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工程监理合同该怎么写

工程监理合同该怎么写

发布时间 :2020-10-16 14:31浏览量 : 99
建设工程合同也称建设工程承包合同,是指由承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上,建设工程合同属承揽合同之一种,工程监理合同该怎么写?
  •   建设工程在进行的时候,是涉及到较多部门的沟通协调的,才能确保建设工程的顺利推进,而建设工程的监理就是其中较为重要的一项内容。那么今天就一起来看看建设工程监理合同包括哪些内容以及相关问题的解答是怎样的吧!

      一、建设工程监理合同包括哪些内容

      《建设工程委托监理合同(示范文本)》由“建设工程委托监理合同”(下称“合同”)、“标准条件”和“专用条件”组成。

      “合同”是一个总的协议,是纲领性文件。主要内容是当事人双方确认的委托监理工程的概况(工程名称、地点、规模及总投资);合同签订、生效、完成时;双方愿意履行约定的各项义务的承诺,以及合同文件的组成。监理合同除“合同”之外还应包括:

      (1)监理投标书或中标通知书;

      (2)监理委托合同标准条件;

      (3)监理委托合同专用条件;

      (4)在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

      “合同”是一份标准的格式文件,经当事人双方在有限的空格内填写具体规定的内容并签字盖章后,即发生法律效力。

      二、建设工程监理合同特征

      1、监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织,个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。作为委托人必须是有国家批准的建设项目,落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及个人,作为监理人必须是依法成立具有法人资格的监理单位,并且所承担的工程监理业务应与单位资质相符合。

      2、监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。

      3、委托监理合同的标的是服务,工程建设实施阶段所签订的其他合同,如勘查设计合同、施工承包合同、物资采购合同、加工承揽合同的标的物是产生新的物质或信息成果,而监理合同的标的是服务,即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订的其他合同的履行实施监督和管理。因此《中华人民共和国合同法》将监理合同划入委托合同的范畴。《合同法》第二百七十六条规定“建设工程实施监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。”

      三、监理合同条款结构

      监理合同是委托任务履行过程中当事人双方的行为准则,因此内容应全面、用词要严谨。合同条款的组成结构包括以下几个方面:

      (一)合同内所涉及的词语定义和遵循的法规;

      (二)监理人的义务;

      (三)委托人的义务;

      (四)监理人的权利;

      (五)委托人的权利;

      (六)监理人的责任;

      (七)委托人的责任;

      (八)合同生效、变更与终止;

      (九)监理报酬;

      (十)其他;

      (十一)争议的解决。

      看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,在订立建设工程的监理合同的时候,是需要按照合同法的相关法律规定来进行的。好了以上就是建设工程监理合同包括哪些内容的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

     
  •   中国城市现代化建设的速度在突飞猛进,新的工程一个接一个拔地而起,旧建筑拆除工程也日益增加,种类,难度和规模更是日渐激增。拆除施工近年来也有趋势形成了一种行业,那么拆除工程监理合同怎么写有效也是很多人的必修课了。


      一、拆除工程监理合同怎么写有效?

      甲方:_______

      乙方:_______

      依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲乙双方协商,就甲方委托乙方对该项目用地范围内的所有房屋(包括所有建(构)筑物、附属物)负责实施拆除工程施工事项达成以下协议:

      (1)工程概况

      1、工程名称:

      2、工程地点:

      3、工程内容范围及主要工程量:

      4、合同价款:

      (2)双方职责

      (一)甲方责任:

      1、协助乙方做好项目拆迁的建(构)筑物、附属物和有关设备的界定工作。

      2、监督本项目施工过程中的组织、安全防护措施、现场管理和工程实施工作,检查本项目工程进度和施工质量。

      3、及时组织本项目竣工验收工作。

      (二)乙方责任:

      1、按本协议第一条约定的项目内容和要求,确保在约定的工期内完成地上建(构)筑物、附属物拆除、设备搬迁、场地平整(拆除指室外地坪标高)及土头垃圾清运等工作。

      2、遵守国家、省、市有关管理规定进行本项目的施工。乙方不得将工程转包。在施工过程中,乙方代表应长期驻现场指挥协调,直至工程结束。

      3、指派__为乙方驻工地代表、负责本项目施工现场的管理工作,落实安全生产、文明施工、防尘降尘等措施,保证施工工地达成政府有关部门的管理要求。

      4、在工程施工的全过程,乙方应严格按照施工规范,采取充分有效的安全措施进行施工,同时必须负责顾及临近未被拆除建筑物的安全无损。在施工过程中,若发生安全事故或发生临近建筑物被损坏事故,乙方必须承担完全的法律和经济责任。

      5、积极配合甲方要求,做到边接受边拆除,尽快推进工程进展。

      (3)违约责任

      1、若因乙方原因发生工期延误,甲方按500元/天的标准从乙方的拆除业务费用中扣减。

      2、若施工中,不能及时有效地配合甲方或发生违反乙方职责其中的一条,甲方有权另请施工单位施工,乙方应无条件撤离现场不得干扰。

      (4)其他事项

      1、甲乙双方在合同履行过程中,如有发生争议,双方应本着合 同、谅解、友好的态度通过协商解决、协商不成时,可申请工程所在地建设行政主管部门调解;调解不成时,可向厦门市仲裁委员会申请仲裁。

      2、若因甲方原因或不可抗力的自然因素引起的停工而延误工期 或因被拆迁户阻挠拆除,工期顺延。

      3、本合同在实施工程中如有未尽事宜,经甲、乙双方协商,可 另行签订补充合同或协议,补充合同或协议与本合同具有同等法律效力。

      (5)本合同一式______,甲、乙双方各执_______。

      甲方:______________ 乙方:_______________

      代表:______________ 代表:_______________

      签订日期:_________年_____月_______日

      二、拆除工程监理合同的特征

      1、监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织,个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。作为委托人必须是有国家批准的建设项目,落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及个人,作为监理人必须是依法成立具有法人资格的监理单位,并且所承担的工程监理业务应与单位资质相符合。

      2、监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。

      3、委托监理合同的标的是服务,工程建设实施阶段所签订的其他合同,如勘查设计合同、施工承包合同、物资采购合同、加工承揽合同的标的物是产生新的物质或信息成果,而监理合同的标的是服务,即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订的其他合同的履行实施监督和管理。因此《中华人民共和国合同法》将监理合同划入委托合同的范畴。《合同法》第二百七十六条 [1]  规定“建设工程实施监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。”

        上文是法律快车小编为您整理的拆除工程监理合同范本,签订协议书是为了从法律法规上更好的把双方协议所承担的责任与义务固定。学会拆除工程监理合同怎么写有效是一种保障,使双方的书面承诺有法可依由纪可循,是法治社会的重要方式方法。

     
  •   网络通信在我们的生活里占据着重要地位,没有了网络通信的装置设备,地球村如同一滩死水,人与人之间失去了联系,无法交流和沟通,这将给世界经济带来巨大的威胁。什么是通信工程?通信工程监理包含着哪些内容?一起来了解一下通信工程监理合同范本标准版吧!

      一、概述

      通信工程质量监督工作的主要内容是对参与通信工程建设各方主体的质量行为以及工程执行强制性标准的情况进行监督。

      监理 ──是指有关执行者根据一定的行为准则对某些行为进行监督管理,使这些行为符合准则要求,并协助行为主体实现其行为目的。

      工程建设监理 ──是指对工程项目建设,社会化、专业化的工程建设监理单位接受业主的委托和授权,根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同以及其他工程建设合同所进行的诣在实现项目投资目的的微观监督管理活动。

      二、具体要求

      (一) 对建设单位相关质量行为进行监督;

      (二) 对勘察设计、施工、系统集成、用户管线建设、监理等单位的相关质量行为进行监督;

      (三) 对各参建单位和人员的资质和资格进行监督;

      (四) 对参建单位执行通信工程建设强制性标准的情况进行监督;

      (五) 受理单位或个人有关通信工程质量的检举、控告和投诉。

      三、通信工程监理合同范本标准版

      1、通信工程的主要工作量

      2、监理工作范围及重点

      3、监理工作流程图、

      4、开工前的监理

      5、工程质量控制

      6、通信工程施工过程的质量控制

      7、通信工程旁站的部位和工字

      8、安全生产监理工作

      9、工程进度控制

      通过对法律快车小编总结的有关通信工程监理合同范本标准版知识的学习,我们了解到了通信工程监理的概念,要求以及具体的内容。如果您有更多的知识需要了解,请与法律快车律师联系,我们会为您提供优质的服务。  

     
  •   在建设工程的过程中,进行监理需要和监理公司签订工程监理合同,监理的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下,促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。那么,作为当事人需要了解一下最新装修工程监理合同范本。以下为您介绍一下。

      一、最新装修工程监理合同范本一的内容如下:

      装修工程监理合同

      甲方:(以下简称“业主”)

      乙方:?(以下简称“监理人”)

      经过双方协商一致,签订本合同。

      一、监理概况

      1、业主委托监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下:

      ①工程名称:

      ②监理范围:

      a、预算审核(按甲方提供的装饰公司报价单审核,费用按审核减少部分的20%收取); b、协助签署装饰合同及专用补充协议; c、清水房验收;d、复验;e、其余每个工种____次(水电、泥水、木作、漆作);f、装饰工程竣工验收。估算监理金额大写________ 。如工程延期则追加部分监理费待工程结束后进行结算。

      ③总投资: 监理范围内预计总额 元以工程竣工结算为准

      2、下列文件均为本合同的组成部分:

      ① 市装饰装修工程施工合同。

      ② 在实施过程中共同签署的补充与修改文件。

      3、监理人同意,按照本合同的规定条件范围内的监理业务。

      4、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。

      二、监理取费

      xxx...

      三、监理人责任义务

      xxx...

      四、业主的责任义务

      xxx...义务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给监理人造成的经济损失。

      五、双方违约责任

      xxx...

      六、补充协议:

      七、未尽最新装修工程监理合同范本一的内容。

      二、最新装修工程监理合同范本二的内容如下:

      装修工程监理合同

      委托人:

      监理人:

      依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程监理委托工作协商一致,订立本合同。

      一、委托人委托监理人监理的工程(以下筒称“本工程”)概况如下:

      工程名称:工程地点:工程规模:

      二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

      三、下列文件均为本合同的组成部分:xxx...

      四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

      五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬。

      本合同监理服务期:

      本合同一式份,具有同等法律效力,双方各执份。

      委托人:(签章)监理人:(签章)

      住所:住所:

      法定代表人:(签章)法定代表人:(签章)

      开户银行:开户银行:

      账号:账号:

      邮编:邮编:

      电话:电话:

      本合同签订于:_______年_______月_______日

      标准条件词语定义、适用范围和法规第一条下列名词和用语,除上下文另有规定外,有如下含义:xxx...

      以上就是2019年最新装修工程监理合同范本二的内容。

      三、签订装修工程监理合同需要注意的事项如下:

      (一)签订装修工程监理合同需要坚持按法定程序来签署工程监理合同

      1、在工程监理合同签署过程中,应检验代表对方签字人的授权委托书,避免工程监理合同失效或不必要的工程监理合同纠纷。不可忽视来往函件。

      2、在工程监理合同洽商过程中,双方通常会用一些函件来确认双方达成的某些口头协议或书面交往文件,后者构成招标文件和投标文件的组成部分。为了确认工程监理合同责任以及明确双方对项目的有关理解和意图以免将来分歧,签订工程监理合同时双方达成一致的部分应写入合同附录或专用条款内。

      (二)签订信息工程监理合同需要注意的其他问题

      工程监理合同中应做到文字简洁、清晰、严密,以保证意思表达准确。

      以上就是关于2019年最新装修工程监理合同范本的相关内容。当事人在委托监理公司进行监理的时候需要和监理公司签订工程监理合同,签订时需要按法定程序来签订合同;同时签订装修工程监理合同的时候可以参考装修工程监理合同范本的内容进行撰写。

     
  •   在如今的建设工程过程中,进行监理需要和监理公司签订工程监理合同,监理的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下,促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。那么,作为当事人需要了解一下最新水利工程监理合同范本。以下为您介绍一下。

      一、水利工程监理合同范本一的内容如下:

      水利工程监理合同书

      委托人:_______________________

      监理人:_______________________

      合同编号:_____________________

      合同名称:_____________________

      依据国家有关法律、法规,(委托人名称)___________(以下简称委托人),委托(监理人名称)_________(以下简称监理人)提供(工程名称)__________________工程(监理项目名称)监理服务,经双方协商一致,订立本合同。

      一、工程概况

      1、工程名称:__________________________________

      2、建设地点:__________________________________

      3、工程等别(级):____________________________

      4、工程总投资(人民币,下同):____________万元

      5、工期:______________________________________

      二、监理范围

      1、监理项目名称:______________________________

      2、监理项目内容及主要特性参数:________________

      3、监理项目投资:______________________________

      4、监理阶段:_________________(施工期、保修期)

      三、监理服务内容、期限

      1、监理服务内容: 按专用合同条款约定。

      2、监理服务期限:自________年________月________日至________年________月________日。

      四、监理服务酬金

      监理正常服务酬金为(大写)________________________元,由委托人按专用合同条款约定的方式、时间向监理人支付。

      五、监理合同的组成文件及解释顺序

      1、监理合同书(含补充协议);

      2、中标通知书;

      3、投标报价书;

      4、专用合同条款;

      5、通用合同条款;

      6、监理大纲;

      7、双方确认需进入合同的其他文件。

      六、本合同书经双方法定代表人或其授权代表人签名并加盖本单位公章后生效。

      七、本合同书正本一式____份,具有同等法律效力,由双方各执_____份;副本____份,委托人执________份,监理人执 ________份。

      委托人:________________(盖章) 监理人:________________(盖章)

      法定代表人:____________(签名) 法定代表人:____________(签名)

      或授权代表人:__________(签名) 或授权代表人:__________(签名)

      单位地址:______________________ 单位地址:______________________

      邮政编码:______________________ 邮政编码:______________________

      电话:__________________________ 电话:__________________________

      电子信箱:______________________ 电子信箱:______________________

      传真:__________________________ 传真:__________________________

      开户银行:______________________ 开户银行:______________________

      帐号:__________________________ 帐号:__________________________

      签订地点:______________________ 签订时间:______年______月____日

      通用合同条款

      词语涵义及适用语言

      xxx...

      委托人的权利

      xxx...

      监理人的权利

      xxx...

      委托人的义务

      xxx...

      监理人的义务

      xxx...

      监理服务酬金

      xxx...

      合同变更与终止

      xxx...

      违约责任

      xxx...

      争议的解决

      xxx...

      以上就是水利工程监理合同范本一的内容。

      二、水利工程监理合同范本二的内容如下:

      水利工程监理合同

      发包人:____________________合同编号:______________________

      监理人:____________________签定地点:______________________

      签定时间:________年____月_____日

      依据《中华人民共和国合同法》,_____________________(以下简称发包人)与_____________(以下简称监理人),

      就本项工程建设有关事项,经双方协商一致,订立本合同。

      发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行项目的建设监理。

      工程概况:

      1、工程名称:_____________________________________________________

      2、工程地点:______________________________________________________

      3、工程规模及特性_________________________________________________

      4、工程总投资:静态:_______________________________________________

      动态:____________________________________________

      5、工程总工期:___________________________________________________

      (二)监理范围:按照专用合同条款中约定的范围承担监理业务。

      (三)监理内容:按照专用合同条款中约定的内容承担监理业务。

      (四)工程建设监理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。

      (五)建设监理报酬为(大写)______________元,由发包人按本专用合同条款约定的方式、时间向监理人结算支付。

      建设监理合同的组成文件及解释顺序。

      xxx...

      三、本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签字(盖章)并加盖本单位公章后生效。

      四、本合同书正本一式两份,具有同等法律效力,由双方各执一份;副本______份,各执______份。

      发包人:___________(公章)监理人:________________(盖章)

      法定代表人:_________(签章)法定代表人:_____________(签章)

      委托代理人:__________(签章)委托代理人:__________(签章)

      邮编:__________________邮编:__________________

      电话:__________________电话:__________________

      传真:__________________传真:__________________

      开户银行:______________开户银行:______________

      账号:__________________账号:__________________

      通用合同条款

      词语涵义及适用语言

      xxx...

      以上就是2018年水利工程监理合同范本二的内容。

      三、2018年水利工程监理合同范本三的内容如下:

      水利工程监理合同

      委托人:xxx病险水库除险加固工程建设管理局

      监理人:xxx建设监理有限公司

      合同编号: xxx 合同名称:xxx水库除险加固工程监理合同

      依据国家有关法律、法规,经双方协商一致,订立本合同。

      一、工程概况

      1、工程名称:xxx

      2、建设地点:xxx

      3、工程等别:xx水库 总库容xx

      4、工程总投资:xx万元

      ?5、工期:xx月

      二、监理范围

      1、监理项目名称:xx水库除险加固工程 2、监理阶段:工程施工全过程监理

      三、监理服务内容、期限

      1、监理服务内容: 按专用合同条款约定。2、监理服务期限:

      自x年 x月x日至x年x月x日。

      四、监理服务酬金

      监理正常服务酬金为(大写)xx 元,由委托人按专用合同条款约定的方式、时间向监理人支付。

      五、监理合同的组成文件及解释顺序

      xxx...

      六、本合同书经双方法定代表人或其授权代表人签名并加盖本单位公章后生效。至所有施工合同段竣工验收后,全面完成监理服务的所有工作终止,并按照监理合同的规定结清监理服务费用后自然失效。Xxx...

      七、本合同书正本一式贰份,具有同等法律效力,由双方各执壹份;副本陆份,委托人执肆份,监理人执贰份。

      委托人:xx(盖章) 监理人:xx(盖章)

      法定代表人:xx(签名) 法定代表人:xx(签名)

      或授权代表人:xx(签名) 或授权代表人:xx(签名)

      单位地址:xx 单位地址:xx

      邮政编码:xx邮政编码:xx

      电 话:xx 电 话: xx

      电子信箱:xx 电子信箱:xx

      开户银行:xx 开户银行:xx

      帐 号:xx 帐 号: xx

      签订时间:x年x月x日

      通用合同条款 词语涵义及适用语言xxx...

      以上就是2018年水利工程监理合同范本三的内容。

      以上就是关于2018年最新水利工程监理合同范本的相关内容。当事人在委托监理公司进行监理的时候需要和监理公司签订工程监理合同;同时工程监理合同是委托任务履行过程中当事人双方的行为准则,包括的条款内容应全面、严谨,所以当事人可以参考水利工程监理合同范本来进行合同的签订。

     
  •   在如今的建设工程过程中,进行监理需要和监理公司签订工程监理合同,监理的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下,促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。那么,作为当事人需要了解一下签订信息工程监理合同要注意什么。以下为您介绍一下。

      一、签订信息工程监理合同需要注意的事项如下:

      (一)签订信息工程监理合同需要坚持按法定程序来签署工程监理合同

      1、在工程监理合同签署过程中,应检验代表对方签字人的授权委托书,避免工程监理合同失效或不必要的工程监理合同纠纷。不可忽视来往函件。

      2、在工程监理合同洽商过程中,双方通常会用一些函件来确认双方达成的某些口头协议或书面交往文件,后者构成招标文件和投标文件的组成部分。为了确认工程监理合同责任以及明确双方对项目的有关理解和意图以免将来分歧,签订工程监理合同时双方达成一致的部分应写入合同附录或专用条款内。

      (二)签订信息工程监理合同需要注意的其他问题

      工程监理合同中应做到文字简洁、清晰、严密,以保证意思表达准确。

      二、工程监理合同的有效期

      尽管双方签订《建设工程监理合同》中注明“本合同自×年×月×日开始实施,至×年×月×日完成”,但此期限仅指完成正常监理工作预定的时间,并不就一定是工程监理合同的有效期。

      工程监理合同的有效期即监理人的责任期,不是用约定的日历天数为准,而是以监理人是否完成了包括附加和额外工作的义务来判定。因此通用条款规定,工程监理合同的有效期为双方签订工程监理后,工程准备工作开始,到监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续,承包人和委托人已签订工程保修责任书,监理收到监理报酬尾款,工程监理合同才终止。如果保修期间仍需监理人执行相应的监理工作,双方应在工程监理合同的专用条款中另行约定。

      三、签订工程监理合同以后监理人应完成的监理工作

      监理工作包括正常工作(合同专用条款中约定)、附加工作和额外工作。

      (一)签订工程监理合同以后监理人应完成的附加工作

      “附加工作”是指与完成正常工作相关,在委托正常监理工作范围以外监理人应完成的工作。可能包括:

      1、由于委托人、第三方原因,使监理工作受到阻碍或延误,以致增加了工作量或延续时间;

      2、增加监理工作的范围和内容等。如由于委托人或承包人的原因,承包合同不能按期竣工而必须延长的监理工作时间。。

      (二)签订工程监理合同以后监理人应完成的额外工作

      “额外工作”是指正常工作和附加工作以外的工作,即非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务,其善后工作及恢复监理业务前不超过42天的准备工作时间。

      如果工程监理合同履行过程中发生不可抗力,承包人的施工被迫中断,监理工程师应完成的确认灾害发生前承包人已完成工程的合格和不合格部分、指示承包人采取应急措施等,以及灾害消失后恢复施工前必要的监理准备工作。

      以上就是关于签订信息工程监理合同要注意什么的相关内容。当事人在委托监理公司进行监理的时候需要和监理公司签订工程监理合同,签订时需要按法定程序来签订合同;同时工程监理合同的有效期是按照监理人是否完成了包括附加和额外工作的义务来判定的,监理人应当完成相应的监理工作。

     
  •   在如今的建设工程过程中,进行监理需要和监理公司签订工程监理合同,监理的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下,促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。那么签订工程监理合同要缴纳印花税吗?以下为您介绍一下。

      一、签订工程监理合同不要缴纳印花税

      根据《印花税暂行条例》及《施行细则》的规定,下列凭证为应纳税凭证:

      (一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产技术合同或者具有合同性质的凭证;

      (二)产权转移书据;

      (三)营业账簿;

      (四)权利、许可证照;

      (五)经财政部确定征税的其他凭证。

      第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。

      另参考深地税发[2000]91号,经请示总局地方税司,“工程监理合同”不属于“技术合同”,也不属于印花税税法中列举的征税范围。

      也就是说,对公司与监理公司签订的工程监理合同不属于上述列举的印花税征税范围,不需要缴纳印花税。

      二、工程监理合同的特征

      (一)工程监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织,个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。作为委托人必须是有国家批准的建设项目,落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及个人,作为监理人必须是依法成立具有法人资格的监理单位,并且所承担的工程监理业务应与单位资质相符合。

      (二)工程监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。

      (三)委托工程监理合同的标的是服务,即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订的其他合同的履行实施监督和管理。

      三、工程监理合同的条款结构如下:

      工程监理合同的合同条款的组成结构包括以下几个方面:

      (一)工程监理合同的条款包括合同内所涉及的词语定义和遵循的法规;

      (二)工程监理合同的条款包括监理人的义务;

      (三)工程监理合同的条款包括委托人的义务;

      (四)工程监理合同的条款包括监理人的权利;

      (五)工程监理合同的条款包括委托人的权利;

      (六)工程监理合同的条款包括监理人的责任;

      (七)工程监理合同的条款包括委托人的责任;

      (八)工程监理合同的条款包括合同生效、变更与终止;

      (九)工程监理合同的条款包括监理报酬;

      (十)其他;

      (十一)工程监理合同的条款包括争议的解决。

      以上就是关于签订工程监理合同要缴纳印花税吗的相关内容。双方当事人在签订工程监理合同的时候不需要缴纳印花税;同时工程监理合同具有一定的特征,工程监理合同是委托任务履行过程中当事人双方的行为准则,因此包括的条款内容应全面、严谨。

     
  •   在这个法制社会,签订合同已经是常态了,为了更好维护我们的合法权益,合同起到了不可或缺的作用。而合同是维护劳动者的有力武器,下面就为大家介绍一下交通工程监理合同怎么写?

      一、什么是交通工程监理合同

      建设工程监理合同的全称叫建设工程委托监理合同,也简称为监理合同,是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理,明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人。

      二、交通工程监理合同怎么写

      1、公路工程施工监理合同通用条件第1条"定义与解释",适用于《公路工程施工监理合同》中的全部文件,即:协议书、通用条件、专用条件、附件a、附件b、附件c以及其它补充文件或附件。

      2、协议书由系列文件组成,其中的其它文件和其它附件是指签约双方一致同意增加列入监理合同的文件或附件,签约时必须在协议书中具体写明。协议书所包括的文件之间如果出现矛盾,按监理合同通用条件第1.2.3条的规定,按时间顺序以最后编写或双方最后确认的文件为准。而与该文件在协议书中的排列顺序无关。

      3、签约双方在监理合同专用条件第6.2.1条和监理合同附件c中,约定业主问监理单位支付监理服务费用的期限和方式;在监理合同附件b中约定业主向监理单位提供工作条件的期限和种类。

      4、签约双方在监理合同附件a中,约定监理单位提供监理服务的形式、范围与内容;在监理会同专用条件第5.2条中,约定监理单位提供监理服务的时间和有关期限。

      5、双方签约时确定的协议书终止日期,如果在履约过程中发生变化,双方可通过签订补充协议对此日期进行调整。

      6、签约双方应根据实际需要确定协议书副本份数,也可约定协议书正本与副本具有同等效力,当两者出现矛盾时,以正本为准。

      三、各种需要的文件的整合

      公路工程施工监理合同通用条件,公路工程施工监理合同专用条件,公路工程施工监理合同附件a,公路工程施工监理合同附件b,公路工程施工监理合同附件c(包括 一、1计算监理服务费用的方法,2.业主应通过与监理单位协商签订补充协议,业主应通过与监理单位协商签订补充协议)

      以上是法律快车小编为大家整理的关于2018年交通工程监理合同怎么写的相关资料,还有很多不够完整的地方,时间在变化,各种政策也会随之更改,只是幅度大小的问题,以上资料应该也有一定的参考价值,希望对大家有所帮助。

     
  •   监理合同是双方合作,通俗点说,就是聘请监理单位对某工程进行监管等,如果因某些因素要解除合同,那么条件是什么呢?今天就带你详细了解监理合同解除的条件有什么。下面,请看详细介绍。

          一、监理合同解除的条件有什么

      (一)监理合同法定解除条件

      合同法第94条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

      1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。

      2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。

      3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示,履行期限在合同的内容中非属特别重要时,即使债务人在履行期届满后履行,也不致使合同目的落空。在此情况下,原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向债务人发出履行催告,给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。

      4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。

      5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其规定。

      (二)监理合同协议解除条件

      合同协议解除的条件,是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同,其主要内容为废弃双方原合同关系,使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。

      协议解除采取合同(即解除协议)方式,因此应具备合同的有效要件,即:当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范和社会公共利益;采取适当的形式。

      二、合同解除的方式有哪些?

      合同解除的方式一:协商解除

      所谓协商解除,是指合同有效成立后,未履行或未完全履行之前,当事人双方通过协商而解除合同,使合同效力消灭的行为。因协商解除是在合同有效成立后,而非是在合同订立时约定解除,故又称之为事后协商解除。

      协商解除的条件是当事人双方协商一致,是将原合同加以解除的协商一致,也就是在双方之间又重新成立了一个合同,其内容主要是把原来的合同放弃,使基于原合同发生的债权债务归于消灭。当事人不仅享有自愿订立合同的权利,同时也享有协商解除合同的权利。不过,协商解除的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得违背国家利益和社会公共利益否则,解除协议无效,当事人仍要按原合同履行义务。

      合同解除的方式二:约定解除

      所谓约定解除,是指当事人双方在合同中明确约定一定的条件,在合同有效成立后,未履行或未完全履行之前,当事人一方在出现某种情况后享有解除权,并通过解除权的行使消灭合同关系。

      约定解除具有如下特点:

      1、当事人双方既可以在订立合同时在合同中约定一方解除合同的条件,也可以在订立合同以后另行约定一方解除合同的条件。解除权的约定也是当事人双方订立的合同,它是一方行使解除权解除原合同的基础。

      2、约定将来享有解除权本身并不导致合同的解除。当事人双方约定将来享有解除权,只是赋予当事人在某种情况下享有解除合同的权利,但合同的权利义务在约定解除权时并不终止。因此,约定将来享有解除权本身并不导致合同的解除。

      3、约定将来享有解除权解除合同,是对将来合同效力的约定。在当事人双方达成解除合同条件的协议时,合同的权利义务并不终止,只有将来发生了约定的解除合同的条件,合同的权利义务才得以终止。

      4、约定解除合同的条件发生,并不导致合同的自动解除。合同必须由解除权人行使解除权才能解除。也就是说,在发生了约定的解除合同的条件以后,只有约定享有解除权的一方当事人根据自己的情况,作出解除合同的意思表示,合同的权利义务才得以终止。约定享有解除权的当事人不作出解除合同的意思表示,即使发生了约定解除合同的条件,合同的权利义务也不终止,合同继续有效。

      5、约定的解除合同的条件发生以后,只要约定享有解除权的一方作出解除合同的意思表示,合同的权利义务就终止了,而无需再获得另一方的同意。

      合同解除的方式三:单方解除

      所谓单方解除,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。

      合同解除的方式四:法定解除

      合同解除的条件由法律直接加以规定者,其解除为法定解除。在法定解除中,有的以适用于所有合同的条件为解除条件,有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。前者为一般法定解除,后者称为特别法定解除。中国法律普遍承认法定解除,不但有关于一般法定解除的规定,而且有关于特别法定解除的规定。

      三、合同解除的条件有哪些

      合同法第94条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

      1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。

      2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。

      3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示,履行期限在合同的内容中非属特别重要时,即使债务人在履行期届满后履行,也不致使合同目的落空。在此情况下,原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向债务人发出履行催告,给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。

      4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。

      5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其规定。

      法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解监理合同解除的条件有什么。做任何事情都是需要里有的,要符合条件跟规矩的。如果大家还有其他法律问题欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您提供帮助。 

     
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