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4年前，市民王某按揭贷款在市区购得一套住房。后来王某和刘女士结婚，两人共同居住，并一起用共同收入偿还按揭贷款。如今两人感情遇到问题，正在办理离婚，在财产分割中遇到一些问题。刘女士认为当初的房子现在已增值了不少钱，而且是在结婚期间升值的，因此，她也应该有权分享房子的升值部分。丈夫王某只同意把刘女士偿还贷款的钱还给她，却不同意把房子增值的部分和刘女士分。不知道王某这样做是否符合法律规定？
对此，山东鑫希望律师事务所高玉凯律师分析说，婚前财产在婚后的收益，如果一概作为个人财产处理，是对夫妻之间可能的分工和其各自对家庭贡献的漠视。房子虽系王某在婚前购买，但婚后按揭还款是由两人共同偿还，房产应属于夫妻共同财产，当然也应该包括房子增值的部分。因此，尽管一方婚前财产仍归该个人所有，但该财产在婚后的增值，凝聚了另一方配偶的贡献，该配偶有权享受这种收益，有权得到补偿。婚前财产婚后增值分配方式...
如果夫妻间有财产协议的，而且该协议有效，那么婚后取得的房产只能按照协议的约定归各自所有。如果夫妻间没有财产协议的，或是该协议无效，按照法律的规定属于夫妻共同财产的，在离婚时，遵照《婚姻法》及相关的司法解释规定的原则进行分割。离婚房产分割的文章如下：
离婚后关于婚前、婚姻关系存续期间两人的财产分割问题是大部分离婚案件的争议焦点，那么这里我对离婚财产分割的主要原则做一个简单的介绍：
夫妻之间有约定的按照约定分割。没有约定的，首先需要认定争议财产是夫妻共同财产还是夫妻个人财产，如果取得该财产的时间是在结婚登记之前，即属于婚前个人财产;如果取得时间是在结婚登记之后，则属于婚后财产，即夫妻共同财产。夫妻共同财产分割原则上一人一半，但分割时也应考虑到以下几个原则：
1、照顾子女和女方权益的原则;
2、有利于生产、方便生活的原则，即尽量不损害财产的效用和经济价值;
3、给予补偿的原则，即抚育子女、照料老人更多的可以请求另一方补偿。
4、无过错方可以向有过错方请求损害赔偿。
按照我国婚姻法的规定，一方有重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员行为的，属于有过错方。有过错方的离婚赔偿包括两个方面：物质损害赔偿和精神损害赔偿。
物质损害赔偿包括：收集对...
4年前，市民王某按揭贷款在市区购得一套住房。后来王某和刘女士结婚，两人共同居住，并一起用共同收入偿还按揭贷款。如今两人感情遇到问题，正在办理离婚，在财产分割中遇到一些问题。刘女士认为当初的房子现在已增值了不少钱，而且是在结婚期间升值的，因此，她也应该有权分享房子的升值部分。丈夫王某只同意把刘女士偿还贷款的钱还给她，却不同意把房子增值的部分和刘女士分。不知道王某这样做是否符合法律规定？
对此，山东鑫希望律师事务所高玉凯律师分析说，婚前财产在婚后的收益，如果一概作为个人财产处理，是对夫妻之间可能的分工和其各自对家庭贡献的漠视。房子虽系王某在婚前购买，但婚后按揭还款是由两人共同偿还，房产应属于夫妻共同财产，当然也应该包括房子增值的部分。因此，尽管一方婚前财产仍归该个人所有，但该财产在婚后的增值，凝聚了另一方配偶的贡献，该配偶有权享受这种收益，有权得到补偿。婚前财产婚后增值分配方式...
丈夫婚前买的房升值 离婚时妻子要求分割
两年前价值十几万的房子，现在价值可能已经翻了一倍。由此，离婚案件当事人一方要求对夫妻关系存续期间住房的增值部分予以分割的诉请也多了起来。6月21日，天津市河东区人民法院的一纸判决认定，这种增值不属于夫妻共同财产。
原告马某与被告赵某于2004年3月登记结婚。2005年1月，赵某回娘家居住。马某起诉要求离婚。赵某同意离婚，但同时称，从双方结婚登记到马某起诉离婚期间住房还贷款总计5133元，赵某主张获得其中的一半，同时主张获得该房在双方婚姻存续期间增值部分的一半。
对于赵某的请求，法院认为，该房系马某于婚前购置，应当属于马某个人财产，其婚后所偿还贷款属于用夫妻共同财产偿还个人债务，赵某主张获得其还款数额的一半符合法律规定。对于该房的增值部分，这种增值不是马某用该房投资取得的收益，因此不属于夫妻共同财产，赵某要求分割，法院不予支持。
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