导读：
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原告张某与被告王某因夫妻感情破裂于2006年在法院协议离婚，根据协议第三条约定，夫妻共有房屋双方自愿正与婚生子小张，小张当时为3岁，孩子由张某抚养，房屋暂由张某居住。2008年1月王某起诉要求变更子女抚养关系，法院经审理支持了王某的诉讼请求，小张由王某抚养。判决生效后王某要求张某到倒出房屋，双方发生争议，起诉到法院。
原、被告在离婚协议中将属自己份额的房屋赠与给自己的子女的行为属于赠与行为，赠与合同成立，但未生效，原被告均可以通过行使赠与合同的任意撤销权撤销赠与，维护其对房屋的所有权.
根据《合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”。从这一条规定可以看出赠与合同是诺成合同。所谓诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果，即“一诺即成”的合同。赠与合同一经受赠...
夫妻离婚房产可以过户给孩子，但是必须要夫妻双方都同意。我国法律明确规定，夫妻离婚后，对夫妻共同财产有平等的处理权。夫妻共同房产一般与孩子无关，但是如果双方均同意的，可以将离婚房产过户给孩子。接下来法律快车小编将为您介绍夫妻离婚房产赠与孩子怎么过户的法律知识。
一、离婚夫妻共有房产怎么办理过户给孩子1、离婚后房产过户给孩子公证首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明，如果不是因为离婚而分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户公证手续。
2、办理产权证过户手续：办理产权证过户手续（产权证进件）;领取新的产权证（产权证出件）;办理产权证过户手续，需买卖双方同时到房管局办理，如卖方产权人已婚，其夫妻双方需共同到场。买卖双方将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核，审核无误后收取相关资料。
3、...
案例介绍：原告张某与被告王某因夫妻感情破裂于2006年在法院协议离婚，根据协议第三条约定，夫妻共有房屋双方自愿正与婚生子小张，小张当时为3岁，孩子由张某抚养，房屋暂由张某居住。2008年1月王某起诉要求变更子女抚养关系，法院经审理支持了王某的诉讼请求，小张由王某抚养。判决生效后王某要求张某到倒出房屋，双方发生争议，起诉到法院。
【分歧】
笔者认为，原被告将属自己的房屋赠与给自己的子女，通过赠与的方式已对房屋作了处分，丧失了房屋的所有权，当然丧失了居住权，该房屋应随着孩子的抚养关系变更而移转。
第二种意见认为，原告被告在离婚时，虽然将夫妻共有房屋赠与给自己的子女，但双方的子女并未在协议上签字，因而双方在离婚协议中做出意识表示只是单方法律行为。不够成合同法意义上的赠与合同，赠与合同并没有成立，该房屋应为未分割的夫妻共同财产。
第三种意见认为，原、被告在离婚协议中将属自己份额的房屋赠...
夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：
1、到公证处办理析产公证，费用约500-800元，但如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证。
2、到交易中心办理转绘，一般当日可出。
3、到房管局办理免征契税申请，约需10个工作日。
4、办理析产登记手续，约需7个工作日并缴交50元登记费。
5、取证。
综上，离婚房产过户可能需要600元左右。
父母离婚了孩子是可以继承房产的。根据继承法的规定，遗产的继承是顺位继承，即按照亲人的亲密顺序进行继承。所以，虽然父母离婚但遗产仍满足继承的顺位。下面就让法律快车小编为大家带来父母离婚了孩子能继承房产吗的相关内容，一起来看看吧。
一、父母离婚了孩子能继承房产吗继承法第十条规定遗产按照下列顺序继承：第一顺位：配偶、子女、父母。继承开始后，由第一顺位继承人继承，第二顺位继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母离婚并不会使父母与子女的关系丧失。根据继承法，子女属于第一顺位的继承人，只要存在父母与子女的关系，即享有继承权。继承法第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果父母没有遗嘱的情况下，按照法定继承，孩子是可以继承父母房...
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