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房产税征收对象

法律快车官方整理更新时间： 2022-05-31 14:32:45 0人浏览

导读：

房产税征收对象是房产，需要由房屋所有权人缴纳的。申报时间是每年都要缴纳的，可以分为两次缴纳，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以一次性缴清。税收计算公式是应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

1.房产税纳税申报表
2.房产税的税收优惠

3.房产税租金如何计算
4.房产税是每年征收吗

1、
房产税纳税申报表

　××税务局
　　房产税纳税申报表
　　税款所属期限
　　年　季
　　申报日期　　　年　月　日
　　中外合资经营企业
　　金额单位：人民币元
　　中外合作生产、经营企业　　　电话号码_______
　　外商独资经营企业　　纳税单位地址________
　　房产所有人名称______
　　房屋情况：
　　房屋坐落地点　类别　间数　落成日期　房屋价值　使用状况　税率　应纳税额　备注
　　合计
　　企业盖章
　　负责人(签字或盖章)
　　要点
　　本表适用于外商投资企业等纳税人申报城市房地产税。
　　城市房产税是按《城市房产税暂行条例》的规定开征的，其纳税人为外商投资企业、外国企业以及外商、外侨个人。其征税对象是房屋，包括企业的厂房、仓库、办公用房、宿舍及个人私有住宅等，以及与房屋不可分割的各种设备。
　　填表时应注意如下问题：
　　第一，城市房产税纳税期限，由当地税务机关根据具体情况按季或按半年缴...

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2、
房产税的税收优惠

　　（1）国家、人民团体、军队自用的房产免税。
　　（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位的自用房产免税；由国家财政拨付事业经费的单位，其经费来源实行自收自支后，从事业单位实行自收自支的年度起，免征房产税3年。
　　（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免税。
　　（4）个人所有非营业用的房产免税。
　　（5）经财政部批准免税的其他房产。
　　A、损坏不堪使用的房屋和危险房屋；
　　B、因企业停产、撤销而闲置不用的房产；
　　C、房产大修停用半年以上的，在大修期间可免征房产税；
　　D、基建工地的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间一律免征房产税；
　　E、利用地下人防设施，暂不征税；
　　F、从1988年1月1日起，对房管部门经租的居民住房，在房租调整改革之前收取租金偏低的，可暂缓征收房产税；
　　G、对微利企业和亏损企业的房产，依照规定应征收房产税；但为了照顾企业...

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3、
房产税租金如何计算

关于房产税租金的计算规定为：按照房产租金收入乘以年税率12%，计算缴纳房产税。但对个人将自有居住用房按市场价格出租居民用房用于居住，取得的租金收入，按4%税率征收房产税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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4、
房产税是每年征收吗

我国房产税是每年征收的，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值分期缴纳。房产税由房产所在地的税务机关实施征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。法律依据：《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。

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