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夫妻为买房假离婚

法律快车官方整理更新时间： 2022-05-19 16:49:51 0人浏览

导读：

夫妻买房一般是属于夫妻共同的财产的。但另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产，归共同所有，但双方以书面形式约定该房产归个人所有的，应当按照约定执行。那么夫妻为买房假离婚?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。

1.夫妻买房全攻略
2.因买房假离婚后还是夫妻吗
3.夫妻买房属于夫妻共同的财产吗

4.夫妻一方可以单独买房吗
5.夫妻共同买房应该如何签字
6.婚前买房和婚后买房有什么区别

7.夫妻共同买房的注意事项
8.夫妻婚后买房产权归谁所拥有
9.婚前买房婚后还贷是否夫妻共同房产

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夫妻买房全攻略

攻略一只买对的不买贵的
　　受广告影响，许多购房者在挑选楼盘时，也许会把景观放在很重要的位置，认为景观可以提升自己的居住档次。不可否认，景观确实是买房的重要因素，站在窗前可以将大都市的现代气息尽收眼底，推开窗户便能呼吸到中心绿地盎然的清新空气，这是多么惬意的事情。但是，这些往往是要用钱去换的。对于自住消费来说，景观固然重要，但却不是“首要”。既然是自住消费，买房则不是为着炫耀，而是为了居住，就像“鞋子穿在脚上，合不合适只有自己的脚知道”那样，房子是否舒适、方便，也只有居住者最有发言权。
　　中等收入的自住消费者在解读楼盘广告时，没有理由轻易为“尊贵”、“精品”等字眼所动，如果发现周边配套越来越成熟的区域有房价合理的楼盘，又何必舍近求远，一味去推崇房价相对偏高的景观楼盘呢？只买对的，不买贵的，应该是亘古不变的道理。房地产专家认为，买房的月供款不宜超过家庭月收入的30%，否则，这个家...

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因买房假离婚后还是夫妻吗

因买房离婚只要程序合法，就受法律支持，就不再是夫妻，即我国法律不承认假离婚。依据相关法律法规规定，我国实行的是婚姻登记制度，如果双方当事人办理了离婚登记手续，领取了离婚证的，该双方当事人因此就解除了婚姻关系。法律依据：《民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。《民法典》第一千零八十条完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。

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夫妻买房属于夫妻共同的财产吗

夫妻买房在通常情况下该房产是属于夫妻共同的财产的，当事人另有约定的除外。根据我国《民法典》的具体规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产，归共同所有，但双方以书面形式约定该房产归个人所有的，应当按照约定执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻一方可以单独买房吗

夫妻一方是可以单独买房的，且如果没有另外约定则该房产属于夫妻共同财产。如果在这之前夫妻名下已经有一套房了，那么这套房子就属于二套房了。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，所以只要一方名下有房屋，再买都算二套房，无法享受优惠。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

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夫妻共同买房应该如何签字

夫妻共同买房一般应该由双方共同在购房合同上签字。除此之外，在办理房屋登记的时候，可以登记夫妻双方的名字，这样所购买的房屋就属于夫妻共同财产，离婚时双方都有份。但如果有约定且购房是用一方的财产所购，则只需要当事人一方签字即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚前买房和婚后买房有什么区别

　　对于正准备踏入婚姻的男女朋友来说，购房无疑是个头痛不已的问题。是婚前购买呢，还是婚后购买呢，婚前买房和婚后买房虽然都是在买房，但这两者是不同的，下面就由法律快车小编在下文为您详细介绍婚前买房和婚后买房的区别。
　　一、婚前买房和婚后买房有什么区别　　买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。　　因而，婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产，因此假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。　　婚前买房，两人都是未婚成年人，在有限购的城市，各自按一个...

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夫妻共同买房的注意事项

　　目前夫妻共同出资买房的情况日益多见，为了维护幸福的家庭，夫妻双方共同努力，共建爱巢。那么，夫妻在买房时都需要注意什么呢？小编总结如下，希望对你有所帮助。
　　一、签约双方亲自到场
　　在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
　　二、证件提前准备
　　夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。较个人买房而言，婚后共同买房所需提供的证件要多一些。除了身份证、户口簿等证件外，还要提供结婚证等。在夫妻共同申请房贷时，...

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夫妻婚后买房产权归谁所拥有

　　新婚姻法对于夫妻共同财产的规定作出了详细的阐述，特别是房产这块的问题，那么夫妻婚后买房产权归谁所拥有？婚前还是婚后取得房产证在离婚房产分割时的纠纷问题有哪些？针对这几个问题法律快车小编为您详细介绍，希望对你有所帮助。
　　一、夫妻婚后买房产权归谁所拥有？
　　1、夫妻一方所有不动产的情况男女双方在民政部门办理结婚登记以后，如果一方父母出资为子女购买了不动产，而且这个不动产的产权只登记在了出资人子女名下，那么该不动产就被视为该方父母只对自己子女一方的赠与，因此这种情况下该不动产是出资人子女的个人财产。
　　2、夫妻双方共有不动产的情况：
　　（一）婚后一方父母出资购买不动产的情况男女双方在民政部门办理结婚登记以后，如果一方父母出资为子女购买了不动产，而且该不动产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下，则认为是对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共同共有。
　　（二）婚后双方父母出资购买不动产的情况男女...

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婚前买房婚后还贷是否夫妻共同房产

　　婚前买房婚后还贷是夫妻共同房产吗
　　婚姻法司法解释三出台后意味着婚前个人出资买房将属于个人财产。
　　第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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　　2011年最新婚姻法司法解释
　　结婚前买的房子离婚之后算是夫妻共同财产吗?
　　个人婚前财产及产生的孳息会不会因为结婚而改变所有权的性质呢?答案是否定的。近日，肥西县人民法院就审结了这起关于夫妻共同财产的离婚案件。
　　案例
　　2005年9月，李某在市区购买...

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