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拆迁赔偿纠纷原因

法律快车官方整理更新时间： 2022-02-10 13:45:51 0人浏览

导读：

随着新农村建设的发展，在各个地区的征地拆迁也很普遍。一般情况下，征地拆迁前，都会对拆迁补偿谈妥，但是，因拆迁补偿而发生纠纷的很不在少数。那么，拆迁赔偿纠纷原因，征地拆迁纠纷产生的原因及处理方式有哪些，征地补偿的补偿费用项目呢？针对这几个问题下面法律快车小编为您详细介绍。

1.拆迁补偿纠纷
2.圆满解决拆迁补偿纠纷
3.农村拆迁补偿纠纷处理

4.遇到房屋拆迁赔偿纠纷怎么处理
5.圆满解决拆迁补偿纠纷
6.美国的征地和拆迁纠纷

7.拆迁房屋赔偿
8.房屋拆迁赔偿

1、
拆迁补偿纠纷

对于普通百姓而言，大家可能并不是很了解拆迁知识，但是对于被拆迁户来说，却是一件令人既期待又不能掉以轻心的大事。那么拆迁赔偿属于夫妻共同财产吗？拆迁赔偿的房子怎么办理房产证？房屋拆迁赔偿需要注意哪些问题？一、拆迁赔偿属于夫妻共同财产吗１、这要看被拆迁的房屋是公房还是私房，公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。２、如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。３、如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分...

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2、
圆满解决拆迁补偿纠纷

　　王某与荆门某房地产开发商就房屋拆迁补偿款发生纠纷,开发商拖欠房屋补偿款10万元,经多次讨要不付.王某遂聘请本律师起诉开发商讨要此笔款.本律师在仔细研究了双方签订的房屋补偿协议后
　　,认为王某并不是仅仅只能讨要10万元补偿款,而是可以追究开发商的违约责任,获取更大的利益,遂向法院起诉要求开发商继续履行合同,给付王某一套房屋.起诉到法院后,开发商自知理亏,主动与王某协商解决此事,经多次谈判,最后双方在开庭前达成和解协议,由开发商一次性补偿王某15万元,圆满解决纠纷

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3、
农村拆迁补偿纠纷处理

　在现在的生活中，对拆迁是必然的趋势，对于一些破损严重或者阻碍到发展的房屋，必须进行拆除处理，那么，对拆迁房子的房主应该要如何赔偿，在对拆除房子是根据什么为标准进行赔偿的呢，在发生纠纷时要如何处理？接下来由法律快车的小编带你了解关于农村拆迁补偿纠纷处理的问题。
　　一、农村房屋拆迁补偿标准是什么
　　1、房屋补偿费（房屋重置费）
　　补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
　　2、周转补偿费
　　用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
　　3、奖励性补偿费
　　用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
　　二、农村拆迁补偿款纠纷如何处理
　　1、确...

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4、
遇到房屋拆迁赔偿纠纷怎么处理

　　遇到房屋拆迁赔偿纠纷怎么处理？对于补偿纠纷的处理，在审理时，如果拆迁安置合同有约定，应按照拆迁安置合同的约定来处理；没有按照合同约定来履行的一方，应承担违约责任。
　　对于作价补偿，应按照所拆迁房屋建筑面积的安置价格结合成新结算补偿的金额，在补偿时也应充分考虑地段的差异。对于不同使用性质的房屋应有不同的补偿标准，这里主要是指住宅用房和营业性用户。拆迁中如何认定房屋的使用性质，是当前拆迁安置中争议较大的一个问题。应按拆迁房屋实际使用的性质来认定。对于拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。
　　对于被拆迁房屋的承租人，在租赁期限未满时，则承租人对该拆迁房屋享有使用权，对此承租人有要求拆迁人和房屋产权人返还已付租金并赔偿其损失的权利。如果房屋所有权人进行了产权调换，承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应当继续维持。
　　在过渡期限内，承租人自行安排住所的，拆迁人应当支付临时安置补...

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5、
圆满解决拆迁补偿纠纷

　　王某与荆门某房地产开发商就房屋拆迁补偿款发生纠纷,开发商拖欠房屋补偿款10万元,经多次讨要不付.王某遂聘请本律师起诉开发商讨要此笔款.本律师在仔细研究了双方签订的房屋补偿协议后
　　,认为王某并不是仅仅只能讨要10万元补偿款,而是可以追究开发商的违约责任,获取更大的利益,遂向法院起诉要求开发商继续履行合同,给付王某一套房屋.起诉到法院后,开发商自知理亏,主动与王某协商解决此事,经多次谈判,最后双方在开庭前达成和解协议,由开发商一次性补偿王某15万元,圆满解决纠纷

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6、
美国的征地和拆迁纠纷

　　最近十多年来，中国大陆经常出现征地、强制拆迁的纠纷，有些纠纷甚至上升为群体性事件，那么，其他国家，例如美国，是否也存在这类问题呢?美国有没有政府征用私人土地的法律和做法呢?
　　正当程序与公正赔偿
　　美国保护私人财产包括土地产权，一般说来，土地开发商征购土地，让原住户拆迁，这是私人之间的愿买愿卖的商业行为。不过，美国承袭英国普通法，联邦和地方政府一向有代表公众征收私人土地的权力，这叫Eminent Domain。而政府征地时也会引起纠纷。
　　美国宪法第五修正案中规定：私人财产不得在没有公正赔偿的情况下被充做公用。后来的第14修正案明文规定：各州不得未经正当法律程序而剥夺私人财产。这是以宪法的形式保护私人财产并限制了各级政府的征地权。在美国，政府征地必须给予公正赔偿，还必须经过严格的法律程序，包括让拒绝拆迁的业主打官司，甚至耗时多年，一路打到美国最高法院。
　　在征地纠纷中，法院逐渐把&ld...

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7、
拆迁房屋赔偿

养殖场，一般都是指养殖猪，鸡，鸭以及养殖各种可以养殖的动物的一个场所，一般来说，养殖场有的由于对环境污染比较大。往往需要拆迁，那么赔偿标准是怎样的呢，接下来为大家带来了一份2020年养殖场拆迁赔偿标准的详细知识，希望对大家有所帮助。一、2020年养殖场拆迁赔偿标准1、如果是在禁养区违规修建，造成环境和生态污染的，拆迁补偿几乎是没有的，属强制拆除范围。2、如果是因国家和地方建设，旅游开发需要进行征拆，就要按照当地政府国土规划管理部门批准的的面积进行征收，并重新安排(置)规划用地，其拆迁补偿标准依照所在地市以上人民政府征拆补偿标准结合本县实际而定。由于城乡规划调整、土地利用总体规划、畜牧业发展规划、划定禁止养殖区或污染严重对畜禽养殖密集区域环境进行整治等因素，需要畜禽养殖场所关闭或搬迁，导致养殖场经营者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法对经营者予以补偿。二、养殖场关停拆迁能获得哪些补偿...

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8、
房屋拆迁赔偿

产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价;偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新度结算。相信大家也想要了解这方面的知识，让我们带着这些疑问，具体来看下面为大家带来城镇房屋拆迁赔偿标准是怎么规定的详细内容吧。一、城镇房屋拆迁赔偿标准是怎么规定的相关法律知识：《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的...

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