导读：
目录
我能要求开发商双倍赔偿吗 问：我于2003年购买了一套商品房，开发商于当年3月交了钥匙。06年我去装修时发现王某已经住在里面，原来开发商又将此房卖给王某，王某还让我看了他的产权证。我找开发商协商，他们答应把同等价值的另一套房子给我，我也同意，于是双方订立了合同。但开发商迟迟不给房子，理由是该房存在一些纠纷，暂时还不能交房，为此事我跑了无数次，问题仍然没有解决。开发商如此欺骗，我能要求双倍赔偿吗？ 答：为惩治出卖人恶意违约与欺诈行为，《消费者权益保护法》有所区别 解决此纠纷应当从分析两份合同的关系着手。二者关系为：后合同旨在解决前合同纠纷，后合同成立则意味着前合同纠纷解决。你应当依据后合同请求开发商交付房屋，因其不存在《商品房买卖司法解释》第8、第9条规定的情形，故不能请求惩罚性赔偿。 当然，后合同可能存在开发商未取得预售许可证、不具备现房销售条件、隐瞒房屋...
开发商一房二卖不可以要求双倍赔偿。但是无法获得房屋产权的买受人可以解除合同，并要求赔偿损失。
根据《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《商品房销售管理办法》第三十九条规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《商品房销售管理办法...
雍和大厦开发商将一处商品门面房卖给一家公司之后，又出售给另一个单位使用。东城法院近日一审判决开发商的行为构成违法，判令解除双方签订的《购房协议书》，双倍赔偿原告已付购房款近1100万元，并赔偿原告利息损失33万元。
教授购房遭遇钱房两空
2004年，西北工业大学教授郑明德以名下的金华汉新技术公司名义在北二环雍和宫附近的雍和大厦购房，作为公司办公写字楼。金华汉公司与开发商永利多房地产公司签订了《购房协议书》，购买位于大厦一层东北角的商业门面房一套，门面房建筑面积230㎡，当时销售单价为每平方米2.5万元。协议约定，金华汉公司一次性付款，当日交付房款的95%即546.25万元，其余的于入住后交纳。
到了2005年5月，大厦已投入使用，但一层东北角商业门面房却迟迟未能交付。郑明德找到开发商，对方答复说房子不归他了，而且所收房款不退。原来，《购房协议书》中有这样一条规定，“金华汉公司须在...
在现代社会中，许多人选择在创业阶段就进行买房，让自己在工作的地方有一个落脚的地方。在买房过程中，卖家出现违约情况，买房者可以获得惩罚性赔偿，甚至于是双倍赔偿，那么对于买房时卖家的双倍赔偿责任具体是如何规定的，买房者需要了解一下。以下由法律快车小编为您介绍一下。
一、买家除双倍赔偿责任外可获惩罚性赔偿的具体情况：
（一）《解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”
以上情形在买卖合同订立后，出卖人违约时，买家可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（二）《解释》...
在我们现实生活中，当大家听到工资这两个字的时候都会觉得自己的工资不够用，经济迅速发展，人们的生活水平不断提高，伴随着消费水平也不断提高。那么对于双倍工资是有些怎样的规定？下面就让法律快车小编为大家带来的双倍工资的追诉期计算标准相关内容，一起来看看吧。
一、双倍工资的追诉期计算标准1、我国《劳动争议调解仲裁法》第27条规定，劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。《劳动争议调解仲裁法》第27条第4款规定，劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。
2、从上述规定可以看出，劳动争议的诉讼时效为1年，从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算；对于拖欠劳动报酬的，适用特殊时效，即该1年起算点是从劳动者离职之日起计算。
二、...版权说明：法律快车对文章享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。
相关知识推荐
商品房买卖交易流程：1、买卖双方先约定看房，达成合意后签订商品房预售合同或购房合同；2、如果签订的是商品房预售合同，需要到房屋管理部门进行备案登记；3、买卖双方
惩罚性赔偿在我国运用的不是很多，一般都是依据填平原则，由违约方支付守约方相当于损失的赔偿，并不给予违约方课以过多义务。但是在某些领域，惩罚性赔偿还是存在的，比如
商品房买卖合同因其标的物特殊、交易程序复杂、履行期限较长而不同于一般的商品买卖合同，期房买卖合同尤为典型。合同本身的特殊性、合同当事人双方占有资源与信息的严重不
商品房买卖是我们购房者最关心的问题，那么，商品房买卖的程序是怎样的?下面法律快车小编为您详细解答，欢迎阅读。商品房买卖的程序如下：1、签署认购书买房人待选中一处
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有：医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费等治疗费用；造成精神损害的，还可以要求责任人
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人的获利情况以及侵权人承担责任的经济能
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担，保险赔偿额不足以承担的，再由当事人自身的财产承担。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定，保险公
现行《中华人民共和国刑法》中没有污蔑罪，只有诽谤罪。赔偿的数额与侵权行为的目的、方式、场合等具体情节；侵权人的获利情况等因素相关。因诽谤行为引起的民事赔偿责任，
热门知识
