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为贯彻“三个代表”重要思想,根据《中华人民共和国土地法》和省、市2004年“关于加强征地补偿管理,切实保护被征地农民合法权益”的通知精神,西园村经村民代表大会审议通过了“西园村土地征用补偿方案”(试行)。原方案经过一年零捌个月的试行,一些村民代表和村民对方案的完善提出了建设性的意见。为构建和谐社会,以人为本,西园村两委于2006年6月23日在村委会召开就完善西园村土地征用补偿方案修正的村务听证会,7月11日第二季度村民代表大会审议表决通过了新的《西园村征地补偿方案》。经报镇人民政府审批同意后予以公布实施。
一、人均土地面积和补偿价格及兑现办法。
1、人均土地面积按1982年第一次土地承包时人均四分地计算。但由于国家征地、集体用地和个人建房等因素,1999年第二次土地承包时人均只有三分地,其余的一分地已转为固定资...
征收指的是政府为了公共利益而向农民集体强制搬迁的活动,一般来说要对被征收土地的人进行相应的补偿,如果政府要对企业用地进行征收的,那么企业征地补偿的标准是多少钱?阅读完以下法律快车小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。
一、企业征地补偿的标准是多少钱拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可...
下面我将针对国家高速征地补偿标准,做简单分析如下:
国家修建高速公路,所占用土地,涉及到集体经济组织的,要实行征收,国家高速征地补偿标准因各地经济发展水平不同而不一致,具体按照被征收土地的原用途给予补偿。各地一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。
具体补偿标准为:
一、土地补偿费,征收耕地,根据国家规定的价格政策,按该土地征收前三年平均年产值的十倍计算;征用宅基地可以按照邻近耕地的补偿标准计算。
二、青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算。多年生经济林木或其他果木,政府将参考市场价格,给予合理补偿或作价收购;地上合法建筑物,参考市场价格给予合理补偿;
三、安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每人补助费标准为该土地被征收前三年平均年产值的六倍。以上征地补偿费和安置补助费,最高可达到土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
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