导读：
目录
问：什么是契税？ 答：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于997年0月日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。 契税是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承...
契税大家都知道，要按照相关要求来缴纳契税，一般缴纳契税的过程中要符合契税的缴纳的条件，那么契税如果没有及时缴纳，产生的滞纳金是不是已经取消了呢？接下来由法律快车小编为大家带来契税滞纳金取消了吗的详细知识，希望帮助到大家。
一、契税滞纳金取消了吗契税滞纳金是没有取消的，只不过做了几次调整后，契税和滞纳金都有所降低。特别是房屋面积低于九十平方的房子，契税只需要百分之一，滞纳金只需要万分之五。但是无论怎么改变，按日期计算的契税滞纳金，时间拖的越久，契税滞纳金的金额也就会越多。所以购房者要注意及时缴纳契税以及契税滞纳金。
二、契税印花税的区别怎么分析1、税种不一样：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
2、征税对象不一...
二套房契税退税条件一般为纳税人在办理房产证时发现实际房屋面积与预售面积存在偏差导致纳税人多缴税款的，这种情况下就可以申报退税。并且申报退税需要及时办理，如果纳税人是纳税之日起三年内发现的，也可以申报退税。
一、二套房契税退税条件是什么二套房契税能退，但是需要满足一定的条件才行，纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。
纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售合同，并签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税。
...
在当前社会中，虽然有很多人会选择贷款购房，但也会有很多人选择全款购房，那对于全款购房契税计算的标准和相关规定是怎样的呢，其相关流程怎么走，购房契税又什么时候交呢，接下来法律快车小编就这几个问题来一一解答。
一、什么是购房契税购房契税一般来说是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约一般按房价的一定比例向新业主（产权承受人）按规定征收的一次性税收。它一般是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
二、全款购房契税计算应纳税额=计税依据×税率。
契税税率的规则是3%-5%,通常取3%为了支撑房地产业，政府对通常商品房折半收税，对商业用房，别墅房产收3%.（超越当地政府规则单价和规则容积率房产的契税按3%征收）注：房产单价规则状况复杂，详细请问询当地房产挂号基地，例如：深圳福田区房产单价超越19830元/㎡契税3%,而龙岗区规则是11830元/㎡才征收3%的契税。
...
版权说明：法律快车对文章享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。
相关知识推荐
土地使用权、房屋所有权发生转移时，承受的企业、事业单位、国家机关、军事单位、社会团体、其他组织和个体经营者以及其他个人为契税的纳税人。经批准转让以划拨方式取得土
契税的征税对象为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。具体包括：1、国有土地使用权出让。2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换。不包括农村集体土地承
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
热门知识
