法律快车> 知识专辑> 征地补偿> 地铁征地赔偿方案

地铁征地赔偿方案

法律快车官方整理 更新时间: 2022-03-23 15:08:12 0人浏览

导读:

在组织进行征地工作时,首先需要了解征地的流程,在征地时需要对征地补偿的方案进行公示,作为被征地人需要对政府的征地补偿方案进行了解,有不懂的可以进行咨询,那么,地铁征地赔偿方案是怎样的呢?下面就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。
地铁征地赔偿方案
  • 征地补偿方案公告,有利于建设阳光政府,有利于保障公民的知情权监督权。那么,征地补偿方案公告时间是多久呢?征地公告的内容又是什么呢?针对这几个问题下面为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。一、征地补偿方案公告时间是多久1、征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告。2、有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。二、征地公告期限的相关法律法规1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)第(十九):"严禁闲置土地。农用地转用批准后,满两年未实施具体征地或用地行为的,批准文件自动失效……"2、《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》(国土资发[2004]237号)第(十四):"农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转...
  •   为贯彻“三个代表”重要思想,根据《中华人民共和国土地法》和省、市2004年“关于加强征地补偿管理,切实保护被征地农民合法权益”的通知精神,西园村经村民代表大会审议通过了“西园村土地征用补偿方案”(试行)。原方案经过一年零捌个月的试行,一些村民代表和村民对方案的完善提出了建设性的意见。为构建和谐社会,以人为本,西园村两委于2006年6月23日在村委会召开就完善西园村土地征用补偿方案修正的村务听证会,7月11日第二季度村民代表大会审议表决通过了新的《西园村征地补偿方案》。经报镇人民政府审批同意后予以公布实施。

      一、人均土地面积和补偿价格及兑现办法。

      1、人均土地面积按1982年第一次土地承包时人均四分地计算。但由于国家征地、集体用地和个人建房等因素,1999年第二次土地承包时人均只有三分地,其余的一分地已转为固定资...

  • 我国征用土地的补偿方案有三种:(一)货币补偿,即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿;(二)产权调换,即以异地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换;(三)结合型补偿,即既给货币补偿又给产权置换。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
  • 国家高速公路征地补偿标准是应当按照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,一并安排被征地农民的社会保障费用。地面附着物(如水井,灌溉设施)应当给与补偿,青苗(如大豆玉米等)需要补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
  • 核心提示:国家建设征用土地,由用地单位支付费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。法律快车编辑为您详细介绍。依据《中华人民共和国法》:第二十七条国家建设征用土地,由用地单位支付费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。第二十八条国家建设征用土地,用地单位除支付补偿费外,还应当支付安置补助费。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的...
  • 对征收房屋补偿方案有争议的可以起诉。房屋征收补偿纠纷起诉应当先经当事人申请,由同级拆迁管理部门裁决,裁决后当事人仍不满意的方可提起诉讼;直接向人民法院提起诉讼的,人民法院不予受理。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定...
  •   征收指的是政府为了公共利益而向农民集体强制搬迁的活动,一般来说要对被征收土地的人进行相应的补偿,如果政府要对企业用地进行征收的,那么企业征地补偿的标准是多少钱?阅读完以下法律快车小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

      一、企业征地补偿的标准是多少钱

      拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

      1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

      2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可...

  • 下面我将针对国家高速征地补偿标准,做简单分析如下:

    国家修建高速公路,所占用土地,涉及到集体经济组织的,要实行征收,国家高速征地补偿标准因各地经济发展水平不同而不一致,具体按照被征收土地的原用途给予补偿。各地一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。

    具体补偿标准为:

    一、土地补偿费,征收耕地,根据国家规定的价格政策,按该土地征收前三年平均年产值的十倍计算;征用宅基地可以按照邻近耕地的补偿标准计算。

    二、青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算。多年生经济林木或其他果木,政府将参考市场价格,给予合理补偿或作价收购;地上合法建筑物,参考市场价格给予合理补偿;

    三、安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每人补助费标准为该土地被征收前三年平均年产值的六倍。以上征地补偿费和安置补助费,最高可达到土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

  • 大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:戴永生拆迁补偿是补偿给被拆迁人的,如果女儿也是被拆迁人,自然有要求获得补偿的权利。如拆迁补偿的被补偿人系父母的,在父母去世且未留下有效遗嘱的情况下,女儿可以作为继承人,参与继承。《继承法》规定,继承权男女平等。同一顺序继承人的继承遗产的份额,一般均应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务的或者对被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有赡养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。法律依据:《中华人民共和国继承法》第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的

版权说明:法律快车对文章享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。

相关知识推荐