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征地赔偿款不合理

法律快车官方整理 更新时间: 2022-02-28 09:12:59 0人浏览

导读:

近年来,随着城市化进程的加速推进,农村集体土地征收数量和面积长期在高位徘徊,由此引发的行政争议日益增多,那么征地赔偿款不合理?下面法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
征地赔偿款不合理
  • 我们国家土地是为国有土地,但是在我们国家的农村,也存在着集体所有的土地。在有些情况下,集体土地也会被国家进行一个征收。那么这个集体土地征收的补偿款,要怎么进行分配呢?下面为大家带来集体土地征地补偿款如何分配相关内容,一起来看看吧。一、集体土地征地补偿款如何分配集体土地被征用,土地补偿款是补偿给集体平均分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。二、集体土地的征收程序1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青-苗,征地时一律不予补偿。2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、...
  •   晚10时许,贺zz将前妻杀死,次日凌晨4时,他把前妻的尸体埋到了自家厨房,杀死前妻24小时后,在姐姐督促下,贺zz投案。

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      昨日下午,当民警押着贺zz回到西安市未央区草滩街办王家堡,村民们也涌到了贺zz家门外的街道上。

      大多数村民并不知道,两天前的那个夜晚,在贺zz家里发生了什么样的事。直到事后,他们才慢慢地知道了事情的大概:贺zz在自己家里,将前妻李某杀死。

      对7日晚贺zz家发生的凶杀案,警方没有透露案情,但通过在村民中的调查和了解,贺zz当晚杀妻的大体过程也被逐渐还原:

      7日晚10时许,贺zz和前妻李某在自家的卧室内发生争执,争执中,贺zz用家中的菜刀将李某杀死。8日凌晨4时许,贺zz将李某的遗体抱到后院,后院内是他们家简易的厨房,在灶台旁,贺zz挖了一个坑,将李某埋入厨房&...

  •   征地补偿费是指国家建设征用土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。那么关于修路征地补偿款归谁、国家征地修路补偿标准、永久用地征地拆迁补偿相关标准,下面就由法律快车小编为您介绍。

      一、修路征地补偿款归谁

      征地补偿费用属于农村集体经济组织所有,应当由农村集体经济组织或村民委员会负责管理,用于被征地单位的生产发展,安置被征地后的农民。县、乡政府直接管理和使用土地补偿费是不合法的。

      安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费。

      市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费...

  • 被征收人对征地补偿款不满意的,可以与征收方就补偿款数额进行合理范围内的协商沟通;沟通未果交由同级征收拆迁管理部门裁决;裁决后被征收人仍不满意的,可以向法院提起诉讼。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
  •   国家土地副总督察甘藏春日前谈到征地问题时表示,在改革和完善征地制度方面,当前最核心的是解决好被征地农民补偿问题,探索适合我国农村特点的征地补偿安置制度。要逐步提高征地补偿安置的标准,让农民分享工业化、城市化的成果。要探索以货币补偿、社保安置、实物补偿等多种渠道相结合的补偿安置方式。

      另据新京报社悉,国土资源部近日强调,要加强农村集体建设用地流转管理,规范集体建设用地入市行为,农村集体土地不得建设商品住宅。同时,为切实保障被征地农民的合法权益,深化征地制度改革,从2009年起国家逐步适当提高征地补偿标准。

      国土资源部近日发出关于认真学习贯彻党的十七届三中全会精神的通知指出,征地问题涉及被征地农民的切身利益。通知要求严格执行土地用途管制制度。不符合土地利用总体规划确定用途的建筑物、构筑物,不得重建、扩建,集体建设用地使用权不得流转;严禁未经批准将规划确定的农用地和未利用地转为建设用地。...

  • 流转土地后的征地补偿款一般归土地承包经营权人。征收承包土地的应当按照被征收土地的原用途,依法及时足额的支付土地补偿费、青苗费和地上附着物的补偿费与安置费。法律依据:《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
  •   我们知道房屋拆迁是政府的行为,按照法律规定是可以获得一定的赔偿的。但是很多时候会遇到拆迁赔偿不合理的情况,那么面对这样的情况要怎么办呢,接下来就由法律快车小编整理的关于拆迁补偿不合理怎么办的相关内容。

      一、拆迁补偿不合理怎么办

      当出现拆迁补偿不合理的情况时,首先要做的就是拒绝签订任何拆迁安置合同,以免因违约造成不必要的损失,其次,如果对拆迁补偿不满意的话,可以提出行政复议或是行政裁决,要求对方重新制定房屋拆迁补偿方案,若还是无法解决这一问题,可以向法院提出诉讼。

      二、房屋拆迁补偿方式有哪些

      1、货币补偿是房屋拆迁补偿方式之一,是由专业评估机构对拆迁房屋的市价进行评估,从而确定房屋拆迁的补偿金额,评估时将同区域同类型房屋的交易平均价作为依据,同时参考市场评估价与重置价。

      2、产权置换也是房屋拆迁补偿方式之一,主要置换方式有两种,分别为异地安置与回迁安置,异地安置指的是楼盘项目因...

  • 下面我将针对农村修路征地补偿标准,做简单分析如下:

    农村修路要征收农民土地,要给予土地承包户相应补偿。补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。

    具体补偿标准包括:

    一、土地补偿费,征收耕地,根据国家规定的价格政策,按该土地征收前三年平均年产值的六到十倍计算;征用宅基地可以按照邻近耕地的补偿标准计算。

    二、青苗和附着物补偿费,青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算。多年生经济林木或其他果木,政府将参考市场价格,给予合理补偿或作价收购。

    三、安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口,补助费标准为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。以上征地补偿费和安置补助费,最高可达到土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

  •   摘要:天河南德欣小区众业主因担心数百万征地补偿款被用来购买“理财”产品后造成损失而联名讨说法,

      日前,德欣小区业委会向小区业主公开了当时委托广东某房地产评估公司的服务合同,合同显示去年3月3日就开始“服务”,而当年3月11日才召开楼长会议。律师称,没经集体同意签的合同应为无效。

      达成协议无知会任何人?

      7月16日早上,业主维权小组的成员郭先生(化名)就拎回一袋资料。

      他告诉记者,这些资料正是去年3月,业委会委托广东某房地产评估公司出具相关评估报告的《评估咨询专项服务合同》(下简称《合同》)的复印件。

      郭先生说,维权小组拿到合同后一翻,发现了一件不可思议的事:《合同》的服务期限从去年的3月3日开始,而业委会是去年的3月11日才召开楼长大会,咨询大家是否愿意找房地产评估咨询公司出具评估报告。“这样,业委会有可能在完全没有...

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