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在商品房销售过程中，合同中约定的房屋建筑面积只是房地产开发企业实测的面积，最终结果应以房管部门核发的《房地产证》上记载的建筑面积为准，因此，建筑面积误差纠纷不可避免。那么房屋少面积是怎么赔偿?法律快车房地产法为您解决面积误差赔偿问题。
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商品房面积误差问题
谈谈商品房面积误差
根据《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，对于商品房面积差异的处理，《商品房买卖合同》中有约定的按约定处理，没有约定或约定不明确的，才按法律规定的处理原则进行处理，而按法律规定处理时还可能涉及到《商品房买卖合同》解除的问题，因此，房地产开发企业在商品房销售过程中应在合同中约定商品房面积差异的具体处理方法，并把握处理原则，避免发生不必要纠纷。
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2008年5月，我与某房地产公司签订《商品房预售合同》，合同约定购买房屋的套内...
现如今，为了更好的建设我们的城市，很多店面被政府部门征收进行改造，因此很多租户的居住和生活受到了极大的影响。虽然租户只有使用权，但是由于拆迁影响到了租户的生活，因此仍然需要给予租户一定的补偿。那么店面拆了租户怎么赔偿呢？接下来法律快车小编就为您解答这一问题。
一、店面拆了租户怎么赔偿店面拆了该如何赔偿租户是需要承租人与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，评估下来，应得多少就是多少，而且承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。
拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册...
大家知道房屋日常交易中，偶尔会存在房产证登记面积与房屋实际面积不符的情况，出现这种情况不用着急，我们可以进行补正。
根据《物权法》第十九条的规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
因此，出现房产证登记错误的情况，我们可以先进行房屋测绘，对房屋的实际面积进行测量，让其出具测绘报告，然后再带上房产证和测绘报告、产权人户口本、身份证，到房产登记部门进行更正登记即可。
但是特别提示一下的是，很多时候我们的房产证登记面积会大于我们的房屋实际面积，是因为存在公摊面积这个说法，因此出现实际面积与房产登记面积不一致时，可以先行确定一下是否是包含公摊面积。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》第十九条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书...
商品房实际面积有误差怎么办
产权登记面积，是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积，是商品房最终的确定面积，也是商品房计价的最终依据。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，因而产生了面积误差的纠纷问题。按套（单元）计价时，是以整个商品房为计价单位，不涉及到单位建筑面积或套内建筑面积计价问题，因而就无从谈起面积差异处理问题。法律、法规就按建筑面积、按套内建筑面积计价产生面积差异作出了相关的规定。 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式；若没有约定或约定不明确的，可以按以下原则处理： 1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，购房者请求解除合同的，法院不予支持； 2、面积误差比绝对值超出3%，购房人可以请求解除合同、返还已经支付的房屋价款及其同期的银行利息； 3、...
买房的时候，有的人可能会发现，商品房面积与合同中记载的面积存在误差。那么，商品房面积误差怎么办呢？下面法律快车小编为你介绍商品房面积误差怎么办，希望能对你有所帮助。
1、一般是3%以内的，属于正常；
2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人...
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