导读：
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如果夫妻间有财产协议的，而且该协议有效，那么婚后取得的房产只能按照协议的约定归各自所有。如果夫妻间没有财产协议的，或是该协议无效，按照法律的规定属于夫妻共同财产的，在离婚时，遵照《婚姻法》及相关的司法解释规定的原则进行分割。离婚房产分割的文章如下：
离婚分割房产的方式：先由夫妻双方协商，协商不成的由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。离婚房产要分割。房产的分割情况复杂，要根据具体情况来进行分割。
根据《民法典》 第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚 财产分割 农村房屋
目前，我国对农村房地产权和城市房地产权实行二元制的管理体制。即农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地只享有土地使用权??宅基地使用权，国家对农村房屋至今未建立起登记制度；城市房屋所占用的土地所有权的主体是国家，城市居民对其房屋下的土地只享有土地使用权，国家并建立了房地产权行政登记机关对之进行登记。农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。
1、婚前一方建造的房屋
对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。
2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的
这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属...
夫妻共同财产存在于婚姻关系中，一旦婚姻关系不存在了，夫妻共同财产也就失去了存在的基础，所以双方当事人会要求分割夫妻共同财产，但也会因为一些原因可能当时分不了某些财产，或者漏分了，那遇到这些情况要怎么办呢，下面就跟着法律快车小编一起来了解一下“离婚多少年可以分割财产”这个问题吧！
一、离婚多少年可以分割财产1、协议离婚的双方当事人在协议离婚后一年内就财产分割问题反悔的，可以向人民法院提起诉讼，请求重新分割财产。
2、对于离婚时遗漏夫妻共同财产没有分割的，当事人向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。
3 、离婚时无法处理的财产，尤其是离婚时没有取得房屋产权证的房屋，离婚时如果双方没有达成一致的处理意见，那法院就依法暂不处理，直到离婚以后拿到房产证了，任何一方可以进行起诉要求离婚后财产分割。
4、离婚时因...
夫妻离婚财产分配债务处理
夫妻离婚财产分配，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
(一)股票、债券、基金等有价证券以及未上市股票的分割
在离婚时，有些案件会遇到股票分割析产问题。一般法院处理的方式是，先由双方当事人协商价格基准，若协商不成，在查清具体数目后，法院确定一个基准日作价折算成人民币分割。若按市价分配有困难时，人民法院可以根据数量按比例分配。
(二)夫妻在公司中的出资如何分割
这不单单是婚姻法所能解决的问题，而且，在实际处理...
离婚财产分割是依据无过错方原则和保护子女权益，那么如果离婚夫妻中有一方存在过错，分割方式有什么变化呢？离婚过错方的表现是什么？离婚财产的分割方式是怎样的？离婚财产分割协议的内容是什么？接下来由法律快车的小编带您了解“婚外情离婚财产分配”的有关内容，希望接下来的内容能给您提供帮助。
一、离婚过错方的表现
根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚财产分割时，照顾抚养子女的一方、男女双方在同等条件下，照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方。
过错在法律上的表现有以下行为：
（1）重婚，必须是满足过错方与第三者达到结婚的状态，也就是存在婚姻状态。
（2）有配偶者与他人同居，有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。
（3）家庭暴力，依据最高人民法院的司法解释，是指：行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给其家庭成员的...
核心内容：夫妻共有或一方所有房屋应如何处理？离婚时当房屋已经产权应如何分割？未取得产权或者是取得部分产权时又是如何处理的？有何依据？接下来，法律快车小编将为您详细介绍离婚财产分割之房屋处理问题。
夫妻共有或一方所有房屋的处理
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能...
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