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合同补充协议是怎样的

合同补充协议是怎样的

发布时间 :2020-11-18 10:10浏览量 : 135
补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。那么,合同补充协议是怎样的?下面我们将为您详细解答,希望对您有所帮助。
  •   购房合同在订立签订之后,对于其还有条款需要进行约定的,是可以通过补充协议来进行确定的,因此对于补充协议的订立也是要注意。那么今天就一起来看看购房合同中的补充协议的注意事项有哪些以及相关问题的解答是怎样的吧!

      一、购房合同中的补充协议的注意事项有哪些

      购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上,它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要,因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以,在补充条款签订的时候应该把握以下几个问题。

      第一,应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去,这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。

      第二,明确房屋所有权证办理的时间。

      第三,要明确按揭办不下来的话,双方的责任。现在买房通常需要按揭,确实有的情况下按揭没有办下来,没有办下来的原因比较复杂,有购房者的原因,也可能有房地产开发商的原因,甚至也有一些是银行方面的原因,要明确不同情况下的责任承担者是谁。

      第四,明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题,而且有些开发商经常在公摊上做文章,所以要和开发商约定清楚。

      第五,应该明确装修标准。

      第六,应该明确退房的责任。

      二、法律依据:

      《合同法》第六十一条

      合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

      《商品房销售管理办法》第十六条

      商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:

      1、当事人名称或者姓名和住所;

      2、商品房基本状况;

      3、商品房的销售方式;

      4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

      5、交付使用条件及日期;

      6、装饰、设备标准承诺;

      7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;

      8、公共配套建筑的产权归属;

      9、面积差异的处理方式;

      10、办理产权登记有关事宜;

      11、解决争议的方法;

      12、违约责任;

      13、双方约定的其他事项。

      看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,由于补充协议也是具有法律效力的,因此订立时也是要对其进行谨慎处理的。好了以上就是购房合同中的补充协议的注意事项有哪些的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

     
  •   买房人在签订房屋买卖合同的时候要明确好合同的各项条款以防对方设下陷阱自己遭受损失,签订合同的时候最好请专业的人陪同,那么签订房屋买卖合同和补充协议有哪些注意事项?阅读完以下为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

      一、签订房屋买卖合同和补充协议有哪些注意事项

      1、交易房屋基本状况,具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。

      2、房屋产权状况说明,要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷,共有权人同意出售房屋。

      3、房屋成交价格,应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电,公共维修基金款项。如果包括前两项,应该用附件方式另行说明其具体状况。

      4、付款方式,要说明是通过资金监管账户还是自行划转,是全款还是商业贷款(或公积金贷款),贷款没获银行批准或者贷款申请额度不够的处理办法是否明确,分批付款的次数和时间是否说清楚。作为卖方律师来说,这个条款最首要的问题是要考虑该付款方式是不是安全。

      5、税费负担约定,要明确约定买卖各方应当承担的税费种类,如约定不明或国家政策变化产生新的税费,由谁来负担。

      6、权属转移登记,也就是房产过户手续,主要是哪天过户一定要说清楚,买方交钱和过户的时间间隔不宜过长,越短越好以免夜长梦多,如果能在交款当天过户是最好不过了。

      7、房屋交接,也就是交房问题,该条款包括交房时间,可以先交房再过户也可以反过来,交房前卖方应当结清水电煤、暖气、物业、电话、有线电视等一切费用,交房前(后)多少天卖方应当办理户口迁出手续。

      8、违约责任,包括卖方逾期交房、逾期办理过户手续或者权属产生争议的违约处理,卖方一房多卖的特别处理办法,买方逾期付款违约处理等等。

      二、购房合同补充协议有哪些

      买卖合同内容如果具备上述各项条款,就可以说基本上完整了。内容完整不代表完善与缜密,为了保护买方权益,律师在起草补充协议时,还可以加上以下几个条款:

      1、公共维修基金过户:

      一般情况下,买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。但是,公共维修基金做不到随房转移,即使房屋的产权变更登记手续已经办完,公共维修基金也不会自动转到买方名下,必须办理公共维修基金的过户手续,地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此,补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。

      2、一房二卖的特别处理:

      一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为,它可能导致买方钱房两空。为了防止一房二卖,北京市建委和工商局的示范合同文本订立了一个极具威慑力的条款:“出卖人将该房屋出卖给第三人,导致买受人不能取得房屋所有权证的,买受人有权退房,出卖人应当退还买受人全部已付款,按照约定利率付给利息,并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。”如此高额的违约金——已付房价款的一倍,而不是定金的一倍,足以让因房价上涨而反悔的卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》(法释[2003]7号)。

      需要指出的是:加大违约责任是一房多卖行为的事后防范措施,遇上恶意行骗的产权人,他可以视高额的违约责任而不顾,拿着购房人的房款挥霍一空然后卖了房逃之夭夭。因此,它不能百分百保证买方没有风险。有了预告登记制度,这种情况就可以被杜绝。

      3、关于预告登记的约定:

      预告登记是由物权法规定的一个新制度,它是指在不动产交易过程中,为防止合同生效后办理权属转移登记手续前,不动产权利人另行处分该不动产,双方按合同约定将不动产转移事项向登记机构进行预先登记,确保受让方在条件成熟时进行正式产权登记。预告登记后,未经权利人同意,产权人不能处分该不动产。可见,卖方如果“一房多卖”,进行预告登记的买方不受任何利益损失。由于预告登记需要建立在双方自愿基础之上,房地产登记机构办理预告登记须依双方的登记申请进行,因此最好书面约定双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。

      4、各种法律文件之间的冲突解决办法:

      买卖二手房需要签署的法律文件很多,仅合同而言,就有定金合同、居间合同、买卖合同、补充协议等。各份合同的内容有时会出现互不一致甚至相冲突的情况,这就需要明确定金合同、居间合同如与买卖合同发生冲突,以买卖合同为准。而补充协议正是因为买卖合同有缺陷才订立的,因此补充协议要说明其他合同文本如与补充协议相冲突,以补充协议为准。

      三、法律依据:

      《合同法》第十二条

      合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:

      1、当事人的名称或者姓名和住所;

      2、标的;

      3、数量;

      4、质量;

      5、价款或者报酬;

      6、履行期限、地点和方式;

      7、违约责任;

      8、解决争议的方法。

      当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

      以上就是法律快车小编为您整理的最新签订房屋买卖合同和补充协议有哪些注意事项的法律知识。综上,新签订房屋买卖合同时候要注意约定好违约责任、明确交易房屋基本状况等。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律快车律师,我们将竭诚为您服务。

     
  •   当事人各方签订的补充协议和原合同约定的内容相冲突的,应当以补充协议约定内容为准。补充协议一般是当事人最后的真实意思表示,故应当以其为准更多关于补充协议与原合同冲突怎么样办的相关知识,接下来就为您来解答这个疑惑。

      一、补充协议与原合同冲突怎么样办

      补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准。

      二、补充协议怎么写才有效

      补充协议的成立生效与主合同成立生效的依据相同,补充协议有效须具备形式要件和实质要件。

      实质要件包括三个方面:

      ①主体合格。即当事人应具备相应的民事行为能力。

      ②当事人意思表示真实。

      ③不违反法律行政法规强制性规定,不损害社会公共利益,不违背公序良俗。

      形式要件包括两个方面:

      ①法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式;

      ②当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

      三、什么是补充协议

      补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。签订合同之后,发现内容还需补充的,可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息:一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容。

      补充合同要表达的内容和作用,一般来说:

      一是对主合同履行操作上的约定,具有可操作的实质意义。

      二是对主合同中某些条款的意思解释、说明和展开,具有备忘和统一认识的意义。

      三是对主合同在签订时遗漏的项目进行补充的新约定,具有拾遗补漏完善合同的意义。

      四是对主合同某些条款进行强调,具有增强双方共同遵守合同约定不可违约的意义。主合同与补充合同前后衔接一脉相承,补充合同对主合同具有“强身健体”,使主合同更完善的作用。补充合同不能破坏主合同的基本要件或主要条款的约定,否则,补充合同也就不能成其为补充合同了。

      法律快车小编温馨提示:补充协议也必须是在当事人的真实意思表示下做出来的。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于补充协议与原合同冲突怎么样办的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑,欢迎咨询法律快车律师。

     

     
  •   民法典对于合同编的条文将于2021年1月1日正式实施,意味着之前的合同法将失去其法律上的效力。但是对于合同的补充协议条文是没有变的,那么,施工合同补充协议范本是怎样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。

      一、施工合同补充协议范本是怎样

      发包方(以下称甲方):

      法定代表人:

      身份证号码:

      风险提示:发包人的相对义务

      根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

      若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。

      承包方(以下称乙方):

      法定代表人:

      身份证号码:

      依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,结合________省有关规定及本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于《________》(合同编号________,以下简称原合同)甲乙双方就其中未尽事宜经充分协商,达成一致,形成本补充协议。

      一、工程概况

      1、工程名称:

      2、工程地点:

      3、工程内容:

      4、工程承包方式:

      5、工程范围

      二、工程期限

      计划开工日期:____年____月____日。(以甲方下发的书面通知的时间为准);

      风险提示:关于实际竣工日期的规定

      当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形:

      工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。

      计划竣工日期:____年____月____日。

      工期总日历天数:____天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。

      三、合同价款及支付方式

      1、暂估合同价款为____________万元(人民币大写:____________。暂估合同价款=综合单价×暂估工程量(综合单价和暂估工程量见工程量附件)

      2、付款方式:按原合同相关条款执行。

      四、补充协议的最终结算

      补充协议所列工程量为暂估工程量,工程量计算规则以经甲方确认的实际工程量为准,按原合同计量条款执行。

      五、质量标准及验收

      风险提示:工程质量未符合标准的归责

      因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。

      因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

      严格按照原施工合同执行。因工程质量问题造成的一切损失由乙方完全负责。

      乙方对承包范围工程质量负有完全责任,并严格依照施工图设计、设计变更、图纸会审等设计文件要求施工。甲方将按此及现场情况进行施工监督管理。

      六、争议解决

      1、对本协议的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

      2、本协议是原合同的组成部分,与原合同具有同等法律效力。本协议与原合同相抵之处,以本协议为准。

      3、凡因本协议的签订、履行而发生的或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决;协商不成的,向工程所在地的人民法院提起诉讼。

      七、合同生效

      本合同自_________________________生效。

      八、合同份数

      本合同一式____份,均具有同等法律效力,发包人执____份,承包人执____份。

      发包人: (公章)

      法定代表人或其委托代理人: (签字)

      组织机构代码:

      地 址:

      邮政编码:

      电 话:

      传 真:

      电子信箱:

      开户银行:

      账 号:

      承包人: (公章)

      法定代表人或其委托代理人:(签字)

      组织机构代码:

      地 址:

      邮政编码:

      电 话:

      传 真:

      电子信箱:

      开户银行:

      账 号:

      二、施工合同的法律特征

      1、签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品,需要占用土地,耗费大量的资源,属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准,不能进行工程设计,建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证,更不能组织施工。在施工过程中,如需变更原计划项目功能的,必须报经有关部门审核同意。

      2、承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人,除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外,应当遵守企业资质等级管理的规定,不得越级承揽任务。

      3、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。

      国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定:“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。”

      第四条规定:“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。

      4、建设工程施工合同实行备案制度。

      建设部第89号令,即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案;《辽宁省建筑市场管理条例》、《辽宁省建设工程招标投标条例》及《大连市建筑市场管理条例》都对施工合同备案做了法律规定。

      在施工过程中,各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。

      三、施工合同文件组成

      从施工合同文件的角度来说,有很多协议或是相关的文件,施工合同文件由什么组成呢?

      对于施工合同文件来说主要有九个资料需要进行准备,具体来说有施工合同协议书,这个协议书主要是经过双方对工程有关问题的洽商,还包括变更的书面协议,同时还有相关的变更文件,这些都可以看成施工合同的组织部分,除此以外,还有中标通知书、投标书和附件、施工合同专用条款、施工合同通用条款、施工标准、施工规范以及与之相关的技术文件,还要在施工合同上配有相应的图纸、工程量清单、工程报价单、工程预算书等重要资料。

      对于补充协议的合同来说对它的关注度也要跟签订第一份施工合同一样。以上就是法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解施工合同补充协议范本是怎样的这个问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   合同终止之后是不可以再签补充协议的,但是当事人可以额外签订一份新的合同。从合同的协议效力于终止时间是和主合同一样的,因此主合同终止之后,从合同也终止了。更多关于合同终止后是否可以签补充协议的相关知识,接下来就为您来一一介绍。

      一、合同终止后是否可以签补充协议

      合同已经终止,不能在签订补偿协议。

      法律依据:《中华人民共和国合同法》第四十六条 当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。

      第六十一条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

      第七十七条当事人协商一致,可以变更合同。

      法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

      二、补充协议如何书写才有效

      1、主合同编号以及主合同中甲乙双方,要写清甲乙双方的基本信息,应当注明的内容要全面清楚,要与原合同的甲乙双方严格一致。

      2、注明签订补充协议的原因,要本着互惠互利的原则,并经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议……即内容不能不合理地减轻或者免除一方的责任,或者加重另一方的责任、排除其主要权利。

      3、变更主合同条款的内容要写清,写明具体变更的条款,例如:将4.3.1条修改为:…、删除3.3条中:“……”的约定。该条的其他内容保持不变。

      4、写明补充协议的效力即:本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。本补充协议与原合同有相互冲突时,以本补充协议为准。

      5、写明补充协议的生效时间,例如:本补充协议一式贰份,甲方壹份,乙方壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。

      6、最后要有甲方和乙方签字盖章,签章是甲乙双方对协定补充事项的意思表示,表示愿意按照补充约定的内容履行相应的义务。

      三、当事人签订补充协议的原因

      补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。签订合同之后,发现内容还需补充的,可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息:一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容。

      有的当事人是因为主合同规定有漏洞通过从合同来完善合同约定,以上内容就是法律快车小编为你整理的关于合同终止后是否可以签补充协议的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑,欢迎咨询法律快车律师。

     
  •   我们在买房或者一些重要交易中,如果已经签订合同后发现合同的有些条款约定不够详细容易发生纠纷,一般会签订一份补充合同进行补充。那么补充协议有效吗?补充协议书怎么写?补充协议对原合同的效力大不大?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、补充协议有效吗

      1、合同补充协议作为合同的一部分,与合同具有同等法律效力。

      2、如果主合同已经实际履行,主合同及补充协议均有效。主合同尚未生效,补充协议内容可独立履行的,补充协议有效;不能独立履行的,效力待定。

      3、《合同法》第三十七条采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。

      第五十七条合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

      二、补充协议书怎么写

      1、书写合同的补充协议应当注意以下问题:

      (1)补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。

      (2)补充协议的形式应当与原合同一样完备。

      (3)严格防止与原合同发生内容矛盾。

      2、例示如下:

      补充协议

      甲、乙双方于2005年7月15日订立***合同。双方就该合同未尽事宜(或特定事宜)经共同协商,达成补充协议条款如下:

      1、 补充约定内容

      2、……

      3、本补充协议与原合同具有同等效力,是《***合同》组成部分,原合同条款对本补充协议有效。

      4、本补充协议自双方当事人签字或盖章时生效。

      甲方: 乙方:

      年 月 日

      三、补充协议对原合同的效力大不大

      依据《合同法》的规定,在签订合同的时候,合同中的内容如果对某些问题约定不明确的,可以签订补充协议进行约定,而补充协议的效力一般是大于主合同的。

      在签订合同的时候,合同中的内容如果对某些问题约定不明确的,可以签订补充协议进行约定,而被协议的效力一般是大于主合同的。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应当以时间在后的约定条款为准执行。

      相关法律知识

      《中华人民共和国合同法》

      第六十一条 【合同约定不明的补救】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“补充协议对原合同的效力大不大”等相关法律知识。补充合同的效力是高于主合同的,所以当主合同与补充合同发生矛盾时,应该按照时间在后的条款来履行。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   甲乙双方在合作的时候都需要签订一份书面的合同,以此来约定双方合作的相关事项,发生纠纷时该合同也是维权的证据,但如果签完合同后发现还有一些事情未进行约定的,可通过补充协议的方式对原合同进行补充,合同补充协议怎么写?请看为您介绍:

      一、合同补充协议怎么写

      标题合同补充协议,写清合同编号甲乙双方的消息信息,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。协议分条举例,写清协议内容。结尾签名。下面是一补充协议范本,相关内容仅供参考。

      合同补充协议应该包含以下几点:

      1、合同标题:合同补充协议;

      2、合同编号;

      3、合同双方的相关信息;

      4、对原合同进行补充的原因;

      5、协议变更的内容;

      6、对补充合同与原合同的合同效力说明;

      7、合同份数;

      8、合同双方签章、日期  

      二、合同补充协议的格式范本

      合同补充协议书

      合同编号:________________

      甲方(全称):________________

      乙方(全称):________________

      本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于___年___月___日签订合同编号为______的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。

      鉴于:________________(原因)。甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。

      一、协议内容变更部分为:

      1、______(具体变更条款)

      2、_________

      二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。

      除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。

      本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。

      三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。

      甲方:______乙方:______

      (公章)(公章)

      法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

      签字:____________签字:______________

      ___年___月___日___年___月___日

      三、合同补充协议的效力

      一般情况下,补充协议的效力应基于整个合同。补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。

      上述内容就是法律快车小编为您介绍的关于合同补充协议怎么写的相关法律知识,通过本文内容的介绍可知,合同的补充协议就是对原合同一些未尽事宜进行补充约定,除了需要写明合同的一些基本元素,还需要写明补充协议的原因,以及对原合同的效力问题。

     
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