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房屋拆迁利益冲突不断，面积之争当属首位。我在网站法律问答栏目中有过《房屋拆迁面积计算》这篇文章，一直以来，总想把房屋拆迁中遇到的面积问题说的更细一些，这个问题很敏感、很复杂，也很难说个结论，它却客观存在无法回避。我不是造法者，我的思想仅代表我个人，并非我的言论毫无价值，实践告诉我，当你对法律理解更为精准时，会对法院裁判起着至关重要的作用，除非你选择听天由命。为此，我先从房屋证件与房屋面积这一话题谈起
经常看到拆迁裁决书有这么一段话，“其中无证房多少平方米，不予补偿”，或者是有证房多少平方米如何补偿安置。什么是无证房呢？那些作裁决的人未给出答案，以我推断，其本意是指房产证未记载那部分面积的房屋吧。
一、无证房并非法律概念，其本身含义不明
从法律字典里，你可以找到违章建筑一词，却见不到无证房、有证房名称。原来无证房不是法律名词，究竟什么是无证房呢？没有标准答案...
农村房子无证可以申请办证。手续如下：
1、农户写出书面补证申请书；
2、由国土所实地测量测绘核定方位、地类、面积；
3、由县级土地主管部门开会研究，并下发批准文件；
4、凭批准文件到不动产中心办理领证手续。
法律依据：
《房屋登记办法》第八十二条
依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
《房屋登记办法》第八十三条
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，...
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