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现代社会对于那些拆迁户还有一个别称就是叫做暴发户,拆迁户由于房产的拆迁有了大笔的政府补偿资金以及新的房产的赠与所以是十分有钱的。下面就让法律快车小编为大家带来征地补偿拆迁程序有哪些步骤的相关内容,一起来看看吧。
一、征地补偿拆迁程序有哪些步骤
(一) 、征迁前期准备
1、区建投公司、区拆迁管理办公室(以下简称区拆管办)按区征地拆迁领导小组时限要求与用地单位对接并完成项目的立项批复、建设用地批准书、规划等手续的办理。
2、国土分局牵头办理集体土地征收及用地指标审批等相关手续;区建投公司按项目负责办理拆迁公告或房屋拆迁许可证。
3、根据市规划局确定的项目规划红线,区市容局、街道办事处对项目所涉地块,逐户摄像,制作完整的每户原状影像资料;区市容局根据市查违领导组确认的地形图和*政办〔**〕*号文,核查违法建设户及其面积。规划分局负责参与重点建设项目拆迁地块违法建设的界定;配合办理被...
核心内容:拆迁安置补偿合同的内容主要有拆迁当事人的基本信息,比如拆迁当事人的姓名、名称、通讯地址;拆迁房屋的情况包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等;补偿的方式、金额和时间;房屋的估价等内容。下面由法律快车小编在本文详细介绍。
1、个人基本情况。拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。
2、拆除房屋的有关情况。包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等等。
3、补偿方式、金额和时间。补偿方式分货币补偿和房屋产权调换。若是货币补偿,则补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。若是产权调换,则按照拆迁房屋和调换房屋各自的房地产市场评估价格计算,结清产权调换的差价。
值得注意的是,在大多数情况下,被拆迁人可以选择补偿方式,但是在以下两种情况下,不得选择补偿方式:
(1)拆迁非公益事业房屋的...
拆迁安置在现代社会是一个十分常见的行为的,对于拆迁安置由于是会对于相应的当事人的房产进行拆迁所以经常就是会有相应的纠纷诉讼发生的。下面就让法律快车小编为大家带来拆迁安置诉讼需要哪些材料的相关内容,一起来看看吧。
一、拆迁安置诉讼需要哪些材料当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据:
(1)被拆除房屋的所有权证;
(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;
(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时,还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;
(4)证明房屋被拆除的时间的证据;
(5)已达成前拆补偿协议的,还应当提交拆迁补偿协议;
(6)经过房屋拆迁主管部门的裁决的,还应提交裁决书;
(7)拆迁许可证;
(8)房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;
(9)新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工...
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