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我们都知道在日常生活中夫妻在离婚时都会涉及到共同财产分割的问题，那么房产分割一般都会成为分割共同财产中最为重要的部分，那么，离婚分割房产的具体方法有哪些？下面法律快车小编为大家解答。
夫妻间商品房权属的分割问题不外乎以下四种情况：
一、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。
这一般属于婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
二、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。
这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。
三、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的。
四、双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权的。
这种情况下是夫妻共同财产，分割时应注意：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产；房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算；如果涉及贷款，先要...
离婚后关于婚前、婚姻关系存续期间两人的财产分割问题是大部分离婚案件的争议焦点，那么这里我对离婚财产分割的主要原则做一个简单的介绍：
夫妻之间有约定的按照约定分割。没有约定的，首先需要认定争议财产是夫妻共同财产还是夫妻个人财产，如果取得该财产的时间是在结婚登记之前，即属于婚前个人财产;如果取得时间是在结婚登记之后，则属于婚后财产，即夫妻共同财产。夫妻共同财产分割原则上一人一半，但分割时也应考虑到以下几个原则：
1、照顾子女和女方权益的原则;
2、有利于生产、方便生活的原则，即尽量不损害财产的效用和经济价值;
3、给予补偿的原则，即抚育子女、照料老人更多的可以请求另一方补偿。
4、无过错方可以向有过错方请求损害赔偿。
按照我国婚姻法的规定，一方有重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员行为的，属于有过错方。有过错方的离婚赔偿包括两个方面：物质损害赔偿和精神损害赔偿。
物质损害赔偿包括：收集对...
离婚分割房产的方式：先由夫妻双方协商，协商不成的由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。离婚房产要分割。房产的分割情况复杂，要根据具体情况来进行分割。
根据《民法典》 第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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