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过户委托

法律快车官方整理更新时间： 2022-05-30 17:40:53 0人浏览

导读：

过户委托一般是因为本人不能到场办理过户的手续，可以委托他人进行办理，卖方委托需要出具公证过的委托书，买方委托可以不用开具公证委托书。过户委托书要注意写明委托的事项，期限等内容。办理委托需要本人携带身份证明，受委托人的身份复印件等材料，委托书等去到公证处，寻找公证员进行公证。

1.委托房产过户的手续
2.委托公证的注意事项
3.委托公证，公证委托书格式

4.办理房产证委托公证书费用
5.房产过户可以委托他人办理吗
6.委托公证办理流程

7.如何办理委托公证

1、
委托房产过户的手续

　　在我们现实生活中，房子可以说是每一个人一生奋斗的目标，一个人能够单独买得起一栋房子这是非常不容易的。房价越来越贵的同时，人民也越来越需要房子。那么对于委托房产过户的手续是怎样的呢？下面就让法律快车小编为大家带来的委托房产过户的手续相关内容，一起来看看吧。
　　一、委托房产过户的手续
　　(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。
　　(二)商品房销售统一发票原件。
　　(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
　　(四)完税凭证(契税缴款书)
　　(五)已婚的购房人：
　　1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);
　　2、婚姻证明复印件(带原件校验);
　　3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
　　(六)单身的购...

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2、
委托公证的注意事项

　　1.通常要办理委托，就因为本人没空或其它原因不方便前往办理，办公证委托可是要交费的哦，因此办公证前要先咨询开发商、贷款银行及其指定的律师事务所，最好要求各方将需办理的事项一次性白字黑字写得清清楚楚，免得受托人前去办理时又说缺了什么事项不能办理。
　　2.在公证书中不能注明“代理人无转委托权”，因为在实际操作中，受托人办理时还得签委托书，由开发商、银行或银行指定的律师事务所代办契税的缴纳、房产证等事宜，就是转委托的意思啦。
　　若不放心，怕受托人会乱委托别人办理，可以在公证书上注明受托人只可转委托所购房产的开发商、贷款银行及其指定的律师事务所办理相关事宜。不过本人认为，写多错多，开发商、银行、律师事务所及房地产交易中心都只认公证书，不是随随便便就可委托的。
　　3.公证委托书原件至少留银行、交易中心、律师事务所各一份，同时还需提供委托人及受托人的身份证明文件的复印件(受托人还需提供原件核对)，...

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3、
委托公证，公证委托书格式

　　委托人：×××，男，××年××月××日出生，现住××××××。公民身份号码：××××××。
　　受托人：×××，男，××年××月××日出生，现住××××××。公民身份号码：××××××。
　　委托人与受托人系兄弟(或夫妻、朋友等)关系。委托人欲在深圳购买房产一套(或委托人×××按(96)京宣证字第3691号继承公证书有关继承父亲×××遗产的内容，委托人与×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××共同继承属×××的房产)。现委托人×××因故不能前往深圳亲自办理购房的相关手续(或工作原因不能亲自前往北京办理有关其应得的继承份额房产的过户手续)，故委托弟弟×××代为办理。委托期限为此手续办理完结，为办理上述手续所签署的文件我均予以认可。受托人无(或有)转委托权。
　　委托人：×××(签名)
　　××××年××月××日

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4、
办理房产证委托公证书费用

　　我们都知道办理有关事项的公证是需要递交一份公证书的，有时候当事人因为一些原因可以委托他人进行代办。对于办理房产证委托公证也是如此，那么，办理房产证委托公证书费用是多少呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。
　　一、办理房产证委托公证书费用
　　如果有房屋需要办理房屋委托公证则需要去公证机关办理公证，在相应的公证机关办理公证，则需要按照规定收取公证费，相关公证收费标准简介如下：
　　1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系相关婚姻状况、未受或者受过刑事处分则需要收费10元；
　　2、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、需要证明影印件与原件相符，收费5元；
　　3、证明法人资格、收养、财产分割、证明有关产品抽样检测，收费则需在10～30元；
　　4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费在10元...

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5、
房产过户可以委托他人办理吗

　　我们知道，如果是赠与或者买卖二手房的情况下，是要办理房产过户的，那么房产过户可以委托他人办理吗？针对这个问题，以下就是法律快车小编为您整理的最新房产过户可以委托他人办理吗的相关内容。希望能为您提供帮助。内容仅供参考。
　　一、房产过户
　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
　　房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
　　二、房产过户可以委托他人办理吗
　　本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理
　　如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。
　　三、其他注意事项
　　办理房产过户手续所需要的时间
　　过户之后，房产即...

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6、
委托公证办理流程

　　一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料：
　　1. 公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本）；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；
　　2. 与委托事项相关的证明材料；
　　3. 转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；
　　4. 委托书草本或委托合同草本。
　　二、办理流程：
　　1、准备上述材料；
　　2、到公证处领号；
　　3、填写申请表；
　　4、等待叫号；
　　5、办理公证；
　　6、公证员现场核对信息；
　　7、核对完毕，到银行交费。
　　根据《公证法》第二十五条
　　自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
　　...

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7、
如何办理委托公证

下面我将为大家解答如何办理委托公证这个问题。
一、委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况如行走不变、患重病等，可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
二、公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项，由不动产所在地的公证处管辖，但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。
三、携带自然人的身份证明、受托人的身份证复印件、委托书文本、申请公证的事项的证明材料等材料到公证处进行办理

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