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工程预付款

工程预付款

发布时间 :2020-09-30 09:55浏览量 : 147
工程预付款,又称材料备料款或材料预付款。预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备,购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。下面我们将为您详细介绍工程预付款的相关知识,希望对您有所帮助。
  •   工程在建设的时候,有时候会需要使用工程预付款来进行付款的情况,因为工程预付款,他有时候需要对施工方的一些成本进行相应的一个预付款,那么预付款的使用情况需不需要报给甲方呢。接下来为大家带来工程预付款使用情况需报甲方吗的详细知识,希望帮助到大家。

      一、工程预付款使用情况需报甲方吗

      工程预付款的比例不得高于合同价款(不含其他项目费)的30%,一般为合同价款(不含其他项目费)的10%,如果合同中有约定应按合同约定比例支付。预付款不得用于与本合同工程无关的事项,具有专款专用的性质。建设单位应该在收到承包人预付款支付申请7天内进行核实并签发预付款支付证书,建设单位应在签发预付款支付证书后7天内支付预付款,一般规定在工程开工前7天内支付。

      二、工程预付款支付流程是怎样

      1、施工单位提交预付款《工程款支付申请表》给预算专员,施工单位项目经理要签字确认;

      2、预算办根据合同约定的预付比例审核预付款,签署预付款《工程款支付申请表》然后交给财务部;

      3、财务部再次复核后,交给总经理和董事长审批,然后将审核审批通过的《工程款支付申请表》交给出纳安排付款。

      三、合同中违约责任的规定是什么

      合同法第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

      第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

      第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。

      第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:

      1、法律上或者事实上不能履行;

      2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

      3、债权人在合理期限内未要求履行。

      第一百一十一条 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。

      以上是法律快车小编为大家整理的关于工程预付款使用情况需报甲方吗的相关知识,对于工程款的使用来说,工程款的使用它要符合相关的规定。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师,他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。

     
  •   我们知道建筑法规定了工程预付款,也就是承包人在约定预付时间后,向发包人发出要求的预付通知,发包人收到相关通知后需要支付预付款,接下来就整理的关于建筑法规里面工程预付款怎么规定的相关内容。

      一、建筑法规里面工程预付款怎么规定的

      建设单位应该在收到承包人预付款支付申请7天内进行核实并签发预付款支付证书:通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法,如果合同中有约定应按合同约定比例支付,每次扣款额度和总扣款次数根据合同约定执行、预付款的扣回:

      1、按年度工程量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法,也可针对工程实际情况具体处理。具有专款专用的性质、建筑法规规定了预付款的支付和扣回的相关规定,一般为合同价款(不含其他项目费)的10%、建设单位和施工单位可以通过洽商用合同形式予以确定,一般规定在工程开工前7天内支付、预付款的支付。

      2、预付款不得用于与本合同工程无关的事项、材料储备定额天数和年度施工天数等因素、由各地区各部门根据各自的条件从实际出发、按建设工程主要材料占工程造价总额(不含其他项目费)的比重确定预付备料款的起扣点,建设单位应在签发预付款支付证书后7天内支付预付款、工程预付款的比例不得高于合同价款(不含其他项目费)的30%。

      二、法律规定的工程款支付时限为多少天

      竣工验收合格后,一般是:在28天内,施工单位要提交工程结算书给甲方审核,甲方在收到结算书后,应在28天内审核完毕。结算书经双方确认签字后,才可以支付尾款。具体要求可参看:GB50500-2008《建设工程量清单计价规范》。

      根据规范的第三章 工程价款结算

      第十一条 工程价款结算应按合同约定办理,合同未作约定或约定不明的,发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理:

      (一)国家有关法律、法规和规章制度;

      (二)国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定;

      (三)建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证,以及经发、承包人认可的其他有效文件;

      (四)其他可依据的材料。

      三、建设工程预付款起扣点怎样算

      (1)在承包人完成累计金额达到合同总价一定比例(双方合同约定)后,采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。也可针对工程实际情况具体处理,如有些工程工期较短、造价较低,就无需分期扣还;有些工期较长,如跨年度工程,其预付款的占用时间很长,根据需要可以少扣或不扣。

      (2)从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣,从每次中间结算工程价款中,按材料及构件比重抵扣工程预付款,至竣工之前全部扣清。其中,起扣点的计算公式如下:

      T=P-M/N

      式中T——起扣点,即工程预付备料款开始扣回时的累计已完成工程价值;

      M——工程预付款数额;

      N——主要材料及构件所占比重;

      P——承包工程合同总额。

      以上就是法律快车小编整理的关于建筑法规里面工程预付款怎么规定的相关内容,综上所述,我们知道建设单位应该在收到承包人预付款支付申请7天内进行核实并签发预付款支付证书,如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法律快车。

     
  •   工程预付款又称材料备料款或材料预付款,我们知道就是工程发包人为了帮助承包人解决工程施工前期资金紧缺,而提前筹备的一笔预付款项,那么具体的标准是怎样呢,接下来就整理的关于工程预付款标准是什么的相关内容。

      一、工程预付款标准是什么

      建设单位应该在收到承包人预付款支付申请7天内进行核实并签发预付款支付证书:通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法,如果合同中有约定应按合同约定比例支付,每次扣款额度和总扣款次数根据合同约定执行、预付款的扣回:

      1、按年度工程量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法,也可针对工程实际情况具体处理。具有专款专用的性质、建筑法规规定了预付款的支付和扣回的相关规定,一般为合同价款(不含其他项目费)的10%、建设单位和施工单位可以通过洽商用合同形式予以确定,一般规定在工程开工前7天内支付、预付款的支付。

      2、预付款不得用于与本合同工程无关的事项、材料储备定额天数和年度施工天数等因素、由各地区各部门根据各自的条件从实际出发、按建设工程主要材料占工程造价总额(不含其他项目费)的比重确定预付备料款的起扣点,建设单位应在签发预付款支付证书后7天内支付预付款、工程预付款的比例不得高于合同价款(不含其他项目费)的30%。

      二、工程预付款比例是多少

      在合同拟定时,预付款条款一般要注意三个问题:

      1、预付款的额度,比如按合同价的10%左右计;

      2、预付款的支付时间与方式,比如在合同签订后30日内支付预付款的50%,在承包人主要人员及主要机械到位后30日内再支付50%,支付预付款时承包人需提供预付款保函。

      3、扣回工程预付款的时间和比例,比如在工程进度款支付至25%到75%之间按工程进度款比例扣回。

      这三个方面一般没有强制性的规定,主要由招标单位根据实际情况灵活掌握,但不要对投标人过于苛求。

      三、工程预付款的特点

      1、预付款的数额没有任何限制;

      2、预付款为主合同给付的一部分,当事人关于预付款的约定,具有诺成性,不以实际交付为生效要件;

      3、预付款为价款一部之先付,在性质上仍属清偿;

      4、预付款无双向或单向担保的效力,当事人不履行合同而致合同解除时,预付款应当返还。各方的违约责任通过合同约定的其他条款来定,如果没有约定违约责任的,一般不承担违约责任。

      以上就是法律快车小编整理的关于工程预付款标准是什么的相关内容,综上所述,我们知道工程预付款就是在正式开工前预先支付给承包人的工程款。相信大家看了上面介绍后,对于工程预付款标准的法律知识有了一定的了解,如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法律快车。 

     
  •   现代社会,一般的工程都是承包给相关的施工单位来做的,大部分施工单位实行的是包工包料,因此就需要发包的一方先行支付一定的预付款,用来解决一些施工中的前期资金需求,双方签订合同的时候也会对预付款做出相关的约定,以免造成纠纷。对于工程预付款最少要付多少的知识,本文为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、工程预付款最少要付多少

      1、预付款的额度,比如按合同价的10%左右计。

      2、预付款的支付时间与方式,比如在合同签订后30日内支付预付款的50%,在承包人主要人员及主要机械到位后30日内再支付50%,支付预付款时承包人需提供预付款保函。

      3、扣回工程预付款的时间和比例,比如在工程进度款支付至25%到75%之间按工程进度款比例扣回。

      4、行业不同,有不同的规定。一般分3-4次支付,付款时,收取工程进度报告,资金申请表,监理报告。最后一期按标的金额预留5-10%工程质量保证金。

      5、实行工程预付款的,双方应在专用条款约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额,开工后,按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。

      二、工程预付款支付流程是怎样

      1、施工单位提交预付款《工程款支付申请表》给预算专员,施工单位项目经理要签字确认;

      2、预算办根据合同约定的预付比例审核预付款,签署预付款《工程款支付申请表》然后交给财务部;

      3、财务部再次复核后,交给总经理和董事长审批,然后将审核审批通过的《工程款支付申请表》交给出纳安排付款。

      三、工程预付款扣还怎么算

      1、工程预付款又称预付备料款。根据工程承发包合同规定,由发包单位在开工前拨给承包单位一定限额的预付备料款,作为承包工程项目储备主要材料、构配件所需的流动资金。

      2、按照我国有关规定,实行工程预付款的,双方应当在专用条款内约定发包方向承包方预付工程款的时间和数额,开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包方不按约定预付,承包方在约定预付时间7天后向发包方发出要求预付的通知,发包方收到通知后仍不能按要求预付,承包方可在发出通知后7天停止施工,发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息,并承担违约责任。

      3、工程预付款的数额是根据施工工期、建安工程量、主要材料和构配件费用占建安工程量的比例以及材料储备期等因素来确定的。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于工程预付款最少要付多少等相关法律知识。通过文章我们知道,工程预付款是按照合同约定的比例来付的,不同的行业对于付款的规定会有所不同,同时工程预付款也需要按照规定的流程来进行支付,并在开工后按约定的时间和比例逐次扣回,我们在遇到此类问题的时候,根据实际情况来处理就可以了。大家如果还有其他的法律问题,欢迎来咨询法律快车,我们有专业律师给你解答。

     
  •   对于某些合同来说,合同在签订的时候,有时候会要缴纳相关的一些款项,例如说合同的定金等等,对于这些项目来说,它在签订的时候我们要多留意,防止自己受到损失,如果因为这一方面受到损失,那么有可能造成更大的损失。接下来为大家带来预付款扣回办法有何规定的详细知识,希望帮助到大家。

      一、预付款扣回办法有何规定

      起扣点T=P-M/NP为承包合同总合同额M为工程预付款数额N为主要材料和构件所占总价款的比重。确定工程预付款起扣点的依据是:未完施工工程所需主要材料和构件的费用,等于工程预付款的数额。工程预付款起扣点可按下式计算:T=P-M/N(32-20)式中T--起扣点,即预付备料款开始扣回的累计完成工作量金额;M--预付备料款数额;N--主要材料,构件所占比重;P--承包工程价款总额(或建安工作量价值)。

      二、预付款后合同终止账务处理

      在预付货款业务不多的企业,也可以通过“应付账款”科目核算预付账款业务。企业在预付时借记“应付账款”科目,收到采购的商品后再予冲销。但是,在这种处理方法下,“应付账款”的某些明细账户可能会出现借方余额。在期末,应付账款明细账的借方余额应在资产负债表中列作资产项目,而各明细账的贷方余额才列为负债。

      预付账款业务较多的企业,需要为每一个客户设置明细账,列明预付日期、采购商品的规格及数量、预付金额、到货日期及注销日期等。

      企业的预付账款不得计提坏账准备。但是,如果有确凿的证据表明企业预付账款的性质已经发生改变,或者因供货单位破产、撤销等原因已经无望再收到所购货物的,应将原计入预付账款的金额转入其他应收款,并按规定计提坏账准备。

      三、账务处理流程

      企业应设置“预付账款”会计科目,核算企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。

      (1)企业因购货而预付的款项,借记“预付账款”科目,贷记“银行存款”科目。

      (2)收到所购物资时,根据发票账单等列明应计入购入物资成本的金额,借记“物资采购”或“原材料”、“库存商品”等科目,按专用发票上注明的增值税额,借记“应交税金—应交增值税(进项税额)”科目,按应付金额,贷记“预付账款”科目。

      (3)补付的款项,借记“预付账款”科目,贷记“银行存款”科目;

      (4)退回多付的款项,借记“银行存款”科目,贷记“预付账款”科目。

      预付款项情况不多的企业,也可以将预付的款项直接记入“应付账款”科目的借方,不设置“预付账款”科目。

      企业的预付账款,如有确凿证据表明其不符合预付账款性质,或者因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的,应将原计入预付账款的金额转入其他应收款。企业应按预计不能收到所购货物的预付账款账面余额,借记“其他应收款——预付账款转入”科目,贷记“预付账款”科目。

      除转入“其他应收款”科目的预付账款外,其他预付账款不得计提坏账准备。

      “预付账款”科目应按供应单位设置明细账,进行明细核算。

      “预付账款”科目期末借方余额,反映企业实际预付的款项;期末如为贷方余额,反映企业尚未补付的款项。

      以上是法律快车小编为大家整理的关于预付款扣回办法有何规定的相关知识,对于预付款这种行为来说,预付款他是有相应的一个法律规定的。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师,他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。

     
  •   在企业经营过程中,法律问题往往和会计知识联系在一起,以促进企业的合规运营。下面就为您一一介绍预付账款的定义、预付款后合同终止账务处理、账务处理流程等法律内容,希望能对您提供帮助,实现企业的可持续发展。

      一、预付账款的定义

      预付账款是企业按照购货合同的规定预付给供货企业的货款,如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。

      对购货企业来说,预付账款是一项流动资产。企业在预付货款时,应记入“预付账款”科目的借方,等到以后收到预购的材料或商品时,贷记该科目。补付的货款,借记该科目,贷记“银行存款”科目;退回多付的货款,则贷记该科目。

      二、预付款后合同终止账务处理

      在预付货款业务不多的企业,也可以通过“应付账款”科目核算预付账款业务。企业在预付时借记“应付账款”科目,收到采购的商品后再予冲销。但是,在这种处理方法下,“应付账款”的某些明细账户可能会出现借方余额。在期末,应付账款明细账的借方余额应在资产负债表中列作资产项目,而各明细账的贷方余额才列为负债。

      预付账款业务较多的企业,需要为每一个客户设置明细账,列明预付日期、采购商品的规格及数量、预付金额、到货日期及注销日期等。

      企业的预付账款不得计提坏账准备。但是,如果有确凿的证据表明企业预付账款的性质已经发生改变,或者因供货单位破产、撤销等原因已经无望再收到所购货物的,应将原计入预付账款的金额转入其他应收款,并按规定计提坏账准备。

      三、账务处理流程

      企业应设置“预付账款”会计科目,核算企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。

      (1)企业因购货而预付的款项,借记“预付账款”科目,贷记“银行存款”科目。

      (2)收到所购物资时,根据发票账单等列明应计入购入物资成本的金额,借记“物资采购”或“原材料”、“库存商品”等科目,按专用发票上注明的增值税额,借记“应交税金—应交增值税(进项税额)”科目,按应付金额,贷记“预付账款”科目。

      (3)补付的款项,借记“预付账款”科目,贷记“银行存款”科目;

      (4)退回多付的款项,借记“银行存款”科目,贷记“预付账款”科目。

      预付款项情况不多的企业,也可以将预付的款项直接记入“应付账款”科目的借方,不设置“预付账款”科目。

      企业的预付账款,如有确凿证据表明其不符合预付账款性质,或者因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的,应将原计入预付账款的金额转入其他应收款。企业应按预计不能收到所购货物的预付账款账面余额,借记“其他应收款——预付账款转入”科目,贷记“预付账款”科目。

      除转入“其他应收款”科目的预付账款外,其他预付账款不得计提坏账准备。

      “预付账款”科目应按供应单位设置明细账,进行明细核算。

      “预付账款”科目期末借方余额,反映企业实际预付的款项;期末如为贷方余额,反映企业尚未补付的款项。

      以上就是法律快车小编为大家介绍的有关“预付款后合同终止账务处理”的法律内容,对于一个企业来说,企业运营过程中的账目应当清楚明了,充分展示每一笔资金的流向,同时法律也能规范这一流程的运作。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车。

     
  •   在签订合同的时候,一般会支付一定数额的定金作为担保。那么合同的定金应当如何约定?什么情况下可以退定金?定金与预付款的主要区别是怎样的?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、合同的定金应当如何约定

      定金是指合同当事人在合同订立时或债务履行前,为保证合同的履行依据法律规定或者当事人双方的约定,由一方当事人按合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或者其他替代物。

      当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

      定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

      定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。

      二、什么情况下可以退定金

      到目前为止,涉及到定金的法律规定有下:《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。部门规章有:《商品房销售管理办法》等。可以退定金的情形有以下几种:

      1、如果因当事人一方原因未能订立二手房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,不来签订买卖合同,或者出卖人违约,不卖此房屋,那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的义务,应当双倍返还定金。

      2、因不可归责于当事人双方的事由,导致二手房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

      3、如果买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人。

      三、定金与预付款的主要区别

      定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。

      预付款是一种支付手段,其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还。此外,法律对预付款的使用有严格规定,当事人不得任意在合同往来中设置预付款项,而对定金则无此限制。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“定金与预付款的主要区别”等相关法律知识。如果收定金的一方不履行约定的话,可以要求双倍返还定金。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
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