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租房协议纠纷赔偿

法律快车官方整理更新时间： 2022-04-14 13:42:32 0人浏览

导读：

在生活中，我们租房的时候经常会发生与房东之间就租金缴纳、房屋物品损坏等等方面发生租房纠纷，首先双方选择协商解决，如果协商不成功一般会选择向法院进行起诉。那么租房协议纠纷赔偿?下面法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。

1.租房合同转让纠纷
2.租房纠纷
3.租房纠纷找谁处理

4.现在买房不如租房
5.租房签合同时候交钱吗
6.网上租房与中介租房大比拼

7.租房维修要看租房合同
8.未成年租房租房定金可以退吗
9.租房、买房各有利弊

1、
租房合同转让纠纷

　　上诉人季X林因转让合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(2000)闵经初字第726号民事判决，向本院提起上诉。本院于2000年9月28日立案后，依法组成合议庭于同年10月23日公开开庭审理了本案。上诉人季X林及其委托代理人马建芳，被上诉人委托代理人吴肇荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
　　原审法院查明，1999年2月1日、7月10日，季X林与上海市闵行区虹桥镇新桥村东生产队签订房屋租赁合同各一份。

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2、
租房纠纷

在生活中，我们租房的时候经常会发生与房东之间就租金缴纳、房屋物品损坏等等方面发生租房纠纷，首先双方选择协商解决，如果协商不成功一般会选择向法院进行起诉。那么，作为当事人需要了解一下一般租房纠纷起诉要多少钱。以下为您介绍一下。一、发生租房纠纷进行起诉时需要的费用如下：（一）租房纠纷诉讼费用如果在房子出租的过程中引起了租房纠纷，经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民法院提起诉讼。比如：小丽租住的房子租金为一年8000元，那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定，1－10万的按2．5％来计算。法院只收取诉讼费，不收取立案费用。（二）租房纠纷律师诉讼费1、不涉及财产关系的租房纠纷案件5000元／件；2、涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的租房纠纷案件，每件收取1000元的手续费；3、争议标的超过10000元的租房纠纷案件，除每件收取2000元的手续费外，可以按照下列规定标准分段收...

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3、
租房纠纷找谁处理

一般找房地产管理部门处理租房纠纷。双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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4、
现在买房不如租房

对于居住在大城市里的人来讲,如何在买房与租房之间进行选择,确实是一件颇费心事的事情。目前我国不少大城市的房价仍然高于买房人的心理预期,而房地产市场似乎又已达到或经过了泡沫巅峰,买房将不得不承担更大的风险。在这种形势下,如何来规划自己的住房计划呢?我们的短期建议非常简单,那就是"买房不如租房"。
为什么这么说呢?我们不妨以上海为例来说明这一点。这可以从两大指标来分析,一是房价比因素。尽管目前上海的房价正在调整,但房价比依然维持在18:1,这一比例超过了1997年中国香港地区房地产泡沫破裂之前16:1的水平。这一数据说明,高得惊人的房价比反映出当地购买力已严重"透支",即当地居民可支配收入的增长已远远跟不上房价上涨的速度,这才会让许多人感到上海房价为什么还是那么贵。另外,从售租比(售价/租金)这一指标分析,目前上海的售租比相当高,如果购房者全部用自有资金购房,租金的年毛收益率约...

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5、
租房签合同时候交钱吗

租房可以在签合同的时候交钱，根据合约收取一定数额的租金和押金，也可以双方协商约定交钱日期与交纳款项，租房合同中应明确约定租赁期限、租金数额及交付方式、押金数额与返还条件等。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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6、
网上租房与中介租房大比拼

　　网上租房，是一种新的租赁方式，随着网络的发展，很快被年轻租房者接受。网上租房快捷、省钱，中介租房安全有保障，经过一段时间的较量，网上租房与找中介租房的利弊也渐渐呈现在大家面前——
　　第一回合：优势比拼
　　网上租房享受的是快捷
　　作为一种新兴的租赁方式，网上租房依托互联网的优势，方便快捷、信息量大、时间随意性强。由于没有中间环节，省时省钱，了解信息详细，便于成交。
　　相对而言，找中介租房的优势也很明显。
　　中介租房得到的是服务
　　传统的找中介租房，中介提供的是从咨询、看房、成交、售后的全程服务，中介对信息的二次识别，完备的合同具法律效应，为整个交易提供安全保障。另外，有实力的中介公司都有局域网互联，不对外公开信息储备多，更实在，比如精品家园内存信息基本在1000条以上，客户的选择余地大，不仅可以挑房，还可选价格合适的，即使没有适合的房源，中介能根据客户的需求参谋推...

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7、
租房维修要看租房合同

　　刘先生在亚运村租了一套一居室，签订了租房合同，一次付清了一年的租金，同时按照双方的约定交纳了一笔房屋财产押金，因为房东为刘先生提供了电话、洗衣机、冰箱等家电。
　　住了几个月，刘先生遇到了问题。
　　该房屋由于是建筑年代比较久远的老房且在顶层，一次下大雨时引起了渗漏，同时由于卫生间、厨房的防水层以及地漏失效，刘先生在洗澡时地上的积水也渗透到了楼下的人家，引起了纠纷。
　　因为还要住很长的时间，刘先生遂与房东协商。
　　刘先生认为，出了问题主要是因为该楼的年久失修造成，维修房屋的受益者将来只能是房东，于是拒绝交纳维修费用，而房东则认为这些问题虽然已经存在，但是在刘先生租赁期间发生的，当然刘先生要付一定的责任。
　　为此，两人找到了专家来评理。
　　专家认为：个人已购住宅出租期间，双方应该在租赁合同中对此有明确表示。但对于出租房屋在租赁期间发生的自然损坏引起的维修费用，如果租赁合同中没有规定的，一般由...

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8、
未成年租房租房定金可以退吗

　　在我们的社会经济，文化如此发达的今天，有许多未成年人离开学校，早早地进入社会工作。这时候他们免不了就需要租房，但是由于这些租房问题引发的纠纷往往难以解决，下面和法律快车小编一起学习一下这篇文章，未成年租房租房定金可以退吗？
　　一、未成年租房租房定金可以退吗
　　1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
　　2、法解释第119条规定,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。该规定说明定金合同是实践合同，只有定金交付另一方当事人接受后，定金合同才成立。
　　《担保法》
　　第六章定金
　　第八...

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9、
租房、买房各有利弊

其实，我们不能判断的就是“未来”！未来我们的支付能力、未来房价的涨跌幅度、未来租金的变化情况，未来的利率水平等。在这么多变量的基础上要判断买房租房哪个合算，实在是难！这里，我们仅以一套面积为90平方米、单价8000元，总价72万元的房产为例，来看一下20年以后买房和租房的差别（忽略利率变化）。　　买房：20年后拥有房产　　设定首付2成，8成20年按揭。这样，首付14.4万，贷款总额57.6万，每月还款3539元。20年后，算上利息款，还款总额达到84.94万，加上首期付款14.4万，20年后一共为房子支付了99.34万元（未含契税、公共维修基金等税费）。　　也就是说，20年后花费99万元拥有了一套当初价值为72万元的房产。　　租房：20年后拥有资金72万　　如果用同样的资金来租同一套房产的话，为便于计算，将租房人手上的首期付款14.4万元用作储蓄，并将每月3539元闲钱拆开，假设...

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