导读:
在我们现实生活中,安置地一般是给与房子被政府拆迁的老百姓,这也是政府对这些老百姓负责的表现。这些安置房是不是跟普通的商品房一样呢,还有安置地可以交易吗?下面就让法律快车小编为大家带来的安置地可以交易吗相关内容,一起来看看吧。
一、安置地可以交易吗如果拆迁安置房是有房产证的情况下,是可以进行买卖的,其交易和普通的商品房买卖没有什么差别。如果没有房产证的安置房,还需要分情况,有以下几个问题要注意:
1、通过调查明确这个房子在拆迁前的产权性质,如果还没拆迁的时候,房子是有产权证的,因为在拆迁过程中开发商还没有办理拆迁证的话而且是具有拆迁协议的话,即使以后会麻烦一些,但还是可以办理产权证的。
2、 在买卖无产权证的房子时,为了避免以后出现的不必要的麻烦,一定要有公证手续。
3、 存在一些开发商为了实现收入的增加,可以为交易的拆迁安置房提供过户的系列服务,这时收取一定的费用是一种比较...
拆迁方在拆除居民楼的时候,一般会先建设安置房,然后安置被拆迁的居民,也就是我们所说的拆迁安置。拆迁安置流程是怎么样的呢?下面,法律快车小编为大家介绍关于拆迁安置流程,希望对大家有所帮助。
一、征地告知
这里的征地告知,是我们常说的“拟征地公告”,为什么是拟征,而不是征地公告呢?因为征地文件还没有报批,先提前预告一下。
在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。
在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。这就是我们征地拆迁中常说的“防三抢”。
被征收人在此处需要注意的是:一些地方政府会将拟征地告知当做征地公告,在征地项目未获审批的情况下,就强征农民土地,这是属于违法征地,被征收人一定要睁大眼睛看清楚。
二、现状调查及确认
对拟征...
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