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北京提取公积金

北京提取公积金

发布时间 :2020-08-05 09:41浏览量 : 159
公积金是指住房公积金,是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。那么,如何提取公积金?下面我们将以北京提取公积金为例,为您详细介绍提取公积金的相关知识,希望对您有所帮助,感谢您的阅读!
  •   住房公积金是可以进行提取的,但是要满足公积金的提取条件才可以的,而各地对于公积金提取流程的相关规定也是有点不一样的,所以要注意。那么今天就一起来看看北京住房公积金提取的流程是怎样的以及相关问题的解答是怎样的吧!

      一、北京住房公积金提取的流程是怎样的

      1.住宅公积金获取,通常由所在单位代为处理。申请人向所在单位提出申请,并供给所需资料

      2.由单位按规则审阅赞同后开具一式智坤教育套写的住宅公积金获取申请书,加盖预留印鉴后到所属处理部处理获取手续

      3.处理部人员对其获取资料、额度、次数、自己账户信息等内容进行审阅。关于契合获取条件的,处理获取手续;关于审阅不准予获取的,奉告不准予获取的因素;关于特殊情况不能及时答复的,应请示处理部主任及住宅公积金处理中心有关有些,并在三日内给予单位明确答复。

      4.关于契合有些获取条件的,处理部人员应根据获取资料在系统中录入有关信息,为初次获取的员工自己树立《住宅公积金获取记载单》,并在购房发票(或购房收据)上加盖已处理住宅公积金获取字样的印章。

      5.处理部人员录入《住宅公积金获取清册》并承认自己储蓄账户

      6.获取承认后,处理部人员打印《住宅公积金获取申请书》一份、《住宅公积金获取清册》一式两份,销户获取的,还需打印《自己住宅公积金销户结息单》

      7.获取承认后,处理部人员打印《住宅公积金获取申请书》一份、《住宅公积金获取清册》一式两份,销户获取的,还需打印《自己住宅公积金销户结息单》

      8.住宅公积金处理中心管帐处接纳处理部上报的住宅公积金获取数据,按银行分类汇总,核对无误后,处理资金的划拨,获取金钱在3个工作日内划入指定的自己银行储蓄账户

      9.自己获取:当自己和单位就住宅公积金的获取发作争议,单位不为员工处理住宅公积金获取手续时,处理部应予和谐。和谐不成的,处理部根据《获取处理办法》的规则,经处理部主任审批后,可直接为员工自己处理获取并书面通知单位。员工自己处理时,须上述关资料到处理部提出申请,获取流程与单位获取流程相同。

      二、租房提取公积金的额度要求:

      1.提取金额不超过申请提取时职工已支付房屋租赁金额,且不超过规定限额15000元;

      2.职工本人住房公积金账户内可以申请提取配偶住房公积金账户内存储余额。

      购买商品住房,提取金额不超过购房合同备案时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额;

      购买再交易住房,提取金额不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额;

      购买单位房改房或集资经济适用房,提取金额不超过购房合同签章时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额;

      购买拆迁安置房,提取金额不超过购房款发票或收据出具时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额;

      提取住房公积金偿还购房贷款本息,提取金额不超过12个月内偿还的贷款本息。

      租赁住房,提取金额不超过申请提取时承租职工已支付的房屋租赁金额,且不超过规定限额和承租职工住房公积金账户余额。租房自住提取限额由公积金中心根据成都市行政区域内房屋租赁市场价格等因素确定后公布。

      三、公积金贷款年限

      公积金贷款期限最长不超过20年。借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。临近退休,但具有偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷后管理的,可适当放宽贷款期限至退休后1—5年。贷款期限延长至退休后的,还清全部贷款本息后,方能提取本人账户的住房公积金余额。

      看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,在进行公积金的提取中,是需要看自己是否满足公积金的提取条件的,才能够进行提取的。好了以上就是北京住房公积金提取的流程是怎样的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

     
  •   劳动者除了工资待遇之外最关心的就是自己的“五险一金”等福利待遇,有时候五险一金的缴纳金额会影响到当事人的生活保障等。那么北京住房公积金提取流程标准是怎样的呢?很多人对此都挺好奇的,接下来就为您来解答这个疑惑。

      一、北京住房公积金提取流程标准

      职工符合规定提取条件的,应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括:

      1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;

      2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;

      3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;

      4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;

      5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;

      6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;

      7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;

      8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明;

      9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;

      10、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明;

      11、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;

      12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

      二、公积金贷款办理步骤

      1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

      2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

      3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

      4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

      5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

      三、公积金申请条件

      1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

      2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

      3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

      4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。

      5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

      6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

      7、同意用所购住房做抵押。

      如果您符合条件的话又没有能力一次性支付购房款,小编建议您可以通过住房公积金贷款的方式来购买房屋。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于北京住房公积金提取流程标准的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。

     
  •   我们都知道,住房公积金是公司给员工购买的福利,在一定情况下是可以提取的。想必很多人想要了解,北京市住房公积金提取要带什么材料?住房公积金贷款利息怎么算?下面为您介绍一下。

      一、北京市住房公积金提取要带什么材料

      1、购买北京市商品住房

      (1)提供申请人身份证原件及复印件一份

      (2)《购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表》一份

      注:①所填表内的网签合同编号和密码是指申请人或申请人配偶在北京市住房和城乡建设委员会网站上签约系统中备案的购房合同编号和密码;申请人或申请人配偶无法提供网签合同编号和密码的,应填写房屋所有权证号或不动产权证号,提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件。

      ②申请人有住房补贴的,可在表内提取限额栏在购房金额的数额内自行确定住房公积金和住房补贴的提取限额,二者之和不能超过购房款。

      2、购买经济适用住房、限价商品住房(也称两限房)

      (1)申请人身份证原件及复印件一份

      (2)选房确认单原件(未签订购房合同)

      (3)《购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表》一份

      3、购买公有住房(也称房改房)、集资合作建房

      (1)申请人身份证原件及复印件一份

      (2)房改售房或集资合作建房单位(也称大产权人)给申请人开具的收取售房款的收据原件(只能提供收据复印件的,需售房单位在收据复印件上盖章)

      (3)《购买北京市行政区域内公有住房、集资合作建房提取住房公积金申请表》一份

      4、购买危改、拆迁、征收回迁房

      申请人身份证原件及复印件一份

      拆迁或征收回迁协议原件

      《购买北京市行政区域内危改、拆迁、征收回迁房提取住房公积金申请表》一份

      5、申请人使用北京市住房公积金管理中心贷款(含住房公积金与商业银行的组合贷款)购买上述四种住房的,提供申请人身份证原件,填写《使用北京住房公积金管理中心贷款(含住房公积金与商业银行的组合贷款)购买住房提取住房公积金申请表》一份,还可进一步便捷办理。

      二、住房公积金贷款利息怎么算

      1、等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

      2、每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

      3、总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

      综上所述,北京市住房公积金提取要带的材料有:申请人身份证原件及复印件;购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表。若您有其它问题,可以登录法律快车的官方网站,免费咨询律师!

      责任编辑:周六

     
  •   在进行个人住房公积金的提取的时候,是需要按照相关的住房公积金的管理办法来进行的,才能够确保自己的住房公积金是能够被提取出来的。那么今天就一起来看看怎样提取个人公积金,多久可以提取出来以及相关问题的解答是怎样的吧!

      一、怎样提取个人公积金

      1、用于住房

      既然是解决住房问题,当然是买房、租房都可以了;在租房时,可以提取出来缴纳房租,提取金额不得高于账户余额也不得高于租房实际所需。在用于买房时,用处就更大了,可以用于购房首付、办理贷款或者父母提取出来为子女购房。用公积金贷款,利息比一般的商业购房贷款要低得多,这也是大多数劳动者购房的首选方式。除此之外,农村的朋友也可以提取公积金用于旧房翻修以及宅基地新建等,住房公积金在其本职住房问题上的确很有用处,也最便于提取。

      2、用于看病

      有的人说明天这住房公积金每个月缴纳这么多,自己不买房不租房也不修房子,这一大笔钱放在账户里,当自己急需用钱的时候怎么办?自己的钱自己还用不了了?按照公积金提取规定,当劳动者发生最大疾病需要钱看病就医时,可以申请提取公积金账户余额用于治病。

      3、用于生活费

      当然,不是所有人都可以将住房公积金提取出来当生活费的,否则不就相当于提取住房公积金没有条件限制了吗。要以生活费为由将住房公积金提取出来,必须满足属于贫困人口这样的条件,比如能够提供低保证、属于建卡立档贫困户等,才可以申请提取。

      4、法律规定的可以提取的其他情况

      以上三种情况属于一般范围,法律还规定有其他可以提取公积金的情况,比如劳动者离职离开本地、退休、出国定居或者死亡等。

      二、多久可以提取出来

      其实,公积金提取和缴存时间并没有直接的关系,只要满足特定情况下公积金提取要求就行了。

      三、怎么提取公积金

      1、申请

      提取申请人根据提取政策规定,准备好证明材料,向所在单位提出申请;

      2、初审

      所在单位根据提取条件及证明材料进行初审,符合提取规定的,开具《XX市职工住房公积金提取申请书》;

      3、审批

      提取申请人持所在单位开具的《XX市职工住房公积金提取申请书》、证明材料及相关证件,提交住房公积金管理部门审核、审批,住房公积金管理部门应在3个工作日内作出是否准予提取的决定;

      4、支付

      准予提取的,转账支付。

      看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,在进行个人住房公积金的提取的时候,是一定要按照相关的法律规定来进行办理的。好了以上就是怎样提取个人公积金,多久可以提取出来的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

     
  •   员工在办理了离职手续之后,其用人单位是不会再对其缴纳住房公积金了,而在提取住房公积金的时候,也是要按照公积金的规定来进行的。那么今天就一起来看看离职后公积金怎么提取,提取条件是怎样的以及相关问题的解答是怎样的吧!

      一、离职后公积金怎么提取,提取条件是怎样的

      1、公司开给你的离职证明,要盖公司的章才有效,银行要收走的,最好复印一份,把原件留下说不定哪里还有用。

      2、身份证复印件一张和原件。

      3、向公司要三张公积金提取表,要盖公司章才有效,银行只要一张,多拿几张以防写错,填的时候不能涂改,特别是金额。

      4、公积金对账簿,打印一下看有多少钱可以提取,好填单。这个不是必须的。

      5、去你公积金开户行有专门的公积金提取窗口,去之前要向你公司确认你的公积金封存(冻结)没,公司帮你封存了才能提取。

      二、法律规定

      《住房公积金管理条例全文》第二十四条

      职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

      第二十五条

      职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

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  •   在平时工作的过程中,很多朋友们对公积金的交纳都是比较重视的,如果要缴纳公积金,大家还是要了解一下具体的交纳流程,而要提取公积金的话也是要按照相关规定提前准备所需的材料,那么提取公积金所需材料要哪些?下面为大家介绍一下。

      一、提取公积金所需材料要哪些

      1、一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份)。

      2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。

      3、申请人提取申请书。

      4、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。

      5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。

      二、与单位解除劳动关系提取住房公积金需什么资料

      1、与单位解除劳动合同的,其帐户封存5年(含5年)以上或女职工年满45岁,男职工年满50岁的,提供与单位解除劳动关系的文件或《公证书》(携带原件,用A4纸复印一份)。

      2、与单位解除劳动关系,非本地户口的,提供户口簿(携带原件,用A4纸复印一份)。

      3、与单位解除劳动关系,到异地工作生活的,需提供异地《长期居住证》或当地派出所出具的长期居住证明和新单位建立劳动关系证明(携带原件,用A4纸复印一份)。

      4、申请人提取申请书。

      5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。

      6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。

      (注:办理前职工的账户必须为封存状态,若未封存,则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)

      三、怎样提取出住房公积金

      1、需首您要先向公积金中心提出申请。

      2、公积金中心会告知您提取公积金所需要填写的材料及办理的程序。

      3、您也需向所在单位提出书面申请,与所在单位核实信息后并出具相关证明,并同时也向公积金中心核实按规定可以提取的金额,也需填写相关事项和所需信息再加盖预留印鉴。

      4、您向公积金中心提供填写正确的材料、单位证明和相关凭证,中心工作人员予以审核。

      5、只要经公积金中心主管领导审查后,并作出同意提取的决定也你提交的单位证明上签了字,基本就算能拿到公积金了。

      6、准予提取的公积金,公积金中心会出具取款支票的。

      7、你只需凭支票到受托银行办理提取手续就可以了。从公积金中心领导审批到提取到公积金大概需3天左右的时间。

      以上就是关于提取公积金所需材料要哪些的相关知识,大家如果要提取公积金,建议要根据相关部门的规定,提前准备所需的材料,了解一下具体的办理流程,如果大家对此还有不明白的,建议也可以咨询一下法律快车的律师。

     
  •   对于住房公积金来说,他的体质有一定的限制条件,很多人不知道住房公积金贷款以后多久才可以提取,一般来说,住房公积金贷款以后需要12个月之后才可以进行提取。接下来为大家带来住房公积金贷款后多久可以提取的详细知识,希望帮助到大家。

      一、住房公积金贷款后多久可以提取

      12月之后。

      提取公积金要符合相应的条件:

      1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;

      2、离休、退休的可以提取公积金;

      3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的可以提取公积金;

      4、出境定居的可以提取公积金;

      5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金;

      6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。

      二、公积金贷款还款方式

      根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:

      1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;

      2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

      借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。

      1、提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

      2、提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

      三、公积金贷款办理程序

      1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;

      2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;

      3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;

      4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因;

      5、受托银行向借款人发放贷款。

      以上是法律快车小编为大家整理的关于住房公积金贷款后多久可以提取的相关知识,住房公积金根据相应的规定,要提取的,需要根据相关的规定来,也就是说12月之后才能够进行提取。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   提取住房公积金是我们买房十分划算的一种途径,也是大多数人的选择,但是许多人不太了解公积金的相关内容,往往对于公积金数额有多少,提取出来之后是否还能再次提取都不太清楚。那么,公积金贷款买房后还能提取吗?以下为您一一解答,希望对您有所帮助。

      一、公积金贷款买房后还能提取吗

      首先告诉大家,公积金贷款后余额是可以提取的,不过要符合相应的条件。

      只有在符合条件的情况下才能将个人公积金账户资金取出。各地关于公积金提取的政策规定略有不同,具体情况建议咨询当地公积金管理中心。

      一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。

      二、公积金贷款提取条件

      1、参照《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

      (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

      (2)离休、退休的;

      (3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

      (4)出境定居的;

      (5)偿还购房贷款本息的;

      (6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

      依照前款第(2)、(3)、(4)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

      2、参照《住房公积金管理条例》第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

      三、公积金贷款后如何提取余额

      1、如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

      2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。

      3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

      4、如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

      5、购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。

      以上就是法律快车编辑为您整理的关于公积金贷款买房后还能提取吗的法律问题。各地关于公积金提取的政策规定略有不同,具体情况建议咨询当地公积金管理中心,只有符合法定条件才可以提取公积金。如果您还有其他问题的,欢迎咨询法律快车律师。

     
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