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房屋征收部门在征收集体土地时,应当对被征收人给予公平的房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿,具体的补偿项目包括:土地补偿费;青苗补偿费;附属物补偿费;安置补助费。
目前,农村拆迁补偿的方式分为货币补偿、产权置换和综合补偿三种。
货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
采用产权置换的,被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,安置面积应合并计算。
有些地方的房价和地价都在上涨,特别是城市周边的农村地区,简单的货币补偿是不行的,通常会采取货币补偿和产权置换同时进行的方式,也称为综合补偿。
各类补偿项目的具体补偿价格由市县人民政府根据当地经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况具体调整,通常每2到3年各市县会对征地补偿基数进行一次调整,从而逐步提高补偿数额。
法律依据:
《物权法》第一百二十八条土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采...
如果自己家的地被占有之后,是合法的都是有补偿的,会补偿合理的东西,但是很多的人对于补偿的东西不是很清楚,自然也不知道可以去获得这些东西,所以农村铁塔占地补偿标准是什么?下面法律快车小编给大家介绍一个相关的知识点。
一、农村铁塔占地补偿标准国家电网占地赔偿应依据《中华人民共和国土地管理法》进行赔偿。农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
1、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准对刚刚播种的...
房屋征收部门在征收集体土地时,应当对被征收人给予公平的房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿,具体的补偿项目包括:土地补偿费;青苗补偿费;附属物补偿费;安置补助费。
目前,农村拆迁补偿的方式分为货币补偿、产权置换和综合补偿三种。
货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
采用产权置换的,被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,安置面积应合并计算。
有些地方的房价和地价都在上涨,特别是城市周边的农村地区,简单的货币补偿是不行的,通常会采取货币补偿和产权置换同时进行的方式,也称为综合补偿。
各类补偿项目的具体补偿价格由市县人民政府根据当地经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况具体调整,通常每2到3年各市县会对征地补偿基数进行一次调整,从而逐步提高补偿数额。
法律依据:
《物权法》第一百二十八条土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采...
如果自己家的地被占有之后,是合法的都是有补偿的,会补偿合理的东西,但是很多的人对于补偿的东西不是很清楚,自然也不知道可以去获得这些东西,所以农村铁塔占地补偿标准是什么?下面法律快车小编给大家介绍一个相关的知识点。
一、农村铁塔占地补偿标准国家电网占地赔偿应依据《中华人民共和国土地管理法》进行赔偿。农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
1、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准对刚刚播种的...
因为工程、生产或者生活等原因而需要搭建临时建筑后,到期临时建筑应当拆除。有的人可能会疑惑,临时建筑拆迁补偿标准是怎样呢?下面法律快车小编为你介绍临时建筑拆迁补偿标准,希望能对你有所帮助。
临时建筑拆迁补偿标准是怎样的呢?关于临时建筑拆除是否给予补偿的问题,有关法规有明确规定。《拆迁条例》第17条规定:“拆除违章建筑。超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑时应当补偿。”《补偿条例》第24条也规定了对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。
《某市城市房屋拆迁管理办法》第39条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑按照其面积的建设、安装造价结合剩余期限给予补偿。”因此,是否给予补偿及补偿多少,关键要看房子的批准期限。当然,临时建筑的批准期限到期时,是可...
我们知道不管是什么地区想要带动当地的经济发展,那么首先就是要修路,这时候可能就需要占用到农民的土地,也会要给与相应的经济补偿的,下面就让法律快车小编为大家带来国家修路占地怎样赔偿的相关内容,一起来看看吧。
一、国家修路占地怎样赔偿修路占地根据占地面积以及土地年产量来进行补偿。通常来说土地征收的补偿金额为48000元每亩。如果是没有人开垦的荒地,补偿金额大概在8100元每亩。如果为建设用地的话,那么补偿金额大概在16000元每亩。水田补偿的标准是每亩99000元,旱地的补偿标准为每亩58000元,菜地的补偿为156000元每亩。
依据中华人民共和国土地管理法第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需...
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