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房屋拆迁流程是比较复杂的,且由于牵涉老百姓的切身利益,因此沟通方面也需要耗时很长。拆迁是为了适应城市现代化发展和公共利益需求的必要一步。那么房屋拆迁赔偿协议应该如何书写呢?接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、房屋拆迁赔偿协议甲方:拆迁人
地址:
营业执照注册号:
法定代表人: 联系电话:
委托代理人: 联系电话:
受委托拆迁单位:
地址:
营业执照注册号: 法定代表人:
经办人: 联系电话:
乙方:被拆迁人
法定代表人: 联系电话:
地(住)址:
身份证号码: 联系电话:
委托代理人: 联系电话:
为加快城市旧区改造和生态环境改善,有计划、有步骤地进行城市建设,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条拆迁房屋...
说到拆迁,一般大家第一个想到的就是怎么赔偿。但是关于商铺的拆迁,除了赔偿铺面主人的损失,对于经营商铺的商户,又该怎么赔偿呢?下面法律快车小编为您解答商铺拆迁商户怎么赔偿这一问题。
一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
在房屋拆迁的时候,大家都会进行房屋拆迁合同的签订,这是非常重要的。但是有些人会暗自在合同里面动手脚,所有在房屋拆迁合同当中有非常多的注意事项需要去了解。下面就让法律快车小编为大家带来房屋拆迁合同的注意事项的相关内容,一起来看看吧。
一、房屋拆迁合同的注意事项1、拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书,该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件等;被拆迁人被拆迁的房产产权证书、未取得产权证书的要提供建设规划许可证或当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料、居委会(村委会)出具的证明材料,身份证明,户口本,受委托的应有委托人的公证委托书等。
2、拆迁计划该拆迁项目官方批准的拆迁整体方案,如拆迁范围在什么范围之内,四至的至线参照物,拆迁的详细开始时间和截止日期,提前拆迁的补偿奖励措施和标准,临时安置的补偿如租房补偿等事...
房屋拆迁是目前我们国家的一大热点问题,因为涉及到补偿这一块,所以大家都尤为关注。但是有时会出现因为补偿问题产生纠纷的情况。那么,房屋拆迁补偿纠纷如何处理呢?下面法律快车小编为您解答。
一、行政裁决
国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。
二、行政或司法强制
(一)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。
(二)司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁,必须非常慎重。
三、民事仲裁或民事诉讼
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