法律快车> 知识专辑> 损害赔偿> 房屋被泡如何赔偿

房屋被泡如何赔偿

法律快车官方整理更新时间： 2022-04-14 10:54:25 0人浏览

导读：

房子被楼上淹了，房主的索赔方式有： 1、与楼上的业主进行协商，协商一致的，就协议确定的结果进行赔偿； 2、无法协商或者协商不一致的，可以申请调解组织进行调解； 3、调解不成的，可以向法院提起诉讼。那么房屋被泡如何赔偿?下面法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。

1.房子被楼上淹了怎么索赔
2.房屋漏水如何申请赔偿
3.房屋漏水纠纷如何赔偿

4.房子被楼上淹了怎么索赔
5.水管堵塞淹一楼楼上住户同担责
6.楼上发大水楼下房屋索赔30万

7.楼上漏水楼下可以要求赔偿吗
8.楼上漏水楼下能索要赔偿吗
9.暴雨淹了车库淹坏车物管公司要赔损失

1、
房子被楼上淹了怎么索赔

房子被楼上淹了，房主的索赔方式有：1、与楼上的业主进行协商，协商一致的，就协议确定的结果进行赔偿；2、无法协商或者协商不一致的，可以申请调解组织进行调解；3、调解不成的，可以向法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

浏览全文
2、
房屋漏水如何申请赔偿

　　要是发现购买的房屋出现了漏水的情况，那这样肯定是不利于居住使用的，通常出现这样的情况，购房者可以要求商品房开发商作出相应的赔偿。现实生活中，房屋漏水如何申请赔偿呢？
　　1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;
　　2、鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

浏览全文
3、
房屋漏水纠纷如何赔偿

房屋漏水纠纷的赔偿：1、若是是自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责；2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿；3、若是开发商在建筑过程中的质量问题，则向开发商要求赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

浏览全文
4、
房子被楼上淹了怎么索赔

房子被楼上淹了，房主的索赔方式有：1、与楼上的业主进行协商，协商一致的，就协议确定的结果进行赔偿；2、无法协商或者协商不一致的，可以申请调解组织进行调解；3、调解不成的，可以向法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

浏览全文
5、
水管堵塞淹一楼楼上住户同担责

　　5月12日，江苏省南京市雨花台区人民法院对一起因下水管堵塞引发的财产损害赔偿纠纷案作出一审判决，该单元二楼到六楼住户共同赔偿一楼住户财产损失7800元。
　　原告朱某与被告易某、黄某、杨某、郭某、孙某同住某单元楼一至六楼，该楼房二楼到六楼住户共用一个排水主管，一楼住户单独使用一个排水管。2008年6月28日下午4时许，原告朱某外出回家发现室内客厅四周的墙面、地面和卧室地板均有积水，遂报警。后经了解，事发当日下午2时许，二楼住户被告易某家也被水淹，报修后物业公司及时派维修人员赶到现场进行疏通，发现排水管堵塞，一楼屋内积水是由于楼上排水管堵塞，污水经二楼渗漏造成的。
　　法院审理后认为，原告居室被水淹系楼上排水管堵塞所致，排水管堵塞是由于楼上住户使用不当造成的，因该幢楼房二楼到六楼住户共用一个排水主管，故该单元二楼到六楼住户应当共同赔偿原告的财产损失。
来源：人民法院报

浏览全文
6、
楼上发大水楼下房屋索赔30万

　　5月24日星期二沈河区法院
　　李某与王某家是上下楼的邻居，2010年10月8日居民楼打压试水，由于王某家私自改动水管造成了漏水，李某家四间房屋全部积水，墙体、电器等毁坏严重。
　　推荐阅读：
　　物业管理费收取标准
　　物业管理条例
　　如何避免物业纠纷

　　李某认为邻居家漏水及协商的态度，给他们造成了严重的精神损害，同时家中珍藏的母亲遗物属于古董，损坏严重。由于双方无法协商，所以诉至法院要求王某赔偿财产损失30万元、住宿费15000元和精神损失费5万元。
　　法院委托一家资产评估单位对李某的损失进行了评估，报告显示李某家受损物品市场价值为30129元，随后李某变更诉讼请求，财产损失索赔额从30万降到了30129元。
　　法院认为，赔偿金额应以资产评估报告认定的受损价值为赔付依据。王某虽然不认可这份评估报告的结论，但却不能提供该评估违反程序、评估依据不足的相关证据。除此之外，李某要求的住宿费用过高...

浏览全文
7、
楼上漏水楼下可以要求赔偿吗

因楼上漏水给楼下造成损失的，可以依法要求赔偿。楼下应委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上户主请求赔偿。法律依据：《民法典》第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百八十七条损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

浏览全文
8、
楼上漏水楼下能索要赔偿吗

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水的原因和如何补漏作出鉴定报告。鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
依据《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自行维修，发生的费用可以起诉到法院主张由对方赔偿。
法律依据：
《民法通则》第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

浏览全文
9、
暴雨淹了车库淹坏车物管公司要赔损失

　　暴雨将车库的车子淹了，物管未及时通知车主将车开走造成万元损失。近日，渝北区法院判决物管公司赔偿近万元。　　时先生家住渝北区龙溪镇花卉西路1号的鸥鹏花园，他的本田雅阁车就停放在小区车库里，双方形成保管合同关系。去年5月24日，天下暴雨，该小区车库积水，将车子淹没，造成损失1.1万余元。由于该车买了保险，保险公司赔偿给他9598元。　　保险公司认为，时先生的车子被淹坏是物管公司管理不善造成的，于是向法院提出追偿赔偿金。法院认为，物管公司未尽到通知的义务，即使物管公司当时采取了措施，但最终未能有效防止该车受损，未尽到妥善保管的义务，属于违约。

浏览全文