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贷款未还已经立案

法律快车官方整理更新时间： 2022-04-02 14:17:35 0人浏览

导读：

房贷未还清可以卖房，但是房屋不能过户，需要还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售房屋。那么贷款未还已经立案?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。

1.被骗贷款立案后还用还吗
2.房贷未还清可以卖房过户吗
3.买房贷款可以异地贷款吗

4.没还完贷款的房子能过户吗
5.房子贷款没还完可以夫妻之间过户吗
6.公积金贷款有贷款合同吗

7.房贷没还完离婚时房子给谁

1、
被骗贷款立案后还用还吗

被骗贷款立案后一般情况下是不用还的，对方涉嫌诈骗罪，公安机关会依法立案，追究其刑事责任。在法院下判决后，被骗的钱财就会下放到自己的银行账户上，就可以还贷款了。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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2、
房贷未还清可以卖房过户吗

房贷未还清可以卖房，但是房屋不能过户，需要还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售房屋。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条　下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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3、
买房贷款可以异地贷款吗

买房贷款，若申请的银行可以进行异地贷款的，则能。贷款人向银行申请异地贷款，银行会对贷款人的经济情况、个人情况进行审核，如果在符合条件的情况下批准了其贷款申请人的异地贷款，需要向中国人民银行当地机构进行相关的备案。法律依据：《贷款通则》第五十九条贷款人发放异地贷款，或者接受异地存款，应当报中国人民银行当地分支机构备案。《个人贷款管理暂行办法》第二十条贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。

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4、
没还完贷款的房子能过户吗

未还清房贷的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过一些方法来办理过户：1.用户可以通过转按揭的方法变更借款人，让房屋的购买人继续偿还借款；2.用买方的首付款还清剩余贷款，从而撤销房屋抵押登记进行交易；3.利用银行贷款来缴清剩余贷款，卖家可以考虑用其名下的抵押物（如其他房产），以结清房贷。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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5、
房子贷款没还完可以夫妻之间过户吗

　　现如今，能够全款买房的还是少数人，大部分人还是使用贷款的方式购买的。而按揭贷款一般大家都会选择20年甚至30年的还款期限。但很多夫妻在婚姻中就会想要将房子过户给另一半。那么，房子贷款没还完可以夫妻之间过户吗？下面，法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。
　　一、房子贷款没还完可以夫妻之间过户吗
　　不可以。
　　根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。
　　“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。在实际操作中，转按揭都采用买方为卖方提前还贷，买方再贷款的方式。

　　二、房屋过户材料
　　1、房地产转移登记申请表；
　　2、申请人身份证明；
　　3、房地产权利证书；
　　4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书...

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6、
公积金贷款有贷款合同吗

公积金贷款会签订贷款合同。不管是办理住房公积金贷款还是个人住房贷款都是要求签订房屋贷款合同的，而办理住房公积金贷款的合同签订对象则是住房公积金管理中心委托的第三方银行机构。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条　申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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7、
房贷没还完离婚时房子给谁

房贷没还完离婚时房子给谁
5年前，李女士和张先生携手走进婚姻的殿堂。2年前，两人买了一套总价140多万元的新房，按揭20年。最近两人因感情不和，打算离婚。张先生说，首付和按揭都是他付的，房屋应归其所有。而李女士认为，自己收入用于家庭生活，房产有其一半。现在，两人都想要房子，并要求离婚后对方继续偿还剩余贷款。
按照《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付、按揭贷款及房屋增值的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。

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