买房协议定金赔偿
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更新时间：
2022-01-29
14:29:48
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导读：
购房者退还定金，应在以下情况：1、开发商未取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。2、开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任。那么买房协议定金赔偿?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。
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购房者退还定金，应在以下情况：1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师：虞春艳。当事人提出的这个问题，实际想问的应该是已经缴纳定金，但并未按照约定签订购房合同，是否可以要求退回定金？根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因此，定金如果是作为按期签署购房协议的担保而设立，之后因为收受定金一方的原因没有按期签署购房协议，则有权要求其双倍返还定金；如果是因为支付定金一方的原因没有按期签署购房协议，其无权要求返还。以上是我对这个问题的回答，希望可以帮助到大家，谢谢。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者...
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购房者退还定金，应在以下情况：1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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在我国，经济比较发达的国家，那么关于二手房按揭买房合同范本你又了解多少呢？二手房购房的合同你是否会写呢？那么接下来，为您带来了关于二手房按揭买房合同范本的相关信息，希望找到的信息可以帮到您。二手房购房合同范本甲方（出卖人）：_______身份证件号码：______________乙方（买受人）：_______身份证件号码：______________甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：1、座落于_______，建筑面积为_______平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；2、出售房屋的所有权证证号为_______；3、房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使...
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正文：买房协议书房 屋 买 卖 合 同（合同编号： ）合同双方当事人（须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，应及时通知对方）：出卖人（甲方）姓名：____________【身份证】___________________地址：____________________________________________________邮政编码：________________ 联系电话：______________________买受人（乙方）姓名：____________【身份证】___________________地址：____________________________________________________邮政编码：________________ 联系电话：______________________鉴于：1、甲方系本合同项下...
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随着房价的上涨和限购政策的出台，大家对购房会有所收敛，也有的人会购买二手房。下面就为大家一一介绍二手房购房协议书的通用范本、未取得商品房预售许可证签订认购协议的法律后果、定金与订金的区别，希望能对大家提供帮助。一、二手房购房协议书的通用范本卖方（以下简称甲方）：姓名：＿＿＿（身份证号码）：地址：联系电话：共有人：姓名：＿＿＿（身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：
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正文：
买房协议
房屋买卖合同
卖方：_______________(简称甲方) , 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) , 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币______...
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在我国，对于很多合同都没有硬性规定一定要有书面的合同，但是对于特殊的合同，我国依然规定必须要有书面合同。书面合同主要有几个方面的作用，其中之一就是提供信息，提供证据。今天，就将关于“开发商购房协议书范本”这一问题进行具体的介绍，希望对您有一定的帮助。一、开发商购房协议书范本经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：第一条房屋基本情况１、甲方所售房屋所有权证号为“某某号”，房屋土地使用权证号为“某某号”；该房屋的土地使用权取得方式为：某某某，土地使用年限自某年某月某日至某年某月某日止；２、甲方所售房屋位于某某市某某路某某号营业房第某某楼。第二条房屋价格及其他１、甲方所售房屋建筑面积为：平方米；２、甲方所售房屋单价为：元／平方米；房款总计为。３、乙方实际应付甲方的房屋总价款为：（大写）。４、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。
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