭受的所有损失。如因乙方材料质量不合格或材料质量保证资料不符合国家和地方政府部门的要求而导致工程不能按期通过质量监督站或_______消防部门的验收,乙方要承担全部责任,甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。

      第九条:工程验收

      风险提示:工程质量未符合标准的归责

      因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。

      因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

      1、工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量验收标准为依据。

      2、隐蔽工程在乙方自检后填制验收表,以书面通知甲方检查。甲方接通知后_____天内到场验收,经检验合格并符合设计要求时由双方签字后方可进行下一工序的施工。

      3、单项工程竣工前_____天,由乙方通知甲方验收,并在竣工后_____天内验收完毕。甲方不按时验收,则视作甲方认可乙方单方验收。

      4、乙方在本工程施工安装完毕,应在完工前_____天由乙方申请要求市消防部门进行竣工验收,并保证验收通过和开通使用,属于交钥匙工程,并按验收合格的日期为竣工日期。如实际竣工日期比合同约定竣工日期延迟的,乙方应承担延期竣工的违约责任。

      5、自动报警系统和相应部分经乙方优化设计修改后,如市消防部门验收通不过而需重新整改所需的工程费用均由乙方全部负责,并由乙方承担因此延误交工而造成甲方的损失。

      6、属于甲方负责完善的消防工程项目(包括防火门、应急照明、疏散标志、管井的封堵等)应在消防验收前达到验收标准,否则乙方竣工验收时间顺延。

      7、工程竣工后,在工程结算之前乙方向甲方提交完整的竣工图纸资料各____份。工程变更不大的,由乙方在原施工图上加上注明及编制竣工资料;工程变更较大的,应由乙方重新绘制竣工图,所需费用由乙方承担。

      8、在工程未通过验收前甲方提前使用的,并不免除乙方应承担的质量保证及保修责任。

      第十条:工程变更

      1、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下提出优化设计、修改工艺的合理化建议,经甲方和设计及消防部门同意后方可实施。

      2、在工程进行中,甲方有权随时以书面通知乙方修改、补充、增减原有工程设计,乙方应依照甲方要求进行。其增减工程量由监理单位和甲方签证确认,并按本合同第二条第二款内容结算。

      风险提示:明确违约责任

      在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。

      第十一条:违约责任

      1、甲方因自身原因不能按时付款的,每逾期一天,甲方须向乙方支付应付而未付款的万分之五的违约金,但累计违约金总额不得超过合同总价的______%。

      2、乙方因自身原因不能按合同约定的竣工日期竣工的,每逾期一天,应向甲方偿付相当于合同总价的万分之五违约金,若乙方逾期超过十天仍未能通过竣工验收合格的,甲方有权单方解除本合同,乙方除支付上述违约金并退还甲方已付全部款项外,还应向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金并赔偿甲方因此而遭受的损失。

      3、乙方必须按本合同及附件、甲方确认的施工图纸、用料、施工规范和甲方的指令严格进行施工,保证质量,如不符合上述要求,甲方有权拒绝验收,且对乙方进行处罚,金额为_____元/次。乙方必须在甲方要求的时间内整改完毕。

      4、乙方如将甲方的技术或资料向第三方扩散、转让的,乙方应向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

      5、在合同履行过程中,如果乙方在本合同的竞争或实施中有腐败和欺诈行为,甲方有权单方解除本合同:

      (1)“腐败行为”是指提供、给予任何有价值的东西来影响甲方或监理单位有关人员在合同实施过程中的行为;

      (2)“欺诈行为”是指谎报事实,包括在前期的招投标过程中投标者之间串通投标(递交投标文件之前和之后),以及在合同实施过程中的其他欺诈行为,使甲方作出错误的判断,进而损害甲方的利益。

      6、乙方基于本合同的规定应向甲方支付的违约金及经济损失赔偿,甲方有权直接从未付给乙方的款项中抵扣,若不足以抵扣的,乙方应在甲方通知之日起10天内向甲方付清。

      7、未经甲方书面同意,乙方不得将本合同转包或分包,否则,乙方须向甲方支付相当于合同总价的20%作为违约金,因此造成甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

      第十二条:其他约定条款

      1、甲方已委托监理公司进行建设监理,乙方必须服从监理公司的管理,本合同范围内的所有工程验收、工程签证必须经监理公司和甲方盖章确认。

      2、工程保修期内,如因乙方原因的质量投诉或问题,乙方应在接到甲方通知四小时内赶到现场进行处理。如逾期处理,甲方将另行委托,其所有费用及因此而造成甲方的其他经济损失由乙方承担。

      3、施工用水源、电源设施甲方接到工程主体内,由乙方接到施工现场内各施工地点并按表向总承包单位缴交水、电费。

      4、甲方对乙方工程进度或质量不满意时,虽经甲方提出要求改善,而乙方并未执行,则甲方有权不须提出任何理由而随时以书面通知乙方终止本合同,乙方必须遵从在
    天内退场,甲方保留对乙方由此引起的损失的索赔权。

      第十三条:争议解决方式

      1、本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件等的约定如有不一致,解释顺序应为:本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件。

      2、双方在合同执行期内如有争议,应由双方友好协商解决,如协商无效任何一方均可向 ___________地人民法院提起诉讼。

      第十四条:乙方联系方式

      乙方保证其提供的并在本协议上注明的联系方式(包括:通讯地址及联系电话等)为有效的联系方式,若联系方式发生变更,乙方应及时以书面形式通知甲方,乙方未以书面形式通知的,甲方按协议上注明的联系方式发送有关通知、文件,即视为该有关通知、文件送达乙方,乙方对因联系方式错误及未书面通知甲方联系方式变更而引起的一切后果承担全部责任。乙方的联系方式为:

      单位名称:

      通信地址:

      联系人:

      联系电话:

      传真号码:

      e-mail:

      第十五条:附则

      1、本合同经双方签字盖章之日起生效。

      2、本合同一式四份,双方各执两份,具同等法律效力。

      3、本合同附件为本合同不可分割的组成部分:

      (1)《消防工程施工设计图纸》

      (2)《报价一览表及工程量清单》

      甲方(公章):

      签约代表:

      签约时间:_______年___月___日

      签约地点:

      乙方(公章):

      签约代表:

      签约时间:_______年___月___日

      签约地点:

      二、签订消防工程施工合同要注意什么?

      1、质量条款不应采取主观标准

      质量条款通常包括 “质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。关于“特殊标准”,曾经有一个案子,合同中约定要达到国外某专家认可的标准,这就给施工企业带来了很大风险,因为这个标准是一个主观标准,不确定的、无法预见的。对此,我们在施工合同签订时要防止这种情况的产生。

      2、多种方式结合约定承包范围

      承包范围条款应当通过结合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“界面划分”多种方式进行约定。“界面划分”较多的发生在工程总承包领域,工程总承包单位将土建、安装、钢结构分包给不同单位施工时,各分包单位之间的界面划分就十分重要,而且工程总承包往往存在边设计边施工的情形。

      3、违约责任应当约定具体

      违约责任的约定方式有:“概况性约定”、“具体约定”两种方式。建议对于主要义务分别做具体的约定,不要使用概况性约定。

      三、签订合同要注意的事项

      1、当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款,当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人,就无法确定权利的享受和义务的承担,发生纠纷也难以解决。

      2、标的。标的是合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件,是一切合同的必备条款。没有标的,合同不能成立,合同关系无法建立。

      3、质量。合同中应当对质量问题尽可能地规定细致、准确和清楚。国家有强制性标准规定的,必须按照规定的标准执行。如有其他质量标准的,应尽可能约定其适用的标准。

      以上就是法律快车小编为大家带来消防工程施工合同范本的全部内容。消防工程合同是需要按照相应的范本来进行的,所有要多多注意了。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   随着建筑工程的增多,越来越多的建筑工程出现在大家面前,其中防水施工也是属于建筑工程中的一部分,也是一个重要的施工环节,一般做这一项都会签订防水工程施工合同的,接下来就整理的关于防水工程施工合同范本的相关内容。

      一、防水工程施工合同范本

      甲方:

      乙方:

      经甲乙双方共同协商决定,由乙方负责甲方指定位置的房顶防水施工。为保证房顶防水工程的施工质量签订如下合同,确保双方共同遵守执行:

      (一)施工地址:xx大街中段北侧 (原财政楼西侧地,税楼东20米)。

      (二)施工标准:施工必须在保证不影响房屋的安全前提下进行。施工以解决防漏为主。

      (三)施工面积:以屋顶实际施工面积为准,经双方共同测量确认施工面积为300平方米。

      (四)单位面积收费标准:35元人民币/平方米

      (五)施工工程总金额:10500.00人民币元整

      (六)施工期限:自20xx年7月15日起至20xx年7月19日止。

      如遇降雨或因甲方原因而停工的,需经甲乙双方共同认定并签字后,工期予以顺延。因乙方自身原因导致逾期的,每逾期一日,日罚金人民币100整。

      (七)施工方式:乙方包工、包料。

      (八)施工要求:

      1、在施工过程中,应该把安全责任放在第一位,乙方负责所有的施工安全责任。乙方在施工现场出现的安全事故或由于乙方在施工现场违规操作,造成的一切后果、损失均由乙方自己承担。甲方不承担连带责任。

      2、在施工过程中,乙方负责该栋楼住户在楼顶放置的太阳能等设施移位的协调及安全事宜,施工过程中损坏太阳能等设施的由乙方承担所有责任。

      3、在施工过程中,所产生的垃圾由乙方及时清理干净。

      4、乙方因施工造成的其他责任由乙方承担。

      (九)付款方式:甲方先付乙方定金,合人民币。待防水工程施工完毕后,经测试滴水不漏后,再付剩余全款,合10500.00人民币。

      (十)质保责任:

      1、乙方应保证使用材料的质量属实、保证施工质量达到优良。

      2、施工过程中或验收过程中,因乙方在材料质量、施工质量等方面的原因造成漏水的,乙方负责无偿补修直至验收合格。在施工过程中或验收过程中因漏水而损坏室内墙面,乙方负责无偿进行修复粉刷。因漏水造成的其他损失,由乙方负责赔偿。

      3、质保期责任:自防水工程结束并验收通过当日起算,最低质保期限为5周年。在没有人为破坏情况下,质保期内漏水的,乙方需免费在漏水24小时内到场进行施工整改和维修。因漏水而损坏室内墙面,乙方负责无偿进行修复粉刷。因漏水造成的其他损失,由乙方负责赔偿。

      (十一)其他未尽事宜,双方协商解决。

      (十二)本合同一式两份,甲乙双方各执6份。

      (十三)本合同自签订之日起生效。

      甲方签字: 身份证号码 : 联系电话:

      乙方签字: 身份证号码: 联系电话:

      年月日

      二、工程施工纠纷如何处理

      对于无效的施工合同应根据实际履行情况和工程质量状况,采取停止履行、恢复原状、赔偿损失等不同的处理方式。

      另外,建设工程施工合同当事人也可以事先约定纠纷受理机关或在发生纠纷后选择有管辖权的法院或仲裁机关审理案件,但需要注意的的是当事人协议选择管辖法院,不得违反《民事诉讼法》对级别管辖的规定。如果建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时,法院管辖有特殊规定的,合同当事人应予遵守。

      三、装修纠纷找哪个部门处理

      1、消费者协会

      当消费者在装修的过程中遇到问题,又与装饰公司沟通未果时,我们便可以向消协投诉,拨打消费者协会的12315热线寻求帮助。

      2、行业协会

      当消费者遇到装修纠纷的时候,投诉到装修行业协会也是一种解决问题比较有效的途径。大部分行业协会都设有咨询投诉部门,开辟专用投诉电话。(可根据自己所在的城市,查询投诉电话。)

      3、媒体监督

      媒体监督是消费者不得已而为之的一个手段。当多方调解无效时,也可以采取向媒体投诉爆料的形式。有些正规的商家担心不良行为被公布,愿意积极配合解决问题。但媒体监督同样不具备强制力,特别是一些不在乎品牌形象的小公司,也会无视业主的要求,最终导致维权困难。

      4、法律途径

      当采用各种方法无法维护自身权益时,消费者只能使出终极手段--向法院提起上诉,要求装修公司或商家对侵权行为予以赔偿。一旦认定为企业的过错,法院判决具有法律上的强制性,企业也必须负起责任。

      以上就是法律快车小编整理的关于防水工程施工合同范本的相关内容,综上所述,我们知道签订合同就是为了保障双方之间的合法权益,尤其是对于建筑工程施工这么重大的项目,我们一定要签订好相关的合同。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法律快车。

     
  •   在建设施工中,施工单位与发包单位很容易因为工程问题或是工程款的结算事项发生纠纷,为了更好地审理这一类纠纷,我国出台了不少建设工程方面的司法解释。那么建设工程施工合同司法解释是怎样的呢?接下来就为大家进行解答,希望对您有所帮助。

      一、建设工程施工合同司法解释

      为正确审理建设工程施工合同纠纷案件,依法保护当事人合法权益,维护建筑市场秩序,促进建筑市场健康发展,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,结合审判实践,制定本解释。

      第一条  建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:

      (一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;

      (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

      (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

      承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。

      第二条  招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容,与中标合同不一致,一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的,人民法院应予支持。

      招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同,变相降低工程价款,一方当事人以该合同背离中标合同实质性内容为由请求确认无效的,人民法院应予支持。

      第三条  当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由,请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院应予支持,但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。

      发包人能够办理审批手续而未办理,并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院不予支持。

      第四条  承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,人民法院不予支持。

      第五条  具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人请求确认无效的,人民法院依法不予支持。

      第六条  建设工程施工合同无效,一方当事人请求对方赔偿损失的,应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。

      损失大小无法确定,一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的,人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。

      第七条  缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同,发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的,人民法院应予支持。

      第八条  当事人对建设工程开工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定:

      (一)开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工条件具备的时间为开工日期;因承包人原因导致开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日期。

      (二)承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期。

      (三)发包人或者监理人未发出开工通知,亦无相关证据证明实际开工日期的,应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间,并结合是否具备开工条件的事实,认定开工日期。

      第九条  当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定:

      (一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;

      (二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;

      (三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

      第十条  当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认,承包人虽未取得工期顺延的确认,但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定,承包人以此为由主张工期顺延的,人民法院应予支持。

      当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的,按照约定处理,但发包人在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩的除外。

      第十一条  建设工程竣工前,当事人对工程质量发生争议,工程质量经鉴定合格的,鉴定期间为顺延工期期间。

      第十二条  因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,人民法院应予支持。

      第十三条  发包人具有下列情形之一,造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责任:

      (一)提供的设计有缺陷;

      (二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;

      (三)直接指定分包人分包专业工程。

      承包人有过错的,也应当承担相应的过错责任。

      第十四条  建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,人民法院不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

      第十五条  因建设工程质量发生争议的,发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。

      第十六条  发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中,以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由,就承包人支付违约金或者赔偿修理、返工、改建的合理费用等损失提出反诉的,人民法院可以合并审理。

      第十七条  有下列情形之一,承包人请求发包人返还工程质量保证金的,人民法院应予支持:

      (一)当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;

      (二)当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自建设工程通过竣工验收之日起满二年;

      (三)因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。

      发包人返还工程质量保证金后,不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。

      第十八条  因保修人未及时履行保修义务,导致建筑物毁损或者造成人身损害、财产损失的,保修人应当承担赔偿责任。

      保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的,各自承担相应的责任。

      第十九条  当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。

      因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

      建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格的,依照民法典第五百七十七条规定处理。

      第二十条  当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

      第二十一条  当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,人民法院应予支持。

      第二十二条  当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款不一致,一方当事人请求将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据的,人民法院应予支持。

      第二十三条  发包人将依法不属于必须招标的建设工程进行招标后,与承包人另行订立的建设工程施工合同背离中标合同的实质性内容,当事人请求以中标合同作为结算建设工程价款依据的,人民法院应予支持,但发包人与承包人因客观情况发生了在招标投标时难以预见的变化而另行订立建设工程施工合同的除外。

      第二十四条  当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持。

      实际履行的合同难以确定,当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持。

      第二十五条  当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,人民法院应予支持,但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。

      当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。

      当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,人民法院不予支持。

      第二十六条  当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理。没有约定的,按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。

      第二十七条  利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:

      (一)建设工程已实际交付的,为交付之日;

      (二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;

      (三)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。

      第二十八条  当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的,人民法院不予支持。

      第二十九条  当事人在诉讼前已经对建设工程价款结算达成协议,诉讼中一方当事人申请对工程造价进行鉴定的,人民法院不予准许。

      第三十条  当事人在诉讼前共同委托有关机构、人员对建设工程造价出具咨询意见,诉讼中一方当事人不认可该咨询意见申请鉴定的,人民法院应予准许,但双方当事人明确表示受该咨询意见约束的除外。

      第三十一条  当事人对部分案件事实有争议的,仅对有争议的事实进行鉴定,但争议事实范围不能确定,或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。

      第三十二条  当事人对工程造价、质量、修复费用等专门性问题有争议,人民法院认为需要鉴定的,应当向负有举证责任的当事人释明。当事人经释明未申请鉴定,虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供相关材料的,应当承担举证不能的法律后果。

      一审诉讼中负有举证责任的当事人未申请鉴定,虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供相关材料,二审诉讼中申请鉴定,人民法院认为确有必要的,应当依照民事诉讼法第一百七十条第一款第三项的规定处理。

      第三十三条  人民法院准许当事人的鉴定申请后,应当根据当事人申请及查明案件事实的需要,确定委托鉴定的事项、范围、鉴定期限等,并组织当事人对争议的鉴定材料进行质证。

      第三十四条  人民法院应当组织当事人对鉴定意见进行质证。鉴定人将当事人有争议且未经质证的材料作为鉴定依据的,人民法院应当组织当事人就该部分材料进行质证。经质证认为不能作为鉴定依据的,根据该材料作出的鉴定意见不得作为认定案件事实的依据。

      第三十五条  与发包人订立建设工程施工合同的承包人,依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。

      第三十六条  承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。

      第三十七条  装饰装修工程具备折价或者拍卖条件,装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。

      第三十八条  建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。

      第三十九条  未竣工的建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。

      第四十条  承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。

      承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的,人民法院不予支持。

      第四十一条  承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

      第四十二条  发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权,损害建筑工人利益,发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的,人民法院不予支持。

      第四十三条  实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。

      实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。

      第四十四条  实际施工人依据民法典第五百三十五条规定,以转包人或者违法分包人怠于向发包人行使到期债权或者与该债权有关的从权利,影响其到期债权实现,提起代位权诉讼的,人民法院应予支持。

      第四十五条  本解释自2021年1月1日起施行。

      以上就是由法律快车小编整理收集的关于建设工程施工合同司法解释的信息,由上可知,建设工程施工合同司法解释结合当前司法实践,为人们在建筑工程合同纠纷中遇见的问题提供了新的依据与规定。如果您还有其他问题的,欢迎咨询法律快车的律师,他们会给您专业的建议。

     
    建设工程施工合同司法解释
  • 工程名称:xx工程

    发包单位:xx

    承包单位:xx

    施工安全协议

    甲方:海南电网xx公司

    乙方:xx

    工程项目名称:xx

    工程项目地点:xx

    计划工作时间:________年____月____日至________年____月____日

    甲方作为管辖电网工程承包单位之一,由于部分工程的实施具体需要,与乙方建立劳务合同关系,为明确劳务合同双方的安全责任,保证工程施工安全,防止事故发生,经甲、乙双方协商同意并达成如下协议:

    一、甲方应承担的安全责任

    1、根据南方电网公司颁发的《安全生产工作规定》和海南电网公司颁发的《外包工程、劳务分包队伍和临时工安全管理规定》的有关条款,甲方负责对乙方具备承包工程项目的施工安全资质进行审查。审查乙方单位持有的政府有关部门核发的施工营业执照和施工资质证书、法人代表资格证书(组织机构代码证)、施工简历以及施工单位有关工程项目经理、负责人、技术人员的配置情况和近三年安全施工记录。资质审查合格后,甲方应及时给乙方发放安全施工资质合格证。

    2、甲方在工程开工之前对乙方负责人和工程技术人员进行全面的安全技术交底,并应有完整的记录或资料。安全技术交底按照《中国南方电网有限责任公司电力生产事故调查规程》的规定,在开工请对承包方负责人、工程技术人员和安监人员进行全面的安全技术交底。

    3、甲方负责审核工程项目施工负责人、工程技术人员和工人的技术素质。审核确认工程项目的工作票签发人、工作负责人资格。

    4、甲方负责审查工程项目的组织施工设计,对乙方在有危险的电力生产区域作业要求事先制订安全措施。

    5、甲方负责检查、监督《建设工程安全生产管理条例》(国务院第393号令)和《电业安全工作规程》、《电力建设安全工作规程》在施工单位安全管理中的落实、执行情况。

    6、甲方每月____日对工程组织安全和质量检查,并不定期进行随机抽查。重点检查特种作业人员持证上岗和现场安全用电等现场安全管理与安全措施。特别是查看现场的安全情况,针对检查发现的问题及时填写安全检查情况通知单,对严重的问题下发整改通知单并进行相应的经济处罚。

    7、应用《电网建设安全健康和环境管理“三欣”标准评价体系》对项目部及施工现场管理等进行检查评价,对乙方的安全健康环境管理行为进行诊断和做出相应的评断。

    8、协议中规定由甲方承担的有关安全、劳动保护等其他事宜。

    二、乙方应承担的安全责任

    1、认真执行国家和电力行业有关安全生产、职业安全与卫生的法律、法规、条例和制度,并根据实际情况制定实施细则,但不得与上级规定相抵触,不得降低安全标准。

    2、乙方应根据国家和电力行业有关规定建立有健全的安全管理机构,落实岗位安全生产责任制。

    3、招收录用和转换岗位的工人必须经过三级安全教育、紧急救护培训和专业技术培训,并经考试合格记录在案,经甲方审查认可后方可进入其生产现场工作。乙方应对施工人员进行安全技术交底、安全教育和安全宣传,严格执行安全技术方案。

    国家规定属于特种作业、危险作业的人员同时必须经过专业培训,持有政府主管部门颁发操作证方可上岗。

    4、项目部和施工现场应参照南方电网《电网建设工程安全和环境管理设施规范应用手册》中的规定进行布置,制定各种安全文明施工管理制度和应急预案,要求乙方配备足够的安全用具和安全书籍。施工现场必须设置明显的标牌,应标明施工许可证批准文号、工程项目名称、各参建单位名称、项目管理组织机构图、工程建设(安全、质量、工期)目标以及主要管理制度等。现场作业区有明显的标志、设立了专门的施工器具放置处、材料堆放站和废料堆放点。施工单位负责施工现场标牌的保护工作。

    5、遵守现场劳动纪律和规章制度,进入施工现场必须严格执行有关规定,凡进入施工现场的人员均应当佩戴工作证卡,以证明其身份,确保安全施工。乙方应该保证施工现场安全防护设施完备,安全警示标志齐全。

    6、针对施工实际情况,乙方应做到防风防汛、防暑降温、防火、防触电、防高空坠落等,安全措施要到位。

    7、乙方应根据国家有关安全生产、劳动保护的法规和卫生的有关规定,制订相关的劳动保护用品发放标准;为施工人员配备符合本工种安全、卫生要求的个人劳保用品;按不同岗位的生产特点配备安全防护用品和安全用具,并指导、监督和检查使用情况。施工现场的各种安全设施和劳动保护器具,必须定期进行检查和维护,及时消除隐患,保证其安全有效。

    8、进入施工现场的所有人员着装必须符合《电业安全工作规程》和《电力建设安全工作规程》之规定。施工人员要按要求佩带各种安全防护工具。

    9、安全用具、安全防护设施、手持电动工器具、电气设备等的使用管理必须严格执行国家、行业的有关规定,必须有出厂合格证明,经试验合格后方可使用,并应建立发放、使用、管理制度和台账。

    10、乙方要应用《电网建设安全健康和环境管理“三欣”标准评价体系》对工程项目部及施工现场、班组管理等进行自检查自评。

    11、乙方与甲方是劳务合同关系,严禁乙方将施工项目转包。

    12、对所提供的一切证件、资料的真实性承担法律责任。

    13、协议中规定由乙方承担的有关安全、劳动保护等其他事宜。

    三、甲、乙双方共同遵守的规定

    甲、乙双方在签订施工安全协议后,均必须严格遵守国家各项法律、法规,严格遵守电力行业各项规程、规定和电力企业有关基建安装等规定。共同遵守原电力工业部部颁的《电业安全工作规程》、《电力建设安全工作规程》和《建设工程安全生产管理条例》(国务院第393号令),共同遵守中国南方电网公司颁发的《安全生产工作规定》、《安全生产奖惩规定》、《安全生产监督规定》、《输变电工程安全文明施工规范要求》、《电网建设安全健康与环境管理办法实施细则》和《电网建设工程安全健康和环境管理设施规范应用手册》、《外包工程、劳务分包队伍和临时工安全管理规定》等有关规定。

    四、违约处理

    在协议签订的有效期内,如有违反上述任一条款造成安全事故或安全隐患者,将严格按照海南电网公司关于《关于印发海南电网公司输变电工程施工现场管理规定的通知》(海南电网建〔XX〕168号)和《海南电网公司电网建设工程奖惩办法(试行)的通知》(海南电网建〔XX〕175号)文件要求及国家、行业有关条款,加强考核力度,对施工单位违反现场安全管理或造成工程质量事故的情况,严格执行奖惩制度。奖罚情况报海南电网公司备案。

    五、其他

    1、甲方应给予乙方施工提供必要的技术资料,并尽力提供便利的施工条件。

    2、在施工中,如乙方发生属乙方责任的意外人身伤亡时,甲方应以人道主义精神尽力协助伤员及处于危险境地人员,但所需全部费用由乙方承担。

    3、根据双方签订的《单相计量装置轮换改造工程承发包合同书

    》,乙方应按单项工程(或一次性)缴纳3千元的安全文明施工保证金。保证金建立专户管理,甲方对乙方违反现场安全规定者进行处罚,处罚以书面通知形式告知对方,工程竣工后根据处罚总金额扣减后返还乙方,不足时乙方应补交……

    六、本协议有效期自________年____月____日至________年____月____日止。

    七、本协议一式贰份,甲方、乙方各执一份,签字盖章即生效。

    甲方:乙方:

    甲方委托代表:乙方委托代表:

    甲方经办人:乙方经办人:

    ________年____月____日________年____月____日

     
  • 合同名称:______________________

    合同号:______________________

    ________年________月________日

    发包方(甲方):

    单位名称:______________________

    承包方(乙方):

    单位名称:______________________

    资质等级及证书号:铁路工程施工总承包壹级A1031365010401

    本工程由发包方经比选并经建设单位(乌铁局工程项目管理所)审核同意后,确定由中铁*十一局集团第一工程有限公司进行施工,按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及《铁路经济合同管理办法》,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。

    第1条 工程概况

    1.1 建设项目和工程名称:南疆线库尔勒至喀什段平交改立交工程(1)K984+144.85新建1-14M框架桥;(2)K1407+522.13新建1-3.68M框架桥;

    1.2 工程地点:南疆线库尔勒至喀什段

    1.3 承包范围:设计文件框架桥主体及附属工程。

    1.4 承包方式:包工包料

    第2条 工期

    2.1 开工日期:本合同工程定于_____年_____月_____日开工。

    2.2 竣工日期:本合同工程定于_____年_____月_____日竣工。

    第3条 合同价款

    本工程合同价暂定为4060000元(大写:肆佰零陆万元整)。(待工程竣工后以建设单位批准的工程结算价款为准)

    第4条 工程质量

    4.1 乙方必须按照设计文件和国家及铁道部现行的技术标准、规范设计文件的要求组织施工。

    4.2 该建设工程项目执行铁道部现行的工程质量验收标准。安全质量

    监督按照《关于印发乌鲁木齐铁路局〈铁路建设工程质量安全生产监督管理细则〉的通知》(乌铁建[2004]453号)文件要求执行。

    工程质量等级达到合格。

    4.3 凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准。返工后仍达不到验收的,由乙方承担违约责任及经济支出。由于非乙方原因达不到工程质量标准的,由责任方承担返工责任及经济支出。

    4.4质量缺陷的经济责任

    所称质量缺陷是指工程不符合国家或铁道部的有关技术标准、设计文件及合同中对质量的要求。

    乙方对工程质量缺陷的返修的经济责任按下款执行。

    4.5.1乙方未按国家或铁道部有关技术标准、设计文件及合同规定要求施工,造成质量缺陷,由乙方承担经济责任。

    4.5.2?由于设计原因造成的质量缺陷,在施工之前,乙方应及时提出,如甲方及建设单位不改,乙方不承担经济责任,乙方发生的返修费用由甲方及建设单位按有关规定协调解决。

    4.5.3?因为乙方采购的材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷,由乙方承担经济责任。

    第5条 设计文件

    5.1 甲方须在开工前进行必要的技术交底,向乙方提供3套的设计文件和图纸。

    5.2 乙方要求增加设计文件和图纸的份数,由甲方提供,费用由乙方自负。

    5.3 乙方收到设计文件和图纸后,在?2?日内组织现场核对。

    5.4 非经甲方提供的设计文件,不能作为乙方施工依据。

    5.5 变更设计文件按本合同第16条办理。

    第6条 双方驻工地机构及代表

    6.1?建设单位代表姓名:袁-珍

    6.2?甲方代表姓名:张*成

    6.3?建设单位委托的驻工地监理单位名称:?乌鲁木齐铁*监理咨询有限公司

    总监理工程师姓名:

    6.4 乙方驻工地机构名称:南疆线库尔勒至喀什段平交改立交工程

    (1)K984+144.85新建1-14M框架桥;(2)K1407+522.13新建1-3.68M框架桥项目部

    乙方项目经 理:金*龙

    乙方项目副经理:袁*灿

    乙方技术总负责:张*松

    6.5 涉及营业线时,乙方施工各项目部必须配备满足需要的经考核合格的安全员、防护员、驻站联络员,并持证上岗。

    第7条 甲方工作

    7.1派驻工地机构和代表,履行甲方职责;向乙方提供由建设单位办理的与该工程相关的各种证件、批件、各种相关资料;负责因本工程施工与建设单位、监理单位和质量监督部门的协调工作及有关部门的交叉配合协调工作。

    7.2按本合同约定,供应施工图及有关设计文件。组织乙方参加建设单位组织的图纸会审,向乙方进行设计图纸交底。

    7.3向乙方提供具备施工条件的施工场地和通道等,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通。

    7.4办理开工报告手续;审查乙方报送的实施性施工组织设计、既有线改造及过渡工程施工方案,并督促实施。

    7.5负责办理本工程对建设单位的验工计价手续,及时将建设单位批准的本工程进度款拨付乙方。

    7.6协助乙方维护合法权益,支持乙方正当行使权利。

    7.7帮助及指导乙方解决施工生产及项目施工管理中的困难,为乙方按照经批准的施工组织设计进行施工创造良好的环境。

    第8条 乙方工作

    8.1乙方按照合同的约定完成本工程的施工,并在保修期内履行保修义务。

    8.2编制实施性施工组织设计、既有线改造及过渡工程的施工方案,报送甲方,审定后组织实施。

    8.3根据甲方及建设单位的要求,按期报送年、季度施工计划,用款计划,年、季、月工程统计报表,质量安全事故报表。于年末?6?天、季末?5?天、月末?5?天内报送工程形象进度及其他有关情况。

    8.4按本合同约定的分工范围,做好材料和设备的采购、检验、加工和管理。

    8.5 涉及既有线改建或过渡工程施工,例如天窗修、提报施工计划等,必须严格执行乌铁总[2005]426号《铁路营业线施工及安全管理实施细则》文件的有关规定。承担施工安全的主体责任,必须严格执行营业线施工的各项规章制度、科学制定施工方案,建立完善的施工安全责任制,落实施工安全措施和责任,严格责任追究,应严格按审定的方案、范围和批准的封锁慢行计划组织施工,认真落实施工安全措施。

    8.6 严格按照设计文件要求进行施工,确保工程质量,按合同约定时间完工和交付使用。

    8.7 坚持文明施工,对每日的施工料具均要分类堆放,集中管理,防止机械和料具侵限现象的发生。对铁路线路旁和两线间的旧轨、旧枕、配件等路料,要做好清理、回收工作,对暂时不能回收的,要分类堆码整齐,并派专人看守。对暂时不能上道的新轨,要按规定码放、加固,并派人巡检。对线路旁的建筑施工垃圾要及时进行全面清理,确保线路安全和整洁美观。并做好施工现场环境保护、劳动保护安全生产。

    8.8 按照规定提交竣工文件,参加竣工验收工作。

    8.9 及时向甲方提报验工计价资料。

    8.10 对已完工的工程和安装的设备,在验交前应负责保管,保证其处于完好状态。

    8.11 对工程质量保修期的规定按照国家《建设工程质量管理条例》和铁道部的有关规定执行。具体要求如下:

    8.11.1?本工程保修期自建设单位签认验收报告次日起 ?年。保修金为合同承包总价的5.0%。保修期满后且无保修责任全额无息退还。

    8.12 严格执行和自觉服从乌鲁木齐铁路局关于安全监察的有关规定及安全监察大队的检查,与运输设备产权管理单位签订安全协议,同时执行投标时有关安全风险抵押金的规定。

    8.13严格按建设单位制定的《施工安全信息汇报、反馈、考核管理办法》及《关于加强调度指挥信息管理的规定》文件要求。在营业线路上施工或进行影响营业线安全的施工,必须经铁路局或站段审核批准,按规定要求日期上报施工计划申请,铁路局审批的项目于施工开始前月的15日前上报甲方和建设单位施工技术部(工作站或项目部),提报的施工计划应包括:施工方案设计(施工项目、作业内容、地点和时间、影响范围、施工方案及验收安排)施工组织设计(施工组织及负责人、施工安全和质量的保障措施及防护办法、列车运行条件)、施工安全协议书等基本内容;施工技术部(工作站或项目部)审核签字后,于20日前汇总上报至安调部,由安调部统一向运输处提出月度施工计划申请表。对施工中影响安全的重要信息和一般信息,按《施工安全信息汇报、反馈、考核管理办法》及时进行汇报、反馈。

    8.14?乙方在接到设计文件后,必须自觉的与监理方进行施工图现场核对及设计优化。并及时将结果上报甲方和建设单位。

    第9条 进度计划

    9.1 乙方在接到由建设单位下达的年度投资计划一个月内,向甲方和建设单位以书面形式提出年度施工进度计划,并于每一季度最后一个月下旬提出下一季度工程进度计划。

    9.2 甲方代表应在收到乙方年度施工进度计划?3?天内,以书面形式予以批准或提出修改意见并通知乙方,逾期未批复,可视为同意乙方报告,乙方可据此组织施工。

    9.3 经甲方和建设单位同意的施工进度计划,是本合同的组成部分,双方必须遵守。

    9.4 由于非乙方原因造成进度滞后,乙方应以书面形式报甲方代表备案。

    第10条 延期开工

    10.1 乙方应按本合同规定的开工日期开始施工。如乙方不能按时开工,应在合同开工日期前?7天,书面向甲方代表和建设单位提出延期开工理由和要求的报告。

    10.2 甲方应在接到乙方报告后?3?天内答复。如甲方在规定时间内未予答复,可视为同意乙方要求,工期相应顺延。

    10.3 甲方代表不同意延期开工要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求,竣工日期不予顺延。

    10.4 由于非乙方原因不能按时开工,甲方应在合同开工日期前?3?天,以书面形式通知乙方后推迟开工日期,并对乙方因此造成的经济支出给予适当补偿,并顺延工期。

    第11条 暂停施工

    11.1 在确有必要时甲方可书面要求乙方暂停施工,并在?3?天内提出处理意见。

    11.2 乙方按甲方要求停止施工,妥善保护已完工程。

    11.3 乙方在接到甲方代表书面复工通知后,继续施工。

    11.4 停工责任在甲方,由甲方承担经济支出,工期相应顺延。停工责任在乙方,乙方负违约责任,并承担所发生的费用,同时工期不顺延。

    第12条 工期延误

    12.1 工期延误原因及责任

    12.1.1 不可抗力,非甲、乙方责任。

    12.1.2 施工图不能按规定日期提交,属甲方责任。

    12.1.3 重大设计变更引起工程量变化,属建设单位责任。

    12.1.4 发生重大工程质量事故,属造成事故责任方责任。

    12.1.5 主要材料、设备推迟到货,属采购方责任。

    12.1.6 建设资金不到位,属建设单位责任。

    12.1.7 年度计划调整,属建设单位责任。

    12.1.8 其它原因,依其性质确定责任方。

    12.2工期延误后果及处理

    12.2.1 非乙方原因造成工期延误,乙方在情况发生后?24小时内,就延误工程内容、原因及要求向甲方代表提出书面报告,甲方代表在收到报告后?2?天内予以确认、答复,逾期未答复,乙方即可视为延期要求已被确认,由此造成的损失,甲方应予以补偿。

    12.2.2 乙方原因造成工程不能按合同工期竣工,乙方承担违约责任。

    12.2.3 非甲、乙双方原因造成工期延误,由双方协商解决。

    第13条 工期提前

    根据工期安排,乙方在确保工程质量的前提下,必须做到时间过半任务过半,否则甲方将根据现场的工程实际进度情况,调整施工任务。

    第14条 工程质量检查

    14.1 乙方在施工现场必须建立完善的质量保证体系,并设立专职质检人员,负责施工过程工程质量的管理和检查。

    14.2 乙方应随时接受甲方及监理工程师的监察、检验,不合格的工程按要求返工或修改,并承担返工或修改的费用。

    14.3 甲方原因造成工程返工或修改,引起的经济支出,由甲方承担。

    第15条 隐蔽工程检查和签证

    15.1 在通知监理工程师对隐蔽工程检查前,乙方应严格进行自检。

    15.2 乙方自检合格后,按部、路局有关规定格式填写隐蔽工程检查证及附件,于隐蔽前?24?小时,通知监理工程师或到现场进行检查,并在检查证上签字,方可继续施工。

    检查不合格或检查证及附件与实际不符,监理工程师不予签证,待乙方改正后重新检查签证。

    15.3 如监理工程师接到通知后,在规定时间内未能到现场检查时,乙方注明原因,即可继续施工。监理工程师事后如有疑问,认为确需再行检查,可以提出重新检查,如检查结果合格,其检查返工费用由监理单位负责,否则由乙方负责。乙方同时将检查结果书面报甲方和建设单位备案,如乙方未报甲方和建设单位备案,建设单位有权进行重新检查,其费用由乙方负责。

    监理工程师在接到隐蔽工程检查通知后,不按时到现场,对危及安全的工点,乙方有权视现场情况予以隐蔽,其后果由监理单位承担。乙方同时将处理结果书面报甲方及建设单位备案,如乙方未报甲方及建设单位备案,建设单位有权进行重新检查,其费用由乙方负责。

    15.4 乙方未按规定通知监理工程师到现场进行检查,需重做检查及返工的费用均由乙方负责。

    15.5 与设计资料差异较大的隐蔽工程,乙方在通知监理工程师的同时,还应通知设计单位参加检查、签证。乙方同时将检查、签证结果书面报甲方及建设单位备案,如乙方未报甲方及建设单位备案,甲方有权进行重新检查,其费用由乙方负责。

    15.6 乙方应接受监理工程师的旁站监理、随时抽查和重点检查,并提供必要的检查条件。

    15.7 在既有的铁路运输设备区域或地方设备(通信设施、电力设施等)区域内施工时,乙方必须提前7天与设备产权管理单位联系,签订设备保护协议,设立防护区域,树立防护标志并派出防护员到现场负责防护工作,同时报甲方及建设单位备案。否则造成的一切后果及损失均由乙方负责。

    第16条 变更设计

    变更设计的分类、程序、分工及费用处理,按《乌鲁木齐铁路局变更设计管理办法》(?乌铁建[2005]517号)办理。

    16.1 Ι类变更设计经原批准单位批准后,甲方应在收到建设单位文件后3?天内向乙方发出变更设计文件。

    16.2 Ⅱ类变更设计经建设单位审定后,甲方应在收到建设单位文件后?3?天内向乙方发出变更设计通知单。

    16.3 Ⅲ类变更设计经建设单位审定后,甲方应在收到建设单位文件后,立即向乙方发出变更设计通知单。

    16.4 建设单位以变更设计通知单决定的Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类变更设计,乙方必须实施。

    16.5 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类变更设计按照批准权限批准后,按批准的增减费用调整合同价款。

    第17条 甲方供应的材料设备

    除在合同中明确的由建设单位供应的材料设备和必须经过招投标确定的材料设备外,其余材料设备均由乙方自行采购。凡由建设单位供应和经过招标选定的材料设备,乙方均不得再向供应方收取任何形式的费用。

    第18条 乙方采购的材料设备

    所有物资,扣除由建设单位负责采购的材料设备外,其余的均由乙方自行采购。主要设备及材料必须通过招投标的方式确定供应商。所有材料设备必须满足设计和规范的要求,进入施工现场前必须报监理工程师进行检查和取样,并在监理工程师的监督下进行实验,合格后方准进场。所有材料设备必须具有产品说明书、出厂合格证、使用说明书、三包证书和材料实验报告。

    第19条 合同价款调整

    本合同签订后任何一方不得擅自改变合同价款.但有下列情况之一的可作调整:

    19.1 人力不可抗拒的自然灾害损失;

    19.2 国家计划有重大调整;

    19.3 铁道部发文批准调整的有关费用;

    19.4 已正式批准的Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类变更设计;

    19.5 按招标文件和本合同确定的合同价款调整原则,约定的其他增减或调整。

    19.6 本合同执行期内的铁道部发布的有关造价调整文件。

    19.7 任何施工方法的变更引起的费用增减,一律不予调整。

    19.8 凡未经甲方及建设单位同意,乙方自行采购的高于预算价格的设备、材料,其超出部分的费用由乙方自行承担。

    第20条 工程预付款

    本工程按照施工合同生效后7日内支付合同价款的25.0%为预付工程备料款,即1015000元(大写:壹佰零壹万伍仟元整)。本工程预付款在计价付款到合同价的50%时一次性扣回。

    第21条 验工计价

    验工计价依据工程进度,按照月度估验、季度、年度验工计价及末次验工清算分阶段办理。

    21.1 月估验工程款:乙方应按甲方要求,并根据当年投资计划(扣除列入当年计划的设备)及施工组织设计安排.提出季度用款计划,在规定时间内上报甲方。

    21.2 季度验工计价:乙方按当季实际完成的工作量,分章节编制季度验工计价表,经监理工程师签认后,于规定的时间内报甲方,作为季度结算的依据。乙方必须严格执行本条款的各项规定和要求。

    21.3 年度验工计价:乙方按当年投资计划内完成的实际工作量,编制年度验工计价表,经监理工程师签认后,于规定的时间内报甲方,作为年度结算的依据。

    21.4 末次验工计价:建设项目竣工时,由乙方编制末次验工计价表,经监理工程师签认后,于规定的时间内报甲方,作为竣工清算的依据。

    21.5 具体的验工计价执行乌鲁木齐铁路局现行的工程计价管理办法。

    21.6 材料(不含国外贷款采购材料)差价按铁道部公布的价差系数计价。

    21.7 其他项目和费用,按工程比例或双方约定计价。

    第22条 工程款支付

    22.1 月估验预支工程款,于次月?5日前拨付。

    22.2 季度验工计价工程款,于下一季度?10?日前拨付。

    22.3 年度验工计价工程款,于次年元月?31日前拨付。

    22.4 末次验工计价工程款,乙方在具备末次验工条件?5天内,将《工程末验结算清单》报送甲方和建设单位,甲方在建设单位批准后5?天内办清结算手续,拨清合同价款?95%?工程款。余款?5%?为工程保修金。

    22.6 为了加强建设资金管理,确保建设资金的使用安全,保证工程的质量和工期,做到专款专用,要求乙方必须在建设单位方指定的银行开立建设资金帐户,印鉴章为项目经理章。并由建设单位对建安营业税及附加统一实行代扣代缴。

    第23条 竣工验收

    23.1 本工程的竣工验收按铁道部《铁路基本建设工程竣工验收交接暂行办法》组织进行。

    23.2 竣工验收交接依据:

    23.2.1 批准的设计文件(包括经批准的变更设计文件);

    23.2.2 国家和铁道部批准的有关本工程建设的文件;

    23.2.3 设计时采用的规程、规范(维修规则不作为验收依据);

    23.2.4 铁道部规定的铁路工程质量评定验收标准。

    23.3 竣工验收中甲方的工作:

    23.3.1 认真审查乙方提出的竣工验收申请。

    23.3.2 确认工程达到竣工验收交接程度时向项目主管部门提出申请?竣工验收的报告,请求组织初验。

    23.3.3 受项目主管部门指定主持现场初验,并负责写出初验报告。

    23.3.4 督促检查乙方按期完成初验中提出的未完工程或工程质量有问题需要整治的工程。

    23.3.5 组织乙方及有关单位在正式验收?15?天前编制好全部竣工文件。

    23.3.6 按验收委员会的安排参加正式验收工作:

    23.4 竣工验收中乙方的工作:

    23.4.1 本工程已按设计配套完成,并具备运输条件,在提出验收报告前,乙方应按设计文件及验标进行全面自检、自验。

    23.4.2 自检、自验合格后,提出申请竣工验收报告,说明本工程完成情况、验收准备情况,以及申请办理竣工验收的具体日期等报甲方。

    23.4.3 本工程正式验收?15天前,乙方应编制好包括正式竣工图、有关规定的图表、已完工程数量报告、已完工程技术资料、地亩资料等的竣工文件一式?3?份。

    23.4.4 增建二线及既有线改建项目的竣工验收,乙方应在正式验收交接前?7天向甲方提供开办运营所需的技术文件。

    23.4.5 按验收委员会的安排参加竣工验收工作。

    第24条 竣工决算

    24.1 竣工决算由建设单位统一组织并负责编制。乙方应按甲方和建设单位的要求认真、及时向甲方和建设单位提供竣工决算所需要的有关资料。

    24.2 竣工决算按照铁道部现行的《铁路基本建设项目竣工决算和交付使用资产编制办法》的规定执行,在工程正式验收后3个月内完成,并报有关部门。

    24.3 本工程竣工结算按照《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)文件的相关要求执行。

    第25条 工程分包

    按照铁道部的要求,本建设工程项目严禁以任何形式转包,未经建设单允许不得分包本建设工程项目。若发生,建设单位将终止该部分工程合同。对乙方的施工项目转包、分包、转让等行为,一经查出,将严肃处理,并通报各有关部门。

    第26条 环境保护

    在完成本工程施工过程中:

    26.1 乙方在施工中取土、弃土、排污等须按设计文件和甲方与当地环保部门签订的有关协议和要求进行处理。

    如有变更,乙方应先通知甲方和建设单位。甲方应在?3日内答复,甲方逾期未予答复,视为同意,乙方即可进行施工。乙方如未通知甲方变更而自行施工,造成的后果由乙方承担。

    26.2 乙方应在施工中采取有效的防范措施,保护施工现场环境,避免和减少由于施工方法不当引起的对环境的污染和破坏。一旦发生,其后果由乙方负责,并承担相应费用。

    第27条 文物保护

    在施工中发现文物或有考古、地质研究价值的物品时,乙方应采取有效

    防护措施,并尽快通知甲方和建设单位。甲方应在收到通知后立即与有关管理部门协商处理意见,在?24小时内通知乙方。延误工期时,由甲、乙双方协商确定补救措施。

    第28条 合理化建议

    乙方对设计或原材料串换提出合理化建议,应向甲方和建设单位申报并抄送设计和监理单位,由建设组织有关单位研究,按批准权限进行审批。经批准采纳的合理化建议节约的投资,按铁道部现行有关规定进行奖励。

    第29条 安全施工

    29.1 在施工中,乙方应遵循国家和铁道部关于安全生产的规定,重视施工现场作业安全,制定安全措施,避免伤亡事故的发生。

    严格执行乌鲁木齐铁路局《关于印发〈铁路营业线施工及安全管理实施细则〉的通知》(乌铁总[2005]426号)文件及补充规定的要求,与有关运输生产部门签订有关的施工安全协议书,并报发包人备查。

    确保施工过程中的行车安全和旅客人身安全。

    确保施工过程中施工安全,防止质量事故和安全事故的发生。

    确保施工过程中不发生行车及旅客列车险性及以上责任事故。

    29.2 一旦发生重大伤亡事故,乙方须立即报告上级主管部门和当地劳动部门、检察机关,并通知甲方代表和建设单位,甲方代表应按规定向上级安全、建设主管部门报告。甲方应为抢救提供必要的条件,所发生的费用由事故责任方承担。

    29.3 为了保护工程、保障施工人员、群众和行车及运输生产安全,乙方必须设置明显的照明、防护和警告标志,必要时指派专人看守。对于营业线施工地段要正确设置作业标志。标志要正确、齐全、明显、位置准确。

    29.4 在施工中,遇有动力设备、高压电线路、地下管道、压力容器、易燃易爆品、有毒有害物体等情况,需要特殊防护时,乙方必须按设计要求,采取可靠安全防护措施,确保施工安全。

    设计未考虑,在施工中又必须采取防护措施时,一般情况下乙方须报甲方和建设单位批准后方可实施。遇有危及安全的特殊紧急情况时,乙方有权相机处置,事后24小时内必须向甲方和建设单位补办批准手续。

    29.5 甲方应对乙方的施工技术安全措施进行监督、检查。

    29.6 因乙方责任造成行车事故、人身伤亡及各类损失完全由乙方负责。

    第30条 不可抗力

    不可抗力发生后,乙方应迅速采取措施,尽力减少损失,并在?24?小时内向甲方代表、建设单位及监理单位通报受害情况,甲方、建设单位和监理、设计单位应及时赴施工现场进行处理。甲方应对灾害处理提供必要的条件。乙方在?3?天内向甲方和建设单位报告损失情况和清理、修复费用。如灾害继续发生,由甲方承担防护措施费用。

    因灾害发生的费用按下列原则处理:

    30.1 工程本身的损害,由建设单位承担。

    30.2 人员伤亡由其所属单位负责,并承担相应费用。

    30.3 造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失,由乙方负责。

    30.4 所需清理修复工作的责任与费用的承担,由甲、乙双方另签订补充协议约定。

    第31条 工程停建或缓建

    31.1 由于甲、乙双方之外原因,导致工程停建或缓建,使合同不能继

    续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作,按甲方要求将自有机械、设备和人员撤出施工现场。甲方应按合同规定支付已完工程价款,承担保管费用,并为乙方撤出提供必要的条件。

    由于工程停建或缓建给乙方造成的损失,乙方应编制损失补偿费用计划,报送甲方和建设单位,由建设单位审核后报铁道部批准,按批准金额拨付乙方。

    31.2 如甲方须由乙方继续承担缓建工程的维护,双方应另行签订协议。

    第32条 违约

    32.1.1 甲方的违约责任

    32.1.1.1 甲方未按合同约定支付工程款项的.应向乙方支付逾期付款额?0?%的违约金。

    32.1.1.2 甲方未按合同约定履行义务,给乙方造成的经济损失应予赔偿。

    32.1.1.3 因甲方责任而造成工程延期的,合同工期顺延。

    32.1.1.4 因甲方责任造成乙方无法履行合同的,乙方有权提出解除合

    同,由此造成的损失由甲方承担。

    32.1.2 乙方的违约责任

    32.1.2.1 乙方不能按合同规定的工期竣工,应当承担逾期竣工的责任,按合同约定向甲方支付违约金。

    32.1.2.2 施工质量达不到设计和规范要求的,甲方有权要求乙方返工或返修,其费用由乙方承担.影响工期的。由乙方承担违约责任。

    32.1.2.3 因乙方责任而导致工程不能继续施工的,甲方有权提出解除合同,由此造成的经济损失由乙方承担。

    32.2 违约处理

    一方违约使合同不能继续履行的,另一方可以提出终止或解除合同,但必须以书面形式提前?21?天通知对方。

    当合同中止或解除时.乙方应在?42?天内保护好施工现场。因乙方保管不善而造成工程损失的,由乙方承担责任。

    如因一方违约而未能履行合同的,违约方在承担违约责任后,仍应继续履行合同。

    第33条 索赔

    甲方未按合同约定履行合同义务时,乙方方可按以下规定向甲方索赔。

    33.1 有正当索赔理由,且有索赔事件发生时的有关证据;

    33.2 索赔事件发生后?3?天内,向甲方发出书面索赔要求;

    33.3 甲方在接到索赔方要求后?21?天内给予答复,或要求乙方进一步补充索赔理由和证据。甲方在?21?天内未予答复,应视为该项索赔已成立。

    第34条 争议解决

    合同在履行过程中发生争议时,双方应本着公平、合理的原则,及时协商处理。协商不成的,可以提请双方的上级主管部门调解解决。

    经调解达不成协议时,可以采取下列一种方式解决:

    第一种争议解决方式:向________________仲裁委员会申请仲裁;

    第二种争议解决方式:向________________人民法院提起诉讼。

    双方约定按第?二?种争议解决方式解决。第二种争议解决方式为向乌鲁木齐铁路运输法院提起诉讼。

    第35条 合同生效与终止

    本合同自甲、乙双方签章之日起生效。工程正式验交后,甲方按竣工结算将费用支付完毕即告终止。

    第36条 补充协议

    甲方与建设单位签订的本标段的工程施工合同为本合同的基础。

    本合同未尽事宜,双方可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等

    法律效力。

    经双方确认的电报、会议纪要、图表都是合同的组成部分。

    第37条 ?合同附件目录

    本合同附件目录见附表。

    第38条 合同份数

    合同正本两份,甲、乙双方各一份。副本10份,甲方4份,乙方6?份。

    甲方:(印章)_________?乙方:(印章)____________

    法定代表人:___________?法定代表人:______________

    经办人:_______________?经办人:__________________

    开户银行:_____________?开户银行:建行铁道支行

    帐号:_________________?帐号:_________________

    合同签订日期:_________

    铁路建设工程施工合同条件

    铁路建设工程施工合同协议条款已将部分合同条件直接列入,未列入条件部分规定如下:

    1.词语解释

    1.1 发包方(简称甲方):协议条款约定的、具有工程发包资格和支付工程价款能力的当事人。

    1.2 承包方(简称乙方):协议条款约定的、符合工程承包资质并被发包方接受的当事人。

    1.3 甲方代表:甲方在协议条款中指定的驻工地代表人。

    1.4 乙方项目经理:乙方在协议条款中指定的驻工地项目承

    包责任人。

    1.5 铁路建设工程监理:建设单位委托具备法定资质的铁路建设工程监理单位,对工程施工进行的监理。

    1.6 总监理工程师:铁路建设工程监理单位委派的本工程项目监理总负责人。

    1.7 设计单位:铁道部指定的或者甲方委托的具有相应资格的本建设项目的设计单位。

    1.8 工程质量监督站:铁道部工程质量监督总站或其授权的下属工程质量监督站。

    1.9 工程:协议条款约定的具体的永久工程。

    1.10 合同价款:按有关规定或协议条款约定的,用以支付乙方按合同要求完成工程内容的价款总额。

    1.11 经济支出:在施工中已经发生,经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。

    1.12 费用:甲方在合同价款之外,需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。

    1.13 工期:协议条款约定的合同工期,工期天数应包括星期日和法定假日在内的总日历天数。

    1.14 开工日期:协议条款约定的工程开工日期。

    1.15 竣工日期:协议条款约定的工程竣工日期。

    1.16 施工场地:经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的工程项目施工场地。

    1.17 书面形式:根据合同发生的并加盖有效印鉴或签字的手写、打字、复写、印刷的通知、任命书、委托书、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。

    1.18 协议条款:结合具体工程,甲、乙双方协商后签订的书面协议。

    1.19 变更设计:自设计单位交付施工图至工程竣工验收交接期间对原设计的变更。

    2.合同文件及解释顺序

    合同文件应能相互解释,互为说明,除合同另有约定外,其组成和解释顺序如下:

    2.1 协议条款;

    2.2 合同条件;

    2.3 洽商、变更等明确双方权力义务的纪要、协议;

    2.4 招标承包工程中的招标文件、投标书和中标通知书;

    2.5 工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;

    2.6 标准、规范和其他有关技术资料、技术要求;

    当合同文件出现含糊不清或不相一致时,在不影响工程进度的前提下,由甲、乙双方协商解决(或先由监理工程师做出解释);双方意见仍不能一致的,按照解决争议的方式加以解决。

    3.合同文件的适用法律和使用标准

    适用于合同文件的法律是国家的法律、法规,及协议条款约定的部门规章。

    施工中必须使用协议条款约定的铁道部颁发的标准、规范。

    铁道部没有相应标准、规范时,可以使用国家和建工行业标准、规范。

    4.双方一般责任

    4.1 甲方代表。甲方任命驻施工现场的代表,按照以下要求,行使合同约定的权力,履行合同约定的职责:

    4.1.1甲方代表可委派有关具体管理人员,承担自己的部分权力和职责,并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前5天通知乙方。

    4.1.2 甲方代表的通知由本人签字后,以书面形式交给乙方项目经理,乙方项目经理同意并在回执上签署姓名和收到日期后生效。确有必要时甲方代表可发口头通知,并在48小时内给子书面确认,乙方对甲方代表的通知应予执行。

    乙方认为甲方代表通知不合理,应在收到通知后24小时内提出书面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小时内,做出修改通知或继续执行原通知的决定,以书面形式再通知乙方。

    紧急情况下,甲方代表要求乙方立即执行的通知,或乙方虽有异议,但甲方代表决定仍继续执行的通知,乙方应予执行。因通知错误发生的费用和给乙方造成的损失,由甲方承担,延误的工期相应顺延。

    4.1.3 甲方代表按合同约定,及时向乙方提供所需文件、图纸及资料,并履行其他约定的义务,否则乙方在约定时间后24小时内,可向甲方代表提出迟误的后果。甲方代表收到通知后48小时内不予答复,应承担由此造成的经济支出,顺延因此延误的工期,赔偿乙方有关损失。

    4.2 乙方项目经理按以下要求行使合同约定的权力,履行合同约定的职责;

    4.2.1 乙方的要求和通知,以书面形式由乙方项目经理签字后送交甲方代表,经甲方代表同意并在回执上签署姓名和收到时间后生效;

    4.2.2 乙方项目经理按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的通知、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲力方代表联系的情况下,可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施,并在采取措施后24小时内向甲方代表送交书面报告。责任在甲方,由甲方承担由此发生的经济支出,相应顺延工期;责任在乙方,由乙方承担费用。

    5.对《协议条款》中有关条款的其他合同条件为:

    5.1 第1条 工程概况

    5.1.1 建设项目系指铁道部批复的技术设计或扩大初步设计的建设项目名称。

    工程名称系指乙方承担的建设项目中的某段或一项工程的名称。

    5.1.2 工程地点系指工程所在县(含)以上行政区域。

    5.1.3 承包范围系指承包地段的起止里程、规模或专业分类项目。

    5.1.4 承包方式系指双方约定的,甲方对乙方包工包料或包工不包料、概算总包及单价承包等。

    5.2第5条设计文件

    5.2.1 在开工前甲方若不能将设计图纸全部提供,应在合同补充协议中写明分期分批,按站前、站后或专业分别列出可提供的设计图纸,以满足乙方施工要求。

    5.2.2 甲方对设计文件和图纸有保密要求的,应在本条写明要求的内容,保密费用由甲方承担。

    5.3 第7条7.9申请项目开工报告按《国家计委关于基本建设大中型项目开工条件的规定》(计建设[1997]352号)办理。

    5.4 第11条11.1在确有必要时甲方可书面要求乙方暂停施工中确有必要系指:

    5.4.1 在合同中另有规定的;

    5.4.2 由于乙方某种失误或违约导致的,或乙方应对其负责的必要的暂停施工;

    5.4.3 由于施工现场气候条件恶劣导致的必要停工;

    5.4.4 为了本工程的合理施工或为了本工程及任何部分的安全所需的停工;

    5.4.5 计划调整。

    5.5 第12条 12.1工期延误原因及责任中:

    5.5.?不可抗力是指因突发战争、军事征地、动乱、罢工、空中飞行物体坠落或其他非甲、乙方责任造成的爆炸、火灾,以及协议条款约定等级以上特大的风、雨、雪、洪水、泥石流、地震、雷击等对工程造成损害的自然灾害。

    5.5.2?重大工程质量事故是指依据《铁路建设工程重大质量事故报告和处理暂行规定》(铁[1996]13号)划分的四个等级的重大工程质量事故。

    5.6 第14条 工程质量检查中:

    5.6.1 质量保证体系:乙方为了实现合同对工程质量的要求,建立的质量管理组织结构、制度和措施等。

    5.6.2 工程质量:在国家和铁道部现行的有关规律、法规、技术标准、设计文件,以及合同中对工程的安全、适用、经济、美观等特性的综合要求。

    5.6.3 不合格工程:既包括不符合设计标准要求、不符合国家或铁道部的枝术标准和规范要求的工程,也包括低于协议条款中约定的质量等级要求的分部、分项工程。

    5.7 第15条隐蔽工程检查和签证中:

    5.7.1 隐蔽工程系指一项工程主体结构中必不可少的,竣工后无法观察检查的,需被复、掩盖的分部、分项工程。

    5.7.2 本条甲方代表系指甲方监察工程师或甲方派驻工地的技术负责人。

    5.7.3 重点工程系指拉按(80)铁基字665号《关于试行<铁路基本建设工程开工报告审批办法>的通知》中规定的重点工程,或甲方根据建设项目的具体情况确定的重点工程。

    5.8 第17条 甲方供应的材料设备

    5.8.1 承包方式采用包工包料的工程项目可不使用本条款的规定;

    5.8.2 承包方式采用包工不包料的工程项目,以及铁路-通信信号等专业材料设备,甲方须自行采购的,应使用本条款规定。

    5.9第21条 验工计价

    5.9.1 乙方按协议条款约定的时间,向甲方代表提交已完实际工程量报告,甲方代表在接到报告后3天内,按设计图纸核实已完工程量(以下简称计量)并在计量前24小时通知乙方。若不通知,甲方计量结果无效。

    5.9.2 乙方应为甲方计量提供便利条件并派人参加,无正当理由不参加,甲方自行计量有效。

    5.9.3 甲方代表刘乙方超出设计图纸要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量,不予计量。

    5.10 第22条 工程款支付

    工程款的支付应按铁道部和建设银行的规定,双方根据工程实际情况协商研究,明确工程款支付的时间、金额和支付的方法等。

    5.11 第23条 竣工验收

    依据国家计委计建设[1990]1215号文《关于印发<建设项目(工程)竣工验收办法>的通知》和铁道部(84)铁鉴字第180号《铁路基本建设工程竣工验收交接暂行办法》的规定执行。

    5.11 第23条 竣工决算

    国家组织验收的大中型项目,在工程正式验收后,竣工决算在6个月内完成并报铁道部计划、财务、建设司,鉴定中心及使用单位。其他建设项目,在工程正式验收后,竣工决算应在3至6个月内完成,并报铁道部财务司、建设项目主管部门及使用单位。

     
  • 甲方:

    乙方:

    按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。

    第1条工程概况

    1.1工程名称:

    工程地点:

    工程内容:

    承包范围:

    1.2开工日期:

    竣工日期:

    总日历日期:

    1.3质量等级:

    1.4合同价款:

    第2条合同文件及解释顺序

    第3条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

    3.1合同语言:

    3.2适用法律法规:

    3.3适用标准、规范:

    第4条图纸

    4.1图纸提供日期:

    4.2图纸提供套数:

    4.3图纸特殊保密要求和费用:

    第5条甲方驻工地代表

    5.1甲方驻工地代表及委派人员名单:

    5.2实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(如果有):

    第6条乙方驻工地代表

    第7条甲方工作

    7.1施工场地具备开工条件和完成时间的要求:

    7.2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求:

    7.3施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点:

    7.4工程地质和地下管网线路资料的提供时间:

    7.5办理证件、批件的名称和完成时间:

    7.6水准点与座标控制点位置提供和交验要求:

    7.7会审图纸和设计交底的时间:

    7.8施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:

    第8条乙方工作

    8.1施工图和配套设计名称、完成时间及要求:

    8.2提供计划、报表的名称、时间和份数:

    8.3施工防护工作的要求:

    8.4向甲方代表提供办公和生活设施的要求:

    8.5对施工现场交通和噪音的要求:

    8.6成品保护的要求:

    8.7施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:

    8.8施工场地整洁卫生的要求:

    第9条进度计划

    9.1乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间:

    9.2甲方代表批准的时间

    第10条延期开工

    第11条暂停施工

    第12条工期延误

    第13条工期提前

    第14条检查和返工

    第15条工程质量等级

    15.1工程质量等级要求的经济支出:

    15.2质量评定仲裁部门名称:

    第16条隐蔽工程、中间验收

    16.1中间验收部位和时间:

    第17条试车

    第18条验收和重新检验

    第19条合同价款及调整

    19.1调整的条件:

    19.2调整的方式:

    第20条工程预付款

    20.1预付工程款总金额:

    20.2预付时间和比例:

    20.3扣回时间和比例:

    20.4甲方不按时付款应承担的违约责任:

    第21条工程量的核实确认

    21.1乙方提交工程量报告的时间和要求:

    第22条工程款支付

    22.1工程款支付方式:

    22.2工程款支付金额和时间:

    22.3甲方违约的责任:

    第23条甲方供应材料设备

    23.1甲方供应材料、设备的要求(附清单):

    第24条乙方采购材料设备

    第25条设计变更

    第26条确定变更价款

    第27条竣工验收

    27.1乙方提交竣工资料和验收报告的时间:

    27.2乙方提交竣工图的时间和份数:

    第28条竣工结算

    28.1结算方式:

    28.2乙方提交结算报告的时间:

    28.3甲方批准结算报告的时间:

    28.4甲方将拨款通知送达经办银行的时间:

    28.5甲方违约的责任:

    第29条保修

    29.1保修内容、范围;

    29.2保修期限:

    29.3保修金额和支付方法:

    29.4保修金利率:

    第30条争议

    30.1争议的解决程序:

    30.2争议解决方式:

    第31条违约

    31.1违约的处理:

    31.2违约金的数额:

    31.3损失的计算方法:

    31.4甲方不按时付款的利息率:

    第32条索赔

    第33条安全施工

    第34条专利技术、特殊工艺和合理化建设

    第35条地下障碍和文物

    第36条工程分包

    36.1分包单位和分包工程内容:

    36.2分包工程价款的结算办法:

    第37条不可抗力

    37.1不可抗力的自然灾害认定标准:

    第38条保险

    第39条工程停建或缓建

    第40条合同生效与终止

    40.1合同生效日期:

    第41条合同份数:

    41.1合同副本份数:

    41.2合同副本的分送责任:

    41.3合同书制定费用:

    合同订立时间:年月日

    发包方(章):承包方(章):

    地址:地址:

    法定代表人:法定代表人:

    委托代理人:委托代理人:

    电话:电话:

    电挂:电挂:

    开户银行:开户银行:

    帐号:帐号:

    邮政编码:邮政编码:

    鉴(公)证意见:

    经办人:

    鉴(公)证机关(章)

    年月日

    附件一:《建设工程施工合同条件》和《建设工程施工合同协议条款》的使用说明

    《建设工程施工合同条件》(以下简称《合同条件》)和《建设工程施工合同协议条款》(以下简称《协议条款》)组成了《建设工程施工合同示范文本》(以下简称《示范文本》)。

    《合同条件》是根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》对承发包双方权利义务作出的规定,除双方协商一致对其中的某些条款作出修改、补充或取消外,都必须严格履行。

    由于合同标的--建设工程的内容各不相同,工期造价也就随之变动,承发包双方的自身条件、能力、施工现场的环境和条件也都各异,双方的权力、义务也就各有特性。因此,《合同条件》也就不可能完全适用于每个具体工程,需要进行必要的修改、补充,即配之以《协议条款》。《协议条款》是按《合同条件》的顺序拟定的,主要是为《合同条件》的修改补充提供一个协议的格式,承发包双方针对工程的实际情况,把对《合同条件》的修改补充和不予采用的一致意见按《协议条款》的格式形成协议,《合同条件》和《协议条款》就是双方统一意愿的体现,成为合同文件的组成部分。这了使承发包双方在签订合同时能更好地使用《合同条件》,对施工中可能出现的问题尽量事先达成协议或确立解决的原则,并使协议尽可能准确、严密,以减少扯皮,保证施的工顺利进行。我们编制了这个《使用说明》,供承发包双方在签订合同时参考。

    采用招标发包的工程,《合同条件》应是招标书的组成部分,发包方对其修改、补充或不予采用的意见,要在招标书中说明。承包方对招标书的说明是否同意及本身对《合同条件》的修改、补充和不予采用的意见,也要在投标书中一一列出。中标后,双方将协商一致的意见写入《协议条款》。不采用招标发包的工程,在要约和承诺时,都要把对《合同条件》的修改、补充和不予采用的意见一一提出,将取得一致的意见写入《协议条款》。

    下面对《协议条款》的使用加以说明:

    发包方(以下简称甲方):可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国营企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体,也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或个人,即一切以协议、法院判决或其它合法完备手续取得甲方的资格,承认全部合同文件,能够而且愿意,履行合同规定义务的单位和人员。上列单位的名称和个人的姓名,应准确地写在《协议条款》甲方位置内,不得简称。与甲方合并的单位、兼并甲方的单位,购买甲方合同和接受甲方出让的单位和人员,均可成为甲方,履行合同规定的义务,享有合同规定的权利。

    承包方(以下简称乙方):应是具备与工程相应资质和法人资格的国营企业、集体企业、私营企业,上述单位的名称应准确地写在《协议条款》承包方位置内,不得简称。但乙方不能将工程转包或出让,如按《合同条件》第36条进行分包,应在合同签订前提出并征得甲方同意。

    第1条

    1.1本款内应准确写出工程的名称;详细的地址;工程内容,主要包括建筑规模和结构特征;承包的范围,主要指是否包括土建、设备安装、装饰装修等工作。

    1.2本款内应写明双方商定的开工日期,也可以将此规定为甲方代表发布开工令的日期;双方商定的乙方提交竣工报告的日期,包括星期日和法定假日在内的总日历工期天数。

    1.3写明双方商定的工程应达到的质量等级(即合格还是优良)。

    1.4应写明工程价款的金额和承包方式。

    工程为群体或小区工程时,以上各项应按附表格式将单位工程列表说明,作为《协议条款》的附件。如:

    XXX工程项目一览表

    单位工

    程名称建筑面积

    (平方米)结

    构层

    数高

    (米)跨

    (米)设备

    安装

    内容工程

    造价

    (元)开公日期竣工日期

    年月日年月日

    第2条本条应写明组成合同文件的名称和顺序。

    实行社会监理的应写明总监理工程师在双方对合同文件解释不一致时,是否有作出解释的权力。

    第3条

    3.1肩合同文件使用少数民族语言,本款应规定语言的名称,写明使用的《合同条件》和法律法规、标准规范翻译文本的名称,由谁提供和提供时间。

    3.2原则上国家、部门和地方的法规都应适用于合同文件,但对同一问题要求不一致时,应在本款内写明适用的地方或部门的法规名称。如由甲方提供,还应写明提供时间。如由乙方自备,应写明费用及由谁承担。

    3.3国家有统一的标准规范时,施工中必须使用。国家没有统一标准规范时,可以使用地方或专业的标准规范,地方和专业的标准规范不相一致时,应在此条写明使用的标准规范的名称。并按照工程的部位和项目分别填写适用标准规范的名称和编号,例如:

    一、建筑工程:

    1.土方工程土方与爆破工程施工及验收规范(GBT201-83)

    2.砌砖砖石工程施工及验收规范(GBT203-83)

    3.砼浇筑钢筋混凝土工程施工及验收规范(GBT204-83)

    4.抹灰装饰工程施工及验收规范(GBT210-83)

    二、安装工程

    1.暖气安装采暖与卫生施工及验收规范(GBT242-83)

    如乙方要求甲方提供标准规范,应在编号后写明,并注明提供的时间、份数和费用由谁承担。

    甲方提出超过标准规范的要求,征得乙方同意后,可以作为验收和施工的要求写入本款,并明确规定产生的费用的承担。

    由乙方提出施工工艺的,应在本款写明施工工艺的名称,使用的工程部位,制定的时间、要求和费用的承担。

    第4条不同的工程对图纸的需要情况各不相同的。本条应写明甲方提供的份数(必须包括竣工图和现场存放的份数)、图纸的深度、比例尺及提供的时间。

    甲方对图纸有保密要求的,应在本条写明要求的内容、保密费用及由谁承担。

    乙方要求增加图纸份数的,应写明图纸的名称、份数、提供的时间和费用。

    甲方不能在开工前提供全套图纸,应将不能按时提供的图纸名称和提供的时间在本条写明的。

    第5条

    5.1本条写明甲方代表姓名,甲方代表委派具体管理人员的姓名和职责。如前期工作、施工组织设计和进度计划审批、图纸的提供、质量的检查验收、工程量的核实等工作的具体责任、权限。

    5.2实行监理的工程,要写明总监理工程师的姓名,对行使合同中甲方代表职权的总监理工程师的授权有何限制。如总监理工程师签字支付后是否要经甲方审查;是否能批准对施工进度的更改或对工期给予延续;是否有权批准对设计的变更等。有种类限制的要写明种类,有数量限制的要写明数量。

    第6条本条按具体工程和实际情况,逐款列出各项工作的名称、内容、完成时间和要求,实际存要而《合同条件》未列入的,要对条款或内容予以补充。双方协议将本条中甲方工作部分或全部交乙方完成时,应写明对《合同条件》的修改内容,甲方应支付费用的金额和计算方法。还应写明甲方不能按《协议条款》要求完成有关工作时,应支付的费用金额和赔偿乙方损失的范围及计算方法。

    6.1本款应写明使场地具备开工条件的各项工作的名称、内容,要求和完成的时间。如土地的征用应写明征用的面积,批准的手续;房屋的搬迁和坟地的迁移应写明搬迁和迁移的数量,搬迁后的拆除、迁移后的回填及清理;各种障碍,应写明名称、数量、清除的距离等具体内容。要写明施工场地的面积和应达到的平整程度等要求。写明拆除和迁移的当事人事后提出异议或要求赔偿,施工中发现有本条约定的障碍尚未清除等情况时应由谁处理,费用如何承担。

    6.2本款应写明水、电、电讯等管线应接至的地点,接通的时间和要求。如上、下水管应在何时接至何处,每天应保证供应的数量,水的标准,不能全天供应的要写明供应的时间;供电线路应在何时接至何处,供电的电压,是否需要安装变压器及变压器的规格、数量,不能保证连续供应的,应写明供应的日期和时间。

    6.3本款应写明甲方负责开通的道路的起止地点、开通的时间,路面的规格和要求、维护工作的内容,不能保证全天通行的,要写明通行的时间。

    6.4本款应写明甲方提供的工程地质和地下管网线路等资料的时间、资料的名称和要求,如水文资料的年代、地质资料,深度等。

    6.5本款应写明由甲方办理的各种证件、批件和其它需要批准的事项及完成的时间,其时间可以是绝对的年、月、日,也可以是相对的时间,如在某项工作开始几天之前完成。

    6.6本款应写明甲方提供水准点和座标控制点的时间和要求。

    6.7本款应写明甲方组织图纸会审的时间,如不能确定准确时间,应写明相对时间,如甲方发布开工令前多少天。

    6.8本款应写明对施工场地周围需要保护的建筑物和地下管线保护费用的金额。

    第7条本条按具体工程和实际情况,逐款列出各项工作的名称、内容、完成时间和要求,实际需要而《合同条件》未列的,要对条款和内容予以补充。本条工作甲方未在签订《协议条款》时写明,但在施工中提出要求,征得乙方同意后双方订立协议,可作为《协议条款》的补充,本条还应写明乙方不能按合同要求完成有关工作应赔偿甲方损失的范围和计算方法。

    7.1甲方如委托乙方完成工程施工图及配套设计,应在本款写明设计的名称、内容、要求、完成时间和设计费用计算方法。

    7.2本款应写明乙方提供的计划、报告、报表的名称、格式,要求和提供的时间。

    7.3甲方要求乙方提供的合同价款之外的照明、警卫、看守等工作,应在此款写明。

    7.4写明乙方应为甲方代表提供的现场办公生活用房的间数、面积、规格要求,各种设施的名称、数量、规格型号及提供的时间和要求,发生费用的金额及由谁承担。

    7.5本款应写明地方政府、有关部门和甲方对本款内容的具体要求,如在什么时间、什么地段、哪种型号的车辆不能行驶或行驶的规定,在什么时间不能进行哪些施工,施工噪音不得超过多少分贝。

    7.6本款应写明工程完成后应由乙方采取特殊措施保护的单位工程或部位的要求,所需费用及由谁承担。

    7.7本款应写明施工场地周围需要保护的建筑物和地下管线的名称和保护的具体要求。

    7.8本款应写明对施工现场布置、机械材料的放置、施工垃圾处理等场容卫生的具体要求,交工前对建筑物的清洁和施工现场清理的要求。

    第8条本条应写明乙方提交施工组织设计(或施工方案)和进度计划的要求及时间;写明甲方批准以上文件的时间;写明乙方违约应负的违约责任和违约金金额。

    第9条本条应对以下内容予以说明:

    1.对延误的定义,如哪些工作延误多长时间才算延误;

    2.对可调整因素的限制,如工程量增减多少才可调整;

    3.需补充的其它造成工期调整的因素;

    4.双方议定乙方延期竣工应支付的违约金额,应在本条写明违约金数额和计算方法,如每延迟一天乙方应支付多少。

    第10条甲方在签订《协议条款》时提出提前竣工的要求,应在本条写明以下事项:

    1.要求提前的时间;

    2.乙方应采取的措施;

    3.甲方应提供的便利条件;

    4.赶工措施费用的计算和分担;

    5.收益的分享比例和计算方法,此项也可按传方法写成每提前竣工一天甲方应向乙方支付多少。

    第11条本条应写明双方对质量评定意见不一致时仲裁部门的名称。甲方对工程质量提出合格以上要求的,应在本条写明相应的经济支出及计算方法。

    第12条本条应写明需进行中间验收的单项工程和部位的名称、验收的时间和要求,以及甲方应提供的便利条件。

    第13条目前我国合同价款调整的形式很多,应按照具体情况予以说明,如:

    1.一般工期较短的工程采用固定价格,但因甲方原因致使工期延长时,合同价款是否作出调整应在本条说明。

    2.甲方对施工期间可能出现的价格变动采取一次性付给乙方一笔风险补偿费用办法的,应写明补偿的金额和比例,写明补偿后是全部不予调整还是部分不予调整,及可以调整项目的名称。

    3.采用可调价格的应写明调整的范围,除材料费外是否包括机械费、人工费;调整的条件,对《合同条件》中所列出的项目是否还有补充,如对工程量增减和工程变更的数量有限制的,还应写明限制的数量;调整的依据,是哪一级工程造价管理部门公布的价格调整文件;调整的方法、程序,乙方提出调价通知的时间,甲方代表批准和支付的时间等。

    第14条工程款的预付应根据当地主管部门的规定,双方协商确定后把预付的时间、金额、方法和扣回的时间、金额、方法在本条写明。例如“在合同签订后,甲方应将合同价款的%,计人民币()元,于()月()日和()月()日……分()次支付给乙方,作为预付工程款。在完成合同总造价%(以甲方代表签字确认的工程量报告为准)后的()个月里,每月扣回预付工程款的%,在完成合同总造价的%时扣完”。

    甲方不预付工程款,在合同价款中应考虑乙方垫付工程费用的补偿。

    第15条本条应写明乙方提交已完工程量报告的时间和要求。

    第16条工程款的支付应按当地建设主管部门的规定,双方根据工程实际情况协商确定,把支付的时间、金额和支付方法在本条写明。例如按月支付的,应写明“乙方应在每月的第天前,根据甲方核实确认的工程量、工程单价和取费标准,计算已完工程价值,编制‘工程价款结算单’送甲方代表,甲方代表收到后,应在第天之前审核完毕,并通知经办银行付款”。

    第17条甲方供应材料设备的种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点应按附表的格式填写,作为《协议条款》的附件。

    XXX工程甲方供应材料设备一览表

    号材料和设备

    名称规格

    型号单

    位数

    量单位供应时间送达地址备注

    年月日

    第18条乙方采购材料设备的几种特殊情况应在本条作出说明:

    1.由甲方提供三材指标,乙方进行采购的,应写明指标名称、内容、价格、数量、提供的时间和甲方不能按规定提供应承担的违约责任;

    2.甲方不提供指标,由乙方采购三材的,应写明材料名称、数量、规格、质量等级和价格。

    3.甲方指定厂家由乙方采购材料设备的,应写明如产品价格高于乙方预算价格时价差由谁承担,以及由于制造厂家的原因造成产品的质量等级、规格型号和交货时间达不到合同要求,造成损失的责任和产生的费用由谁承担。

    第19条本条应写明变更发生后,乙方提交变更价款的时间及金额。

    第20条本条应写明乙方提交竣工图的时间、份数和要求;甲方收到竣工报告后应在多长时间内组织验收,参加验收的部门和人员。

    第21条如双方不再签订保修合同,本条应写明保修的项目、内容、范围、期限、保修金额和保修金的预留与支付方法,以及保修金的利率。另签保修合同的应将以上内容写入保修合同。

    第22条双方协商后,对争议的解决方法和程序作出以下说明:

    如:双方发生争议,首先请工程所在地建设主管部门调解,在一方提出调解要求后10天内,双方应保证合同的继续执行。建设主管部门10天内不能作出调解,任何一方可在10天内不能作出调解,任何一方可在10天后提请工程所在地工商行政管理机关进行仲裁。

    双方接受调解结果,应在调解作出后7天内执行

    对调解的结果不能接受,或由于一方不执行调解结果等原因使调解结果无法施行,任何一方可在调解作出7天后提请工程所在地工商行政管理机关进行仲裁。在实际工程中双方可以协议进行一次或几次调解,这些调解都要按上述例子一一写明;也可以协议直接申请仲裁或要求法院判决,仲裁和法院判决的程序、时间按有关

    规定执行。

    第23条甲方违约应负的违约责任应按以下各项分别作出说明:

    1.承担因违约发生的费用,应写明费用的种类,如工程的损坏及因此发生的拆除、修复等费用支出,乙方因此发生的人工、材料、机械和管理等费用支出;

    2.支付违约金,要写明违约金的数额或计算方法、支付的时间;

    3.赔偿损失、违约金的数额不足以赔偿乙方的损失时应将不足部分支付给乙方,作为赔偿。并写明损失的范围和计算方法,如损失的性质是直接损失还是间接损失,损失的内容是否包括乙方窝工的人工费、机械费和管理费,是否包括窝工期间乙方本应获得的利润。

    第24条乙方对工程的分包应详细写入本条。主要包括分包工程的名称、内容、分包单位的名称和承包范围。

    如甲方要求乙方将部分工程分包给其指定的分包人,除以上各项外,还应写明分包工程的价款,开工竣工的时间,应达到的质量等级。写明分包方不能按上述规定完成工程或不能按照乙方派驻的监督管理人员的指令工作,造成工期延误和其它损失时,责任和费用由谁承担。

    第25条本条应根据当地的地理气候情况和工程的要求,对造成工期延误和工程破坏的不可抗力自然灾害作出规定,可采用以下形式:

    1.X级以上的地震;

    2.X级以上持续X天的大风;

    3.Xmm以上持续X天的大雨;

    4.X年以上未发生过,持续X天的高温天气;

    5.X年以上未发生过,持续X天的严寒天气。

    第26条在办理保险时,应写明甲方人员和第三方人员在施工现场生命财产安全的保险内容,保险金额,由谁办理和承担费用。

    地方政府规定,或当事人双方协议要求鉴证、公证的,由鉴证、公证部门将意见写在协议条款的鉴证、公证意见一栏,并加盖印鉴。

     
  • 合同编号:

    北京市房屋建筑和市政基础设施工程

    劳务分包合同

    二○○九年四月

    第一部分协议书

    劳务作业发包人:(以下简称发包人)

    劳务作业承包人:(以下简称承包人)

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方协商达成一致,订立本合同。

    1、工程名称:

    2、分包合同内容:

    2.1本合同分包范围:

    2.2本合同劳务作业内容:

    3、工程地点:建筑面积:

    4、合同价款总额元(人民币),

    大写元。

    5、分包工作期限

    开工日期:年月日

    竣工日期:年月日

    总日历天数为:天

    6、劳务作业人数:人。

    7、组成本合同的文件及优先解释顺序如下:

    (1)本合同;

    (2)中标通知书(如有);

    (3)投标书及其附件(如有);

    (4)专用条款;

    (5)通用条款;

    (6)标准、规范及有关技术文件;

    (7)图纸及工程量清单;

    (8)合同履行过程中,发包人和承包人协商一致的其它书面文件;

    8、合同生效:

    本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。

    合同订立时间:年月日

    合同订立地点:

    发包人:(合同专用章)承包人:(合同专用章)

    地址:住址:

    法定代表人:法定代表人:

    委托代理人:委托代理人:

    联系电话:联系电话:

    第二部分通用条款

    9、发包人义务

    9.1自收到承包人依照约定提交的结算资料之日起28日内完成审核并书面答复承包人;逾期不答复的,视为发包人同意承包人提交的结算资料。

    9.2结算程序完成后,发包人应当自结算完成之日起28日内支付全部结算价款。合同价款的支付应当以银行转帐的形式办理。

    9.3负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,编制施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工,计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

    9.4统筹安排、协调解决非承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。

    9.5按时提供图纸,及时交付应供材料、设备,所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。

    9.6随时对承包人实施的劳务作业进行监督检查,确保工程质量,对存在的质量隐患及时提出整改要求。

    9.7及时签认劳务作业变更洽商及确认承包人停工、窝工损失。

    9.8认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,制定安全防护措施,提供安全防护设备,确保施工安全。

    9.9不得允许承包人未获得相应资格证书的工人进入施工现场。

    9.10在发现承包人存在未按照约定履行本合同行为时,应自发现之日起60日内书面告知承包人并提出明确要求,逾期不行使告知权利的,视为放弃此项权利。

    9.11行使依照本合同约定的对承包人行使扣款权利时,应当采用书面方式并获得承包人有相应委托权限的人员的书面认可。

    9.12按照行政主管部门相关规定的要求为本项目作业人员办理工伤保险。

    9.13承包人按约定完成劳务作业,必须由发包人或施工场地内的第三方进行配合时,发包人应配合承包人工作或确保承包人获得该第三方的配合。

    9.14其它发包人应当承担的义务。

    10、承包人义务

    10.1组织具有相应资格证书的工人(持证上岗率100%)投入工作;自觉遵守法律法规及有关规章制度。

    10.2按照相关法律法规的要求,按时足额支付劳动者工资。

    10.3按发包人要求提交施工计划,以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划,经发包人批准后实施。

    10.4按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工;投入足够的人力,确保工期;服从发包人安全施工管理,自备劳动保护用品,确保施工安全。

    10.5承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种扣款。

    10.6自觉接受发包人及有关部门的管理、监督和检查;接受发包人随时检查其设备、材料的保管、使用情况,及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。

    10.7按发包人统一规划堆放材料、机具,按发包人标准化工地要求设置标牌,搞好生活区的管理,做好自身责任区的治安保卫工作。

    10.8做好成品保护工作。

    10.9妥善保管、合理使用发包人提供的承包人使用的机具、周转材料及其他设施。

    10.10收到分包合同价款后首先支付工人劳动报酬。

    10.11承包人保证与施工管理、作业人员签订有书面劳动合同,并每月向发包人提供上月本企业在本项目上所有施工管理、作业人员的劳动合同签署情况、出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录。除此书面记录的用工行为外,承包人在本项目不存在其他用工行为。

    10.12配合发包人按工程发包人或行政主管部门要求进行的涉及承包人工作内容、施工场地的检查;配合发包人对隐蔽工程、工程竣工的验收工作。

    10.13发包人或施工场地内第三方的工作必须由承包人配合时,承包人应按发包人的指令予以配合。

    10.14在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时,承包人应立即保护好现场并以书面形式通知发包人。

    10.15劳务作业全部内容经验收合格后,承包人应当按照劳务分包合同的约定及时将该劳务作业交付发包人,不得以双方存在争议为理由拒绝将该劳务作业交付发包人。

    10.16在发现发包人存在未按照约定履行本合同行为时,应自发现之日起60日内书面告知发包人并提出明确要求,逾期不行使告知权利的,视为放弃此项权利。

    10.17其它承包人应当承担的义务。

    11、对于以下原因造成完工日期推迟的,工期相应顺延。

    (1)不可抗力;

    (2)设计变更和工程量增加;

    (3)发包人未能按合同约定日期支付劳务费,致使施工不能正常进行;

    (4)承包人以书面形式提出申请,但仍未能从发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等,致使施工不能正常进行;

    (5)一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成停工、窝工累计超过8小时。

    12、由于以下原因造成承包人发生窝工的,承包人应在上述情况发生后7日内,就延误内容和因此产生的经济支出向发包人提出书面报告,发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的,视为其放弃此项权利;发包人逾期未答复也不提出修改意见,视为其承认此事实。

    (1)发包人未能按合同约定日期支付劳务费,致使施工不能正常进行;

    (2)承包人以书面形式提出申请,但仍未能从发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等,致使施工不能正常进行;

    (3)一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成停工、窝工累计超过8小时;

    (4)发包人同意的其他情况。

    13、不可抗力

    13.1不可抗力事件发生后,承包人应立即通知发包人,并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,发包人应协助承包人采取措施。发包人认为承包人应当暂停工作的,承包人应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内承包人应向发包人通报受害情况和损失情况,及预计清理和修复的费用;不可抗力事件持续发生时,承包人应每隔7天向发包人通报一次受害情况。

    13.2不可抗力结束后14天内,承包人应向发包人提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

    13.3因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任。

    13.4承包人承担因不可抗力事件导致的自身财产损失。

    14、送达

    本合同履行过程中的相关书面文件的送达方式为:一方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方本合同协议书中注明的地址,对方应当在收到之日起7日内予以书面答复,逾期未答复或无人接收、拒收的,视为同意对方要求。

    一方本合同协议书中注明的地址发生变更时,应当在7日内书面告知对方,逾期告知或不履行告知义务的,由过错方承担相应责任。

    15、事故处理

    15.1发生重大伤亡及其他安全事故,发包人应按有关规定立即上报有关部门,同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

    15.2承包人要积极配合发包人做好事故处理工作,及伤亡人员家属的安抚工作,避免过激行为的发生。

    16、施工变更

    16.1施工中如需对原工作内容进行变更(工程发包人和工程承包人双方书面确认并经监理签认的变更可作为劳务价款结算的依据),发包人应提前7天以书面形式向承包人发出变更通知,并提供变更的相应图纸和说明。承包人按照发包人发出的变更通知及有关要求,进行下列需要的变更:

    16.1.1更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

    16.1.2增减合同中约定的工程量;

    16.1.3改变有关的施工时间和顺序;

    16.1.4其他有关工程变更需要的附加工作。

    16.2由非承包人原因造成的变更导致合同价款的增加及造成的承包人损失,由发包人承担,延误的工期相应顺延;因变更减少工程量,合同价款应相应减少,工期相应调整。

    16.3由承包人原因造成的变更费用和由此导致发包人的直接损失,由承包人承担(损失补偿总额不能超出分包合同价款的5%),延误的工期不予顺延。

    17、发包合同价款支付的手续为:承包人应向发包人出据合法有效的收款发票,发包人须将填写齐全的、收款人为承包人全称的支票或汇票交给承包人。承包人应指定专人负责与发包人办理付款手续。发包人将合同价款支付给承包人在25.2款中指定的合同价款收取负责人,并索要收款凭证

    18、由于发包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故,责任由发包人承担。由于承包人不能落实安全施工方案或不服从发包人安全施工管理所造成的安全事故责任由承包人承担。

    19、争议

    发生争议后,除非出现下列情况,双方都应继续履行合同,保持工作连续,保护好已完工作成果:

    ①单方违约导致合同确已无法履行,双方协议终止合同;

    ②调解要求停止合同工作,且为双方接受;

    ③仲裁机构要求停止合同工作;

    ④法院要求停止合同工作。

    20、合同解除

    20.1承包人和发包人协商一致的,可以解除劳务分包合同。

    20.2发包人的承包合同解除的。

    20.3发包人不按照本合同的约定支付合同价款,承包人可以停止工作。停止工作超过28天,发包人仍不支付合同价款,承包人可以向发包人发出通知解除合同。

    20.4承包人不按照本合同的约定提供符合施工要求的作业人员或不履行本合同约定的其他义务,其违约行为足以影响本施工项目的质量、安全、竣工工期时,发包人可以书面告知承包人并限期要求其完全、恰当履行合同义务。承包人逾期不能按约定履行义务的,发包人可以发出通知解除合同。

    20.5如因不可抗力致使本合同无法履行,或者因工程建设单位的原因造成工程停建或缓建,致使合同无法履行的,发包人和承包人可以解除合同。。

    20.6本合同约定的解除条件成就时,发包人应通知承包人解除本合同并办理分包合同价款结算支付手续。分包合同价款结算支付手续完毕后,承包人应及时撤离现场。承包人未及时退场,给发包人造成经济损失的由承包人承担。

    20.7合同解除后,承包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作,按发包人要求撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件。

    20.8合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

    21、合同终止

    双方履行完合同全部义务,合同价款支付完毕,承包人向发包人交付劳务作业成果,并经发包人验收合格后,本合同即告终止。

    第三部分专用条款

    22、项目经理、施工队长及劳动力管理员:

    22.1发包人中标建造师(项目经理)为,职务:,工程建造师(项目经理)证书号。身份证号码:。委托权限:。发包人也可委托_有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权,人员如有变动,应提前7日书面通知承包人。

    22.2承包人委派的担任驻工地履行本合同的负责人为,职务:,岗位证书号:,身份证号码:。委托权限:,人员如有变动,应提前7日书面通知发包人。

    22.3发包人现场劳动力管理员,上岗证号,职责为;承包人现场劳动力管理员,上岗证号,职责为。

    22.4承包人委派的分包合同价款收取负责人为,身份证号码:,

    职务:,联系电话:,在京住址:,

    家庭住址:。

    23、发包人应在劳务分包工作开工天前,向承包人提供与分包工程有关的图纸套。

    24、承包人应在接到图纸后天内,向发包人提交材料、设备、构配件(具体材料、设备、构配件品种详见附件一)供应计划;经发包人确认后,发包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付给承包人;需要承包人运输、卸车的,承包人必须及时进行,费用另行约定。发包人保证所提供的材料、设备机具、构配件符合国有有关质量要求,如质量、品种、规格、型号不符合要求,承包人应在验收时以书面形式提出,发包人负责在三日内更换或调整。”

    承包人应妥善保管、合理使用发包人供应的材料、设备机具及构配件。因保管不善发生丢失、损坏,承包人应进行赔偿,并承担因此造成的经济损失,但赔付总额不超过合同总价的%。

    施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具包括

    25、本工程应当达到质量评定等级。达到此标准,发包人将按照标准予以奖励;未达到此标准,发包人将按照标准予以处罚。

    26、本工程安全文明施工要求达到:。达到此标准,发包人将按照标准予以奖励;未达到此标准,发包人将按照标准予以处罚。

    27、送达:

    本合同14条约定的送达方式适用于以下情况:

    (1)承包人要求发包人依照约定进行结算或支付分包合同价款;

    (2)承包人表示因发包人原因造成工期延误;

    (3)承包人要求发包人依照约定提供施工必须的工程材料、图纸;

    (4)承包人要求发包人停止违约支付分包合同价款行为的;

    (5)要求发包人确认设计变更和工程量增加、签认零工、窝工、

    (6)发包人要求承包人对劳务工程不符合约定部分予以整改的。

    (7)发包人要求承包人提供符合合同约定的人员、提供合法有效的管理资料等履约行为;

    (8)本合同9.10款、10.16款、第18条所列事项;

    (9)双方约定的其它情况。

    28、本合同价款核算规则及构成方式

    28.1本工程的合同价款采用下列第种方式计算:

    (1)固定合同价款;

    (2)工种工日单价;

    (3)综合工日单价;

    (4)建筑面积综合单价。

    28.2分包合同价款包含以下内容:

    28.3分包合同价格风险幅度范围为,超过风险幅度范围的,应当及时调整。调整标准为,调整依据为,调整程序为。

    28.4本工程的合同价款,除经发包人和承包人双方书面确认的工程变更以及依照本合同22.3条约定的价格调整的因素外以外,不再调整。

    28.5采用第(1)种方式计价的,

    合同价款中包含

    ,其中人工费元。

    28.6采用第(2)种方式计价的,不同工种工日单价为:

    ,单价为元/工日,共工日;

    ,单价为元/工日,共工日;

    ,单价为元/工日,共工日;

    ,单价为元/工日,共工日;

    ,单价为元/工日,共工日。

    另:低值易耗材料费、工具用具费元;

    28.7采用第(3)种方式计价的,综合工日单价为元/工日,共工日。

    另:低值易耗材料费、工具用具费元;

    28.8采用第(4)种方式计价的,建筑面积m2,分包合同价款单价为元/m2,其中:地上结构元/m2,地下结构元/m2,初装修元/m2,精装修元/m2,机电设备安装元/m2,其它元/m2。

    另:低值易耗材料费、工具用具费元;共元;

    28.9施工中发生的零工单价为元/工日,停工、窝工单价元/日。

    28.10采取建筑面积综合单价方式的,

    28.10.1遇本合同终止、中止、解除时,双方约定:未形成建筑平米的劳务作业工程量的计算方式为,计算规则为,单价为。

    28.10.2双方约定,本合同平米面积的计算规则为。

    28.10.3双方约定,本合同平米面积的变更规则为。

    29、分包合同价款结算及支付方式

    29.1施工过程中,双方约定采取以下方式结算支付分包合同价款:

    29.1.1发包人、承包人应当在每月20日前对上月完成劳务作业量及应支付的劳务分包合同价款予以书面确认,书面确认时限自发包人收到承包人报送的书面资料之日起计算,最长不得超过3日;发包人应当在书面确认后5日内支付已确认的劳务分包合同价款。

    29.1.2发包人自承包人进场施工后每月日支付元分包合同价款。

    由于发包人将合同价款支付给合同价款收取负责人以外的人员、或存在其他违规支付行为的,造成后果由发包人负责。

    30、违约责任:

    30.1发包人违约责任:

    30.1.1不按约定向承包人支付分包合同价款的,除应向承包人支付违约金元以外,还应按同期银行利率向承包人支付利息;如该违约金不足以弥补承包人的损失,承包人可以要求发包人继续予以赔偿。

    30.1.2不能按时提供质量、品种、规格、型号、数量完全符合要求的材料、设备机具、构配件造成窝工的,除应支付窝工费用外,还应向承包人支付违约金元。

    30.1.3不能提供足够的工作面,造成窝工的,除支付窝工费用外,还应向承包人支付元违约金。

    30.1.4不按约定核实承包人完成的工程量,除向承包人支付违约金元以外,还应按同期银行利率向承包人支付利息;如该违约金不足以弥补承包人的损失,承包人可以要求发包人继续予以赔偿。。

    30.1.5发包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况时,应向承包人支付违约金元。

    30.2承包人违约责任:

    30.2.1承包人因自身原因延期交工的,每延误一日,应向发包人支付违约金元,最高不超过合同总金额的%。

    30.2.2承包人施工质量不符合本合同约定的质量标准,承包人应向发包人支付违约金元,最高不超过合同总金额的%。发包人可以要求承包人整改,承包人因自身原因无法完成的,发包人可以委派其他劳务企业完成,产生的费用由承包人承担。

    30.2.3承包人未达到约定的安全文明施工标准,承包人应向发包人支付违约金元,最高不超过合同总金额的%。

    30.2.4承包人以非正当方式(包括10人以上围堵、占据施工现场、发包人办公场所;以任何手段组织施工现场正常施工、发包人正常办公秩序;阻塞交通;攀爬塔吊、建筑物、广告牌等;以及《国务院信访工作条例》国务院第431号令第二十条规定的行为)向发包人提出要求的,承包人支付违约金元;如该违约金不足以弥补发包人的损失,发包人可以要求承包人继续予以赔偿。由此造成工期延误、质量未达到约定标准、文明安全施工未达到约定标准的,发包人索赔违约金不受本合同约定的上限的约束。

    30.2.5承包人未在每月日前向发包人提供上月本企业在本项目上所有工人的出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录的,每发生一次,应向发包人支付违约金元。

    30.2.6承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时,应向发包人支付违约金元,最高不超过合同总金额的5%。延误的承包人工作时间不予顺延。

    30.3一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

    30.4发包人先有30.1.1、30.1.4行为的,承包人的30.2.4行为不构成违约。

    30.5承包人先有30.2.4、30.2.5行为的,发包人自行为发生之日起日内不履行分包合同价款的结算和支付手续的行为不构成违约。行为存在连续状态的,自连续状态终止之日起计算时限。

    30.6发包人30.1.1、30.1.4行为、,承包人的30.2.4行为的违约责任由本合同双方、发包人及承包人下列人员承担连带责任。发包人及承包人下列人员应当签订保证书作为本合同附件。

    发包人:姓名身份证号:

    姓名身份证号:

    姓名身份证号:

    承包人:姓名身份证号:

    姓名身份证号:

    姓名身份证号:

    31、特别约定:

    31.1发包人承诺按照本合同约定结算、支付分包合同价款,如存在违约行为,造成承包人拖欠本工程务工人员工资的,除按照本合同的违约条款承担责任外,还应对承包人拖欠的本工程务工人员工资承担连带责任。

    31.2承包人先有30.2.4行为的,双方约定自行为发生之日起日内,双方签订的关于本合同分包价款的协议为无效协议。

    31.3发包人30.1.1、30.1.4的违约行为、承包人30.2.4的违约行为赔偿义务不因双方在双方签订本合同结算书,发包人全额支付发包合同价款、承包人全额支付本项目上所有工人的工资并将全部工资支付情况书面报送前签认的协议而免除。

    以上违约责任的免责条件为:在双方签订了本合同结算书,发包人全额支付了发包合同价款、承包人全额支付本项目上所有工人的工资并将全部工资支付情况书面报送发包人之后日后签订特别协议。

    32、争议解决:

    发包人和承包人在履行合同时发生争议,可以自行和解或要求有关主管部门调解,任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的,双方约定采用下列第种方式解决争议:

    (1)向申请仲裁;

    (2)向人民法院起诉。

    33、本合同正本两份,具有同等效力,由发包人和承包人各执一份;本合同副本份,发包人执份,承包人执份,发包人负责向行政主管部门备案份。

    34、补充条款:

    35、附件:

    附件一:保证书

    附件二:

    附件三:

    保证书

    中标建造师(项目经理)

    本人是项目发包人中标建造师(项目经理)。

    本人已认真阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。

    本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中,作为发包人的授权委托人,在职责范围内禁止本合同30.1.1、30.1.4行为发生。如因本人原因发生上述行为,本人将依照本合同30.6的约定,对发生的债务承担连带责任。

    中标建造师(项目经理):

    时间:

    保证书

    施工队长

    本人是项目承包人施工队长。

    本人已认真阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。

    本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中,作为承包人的授权委托人,在职责范围内禁止本合同30.2.4行为发生。如因本人原因发生上述行为,本人将依照本合同30.6的约定,对发生的债务承担连带责任。

    施工队长:

    时间:

     
  • 发包方(甲方):xx公司

    承包方(乙方):

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程实际,为明确双方的责任、权利和义务,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。

    第一条工程概况

    1.1工程名称:。

    1.2工程地点:。

    1.3承包范围:。

    1.4承包内容:。

    1.5甲方视需要,可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受,也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。

    1.6承包方式:本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方对业主的所有承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式,全面负责本合同范围内的全部工作内容,处理好政府主管部门和社区地方关系。

    第二条合同工期

    2.1乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。

    2.2合同工期:本工程于年月日开工,至年月日竣工,共个日历天。

    2.3工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为每延误一

    天,按本工程总价的计算,按天累计。

    2.4如遇不可抗力影响,经甲方同意并报业主书面签字盖章认可后,可考虑工期延长。

    2.5发生不可抗力,乙方有责任积极组织抢补措施并相应调整计

    划,尽一切可能保证工期。

    2.6除不可抗力因素以外,均不得延长工期和要求增加费用,非上述原因工程不能按合同工期竣工,乙方应承担违约责任。

    2.7对不可抗力的解释按甲方与业主签订的工程承包合同相关条款执行,包括对不可抗力的处理办法。同时进一步明确因不可抗力造成的工期和费用损失,除业主明确承担的部分外,其余部分均由乙方承担。

    第三条质量

    3.1本工程质量等级为。

    3.2质量达不到要求时,乙方须向甲方支付违约金,违约金

    为。

    3.3乙方必须严格按经设计院、业主认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。

    3.4甲方为维护自身的声誉、品牌、形象,将对本工程的质量进行不定期的巡查,在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕,发出的对乙方的罚款通知,须说明罚款理由并由乙方全额承担。乙方必须在罚款单上签字接受,乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。

    第四条环境安全标化

    4.1本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场安全生产保证体系,通过安全生产保证体系的认证并达到标准要求,并承担安全贯标、一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。

    4.2乙方如达不到本合同约定的安全标化标准,甲方有权责成乙方进行整改,由此造成的一切工期、经济损失全由乙方全额承担。且乙方愿意接受达不到安全标化标准的甲方罚款,罚款金额为总结算金额的%,由此造成的业主罚款也由乙方全额承担。

    4.3乙方应识别施工过程中的环境因素和危险源,并采取措施对其进行控制,防止环境污染事件和安全事故的发生。

    4.4乙方严格执行JGJ59-99、JGJ46-88建筑施工安全检查标准、JGJ80-91高空作业、DBJ08-903-98施工现场安全生产保证体系等各级政府的法律、法规和有关规定,执行甲方对安全和标化管理的有关要求,并承担因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用。对非乙方原因造成的财产损失和伤亡事故,由责任方承担责任和相关费用。

    4.5乙方应编制现场临时用电施工方案,脚手架搭设施工方案,模板施工方案等专项施工方案,经甲方主管部门批准后方可实施。

    4.6乙方必须根据施工规范搭设和配置各种安全设施和安全劳防用品,应在甲方允许的供应商中采购上述物资,且必须加强进场验收和搭设后的使用前验收。

    4.7乙方应对乙方的施工人员及乙方的专业分包施工队伍进行分部分项和专项安全交底。

    4.8在施工期间,乙方所有施工人员必须统一按甲方提供的服装着装,费用由乙方承担。

    4.9乙方应派专职安全管理人员,持双证(建委、安监局)协助甲方作好施工现场的安全工作,施工过程中做好班组上岗记录工作。

    4.10发生安全或伤亡事故,乙方应立即通知甲方代表和甲方公司安监部,同时按政府有关部门的要求处理,甲方要为排除事故或抢救人员提供帮助。

    4.11甲方为维护自身的声誉、品牌、形象,将对本工程进行不定期的日常巡查。乙方必须遵守甲方各项管理制度。甲方将根据管理制度的规定,在巡查过程中如发现问题将发出的安全整改通知书。乙方必须在规定时限内整改完毕。发出的罚款通知,甲方须说明罚款理由并由乙方全额承担。乙方必须在罚款单上签字接受,乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。

    4.12双方约定工地保安人员由甲方提供,每个岗点安排四名保安人员,保安人员的工资及技防设施费用由乙方分摊。

    第五条工程价款

    5.1本工程价款暂定为人民币元整。

    5.2本工程计价方式为:。

    5.3上述计价方式中包括(或不包括)工程税金。

    5.4如本工程计价方式含税金,则由甲方实施代扣代缴。

    5.5本工程结算由乙方在工程竣工验收合格后28天内编制完毕,并递交甲方进行结算审核,审核无误后由甲方提交业主单位,经业主及审计单位确认后形成正式的工程结算书作为价款结算的依据。

    第六条图纸及工程资料

    6.1甲方应在开工前天向乙方提供施工图纸及有关地质水

    文资料和地下管线图等工程资料套,并进行设计交底。乙方需要增加图纸份数,由乙方自理,费用由乙方承担。

    6.2甲方负责提供归档资料样本及归档资料编制要求。

    6.3乙方在全部工程竣工后一个月内向甲方提供乙方施工范围内的完整竣工资料及竣工图纸套,竣工原图由方提供。编制要求按上海市建委、市档案局,市政局和甲方有关文件规定执行,同时满足合同标段竣工资料的编制要求,费用由乙方自理。竣工资料编制保证金为本分包合同造价的%,竣工资料和竣工图提交每推迟一个月扣除保证金%,依次类推,扣完为止。

    6.4乙方竣工资料的编制应与工程进度同步进行,并随时接受甲方的检查和监督。

    第七条材料供应

    7.1由甲方供应的材料品种和单价有:

    7.2甲方在提供甲供材料前,乙方应出具乙方单位收料确认章和收料责任人的书面证明。

    7.3甲方供应的材料,乙方应派收料责任人接料、清点、验收,经甲、乙双方确认后由乙方收料责任人在送料单位送料单据上签认规格、数量并加盖收料章,乙方妥善保管并承担相应保管职责。乙方必须在原材料接收后,在甲方试验工程师的协调下,对原材料按规定进行复试,复试合格后方可使用。所发生的相关试验费用由乙方承担。

    7.4乙方要料计划及数量须按甲方要求每月日按时上报,该计划及数量经甲方审核后,由甲方按已审核的计划及数量供料。

    7.5甲方供应的主要材料,乙方每月日与供货单位和甲方核对一次数量、规格及金额,经核对无误后填制《甲供材料月度供料汇总表》并由乙方签字盖章,否则当月甲供料数量以甲方调拨单为准。

    7.6按图示数量超用部分的甲供料,如供料当月的市场价高于合同甲供料单价,超用部分按供料当月的市场价在结算时扣除;反之则按甲供料单价在结算时扣除。

    7.7上述甲供材料以外的材料可由乙方供应,单价由乙方与供应商洽谈确定。但所选的供应商必须在甲方的合格分包商名录内,并符合国家和政府的备案证和许可证制度,且应事先收集该供应商的相关资料(经营执照、产品生产许可证、出厂合格证明、质量保证书、产品防伪标志、复试报告和备用证等),报甲方审核批准后方可实施采购。由于材料质量不合格而造成的一切损失由乙方承担。

     
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