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企业因城市规划而拆迁可以获得补偿。那么，最新企业拆迁补偿标准是怎样的呢？下面法律快车小编为你介绍最新企业拆迁补偿标准，希望能对你有所帮助。
最新企业拆迁补偿标准是怎样的呢？在企业拆迁中，对中小企业来讲一般能获得六部分补偿项目。
一、土地使用权的区域补偿价
你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢？有这么几种情况：
（1）土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。
（2）集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。
（3）国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土...
现在国家大兴基础设施建设，让人们切实感受到国家富强带来的福利，既然要建设的话，就少不了要征地拆迁了，拆迁问题一直是个老大难问题，因为总是存在那么一两户人家就是不同意拆迁方案，但是在这种情况下还是不可以硬来的。今天法律快车小编带您一起了解下不同意拆迁可以强制拆迁吗。
一、不同意拆迁可以强制拆迁吗
如果通过法院胜诉了，可以由法院执行强制，其他人不能强拆。按现行法律法规，拆迁只有法院有权强制执行。当然如果你的建筑物本身不合法，有关的管理部门可以根据权限执法。
二、进行强制拆迁的程序
建设部颁布的《城市房屋拆迁行政裁决规程》，对强制拆迁城市房屋的规定以下程序要件：
1、拆迁当事人向行政机关申请了行政裁决。
2、行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解。
3、已经落实了补偿安置。《城市房屋拆迁行政裁决规程》第19条规定，“拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者...
拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，故该类房屋的买卖受到法律、法规以及地方政策的约束。
根据我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
因此，拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。根据我国《城市房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。拆迁安置房在未领取权属证书前进行买卖会有风险。鉴于以上种种情形，建议您在购买拆迁安置房时要审查房屋的权属登记情况，根据不同的情况仔细考虑，慎重购买。
拆迁安置房纠纷中的焦点通常是该拆迁安置房该归谁？关于拆迁安置房的归属，理应按照拆迁补偿协议的约定来判定。
问：他与岳父母一家人共同自建了一栋房，如今房屋拆迁，分配的拆迁安置房的产权办在他名下。如果他与老婆离婚了，那么这套安置房会如何分配？
答：根据物权法的规定，不动产所有权以登记为准，因此房屋登记在你的名下，能够明确该房屋的所有权人为你，应当属于夫妻共同财产。但是，由于房屋来源于征收补偿，被征收房屋的权属结构对于补偿房屋的权利份额也有影响。即，如果被拆迁的房屋是你与你岳父母的家庭共有财产，则根据拆迁补偿协议的约定，应当能计算出你岳父母的相应份额。
由于被拆迁房屋类型的多样化，导致拆迁安置房的房屋产权归属状态也是多样化的。按产权置换方式取得安置房，所有权这样划分：
1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共...
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