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贷款后可以离婚吗

法律快车官方整理 更新时间: 2022-05-24 09:12:21 0人浏览

导读:

离婚后没有具体时间规定可以贷款买房的。一般情况下,离婚和买房这二者之间没有必然联系,离婚后一方可随时购买房屋,与离婚时间的长短并无多大关系。但在部分城市限购令政策的影响下,其离婚后打开买房的时间限制需要依据其当地的政策规定与银行的贷款规则确定。
贷款后可以离婚吗
  •   现在很多人在资金周转不过来的情况下,都会向银行办理贷款业务,借贷者只要满足相关的条件就可以进行办理借贷,有人就担心离婚手续办理后,可以向银行借贷吗,接下来就由法律快车小编整理的关于离婚后可以向银行贷款吗的相关内容。

      一、离婚后可以向银行贷款吗

      可以的。只要符合贷款的条件。

      申请个人贷款的条件:

      第一,年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

      第二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。

      第三,信用记录良好,无不良信用记录。

      第四,能够提供银行认可的,合法有效的担保。

      第五,银行规定的其他条件。

      一般满足以上条件,您就可以向商业银行提出借款申请。

      二、离婚贷款的车怎么分配

      车子由于处于贷款中,所有权是没有取得的,所以不宜判决车辆所有权归属,应该待车辆所有权取得后再双方协商确定。

      《最高人民法院关于适用《中...

  • 离婚后更改姓名是可以贷款买房。但需要满足主体资格适格、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录等贷款行规定的其他条件,才可以贷款买房。即离婚改名不是主要影响因素。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》 第十一条
    个人贷款申请应具备以下条件:
    (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
    (二)贷款用途明确合法;
    (三)贷款申请数额、期限和币种合理;
    (四)借款人具备还款意愿和还款能力;
    (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
    (六)贷款人要求的其他条件。
  • 按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果你提前还清贷款,解除抵押手续后就可以过户了。在离婚时如果不要车,可以要求对方折价补偿。

    如果不是按揭,过户是比较简单。这个只要有法院的判决书、民政局的离婚证,或者双方协商好的财产处理协议就可以,就可以直接去过户,不用去公证。

    还可以与银行协商办法,借或者贷现金付完,银行全部余款和利息再过户,还清按揭款后办理过户。

    婚后购买的,按理车子应当属于夫妻共同财产,离婚时应平等分割。如离婚时协议一方取得车辆,则另外一方可以主张车辆一半的价值,也需承担一半的还款责任。

  • 离婚后有贷款的房产可以通过转按揭或付清全款进行产权过户。当事人可以将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方,或者携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。《贷款通则》第五十三条贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人,应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。
  •   在我们的生活中,如果离婚房子正在按揭中的时候,就需要按照上述几种情况进行房产分割。需要注意的是由于实际情况远比上述的情况复杂,因此还是存在着一定的不稳定因素,所以最好选择协商分割。下面就让法律快车小编为大家带来的起诉离婚按揭房怎么处理相关内容,一起来看看吧。

      一、起诉离婚按揭房怎么处理

      1、对于你们婚前出资的这一部分,因各自出了一半的首付款,故婚前男方与女方对该房产属于按份共有,根据《物权法》第九十四条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。故男、女方应一人一半。

      2、男方女方结婚以后,婚前出资部分仍是按份共有。婚后男方还贷部分属于夫妻共同财产,离婚时应平等分割。

      综上,无论从按份共有的角度,还是从夫妻共同财产的角度,此房产在男女双方离婚时,都应当平等分割。

      3、离婚时,双方可以约定房产归一人所有,尚未归还的贷款为房产所有人一方的个人债务,这一方给对方一定...

  • 离婚债务的承担,离婚后的债务不一定要帮还,如果是属于夫妻共同债务,或者是一方欠债,但是款项用于了夫妻共同生活、共同生产经营的,属于夫妻共同债务,要还;如果是一方的个人债务,不要还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
  • 如果有贷款的房产属于夫妻共同财产的,在离婚时可以办理房产析产。

    2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    拟析产的房屋正在按揭中,需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记。

    法律依据:

    《民法典》第一千零八十七条

    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  •   今年11月底,刘先生和他结婚10年的妻子办理了离婚手续,而离婚是为了贷款买二手房时办理单身证明。

      刘先生告诉记者,他和妻子结婚10年了,女儿也已经6岁多了。

      5年前刘先生来包头做小买卖,手头的积蓄不多,包头市的房价一直在涨,他也没太多考虑买房子的事情。最近,女儿每天央求他买房子,于是,刘先生从11月初开始咨询二手房的价格。经过一星期的挑选,终于看中了一套18万元的60平方米的二手房,可刘先生手头只有6万元,只能办理贷款。当刘先生得知到银行办理二手房贷款需要提交很多证明时,他才想起当初自己上学毕业后,户口一直没有落回老家锡盟,而且自己的身份证也已过期了。所以只能以妻子的名字办理二手房贷款了,可二手房屋中介公司的工作人员告诉刘先生,用刘先生妻子的名字办理,也需要夫妻双方的户口和身份证,无奈之下,刘先生只好和妻子办理了离婚,在街道办事处开具单身证明后,用妻子的名义办理了房屋贷款。

      包头...

  • 9、

    离婚

    案件简述:家庭暴力被起诉离婚,被告反而取得大部分财产。 一男子被以家庭暴力起诉离婚,已经开过一次庭感觉对方在财产分割上胜诉可能较大。经人介绍找到许律师。一审判决除少量生活必需品以外的家庭财产,包括两处房产全部归男方所有。对方上诉,二审调解结案。
  •   本律自从执业以来,代理过无数的离婚案子,对此本律所刑事部的同事说我是冒天下之大不违,违天之道,对此我认为我是替天行道,拉了一把处在婚姻深渊,泥潭中的人们,我帮他们解脱了,还他们自由。话虽这么说,但第一次坐在我面前的离婚案的当事人我都虚伪的建议他们多沟通,尽量和好如初。双方的矛盾如冰冻三尺非一日之寒,不是我寥寥几句话就能消融的。最后仍对簿公堂。

      本律师剖析一下他们离婚的原因无非以下几种:

      累、 心、 劳、 淡、

      【关键词】:生活所累、社会所迫。

      70后离婚经济原因,房贷、房租、孩子托费、车子油钱、人情来往、父母看病&&,这个社会是个吞金的社会。地铁里,站着的我环顾两排坐着的人们,年轻男性稀稀疏疏的头上或秃或白,年轻女性的秀发更是五彩斑斓,下面或黄或棕或黑头顶部分黑白相间,黄白相间,棕白相映,而不算年老的我也加入她们的行列,由此想想我那已五十多岁老母亲仍是乌发如墨,不禁心酸。有经济...

  •   夫妻双方感情破裂,如果不能修补裂痕,唯有离婚才是最好的选择。但离婚时就需要对于房产进行了分配。可是,如果房子的贷款还没有偿还完,还需要去银行办理相应的贷款偿还转移的手续。对于需要办理这方面内容的人来说,由于不懂得在贷款办理的时候该做些什么而有很多的麻烦。那么,离婚房子过户后可以贷款吗?下面,法律快车小编将为您详细解答。

      一、离婚房子过户后可以贷款吗

      房屋在过户之后就不能办理按揭贷款了,只能将房产抵押,办理抵押贷款。

      二、房产过户注意事项

      1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;

      2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;

      3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;

      4、房屋若已出租,且承购人非承租人的...

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