您的位置:法律快车 > 法律知识 > 公司法 > 营业税要怎么计算
营业税要怎么计算

营业税要怎么计算

发布时间 :2020-07-29 10:11浏览量 : 87
营业税,是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2011年11月17日,财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案。那么,营业税要怎么计算?下面我们马上为您详细解答,希望对您有所帮助。
  •   在我国,经济比较发达的国家,那么关于房产营业税的计算标准是什么你又是否知道如何划分的呢?那么接下来,法律快车小编将会为您带来了关于房产营业税的计算标准是什么的相关信息,希望找到的信息可以帮到您。

      一、房产营业税基本简介

      房地产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收。自2009年1月1日起,采取预收款方式销售开发产品的,应当于收到预收款的当天缴纳营业税(《营业税暂行条例实施细则》第二十五条)。所以,此种情形不是预缴,而是实际发生的营业税。

      营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。企业出售和个人转让房地产一样要缴纳营业税即房地产营业税。

      二、房产营业税收款方式

      自2009年1月1日起,采取预收款方式销售开发产品的,应当于收到预收款的当天缴纳营业税(《营业税暂行条例》第25条)。所以,此种情形不是预缴,而是实际发生的营业税。

      三、房产营业税计算方法

      1、购入住房5年内售出:税额=售价×税率(5%)

      2、购买非普通住房超过5年后售出:税额=(售价-买入价)×税率(5%)

      3、购买普通住房超过5年(含5年)时售出:免征营业税

      实例:二手房屋一套购入50万,卖出55万

      购入支付费用:

      契税(评估价的1.5%)+印花税(合同价的0.05%)+过户登记费(50元)+查档费(50元)+贴花费(5元)+中介费2%左右+不用做按揭的话=17855元

      转让成本(6.1之后):

      缴纳营业税(55万元×5%=27500元)+手续费(3元/平方米)+印花税万分之五+缴纳个人所得税(目前的实际操作中基本没有落实这项政策,所以可以忽略不计)=28000元

      净利润:

      收入(55万-50万=5万)-付出(17855+28000=45855元)=4145元

      四、房产营业税的税率

      财政部近日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,自2月22日起,将首套房面积为140平方米以上的,从3%减按1.5%的税率征收契税;二套房契税则从3%降为1-2%不等。

      通知中还规定了最新的房地产营业税优惠政策:

      个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

      办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发〔2005〕26号)、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)的有关规定执行。

      以上,就是法律快车小编根据相关法律规定的问题帮大家找的房产营业税的计算标准是什么的相关资料,希望可以帮助到大家。如果你还有其他的问题需要解决的话,也可以通过登录我们的法律快车网站上,上面会有专业的律师为您解答。
     

     
  •   新房虽然够体面,但是考虑到价格、地段、周边教育、医疗配套这些因素,更多人愿意选择二手房自己设计再装修。不过选择二手房,必然会涉及到一些相关的涉税事项,那二手房营业税如何计算?针对这个问题下面为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

      一、二手房营业税如何计算

      1、二手房营业税计算

      二手房营业税税率5.55%,由卖方缴纳。

      2015年3月30日财政部、国家税务总局发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税﹝2015﹞39号)

      (1)个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

      (2)述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发﹝2005﹞26号)、《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发﹝2005﹞89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发﹝2005﹞172号)的有关规定执行。

      (3)本通知自2015年3月31日起执行,《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税﹝2011﹞12号)同时废止。

      如所售房产是非住宅类,如商铺、写字间或厂房等,则不论是否满2年都需要全额征收营业税。

      2、二手房营业税调整

      暂行条例规定,单位和个人销售不动产,按成交价格征收5.65%的营业税。1999年,为了配合国家住房制度改革,切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担,国家出台优惠政策规定,对个人购买并居住超过一年的普通住宅,销售时免征营业税。个人购买并居住不足一年的普通住宅,销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征。最近,为促进房地产市场健康发展,遏制投机炒作行为,国家对个人转让房地产营业税政策做出调整,自2005年6月1日起,对个人购买住房不足2年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的,销售时免征营业税。对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

      二、2018未满两年的二手房营业税怎么算

      此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%.个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税,具体如下:

      1、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;

      2、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;

      3、房产证满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;

      4、房产证满2年的,并且面积在140㎡以下的免交。

      通过上文法律快车小编为您详细介绍的关于“2018年二手房营业税如何计算”的相关知识,通过上述介绍,我们可以知道二手房营业税税率5.55%,由卖方缴纳。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

      责任编辑:周末

     
  •   在我国,不管是企业还是个体户只要是在营业的,都是需要依法向国家缴纳营业税的,但是不同规模的企业缴纳的营业税也是不一样的。那么小规模纳税人营业税计算公式是怎样的?营业税的起征点是多少?营业税的免税项目有哪些?下面针对这几个问题为您详细介绍相关的法律规定。

      一、小规模纳税人营业税计算公式

      1、营业税是按实际收入额来计算应纳税费的,即你开票收入是2500元,那就就要按发票的数来计算税费(2500*5%);

      2、你公司主要从事家政服务的吗 ?是的话不应叫小规模纳税人,

      3、家政服务属于服务业

      缴纳的税种有: (1)、营业税按营业额的5%;(公式: 营业额*税率=营业税 )(2)、城建税按营业税的7%(市)、5%(县城、建制镇)、1%(农村);

      (公式:营业税*税率=城建税)

      二、营业税的起征点是多少

      根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》(2009年1月1日起施行)规定第二十三条 条例第十条所称营业税起征点,是指纳税人营业额合计达到起征点。营业税起征点的适用范围限于个人。营业税起征点的幅度规定如下:

      (1)按期纳税的,为月营业额1000-5000元;

      (2)按次纳税的,为每次(日)营业额100元。

      省、自治区、直辖市财政厅(局)、税务局应当在规定的幅度内,根据实际情况确定本地区适用的起征点,并报财政部、国家税务总局备案。

      三、营业税暂行条例规定营业税的免税项目有哪些

      (1)养老院、托儿所、幼儿园、残疾人福利机构提供的育养服务,婚姻介绍,殡葬服务。

      (2)残疾人员个人提供的劳务,即残疾人员本人为社会提供的劳务。

      (3)医院、诊所和其他医疗机构提供的医疗服务。

      (4)学校和其他教育机构提供的教育劳务,学生勤工俭学提供的劳务。

      (5)农业机耕、排灌、病虫害防治、植保、农牧保险以及相关技术培训业务,家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治。

      (6)纪念馆、博物馆、文化馆、美术馆、展览馆、书画院、图书馆、文物保护单位举办文化活动的门票收入,宗教场所举办文化活动的门票收入。

      (7)科研单位取得的技术转让收入。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于2018小规模纳税人营业税计算公式以及营业税起征点和免税项目有哪些的具体法律知识。营业税计算方法非常简单,用营业额乘以适用税率就能得出营业税应纳税额。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车律师。

      责任编辑:楚雨荨

     
  •   营业税税率是按照营业收入5%进行缴纳,当事人可以到税务局办理税费缴纳。营业税的计算方式为:营业收入额乘以适用税务得出当事人应当交纳的营业税。更多关于营业税税率是怎么确定的的相关知识,接下来就为您来解答这个疑惑。

      一、营业税税率是怎么确定的

      营业税的计算方法:应交纳的营业税=营业收入额×适用税率。

      1、营业税按营业收入5%缴纳:应交纳的营业税=20000万元×5%=1000万元

      2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳: 应交纳的城建税=1000万元×7%=70万元

      3、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳; 应交纳的教育费附加税=1000万元×3%=30万元

      4、地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳; 应交纳的地方教育费附加=1000万元×2%=20万元

      2015年5月,营改增的最后三个行业建安房地产、金融保险、生活服务业的营改增方案将推出,不排除分行业实施的可能性。其中,建安房地产的增值税税率暂定为11%,金融保险、生活服务业为6%。这意味着,进入2015年下半年后,中国或将全面告别营业税。

      二、什么是营业税

      营业税(Business tax),是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2011年11月17日,财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案。

      三、营业税的征收范围是什么

      营业税的征税范围可以概括为:在中华人民共和国境内提供的应税劳务、转让无形资产、销售不动产。

      对营业税的征税范围可以从下面三个方面来理解:

      第一、在中华人民共和国境内是指:

      (1)提供或者接受应税劳务的单位或者个人在境内;

      (2)所转让无形资产(不含土地使用权)的接受单位或个人在境内;

      (3)所转让或者出租土地使用权的土地在境内;

      (4)所销售或出租的不动产在境内。

      但是,根据财税[2009]111号《财政部 国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》有关规定,对中华人民共和国境内(以下简称境内)单位或者个人在中华人民共和国境外(以下简称境外)提供建筑业、文化体育业(除播映)劳务暂免征收营业税。

      对境外单位或者个人在境外向境内单位或者个人提供的文化体育业(除播映),娱乐业,服务业中的旅店业、饮食业、仓储业,以及其他服务业中的沐浴、理发、洗染、裱画、誊写、镌刻、复印、打包劳务,不征收营业税。

      第二、应税劳务是指属于交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通讯业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务。加工、修理修配劳务属于增值税范围,不属于营业税应税劳务。单位或者个体经营者应聘的员工为本单位或者雇主提供的劳务,也不属于营业税的应税劳务。

      第三、提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产是指有偿提供应税劳务、有偿转让无形资产、有偿销售不动产的行为。有偿是指通过提供、转让、销售行为取得货币、货物、其他经济利益。

      法律快车小编温馨提示:交纳税收是每个公民的义务,应当及时交纳税费。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于营业税税率是怎么确定的的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑,欢迎咨询法律快车律师。 

     
  •   在中国,有很多税种,但是主要核心绝对是增值税,尤其是执行营改增,取消营业税改为增值税之后,增值税进一步扩大了管辖范围。那么营业税改增值税的计算规则是什么?营业税暂行条例是怎样规定的?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、营业税改增值税的计算规则是什么

      营业税改增值税的计算规则依据《营业税改征增值税试点实施办法》规定如下:

      1、第二十一条规定,一般计税方法的应纳税额,是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式:应纳税额=当期销项税额-当期进项税额

      2、当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时,其不足部分可以结转下期继续抵扣。

      3、第二十二条规定,销项税额,是指纳税人发生应税行为按照销售额和增值税税率计算的增值税额。销项税额计算公式:销项税额=销售额×税率

      4、第二十三条规定,一般计税方法的销售额不包括销项税额,纳税人采用销售额和销项税额合并定价方法的,按照下列公式计算销售额:销售额=含税销售额÷(1+税率)。

      二、2018年营业税暂行条例

      第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。

      第二条 增值税税率:

      (一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。

      (二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%:

      1、粮食等农产品、食用植物油、食用盐;

      2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;

      3、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;

      4、饲料、化肥、农药、农机、农膜;

      5、国务院规定的其他货物。

      (三)纳税人销售服务、无形资产,除本条第一项、第二项、第五项另有规定外,税率为6%。

      (四)纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。

      (五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产,税率为零。

      税率的调整,由国务院决定。

      第三条 纳税人兼营不同税率的项目,应当分别核算不同税率项目的销售额;未分别核算销售额的,从高适用税率。

      第四条 除本条例第十一条规定外,纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产(以下统称应税销售行为),应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式:

      应纳税额=当期销项税额-当期进项税额

      当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时,其不足部分可以结转下期继续抵扣。

      第五条 纳税人发生应税销售行为,按照销售额和本条例第二条规定的税率计算收取的增值税额,为销项税额。销项税额计算公式:

      销项税额=销售额×税率

      第六条 销售额为纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用,但是不包括收取的销项税额。

      销售额以人民币计算。纳税人以人民币以外的货币结算销售额的,应当折合成人民币计算。

      第七条 纳税人发生应税销售行为的价格明显偏低并无正当理由的,由主管税务机关核定其销售额。

      第八条 纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额,为进项税额。

      下列进项税额准予从销项税额中抵扣:

      (一)从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。

      (二)从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。

      (三)购进农产品,除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外,按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和11%的扣除率计算的进项税额,国务院另有规定的除外。进项税额计算公式:

      进项税额=买价×扣除率

      (四)自境外单位或者个人购进劳务、服务、无形资产或者境内的不动产,从税务机关或者扣缴义务人取得的代扣代缴税款的完税凭证上注明的增值税额。

      准予抵扣的项目和扣除率的调整,由国务院决定。

      第九条 纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产,取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。

      第十条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:

      (一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产;

      (二)非正常损失的购进货物,以及相关的劳务和交通运输服务;

      (三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、劳务和交通运输服务;

      (四)国务院规定的其他项目。

      第十一条 小规模纳税人发生应税销售行为,实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法,并不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式:

      应纳税额=销售额×征收率

      小规模纳税人的标准由国务院财政、税务主管部门规定。

      第十二条 小规模纳税人增值税征收率为3%,国务院另有规定的除外。

      第十三条 小规模纳税人以外的纳税人应当向主管税务机关办理登记。具体登记办法由国务院税务主管部门制定。

      小规模纳税人会计核算健全,能够提供准确税务资料的,可以向主管税务机关办理登记,不作为小规模纳税人,依照本条例有关规定计算应纳税额。

      第十四条 纳税人进口货物,按照组成计税价格和本条例第二条规定的税率计算应纳税额。组成计税价格和应纳税额计算公式:

      组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税

      应纳税额=组成计税价格×税率

      第十五条 下列项目免征增值税:

      (一)农业生产者销售的自产农产品;

      (二)避孕药品和用具;

      (三)古旧图书;

      (四)直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备;

      (五)外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备;

      (六)由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品;

      (七)销售的自己使用过的物品。

      除前款规定外,增值税的免税、减税项目由国务院规定。任何地区、部门均不得规定免税、减税项目。

      第十六条 纳税人兼营免税、减税项目的,应当分别核算免税、减税项目的销售额;未分别核算销售额的,不得免税、减税。

      第十七条 纳税人销售额未达到国务院财政、税务主管部门规定的增值税起征点的,免征增值税;达到起征点的,依照本条例规定全额计算缴纳增值税。

      第十八条 中华人民共和国境外的单位或者个人在境内销售劳务,在境内未设有经营机构的,以其境内代理人为扣缴义务人;在境内没有代理人的,以购买方为扣缴义务人。

      第十九条 增值税纳税义务发生时间:

      (一)发生应税销售行为,为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的,为开具发票的当天。

      (二)进口货物,为报关进口的当天。

      增值税扣缴义务发生时间为纳税人增值税纳税义务发生的当天。

      第二十条 增值税由税务机关征收,进口货物的增值税由海关代征。

      个人携带或者邮寄进境自用物品的增值税,连同关税一并计征。具体办法由国务院关税税则委员会会同有关部门制定。

      第二十一条 纳税人发生应税销售行为,应当向索取增值税专用发票的购买方开具增值税专用发票,并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额。

      属于下列情形之一的,不得开具增值税专用发票:

      (一)应税销售行为的购买方为消费者个人的;

      (二)发生应税销售行为适用免税规定的。

      第二十二条 增值税纳税地点:

      (一)固定业户应当向其机构所在地的主管税务机关申报纳税。总机构和分支机构不在同一县(市)的,应当分别向各自所在地的主管税务机关申报纳税;经国务院财政、税务主管部门或者其授权的财政、税务机关批准,可以由总机构汇总向总机构所在地的主管税务机关申报纳税。

      (二)固定业户到外县(市)销售货物或者劳务,应当向其机构所在地的主管税务机关报告外出经营事项,并向其机构所在地的主管税务机关申报纳税;未报告的,应当向销售地或者劳务发生地的主管税务机关申报纳税;未向销售地或者劳务发生地的主管税务机关申报纳税的,由其机构所在地的主管税务机关补征税款。

      (三)非固定业户销售货物或者劳务,应当向销售地或者劳务发生地的主管税务机关申报纳税;未向销售地或者劳务发生地的主管税务机关申报纳税的,由其机构所在地或者居住地的主管税务机关补征税款。

      (四)进口货物,应当向报关地海关申报纳税。

      扣缴义务人应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报缴纳其扣缴的税款。

      第二十三条 增值税的纳税期限分别为1日、3日、5日、10日、15日、1个月或者1个季度。纳税人的具体纳税期限,由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定;不能按照固定期限纳税的,可以按次纳税。

      纳税人以1个月或者1个季度为1个纳税期的,自期满之日起15日内申报纳税;以1日、3日、5日、10日或者15日为1个纳税期的,自期满之日起5日内预缴税款,于次月1日起15日内申报纳税并结清上月应纳税款。

      扣缴义务人解缴税款的期限,依照前两款规定执行。

      第二十四条 纳税人进口货物,应当自海关填发海关进口增值税专用缴款书之日起15日内缴纳税款。

      第二十五条 纳税人出口货物适用退(免)税规定的,应当向海关办理出口手续,凭出口报关单等有关凭证,在规定的出口退(免)税申报期内按月向主管税务机关申报办理该项出口货物的退(免)税;境内单位和个人跨境销售服务和无形资产适用退(免)税规定的,应当按期向主管税务机关申报办理退(免)税。具体办法由国务院财政、税务主管部门制定。

      出口货物办理退税后发生退货或者退关的,纳税人应当依法补缴已退的税款。

      第二十六条 增值税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理法》及本条例有关规定执行。

      第二十七条 纳税人缴纳增值税的有关事项,国务院或者国务院财政、税务主管部门经国务院同意另有规定的,依照其规定。

      第二十八条 本条例自2009年1月1日起施行。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“2018年营业税暂行条例”等相关法律知识。国家是由人组成的,政府也是由人组成的,所有的政策也都是由人去执行的。所以政策制定都是必须考虑到国家实际状况的,否则就是一纸空文。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   大多数生意人创业都会选择个体工商户,因为不需要建账,也就不需要报税,可以省去不少麻烦,但是现在根据国发税务总局的要求,个体工商户也必须建账,和注册公司一样的建账纳税,接受税务部门监管。那么个体户营业税起征点是多少?个体户税务注销流程是怎样的?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下。

      一、个体户营业税起征点是多少

      1、销售产品的交纳3%增值税,供给工作的交纳5%运营税

      2、一同按交纳的增值税和运营税之和交纳城建税、教育费附加费。

      3、还有就是交纳2%左右的个人所得税了。

      4、假如月收入在5000元以下的,是免征增值税或运营税,城建税、教育费附加也免征。

      5、个体工商户在收取运营执照后,应当依法办理税务注册。个体户应依照税务部分的规则正确树立账簿,精确进行核算。对账证健全、核算精确的个体户,税务部分对其施行查账征收;对出产运营规划小又确无建账方可的个体户,税务部分对其施行定时定额征收;具有必定景象的个体户,税务部分有权核定其应缴税额,施行核定征收。

      二、个体户税务注销流程

      1、首先注销个体户的时候,要先确认法人是否进行了实名认证,如果没有,需要法人带身份证,公章去税务大厅进行实名认证。

      2、税盘注销。现在个体基本开的都是增值税普票,也就涉及到税盘,注销税盘的时候,先要登录国税电子商务局,网上发票将已开的发票验旧,没有开的空白发票作废,验旧。然后带税盘,身份证,公章,去国税大厅进行税盘的注销。

      3、国税注销。这儿涉及到三证合一的个体户和不是三证合一的个体户,如果没有进行三证合一的个体户国税注销需要带税务登记证正本和副本,还有营业执照(如果是三证合一的只需带营业执照),公章,填写注销申请,文书送达,需要手写一个情况说明,一起提交给国税申请注销。

      4、地税注销。国税注销一般需要等三个工作日,才可以拿到国税注销的回单或者三天后流程才会到地税,带营业执照和公章去申请地税注销。

      个体户注销流程

      在国税和地税注销时,需要交纳当月的增值税及地税附加,需要保证账户上留足税款给予扣缴

      5、工商注销。拿到国税和地税注销的通知书,带营业执照,经办人身份证,和法人一起去工商办理注销,需在工商大厅办理实名认证照片采集,法人签字注销申请和委托申请。一般工商注销三个工作日就可以拿到工商注销的回单

      一般个体户注销到这儿就可以结束了,如果你是有公账的,还需要带法人身份证到银行办理账户注销的手续。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“2018个体户营业税起征点是多少”等相关法律知识。通过上文介绍,我们可以知道,如果真的想创业,把事业做大,不管是个体户还是公司、企业都需要和税务打交道的。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

      责任编辑:周壹

     
  •   现在因为房价太贵,越来越多的人选择购买二手房,在二手房办理过程中,会缴纳二手房契税。那么二手房转让营业税是多少?二手房转让流程怎么走?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、二手房转让营业税是多少

      1、营业税

      (1)普通住宅 2年内:房屋成交总额×5.55% ;2年或2年以上:免征 ;

      (2)非普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55% 2年或2年以上:差额 ×5.55%。

      2、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

      3、营业税(Business tax),是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。

      二、二手房转让流程怎么走

      1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。

      2、签订二手房买卖合同。

      3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要3~5个工作日。

      4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段,通要40个工作日左右。

      5、按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。

      6、将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。

      7、凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。

      8、凭完税契证到土管部门办理国土证。

      9、凭完税契证到房管部门办理房产证。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“二手房转让营业税是多少”等相关法律知识。除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买方交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

      责任编辑:周壹

     
营业税要怎么计算相关视频 更多>>
  • 办经营许可证需要什么
    2019-04-26 公司法 播放:20374
  • 企业解散可能遭遇哪些问题
    2019-02-13 公司法 播放:3095
  • 注销营业执照流程
    2018-12-27 公司法 播放:26393
猜你喜欢
营业税要怎么计算相关语音问答 更多>>
营业税要怎么计算相关专题
营业税要怎么计算相关问答专辑

16

16年的中国在线法律服务品牌

中国放心的互联网法律服务平台

82

覆盖82个法律专业领域

站内法律专业领域覆盖面广

1,000,000

每天为全国近100万互联网用户

提供各种类型法律知识查询服务

我是公众

有法律问题?直接发布咨询
(不限时间,律师在线,有问必答)

我是律师

400-801-5398
(服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

法律快车版权所有 2005-2020 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586