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征收耕地赔偿方法

法律快车官方整理 更新时间: 2022-02-10 10:36:51 0人浏览

导读:

根据《土地管理法》的规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。法律快车小编收集整理了征收耕地赔偿方法相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
征收耕地赔偿方法
  • 农民的生存离不开土地,当然不仅仅是农民,只要是人都离不开土地。土地可以用来耕地亦或是在上面建起房子用来居住,亦或是其他用途。那么接下来将为您详细介绍有关耕地开垦费征收标准的相关知识。以供大家参考与学习。一、什么是耕地开垦费是指在土地利用总体规划确定的城市和村庄集镇建设用地范围内,为实施城市规划和村庄集镇规划占用耕地,以及在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目占用耕地的,分别由市县人民政府农村集体经济组织和建设单位依照第三十一条的规定负责开垦耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费。二、耕地开垦费标准以河南省为例:耕地开垦费征收标准为:非农业建设项目占用耕地的,耕地开垦费按10-14元平方米收取。其中,占用望天田的按10元平方米收取,占用旱地的按12元平方米收取,占用水浇地、灌溉水田、菜地的按1...
  • 根据《土地管理法》的规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

    征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

    征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

    被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直...

  • 不少种植户的温室大棚被政府部门征收的,如果自家土地被征收应该是一件高兴的事情。但温室大棚因为成本高,所种植的农作物的经济效益也是比较高的,如果征收补偿不高大部分种植户还是不愿意被征收的。那么温室大棚征收补偿标准是怎样的?下面为大家介绍下相关内容。一、温室大棚征收补偿标准是怎样的我国相关法律、法规都没有直接规定征收温室大棚应当如何补偿。温室大棚建在农用地上,征收温室大棚就是征收农用地。《土地管理法》第四十七条规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收温室大棚的补偿费用也主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。从补偿的类别来看,征收温室大棚与征收普通耕地并没有什么不同。其特殊的地方就在于:地上附着物和青苗补偿费数额的多少。温室大棚用地投入的成本高,产值也高,其补偿标准理应高于征收普通耕地的补偿标准。依据《国土资源部关于切实做好征地统一...
  •   土地征地补偿作为征地过程中土地权利人最关心的问题,土地征收补偿项目包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及其他补偿,下面由法律快车的小编在本文详细介绍关于土地征收补偿标准。

      关于土地征收补偿标准

      1、土地补偿费

      土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

      2、土地征收的安置补助费

      按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

      3、青苗补偿标准

      对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地...

  •   征地补偿我们知道是根据每个地方当年的收入水平来制定的补偿,那么,征地补偿计算是怎样的?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。

      一、土地补偿计算公式

      1、土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数

      2、安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数 需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数

      二、青苗补偿费计算公式

      青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。 计算公式:青苗补偿费=年产值÷耕种季数

      三、安置人数计算公式

      征地时,需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均...

  • 计算征地补偿标准的方法是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  • 土地补偿费是根据省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价计算的。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。法律依据:《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住...
  • 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。那么农村土地补偿费如何分配?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。农村土地补偿费如何分配?(一)土地补偿费归农村集体所有土地管理法规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。因此土地补偿费归村集体所有。村集体作为抽象主体,象征性拥有所属成员的集体土地所有权,依照法理,在村集体失去其所有土地时,理所当然拥有该土地征用后的所有征地补偿费。对该征地补偿费的具体处分,《村民委员会组织法》第十九条规定:涉及村民利益的下列事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理:(三)从村集体经济所得收益的使用。村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使用,村集体可以将该集体收入用于开办集体企业,发展公益建设,可以分配到各户,可以分配给被征用承包经营土地的村民。而...
  •   征地活动首先要政府发布征地公告,村民们接收到公告之后在机体要讨论征地搬迁的具体事宜等,如果被征地人要计算自己的征地补偿费的,那么征地补偿到底怎么计算的?阅读完以下法律快车小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

      一、征地补偿到底怎么计算的

      1、征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

      其标准为:百万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳7000-10000元;

      50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地,缴纳5000-7000元;

      不足10万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳3000-5000元。

      各省、自治区、直辖市根据以上标准,确定自己的标准。

      但不得超出以上标准限额。土地补偿费归农村集体经济组织所有,交付给被征用的农村集体经济组织统一使用,用于再生产投资,形成新的生产能力,不能分给农民个人消费。

      地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者...

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