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相信大家对于征收征用都很熟悉,无论是政府相关部门需要对山地进行征收还是征用的,都需要向权利人支付对应的经济补偿,因此实践中被征收人对补偿标准的问题较为关心。那么农村征收山地补偿标准是怎样?以下将由法律快车小编为您进行详细解答,希望对您有所帮助。
一、农村征收山地补偿标准根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,全国平均每亩地大约5至6万,地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高,看当地经济发展水平。
土地补偿费计算公式:被征地亩数*年产值*补偿倍数;
安置补助费计算公式:需要安置的人数*年产值*补偿倍数,需要安置的人数=被征地数*征地前人均分配跟耕地数;
青苗补偿费计算公式:青苗补偿费=年产值*耕种季数。
二、征地拆迁补偿纠纷如何处理
遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法...
农村养殖场征收补偿没有具体的标准,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
当国家征收了农村宅基地之后,需要进行补偿。那么,农村宅基地征地补偿标准是多少呢?下面法律快车小编为你介绍农村宅基地征地补偿标准,希望能对你有所帮助。
1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
2、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价;
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市...
我们知道,征地批复是对某一块征地做出是否征用的决定,那么征地批复程序怎么走呢?需要多长时间呢?针对这个问题,以下就是法律快车小编为您整理的最新农村征地批复流程怎么走的相关内容。希望能为您提供帮助。内容仅供参考。
一、征地批复特点
1、行文具有被动性
批复的写作以下级的请示为前提,它是专门用于答复下级机关请示事项的公文,先有上报的请示,后有下发的批复,一来一往,被动行文,这一点与其他公文有所不同。
2、内容具有针对性
批复要针对请示事项表明是否同意或是否可行的态度,批复事项必须针对请示内容来答复,而不能另找与请示内容不相关的话题。因此批复的内容必须明确、简洁,以利下级机关贯彻执行。
3、效用的权威性
批复表示的是上级机关的结论性意见,下级机关对上级机关的答复必须认真贯彻执行,不得违背,批复的效用在这方面类似命令、决定,带有很强的权威性。
4、态度的明确性
批复的内容要具...
下面我将针对农村修路征地补偿标准,做简单分析如下:
农村修路要征收农民土地,要给予土地承包户相应补偿。补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。
具体补偿标准包括:
一、土地补偿费,征收耕地,根据国家规定的价格政策,按该土地征收前三年平均年产值的六到十倍计算;征用宅基地可以按照邻近耕地的补偿标准计算。
二、青苗和附着物补偿费,青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算。多年生经济林木或其他果木,政府将参考市场价格,给予合理补偿或作价收购。
三、安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口,补助费标准为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。以上征地补偿费和安置补助费,最高可达到土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
对于老百姓来说,签订征地拆迁协议之后,什么时候拿到拆迁补偿款,这是最为关心的,在实践操作中,征地拆迁补偿流程怎么走呢?在拆迁过程中需要安置的,征地拆迁补偿安置流程是怎样的?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。
一、征地拆迁补偿流程怎么走
征地拆迁补偿流程为:
1、征地公告;
2、土地现状调查及确认;
3、征询意见,组织征地听证;
4、征地材料的组织、审核及上报;
5、征地的审批和下发文件;
6、发布征地公告;
7、办理补偿登记;
8、征地补偿、安置方案公告;
9、举行听证;
10、批准征地补偿、安置方案;
11、发放地拆迁补偿款,实施征地方案、交付土地。
二、征地拆迁补偿安置流程
1、征地告知
2、现状调查及确认国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)中规定:对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体...
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